Öffentliche Ausschreibung Schwabach 2022 Neubau eines Studentenwohnheimes in Holzmodulbauweise mit 151 Wohneinheiten 2022-09-30

Neubau eines Studentenwohnheimes in Holzmodulbauweise mit 151 Wohneinheiten

Auftragsbekanntmachung

Bauauftrag

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1)Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Schwabach
NUTS-Code: DE255 Schwabach, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 91126
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.gundekar-werk.de

I.3)Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=252992

Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen

Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: https://www.staatsanzeiger-eservices.de

I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers

Andere: Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH

I.5)Haupttätigkeit(en)

Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung

II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

Neubau eines Studentenwohnheimes in Holzmodulbauweise mit 151 Wohneinheiten

II.1.2)CPV-Code Hauptteil

45422000 Zimmer- und Tischlerarbeiten

II.1.3)Art des Auftrags

Bauauftrag

II.1.4)Kurze Beschreibung:

Gegenstand dieser Ausschreibung ist die oberflächenfertige Erstellung (haustechnische Inbetriebnahme erfolgt bauseits), eines 4-geschossigen Studentenwohnheimes in Holzbauweise mit 151 Wohneinheiten in Eichstätt.

II.1.5)Geschätzter Gesamtwert

II.1.6)Angaben zu den Losen

Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.2)Beschreibung

II.2.3)Erfüllungsort

NUTS-Code: DE219 Eichstätt

Hauptort der Ausführung:

Am Anger, 85072 Eichstätt

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Der Neubau des 4-geschossigen Studentenwohnheims in Holzmodulbauweise mit Tiefgarage wird der Gebäudeklasse 4 (Sonderbau) gemäß BayBo zugeordnet. Der Neubau besitzt eine Bruttogeschossfläche von ca. 7.229 qm.

Der Baukörper besteht aus 151 Wohneinheiten für Studierende und dessen Gemeinschaftsräumen in Holzbauweise, entweder Holzmassiv oder Holzständer. Die 3 Treppenhauskerne und die Tiefgarage, die auf einer Pfahlgründung gegründet ist, werden in Stahlbeton umgesetzt. Der Neubau erhält ein extensiv begrüntes Flachdach. Im mittleren Dachbereich ist das Flachdach begehbar und liegt niedriger. Die Errichtung einer PV-Anlage als Aufdachlösung ist vorgesehen.

Die 151 Wohneinheiten werden in 3 Apartments geplant.

Das Gebäude erstreckt sich oberirdisch über eine Länge von ca. 110 m und hat eine Tiefe von ca. 17 m. Der Entwurf basiert auf einem Raster von 3,50 m.

Die Deckenelemente in Holzbauweise sind in den Wohneinheiten sichtbar und erhalten eine weiße Lasur als Endbeschichtung. Die Wandelemente in Holzbauweise werden mit Gipskartonplatten beplankt. Die geschlossenen Flächen der Außenfassade sollen in den oberirdischen Geschossen als vorgehängte, hinterlüftete Holzfassade ausgeführt werden. Die transparenten Flächen werden im gesamten Gebäude als hochwärmegedämmte Holz-Aluminiumelemente mit Dreifachverglasung vorgesehen. Die entstehende neue Dachfläche ist in Teilflächen mit einer Kiesdeckung, begrünt und mit Pflasterbelag geplant.

Das Gebäude soll über die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude (BEG WG) zur Erreichung des energetischen Standards BEG-EH-40 NH gefördert werden.

Für die Zertifizierung der Nachhaltigkeit (QNG-Siegel-Plus) müssen die Bewertungskriterien der DGNB (mind. Silber) erfüllt werden.

II.2.5)Zuschlagskriterien

Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt

II.2.6)Geschätzter Wert

II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems

Beginn: 16/01/2023

Ende: 07/12/2024

Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein

II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote

Varianten/Alternativangebote sind zulässig: ja

II.2.11)Angaben zu Optionen

Optionen: nein

II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

II.2.14)Zusätzliche Angaben

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

III.1)Teilnahmebedingungen

III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister

Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

Direkter Link zur Eigenerklärung -- siehe Link https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekEigenUrl?z_param=252992

Die Eignung ist durch die Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Unternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder

Eigenerklärungen gemäß Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) aus dem Vergabehandbuch Bayern nachzuweisen. Gelangt das Angebot

eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im Formblatt 124 angegebenen Bescheinigungen innerhalb von 6 Kalendertagen

nach Aufforderung vorzulegen. Beruft sich ein Bieter zur Erfüllung des Auftrags auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer

im Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und Bescheinigungen gemäß dem Formblatt 124 auch für diese anderen Unternehmen

auf Verlangen vorzulegen.

Auf Verlangen der Vergabestelle sind für die Beurteilung der Eignung vorzulegen:

— Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle bzw. der Industrie- und Handelskammer oder vergleichbaren

Institutionen in den Ländern der Europäischen Union,

— Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft bzw. eine gleichwertige Bescheinigung des zuständigen

Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen. Bieter die ihren Sitz nicht in der Bundesrepublik Deutschland haben, müssen Bescheinigungen

des zuständigen Versicherungsträgers vorlegen,

— Name und Geburtsdatum aller Geschäftsführer und Prokuristen.

III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

Direkter Link zur Eigenerklärung -- siehe Link https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekEigenUrl?z_param=252992

Die Eignung ist durch die Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Unternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder

Eigenerklärungen gemäß Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) aus dem Vergabehandbuch Bayern nachzuweisen. Gelangt das Angebot

eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im Formblatt 124 angegebenen Bescheinigungen innerhalb von 6 Kalendertagen

nach Aufforderung vorzulegen. Beruft sich ein Bieter zur Erfüllung des Auftrags auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer

im Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und Bescheinigungen gemäß dem Formblatt 124 auch für diese anderen Unternehmen

auf Verlangen vorzulegen.

Auf Verlangen der Vergabestelle sind für die Beurteilung der Eignung vorzulegen:

— Vorlage Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, eine Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes, sowie eine

Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.

— Angaben, ob für die geforderten Leistungen Nachunternehmer eingesetzt werden.

III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

Referenzen für Holzmodulbauweise,Holzrahmenbauweise aus den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren, (2021-2017), Stichtag ist die abgenommene Bauleistung mit abgeschlossener Lph 8. Vergleichbar sind grundsätzlich Holzmodulbauten mit ähnlichem Umfang (BGF ca. 5342 m² +- 20%, 150 Module)

8 P: > 4 Referenzen 4P: 2-4 Referenzen 2P: 1 Referenz Ausschluss: keine Referenz

Ausstattung und Berufserfahrung des technischen Büros

Objektplaner 1P: > 5 Jahre Berufserfahrung aller an der Planung beteiligten Mitarbeiter 0,75P: > 3 Jahre Berufserfahrung aller an der Planung beteiligten Mitarbeiter 0,5P: < 3 Jahre Berufserfahrung aller an der Planung beteiligten Mitarbeiter

Projektleiter 1P: > 7 Jahre Berufserfahrung aller an der Projektleitung beteiligten Mitarbeiter 0,75P: > 3 Jahre Berufserfahrung aller an der Projektleitung beteiligten Mitarbeiter 0,5P: < 3 Jahre Berufserfahrung aller an der Projektleitung beteiligten Mitarbeiter

Produktionsleiter 1P: > 5 Jahre Berufserfahrung aller an der Produktionleitung beteiligten Mitarbeiter 0,75P: > 3 Jahre Berufserfahrung aller an der Produktionleitung beteiligten Mitarbeiter 0,5P:< 3 Jahre Berufserfahrung aller an der Produktionleitung beteiligten Mitarbeiter

Bauleiter1P:: > 7 Jahre Berufserfahrung aller an der Bauleitung beteiligten Mitarbeiter 0,75P: > 3 Jahre Berufserfahrung aller an der Bauleitung beteiligten Mitarbeiter 0,5P < 3 Jahre Berufserfahrung aller an der Bauleitung beteiligten Mitarbeiter

TGA Planer 1P: > 5 Jahre Berufserfahrung aller an der Planung beteiligten Mitarbeiter 0,75P: > 3 Jahre Berufserfahrung aller an der Planung beteiligten Mitarbeiter 0,5P: < 3 Jahre Berufserfahrung aller an der Planung beteiligten Mitarbeiter

Beschäftigte Arbeitskräfte in Produktion und Montage und deren Erfahrung im Bereich baulicher Umsetzung

Arbeitskräfte Produktion und Montage 1,5 P: Personenanzahl > 15 1P: Personenanzahl > 10 0P: Personenanzahl < 10

Erfahrung im Bereich der baulichen Umsetzung 1,5P: Personenanzahl > 15 1P:Personenanzahl > 10 0P: Personenanzahl < 10

Bauelementierungskonzept / Konstruktion / Bauteilfügung / Schlüsselfertig

konstruktive Bauteilfügung (Deckenstoß Flur, Fügung Raummodule usw.) beispielhafte Darstellung von Bildern oder Zeichnungen von konstruktive Bauteilfügung (Deckenstoß Flur, Fügung Raummodule usw.)

2P: Sehr hoher Erfüllungsgrad der geforderten Inhalte1,5P: hoher Erfüllungsgrad der geforderten Inhalte 1P: ausreichender Erfüllungsgrad der geforderten Inhalte 0P: ungenügender Erfüllungsgrad der geforderten Inhalte

Ausführungsdetails oder Ausführungsqualitätbeispielhafte Darstellung von Bildern oder Zeichnungen von Ausführungsdetails mit Angabe der vorgesehenen Verarbeitungs- und Ausführungsqualität

Ausführung Holzfassade beispielhafte Darstellung von Bildern oder Zeichnungen von bereits umgesetzen Holzfassaden

Terminliche Umsetzung

Planungsunterstützung und Werkstattplanung Erläuterung der Vorgehensweise in der Planung der Holzmodule sowie der Fassade anhand eines Beispielprojektes

1,5 P: Sehr hoher Erfüllungsgrad der geforderten Inhalte 1P: hoher Erfüllungsgrad der geforderten Inhalte 0,5P ausreichender Erfüllungsgrad der geforderten Inhalte 0P: ungenügender Erfüllungsgrad der geforderten Inhalte

ProduktionErläuterung der Produktionsweise der Holzmodule sowie der Fassade anhand eines Beispielprojektes

Aufstellen und Fertigstellung Erläuterung der Aufstellung und Fertigstellung der Holzmodule sowie der Fassade anhand eines Beispielprojektes

Logistische Umsetzung

Darstellung und Angabe der geforderten Inhalte im Logistikkonzeptschlüssige und nachvollziehbare Darstellung der geplanten Aufstellflächen für die Anlieferung, Anzahl, Taktung und größe der LKWs, Lagerflächen, Kranaufstellflächen, Lärmschutzkonzept und Witterungsschutzkonzept

5P: Sehr hoher Erfüllungsgrad der geforderten Inhalte3,5P: hoher Erfüllungsgrad der geforderten Inhalte 2P: ausreichender Erfüllungsgrad der geforderten Inhalte 0P: ungenügender Erfüllungsgrad der geforderten Inhalte

III.2)Bedingungen für den Auftrag

III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:

Direkter Link zur Eigenerklärung -- siehe Link https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekEigenUrl?z_param=252992

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung

IV.1.1)Verfahrensart

Offenes Verfahren

IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem

IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)

Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja

IV.2)Verwaltungsangaben

IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge

Tag: 02/11/2022

Ortszeit: 14:00

IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber

IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:

Deutsch

IV.2.6)Bindefrist des Angebots

Das Angebot muss gültig bleiben bis: 09/01/2023

IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote

Tag: 02/11/2022

Ortszeit: 14:00

Ort:

ST.GUNDEKAR-WERK EICHSTÄTT

Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH

Hauptverwaltung: Penzendorfer Straße 20

91126 Schwabach

Angaben über befugte Personen und das Öffnungsverfahren:

Bieter und ihre Bevollmächtigten dürfen nicht an der Angebotsöffnung teilnehmen.

Die Angebotsabgabe ist ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform www.staatsanzeiger-eservices.de möglich.

Die Angebotsöffnung der elektronischen Angebote erfolgt durch mindestens 2 Vertreter des Auftraggebers gemäß § 14 EU VOB/A unverzüglich

nach Ablauf der Angebotsfrist.

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags

Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein

VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen

Die Zahlung erfolgt elektronisch

VI.3)Zusätzliche Angaben:

VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Ansbach
Postleitzahl: 91511
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse: www.regierung.mittelfranken.bayern.de

VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Ansbach
Postleitzahl: 91511
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Internet-Adresse: www.regierung.mittelfranken.bayern.de

VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

27/09/2022

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