BvA_Stadt Freising_Neubau Feuerwache 2 - Lerchenfeld_Arch Referenznummer der Bekanntmachung: 192/19
Bekanntmachung vergebener Aufträge
Ergebnisse des Vergabeverfahrens
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Freising
NUTS-Code: DE21B Freising
Postleitzahl: 85354
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n):[gelöscht]
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.freising.de
Abschnitt II: Gegenstand
BvA_Stadt Freising_Neubau Feuerwache 2 - Lerchenfeld_Arch
Die Stadt Freising beabsichtigt den Neubau der Feuerwache 2 in Lerchenfeld. Eine Entwurfsplanung sowie die Genehmigungsplanung ist hierbei bereits vorhanden und liegt den Vergabeunterlagen bei.
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Es werden stufenweise die Grundleistungen der Leistungsphasen 5-9 für die Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 Abs.3 HOAI 2021, Teil 3 Abschnitt 1 sowie die Besondere Leistung des Kostenanschlags in Leistungsphase 6 vergeben. Sowie jeweils in Leistungsphase 8 die Besondere Leistung der Erstellung eines Gebäudebetriebsordners inkl. einer tabellarischen Bauteilerfassung, gemäß der "Leitlinien zum Bauen" der Stadt Freising in Zusammenarbeit mit allen Fachplanern, der Prüfung der Bestandsunterlagen der ausführenden Firmen inkl. Bestätigung der Richtigkeit und Voll-ständigkeit durch Unterschrift und der raumbezogene Mengenermittlung sämtlicher Oberflächen als Zuarbeit für die Ausschreibung der Unterhaltsreinigungsarbeiten und der Überwachung der Mängelbe-seitigung innerhalb der Verjährungsfrist in der Leistungsphase 9. Darüber hinaus werden die noch ausstehenden Teilleistungen der Leistungsphase 3 in Form von Kostenberechnung, Terminplanung und Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse mit insgesamt 2,25% vergeben.
Freiwillige Feuerwehr Feuerwache 2 Katharina-Mair-Straße 1 85356 Freising, Lerchenfeld Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.
Die Stadt Freising beabsichtigt den Neubau der Feuerwache 2 in Lerchenfeld. Eine Entwurfsplanung sowie die Genehmigungsplanung ist hierbei bereits vorhanden und liegt den Vergabeunterlagen bei und sollen fortgeführt werden.
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Die Feuerwache 2 in Lerchenfeld wurde 1974 für ca. 30 Feuerwehrdienstleistende errichtet. Im Jahr 2000 waren es bereits 50 Freiwillige. Zwischenzeitlich zählen rund 120 Freiwillige zu dieser Wache. Mit einer weiteren Zunahme ist zu rechnen. Die Sozial- und Schulungsräume im angrenzenden Wohngebäude sind nicht mehr ausreichend und entsprechen nicht mehr den Vorgaben für einen sicheren Be-trieb der Feuerwehr. Die Lage und Größe der Umkleidebereiche im Bereich der heutigen Alarmausfahrten entsprechen nicht mehr den aktuellen Vorschriften hinsichtlich Arbeitssicherheit und Hygiene. Der Kommunale Unfallversicherungsband hat schriftlich eine Erweiterung der Feuerwache, sowohl hinsichtlich der Anzahl der Stellplätze, als auch hinsichtlich fehlender Umkleide-, Sozial- und Bewegungsflächen gefordert.
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Das bestehende Feuerwehrgebäude soll mit einem 3-geschossigen Baukörper im rückwärtigen Bereich erweitert werden. Die bestehende Feuerwehrfahrzeughalle soll erhalten bleiben, um auch während der Bauphase den Betrieb grundsätzlich ohne weitere Interimsmaßname zu gewährleisten. Es gilt allerdings zu beachten, dass das Bestandsgebäude und der Neubau innerlich mitaneinander verbunden werden. Hierfür wird u.a. die nicht tragende Außenwand im Bereich des Übergangs zum Erweiterungsgebäude entfernt. Während dieser Bauphase muss der laufende Betrieb der Feuerwehr mit den Bauarbeiten vereinbar sein und weiterhin funktionstüchtig ablaufen.
Die ehemalige Reithalle auf dem Baufeld wurde bereits zurückgebaut. Aktuell wird das Grundstück als Baustelleneinrichtungsfläche für den Neubau der städtischen Wohnanlage (SWL) genutzt. Im Erdge-schoss des geplanten Erweiterungsbaus entstehen die Umkleidebereiche für die Einsatzkräfte, die Fahrzeugwaschhalle und zwei weitere Fahrzeugstellplätze, wovon einer in den Bestand ragt und als Stellplatz für die Oldtimer der FFW Freising genutzt werden soll. Die Trennung der Lauf- und Fahrwege von anrückenden und ausrückenden Kräften ist ebenso gegeben wie die Trennung von Schwarz- und Weißbereichen im Gebäudeinneren. Der jetzt vorhandene Anbau für die Oldtimer im Osten des Grundstücks wird zurückgebaut, um die notwendigen Flächen für die Stellplätze der PKWs zu generieren. Aufgrund der erforderlichen Höhe der Alarmstellplätze und der Waschhalle im Erdgeschoss und der konstruktiven Zusammenhänge entsteht die Möglichkeit über den Umkleidebereichen ein Zwischenge-schoss mit verminderter Raumhöhe vorzusehen, in dem großzügige Lager- und Technikflächen untergebracht werden können. Im eigentlichen ersten OG werden der Bereitschaftsraum mit Küche und großzügiger Dachterrasse, der Jugendraum sowie Sanitäranlagen und das Getränkelager untergebracht. Das zweite OG beherbergt die Schulungsräume, Büro- und Lagerflächen, sowie die Bereiche für Fitness und Sauna. Die Erschließung erfolgt über ein Treppenhaus mit Aufzug, der Materialtransporte sowie den barrierefreien Zugang zu den Obergeschossen ermöglicht. Durch diese Anordnung entsteht die Möglichkeit die Obergeschosse und damit insbesondere die großzügigen Schulungsräume im 2. OG zu erreichen, ohne die eigentlichen Feuerwehrbereiche betreten zu müssen.
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Der Bestand bleibt weitestgehend erhalten und wird im Zuge der Neubaumaßnahme ertüchtigt und in den Neubau integriert. Um das Bestandsgebäude schlüssig mit dem Erweiterungsneubau zu verbinden, soll das gesamte untere Geschoss (Höhe Fahrzeughalle) mit Ausnahme der Öffnungen (Tore, Türen, usw.) möglichst komplett mit einer Fassadenbegrünung versehen werden.
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Zudem ist ein Übungsturm für die Ausbildung und das Training der Feuerwehreinsatzkräfte erforderlich. Es wurden mehrere Varianten zur Gestaltung der Übungsmöglichkeiten untersucht. An der Westfassade soll nun ein Treppenturm mit entsprechender Übungsmöglichkeit entstehen.
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Die Kenngrößen des Neubaus (ohne Garagengebäude) gliedert sich wie folgt:
- Grundstücksfläche: 4.959 m²
- Bebaute Fläche: 1.400 m²
- Brutto-Grundfläche: 1.870 m²
- Brutto-Rauminhalt: 7.600 m²
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Die aktuelle Kostenprognose für das Gesamtprojekt (KG 200-700) liegt bei ca. 9,1 Mio. EUR brutto.
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Die Auftraggeberin rechnet mit der Erteilung der Baugenehmigung Mitte Juli. Sodann soll unmittelbar in die Planung eingestiegen werden. Der Beginn der Bauphase ist für das 2. Quartal 2023 vorgesehen. Die Fertigstellung soll bis Ende 2024 erfolgen.
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Die Teilleistungen der Leistungsphase 3 für die Objektplanung Gebäude und Innenraum in Form von Kostenberechnung, Terminplanung und Zusammenfassen sowie Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse wurden noch nicht erbracht und werden im Rahmen dieses VgV-Verfahrens mitbeauftragt. Die Fachplanerleistungen für die Freianlagen, HLS sowie Tragwerk wurden bereits vergeben.
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Es werden stufenweise die Grundleistungen der Leistungsphasen 5-9 für die Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 Abs.3 HOAI 2021, Teil 3 Abschnitt 1 sowie die Besondere Leistung des Kostenanschlags in Leistungsphase 6 vergeben. Sowie jeweils in Leistungsphase 8 die Besondere Leistung der Erstellung eines Gebäudebetriebsordners inkl. einer tabellarischen Bauteilerfassung, gemäß der "Leitlinien zum Bauen" der Stadt Freising in Zusammenarbeit mit allen Fachplanern, der Prüfung der Bestandsunterlagen der ausführenden Firmen inkl. Bestätigung der Richtigkeit und Voll-ständigkeit durch Unterschrift und der raumbezogene Mengenermittlung sämtlicher Oberflächen als Zuarbeit für die Ausschreibung der Unterhaltsreinigungsarbeiten und der Überwachung der Mängelbe-seitigung innerhalb der Verjährungsfrist in der Leistungsphase 9. Darüber hinaus werden die noch ausstehenden Teilleistungen der Leistungsphase 3 in Form von Kostenberechnung, Terminplanung und Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse mit insgesamt 2,25% vergeben.
Stufenweise Beauftragung:
Stufe 1: Kostenberechnung, Terminplanung und Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse (Teilleistungen der Lph. 3)
Stufe 2: Leistungsphasen 5 bis 7
Stufe 3: Leistungsphasen 8 u. 9
Vorgesehener Termin für die Fertigstellung des Bauvorhabens ist Ende 2024. In der oben aufgeführten Vertragslaufzeit ist die Lph. 9 nicht enthalten. Diese ist jedoch vom Auftrag umfasst.
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Mit den Vergabeunterlagen werden den Bewerbern nachfolgende Unterlagen von Anfang an zur Verfügung gestellt:
- Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung
- Erläuterungsbericht
- Kostenrahmen
- Brandschutz
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Stadt Freising_Neubau Feuerwache 2 - Lerchenfeld_Arch
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Freising
NUTS-Code: DE21B Freising
Postleitzahl: 85354
Land: Deutschland
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Bekanntmachungs-ID: CXP4YHY64C2
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland
Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig (§ 160 Abs. 3 GWB), soweit:
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat;
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.