Ersatzneubau eines Schülerwohnheims am Standort Hans-Glas-Berufsschule in Dingolfing Vergabe von Totalunternehmerleistungen
Auftragsbekanntmachung
Bauauftrag
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: DINGOLFING
NUTS-Code: DE22C Dingolfing-Landau
Postleitzahl: 84130
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n):[gelöscht]
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.landkreis-dingolfing-landau.de
Abschnitt II: Gegenstand
Ersatzneubau eines Schülerwohnheims am Standort Hans-Glas-Berufsschule in Dingolfing Vergabe von Totalunternehmerleistungen
Der Landkreis Dingolfing-Landau beabsichtigt die Errichtung eines Schülerwohnheims in Holz-Modulbauweise mit 85 Heimplätzen am Standort Hans-Glas-Berufsschule in Dingolfing. Der Auftraggeber hat hierfür bereits Teilleistungen der Objektplanung Gebäude bis zur Entwurfsplanung erbracht und Teilleistungen der Ausführungsplanung für eine vorgehängte Fassade aus vertikalen und horizontalen Faserzementelementen erstellt.
Beauftragt wird ein Generalübernehmer, der folgende Leistungen zu erbringen hat:
— Die kompletten Objekt- und Fachplanungsleistungen über alle Leistungsphasen aller zur vollständigen Planung und Realisierung erforderlichen
einschlägigen Leistungsbilder der HOAI,
— Neubau unter Umsetzung des Raum- und Funktionsprogramms und der vom Auftraggeber bereits erbrachten Planungsleistungen einschließlich aller
dazugehörigen (Neben-) Leistungen und damit einhergehenden Erschließungsmaßnahmen und der Wiederherstellung der bestehenden
Außenanlagen.
— Geschuldet ist ein mangelfreies, termingerecht errichtetes, funktionsfähiges Bauwerk, geplant und schlüsselfertig erstellt nach dem nach Abschluss
des Verhandlungsverfahrens durch den Landkreis Dingolfing-Landau beauftragten finalen Angebot des Auftragnehmers zu einem Pauschalfestpreis
84130 Dingolfing, Bayerwaldring 2
Für die bedarfsgerechte Erstellung von 85 Heimplätzen gemäß der Bedarfsfeststellung der Regierung von Niederbayern vom 04.02.2019 wurde die Planung eines Ersatzneubaus initiiert.
Die Planung wurde vom Landkreis Dingolfing-Landau als Eigenplanung erarbeitet.
Das Gebäude wurde als bauliche Nachverdichtung als teilweise aufgeständertes Bauwerk, einer Art Parkplatzüberbauung, auf dem bestehenden Parkplatz der Hans-Glas Berufsschule in Dingolfing konzipiert, um einem weiteren Flächenverbrauch entgegen zu steuern.
Das Schülerwohnheim ist ab dem 1. Obergeschoss in einer Holzmodulbauweise konzipiert.
In den erdberührenden Gebäudeteilen sind Verwaltungsnutzung, arbeitstechnische Bereiche und Technikflächen angeordnet.
Im 1.Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss sind die Apartments als Einbettzimmer, Zweibettzimmer, ein rollstuhlgerechtes Zimmer und entsprechende Aufenthaltsräume für die Bewohner vorgesehen.
Im 3. Obergeschoss befinden sich die Mensa mit Ausgabeküche, Sanitärräume sowie weitere Aufenthaltsräume. Auf dem begrünten Flachdach ist im südlichen Baukörper eine Dachterrasse mit Sitzlandschaften geplant.
Der Baukörper ist städtebaulich auf das bestehende Parkplatzraster ausgelegt. Durch die U-förmige Anordnung entsteht eine Hofstruktur zum bestehenden Berufsschulgebäude.
Der südliche Baukörper, welcher sich insgesamt über 3 Parkzeilen und deren Fahrbahnen erstreckt, ist mit einer innenliegenden Erschließung geplant. Dieser innenliegende Flur ist als Kommunikationsfläche angedacht, welche zusätzlich durch den Luftraum ins 2.Obergeschoss die Wohnbereiche räumlich verknüpfen soll. Dieser Bereich wird mit einem Oberlicht mit Tageslicht versorgt.
Auf Grund des Parkplatzrasters von ca.10m sind die Apartments im westlichen Gebäudeflügel nur einhüftig angeordnet.
Die Planung und Realisierung hat nach der der Ausschreibung zu Grunde liegenden Leistungsbeschreibung, dem Raum- und Funktionsprogramm zu erfolgen, dabei ist die vom Bauherrn vorlegte Planung im Hinblick auf funktionale, geometrische und gestalterische Vorgaben umzusetzen.
Beauftragt wird ein Generalübernehmer, der folgende Leistungen zu erbringen hat:
— Die kompletten Objekt- und Fachplanungsleistungen über alle Leistungsphasen aller zur vollständigen Planung und Realisierung erforderlichen
einschlägigen Leistungsbilder der HOAI,
— Neubau unter Umsetzung des Raum- und Funktionsprogramms einschließlich aller dazugehörigen (Neben-) Leistungen und damit einhergehenden
Erschließungsmaßnahmen,
— Geschuldet ist ein mangelfreies, termingerecht errichtetes, funktionsfähiges Bauwerk, geplant und schlüsselfertig erstellt nach dem nach Abschluss des
wettbewerblichen Dialogs durch den Landkreis Dingolfing -Landau beauftragten finalen Angebot des Auftragnehmers zu einem Pauschalfestpreis.
Mit der Ausarbeitung des Bauantrags soll Anfang November 2022 begonnen werden. Baubeginn soll Anfang Februar 2022 sein, die Fertigstellung des Bauvorhabens (Inbetriebnahme und Mängelbeseitigung) ist für Anfang September 2023 vorgesehen.
Die Genehmigungsbehörde ist eine Behörde des Auftraggebers.
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
•Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit 15 %
•Vorlage geeigneter Referenzen 30%
•Angabe zu technischen Fachkräften 15%
•Unterauftragsvergaben 40 %
Den Bewerbern werden mit den Verfahrensunterlagen dieser Bekanntmachung folgende Unterlagen zur Verfügung gestellt:
•Grundrisse, Ansichten, Schnitte M: 1.200
•Erläuterungsbericht zum Förderantrag
•Nutzflächen
•Flächen BGF/BRI
•Schwarzplan
•Visualisierung
•VHB FB 124 Eigenerklärung
•VHB FB 1315 Gewichtung Auswahlkriterien Teilnahmeantrag
Die Teilnehmer am Verhandlungsverfahren erhalten mit Aufforderung zur Angebotsabgabe weitere Beschaffungsunterlagen (u.a. funktionale Leistungsbeschreibung, Leitdetails Fassade, Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung, koordinierte Leitungskarte)
Ist nach der Bewerberauswahl anhand der Kriterien die Anzahl der bestplatzierten Bewerber zu hoch, weil z. B. mehrere Bewerber die gleiche Punktzahl erreicht haben, behält sich der Auftraggeber vor, ein Losverfahren durchzuführen, um die Bewerberzahl abschließend zu reduzieren.
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
Der Nachweis zur Berufsausübung des Inhabers/der Inhaberin oder der Führungskräfte des Unternehmens oder der Projektleitung ist durch Vorlage der Berufszulassung (Nachweis Kammereintragung oder Diplomurkunde (Dipl.-Ing. Univ./TU/TH/FH, Master, Bachelor oder vergleichbare Berufszulassung) zu führen.
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
Bei Bewerbergemeinschaften ist die Eigenerklärung von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft einzeln anzugeben.
Nachweis auf Verlangen der Vergabestelle durch Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder entsprechend testierte Jahresabschlüsse oder entsprechend testierte Gewinn- und Verlustrechnungen.
Berufshaftpflichtversicherung des Auftragnehmers / der ARGE bei einem, in einem Mitgliedsstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens oder Kreditversicherers. Sie/Er hat zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. In jedem Fall muss die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme betragen.
Die Deckung muss über die gesamte Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Bei einer ARGE muss der Versicherungsschutz auf die ARGE ausgestellt sein. Alternativ kann eine gleichlautende Versicherungsbestätigung ALLER ARGE-Mitglieder vorliegen, wenn in der jeweiligen Bescheinigung der Passus enthalten ist, dass auch die Teilnahme an Arbeitsgemeinschaften sowie das in diesem Zusammenhang bestehende Risiko aus der gesamtschuldnerischen Haftung und dem Insolvenzrisiko eines ARGE-Partners mitversichert ist. Eigenerklärungen diesbezüglich sind vorläufig ausreichend.
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
Nachweise gem. § 46 Abs. 3 VgV; entsprechende Formblätter werden mit den Ausschreibungsunterlagen zur Verfügung gestellt.
Der Nachweis der fachlichen Qualifikation der tatsächlichen Leistungserbringer im Auftragsfall oder des Inhabers/der Inhaberin oder der Führungskräfte des Unternehmens ist durch Vorlage der Berufszulassung (Nachweis Kammereintragung oder entsprechende Urkunde (Dipl.-Ing. Univ./TU/TH/FH, Master, Bachelor oder vergleichbare Berufszulassung) zu führen.
Eigenerklärungen über:
— Erfahrungen der Gesamt-PL in gesamteinheitlicher Leistungserbringung,
— Objektplanung Gebäude,
— Fachplanung TA – HLS,
— Fachplanung TA – ELT,
— Bauen
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Referenzobjekte finden nur insoweit Berücksichtigung als das die Leistungserbringung im Zeitraum vom 01.03.2017-31.02.2022 stattgefunden hat und fertiggestellt wurde.
Direkter Link zur Eigenerklärung -- siehe Link https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekEigenUrl?z_param=250945
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]