Beschaffung von Objektplanungsleistungen (Gebäude und Innenräume), LPH 1 bis 5, stufenweise für die Generalsanierung der Studierendenwohnanlage, Haus Nr. 12 in der Studentenstadt Freimann, München. Referenznummer der Bekanntmachung: StwM_Verg_EU-032_22
Berichtigung
Bekanntmachung über Änderungen oder zusätzliche Angaben
Dienstleistungen
(Supplement zum Amtsblatt der Europäischen Union, 2022/S 087-236773)
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: München
NUTS-Code: DE212 München, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 80802
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n):[gelöscht]
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.studentenwerk-muenchen.de/
Abschnitt II: Gegenstand
Beschaffung von Objektplanungsleistungen (Gebäude und Innenräume), LPH 1 bis 5, stufenweise für die Generalsanierung der Studierendenwohnanlage, Haus Nr. 12 in der Studentenstadt Freimann, München.
Beschaffung von Objektplanungsleistungen (Gebäude und Innenräume), LPH 1 bis 5, stufenweise für die Generalsanierung der Studierendenwohnanlage, Haus Nr. 12 in der Studentenstadt Freimann, München.
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Abschnitt VII: Änderungen
Die Teilnahme an einer Vor-Ort Besichtigung der Wohnanlage als Grundlage der Planungsaufgabe und
Entwicklung der Handskizze ist erwünscht. Die Besichtigungstermine finden voraussichtlich im .... statt.
Die Teilnahme an einer Vor-Ort Besichtigung der Wohnanlage als Grundlage der Planungsaufgabe und Entwicklung der Handskizze ist erwünscht. Die Einzel-Besichtigungstermine finden voraussichtlich im Zeitraum zwischen Montag, 13.06.2022 und Freitag, 24.06.2022, statt. Nähere Informationen erhält der Bieter mit gesondertem Schreiben des Auftraggebers.
Fest definierte Besondere Leistungen im Sinne der HOAI werden entsprechend des Vertragsentwurfs im
Wesentlichen nach Aufwand / pauschal vergütet.
Soweit (optionale) weitere Besondere Leistungen anfallen, werden diese nach Aufwand vergütet (Stundensatz):
Fest definierte Besondere Leistungen im Sinne der HOAI werden entsprechend des Vertragsentwurfs im Wesentlichen pauschal vergütet.
Soweit (optionale) weitere Besondere Leistungen anfallen, werden diese pauschal vergütet (Stundensatz):
Die Auswahl erfolgt anhand des Auftragswerts (vereinnahmtes Honorar) der Referenzprojekte wie folgt:
Auftragswert (netto)
Vergütung für durchgeführte Objektplanungsleistungen, LPH 1 bis 5 (vereinnahmtes Honorar )
Punkte
> (gleich) [Betrag gelöscht] EUR: 6 Punkte
> (gleich) [Betrag gelöscht] EUR < [Betrag gelöscht] EUR 5 Punkte
> (gleich) [Betrag gelöscht] EUR < [Betrag gelöscht] EUR 4 Punkte
> (gleich) [Betrag gelöscht] EUR < [Betrag gelöscht] EUR 3 Punkte
> (gleich) [Betrag gelöscht] EUR < [Betrag gelöscht] EUR 2 Punkte
> (gleich) [Betrag gelöscht] EUR < [Betrag gelöscht] EUR 1 Punkt
< [Betrag gelöscht] EUR 0 Punkt
Es sind mindestens zwei (2) Referenzprojekte anzugeben mit folgenden Inhalten:
- Bauen im Bestand (Modernisierung und Instandsetzung);
- für Gebäude mit einer öffentlichen Nutzung;
oder
- für ein Hochhaus.
Eine weitere Mindestanforderung ist, dass davon mindestens ein (1) Referenzprojekt mindestens zwei (2)
Kriterien (Bauen im Bestand; Gebäude mit einer öffentlichen Nutzung; Hochhaus) erfüllt.
Beispiel:
Ein Bieter reicht drei (3) Referenzprojekte ein. Hiervon umfasst ist:
- 1. Referenzprojekt: Neubau eines Hochhauses mit ausschließlich Eigentums-wohnungen;
- 2. Referenzprojekt: Neubau eines Hochhauses als Verwaltungsgebäude;
- 3. Referenzprojekt: Neubau eines Reihenhauses.
Das 1. Referenzprojekt erfüllt das Kriterium "Hochhaus". Das 2. Referenzprojekt erfüllt die beiden Kriterien
"Hochhaus" und "Öffentliche Nutzung". Das 3. Referenzprojekt erfüllt keines der Kriterien. In diesem Fall hat der
Bieter die Mindestanforderungen von zwei (2) Referenzprojekten (Referenzprojekt Nr. 1 und Nr. 2), die jeweils
ein (1) Kriterium abbilden, erfüllt. Zudem hat der Bieter die weitere Mindestanforderung, dass davon mindestens
ein (1) Referenzprojekt (Referenzprojekt Nr. 2) mindestens zwei (2) Kriterien ("Hochhaus", "Gebäude mit einer
öffentlichen Nutzung") abbildet, erfüllt. Obwohl der Bieter also keine Referenz im Bereich "Bauen im Bestand"
eingereicht hat, erfüllt er trotzdem die Mindestanforderungen an die Referenzprojekte.
Die Referenzprojekte sind - was die Prüfung des Erbringungszeitraums anbelangt - ferner nur dann geeignet,
wenn mit der Leistungsphase LPH 2 der Objektplanungsleistungen (Gebäude und Innenräume) nicht vor dem
01.01.2017 begonnen worden ist und die Leistungsphase LPH 5 spätestens zum Ablauf der Teilnahmefrist in
dem hier gegenständlichen Vergabeverfahren abgeschlossen worden ist mit einem vereinnahmten Honorar in
Höhe von mindestens 1.000.000,- EUR (netto).
Die Auswahl erfolgt anhand des Auftragswerts (vereinnahmtes Honorar - netto) der Referenzprojekte wie folgt:
Punkte
> (gleich) [Betrag gelöscht] EUR: 6 Punkte
> (gleich) [Betrag gelöscht] EUR < [Betrag gelöscht] EUR 5 Punkte
> (gleich) [Betrag gelöscht] EUR < [Betrag gelöscht] EUR 4 Punkte
> (gleich) [Betrag gelöscht] EUR < [Betrag gelöscht] EUR 3 Punkte
> (gleich) [Betrag gelöscht] EUR < [Betrag gelöscht] EUR 2 Punkte
> (gleich) [Betrag gelöscht] EUR < [Betrag gelöscht] EUR 1 Punkt
> (gleich) [Betrag gelöscht] EUR < [Betrag gelöscht] EUR 0 Punkte
Es sind mindestens zwei (2) Referenzprojekte anzugeben mit folgenden Angaben:
- Bauen im Bestand (Modernisierung und Instandsetzung) - ja/nein;
- für Gebäude mit einer öffentlichen Nutzung - ja /nein;
und
- für ein Hochhaus mit einer Höhe von mindestens 30 Metern und mit mindestens 12 Geschossen - ja / nein.
Eine weitere Mindestanforderung ist, dass die Referenzprojekte in Summe alle drei (3) Kriterien (Bauen im Bestand; Gebäude mit einer öffentlichen Nutzung; Hochhaus mit einer Höhe von mindestens 30 Metern und mit mindestens 12 Geschossen) erfüllen. Für den Fall, dass der Bieter zwei (2) Referenzprojekte einreicht, ist die diese Mindestanforderung beispielsweise dann erfüllt, wenn
- ein (1) Referenzprojekt zwei (2) Kriterien (zum Beispiel: Bauen im Bestand; Gebäude mit einer öffentlichen Nutzung)
und
- das zweite Referenzprojekt das übriggebliebene Kriterium (Hochhaus mit einer Höhe von mindestens 30 Metern und mit mindestens 12 Geschossen) erfüllt.
Denn dann werden in Summe alle drei (3) Kriterien (Bauen im Bestand; Gebäude mit einer öffentlichen Nutzung; Hochhaus mit einer Höhe von mindestens 30 Metern und mit mindestens 12 Geschossen) erfüllt.
Negativ-Beispiel:
Ein Bieter reicht drei (3) Referenzprojekte ein. Hiervon umfasst ist:
- 1. Referenzprojekt: Neubau eines Hochhauses mit einer Höhe von 32 Metern und mit 13 Geschossen mit ausschließlich Eigentums-wohnungen;
- 2. Referenzprojekt: Neubau eines Hochhauses mit einer Höhe von 32 Metern und mit 13 Geschossen sowie mit öffentlicher Nutzung;
- 3. Referenzprojekt: Neubau eines Reihenhauses.
Das 1. Referenzprojekt erfüllt das Kriterium "Hochhaus mit einer Höhe von mindestens 30 Metern und mit mindestens 12 Geschossen". Das 2. Referenzprojekt erfüllt die beiden Kriterien "Hochhaus mit einer Höhe von mindestens 30 Metern und mit mindestens 12 Geschossen" und "Öffentliche Nutzung". Das 3. Referenzprojekt erfüllt keines der Kriterien Der Bieter hat somit die Mindestanforderung nicht erfüllt, weil die eingereichten Referenzprojekte in Summe nicht alle drei (3) Kriterien abbilden. Denn das Kriterium "Bauen im Bestand" erfüllt keines der Referenzprojekte.
Positiv-Beispiel:
Ein Bieter reicht drei (3) Referenzprojekte ein. Hiervon umfasst ist:
- 1. Referenzprojekt: Modernisierung und Instandsetzung eines Gebäudes mit ausschließlich Eigentums-wohnungen;
- 2. Referenzprojekt: Neubau eines Hochhauses mit einer Höhe von 32 Metern und mit 13 Geschossen sowie öffentlicher Nutzung;
- 3. Referenzprojekt: Neubau eines Reihenhauses.
Das 1. Referenzprojekt erfüllt das Kriterium "Bauen im Bestand (Modernisierung und Instandsetzung)". Das 2. Referenzprojekt erfüllt die beiden Kriterien "Hochhaus mit einer Höhe von mindestens 30 Metern und mit mindestens 12 Geschossen" und "Öffentliche Nutzung". Das 3. Referenzprojekt erfüllt keines der Kriterien. Der Bieter hat die Mindestanforderung erfüllt, weil die eingereichten Referenzprojekte in Summe alle Kriterien ("Bauen im Bestand (Modernisierung und Instandsetzung)" + "Hochhaus mit einer Höhe von mindestens 30 Metern und mit mindestens 12 Geschossen" + "Gebäude mit einer öffentlichen Nutzung") abbilden.
Die Referenzprojekte sind - was die Prüfung des Erbringungszeitraums anbelangt - ferner nur dann geeignet, wenn mit der Leistungsphase LPH 2 der Objektplanungsleistungen (Gebäude und Innenräume) nicht vor dem 01.01.2017 begonnen worden ist und die Leistungsphase LPH 5 spätestens zum Ablauf der Teilnahmefrist in dem hier gegenständlichen Vergabeverfahren abgeschlossen worden ist mit einem vereinnahmten Honorar in Höhe von mindestens 900.000,- EUR (netto) für die LPH 1 bis 5.
Mit dem Teilnahmeantrag sind mindestens zwei (2) bis maximal drei (3) geeignete Referenzprojekte über früher
ausgeführte Dienstleistungen (Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume, LPH 1 bis 5) in Form einer
Liste der in dem unten angegebenen bestimmten Zeitraum erbrachten wesentlichen Dienstleistungen, jeweils
mit Angabe
- des Namens des Referenznehmers (Name des Unternehmens);
- der Projektbezeichnung über früher ausgeführte Dienstleistungen mit Angabe zu den Kriterien (Bauen im
Bestand, Hochhaus, Öffentliche Nutzung des Gebäudes);
- der Rolle des Referenznehmers in dem Referenzprojekt (ausführender Auftragnehmer; ausführendes Mitglied
der Arbeitsgemeinschaft; ausführender Unterauftragnehmer);
- des Auftragswerts (mindestens 1.000.000,- EUR (netto) vereinnahmtes Honorar);
- des Erbringungszeitraums (ab 01.01.2017);
- des öffentlichen oder privaten Empfängers (Auftraggebers) sowie des Namen des Auftraggebers.
Es sind mindestens zwei (2) Referenzprojekte anzugeben mit folgenden Inhalten:
- Bauen im Bestand (Modernisierung und Instandsetzung);
- für Gebäude mit einer öffentlichen Nutzung;
oder
- für ein Hochhaus.
Eine weitere Mindestanforderung ist, dass davon mindestens ein (1) Referenzprojekt mindestens zwei (2)
Kriterien (Bauen im Bestand; Gebäude mit einer öffentlichen Nutzung; Hochhaus) erfüllt.
Beispiel:
Ein Bieter reicht drei (3) Referenzprojekte ein. Hiervon umfasst ist:
- 1. Referenzprojekt: Neubau eines Hochhauses mit ausschließlich Eigentums-wohnungen;
- 2. Referenzprojekt: Neubau eines Hochhauses als Verwaltungsgebäude;
- 3. Referenzprojekt: Neubau eines Reihenhauses.
Das 1. Referenzprojekt erfüllt das Kriterium "Hochhaus". Das 2. Referenzprojekt erfüllt die beiden Kriterien
"Hochhaus" und "Öffentliche Nutzung". Das 3. Referenzprojekt erfüllt keines der Kriterien. In diesem Fall hat der
Bieter die Mindestanforderungen von zwei (2) Referenzprojekten (Referenzprojekt Nr. 1 und Nr. 2), die jeweils ein (1) Kriterium abbilden, erfüllt. Zudem hat der Bieter die weitere Mindestanforderung, dass davon mindestens
ein (1) Referenzprojekt (Referenzprojekt Nr. 2) mindestens zwei (2) Kriterien ("Hochhaus", "Gebäude mit einer
öffentlichen Nutzung") abbildet, erfüllt. Obwohl der Bieter also keine Referenz im Bereich "Bauen im Bestand"
eingereicht hat, erfüllt er trotzdem die Mindestanforderungen an die Referenzprojekte.
Die Referenzprojekte sind - was die Prüfung des Erbringungszeitraums anbelangt - ferner nur dann geeignet,
wenn mit der Leistungsphase LPH 2 der Objektplanungsleistungen (Gebäude und Innenräume) nicht vor dem
01.01.2017 begonnen worden ist und die Leistungsphase 5 spätestens zum Ablauf der Teilnahmefrist in dem
hier gegenständlichen Vergabeverfahren abgeschlossen worden ist mit einem vereinnahmten Honorar in Höhe
von mindestens 1.000.000,- EUR (netto).
Mit dem Teilnahmeantrag sind mindestens zwei (2) bis maximal drei (3) geeignete Referenzprojekte über früher ausgeführte Dienstleistungen (Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume, LPH 1 bis 5) in Form einer Liste der in dem unten angegebenen bestimmten Zeitraum erbrachten wesentlichen Dienstleistungen, jeweils mit Angabe
- des Namens des Referenznehmers (Name des Unternehmens);
- der Projektbezeichnung über früher ausgeführte Dienstleistungen mit Angabe zu den Kriterien (Bauen im Bestand (Modernisierung und Instandsetzung); Gebäude mit einer öffentlichen Nutzung; Hochhaus mit einer Höhe von mindestens 30 Metern und mit mindestens 12 Geschossen);
- der Rolle des Referenznehmers in dem Referenzprojekt (ausführender Auftragnehmer; ausführendes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft; ausführender Unterauftragnehmer);
- des Auftragswerts (mindestens 900.000,- EUR (netto) vereinnahmtes Honorar für die LPH 1 bis 5);
- des Erbringungszeitraums ( Beginn der LPH 2 nicht vor dem 01.01.2017; Abschluss der LPH 5 spätestens zum Ablauf der Teilnahmefrist in dem hier gegenständlichen Verfahren);
- des öffentlichen oder privaten Empfängers (Auftraggebers) sowie des Namen des Auftraggebers.
Es sind mindestens zwei (2) Referenzprojekte anzugeben mit folgenden Angaben:
- Bauen im Bestand (Modernisierung und Instandsetzung) - ja / nein;
- für Gebäude mit einer öffentlichen Nutzung - ja / nein;
oder
- für ein Hochhaus mit einer Höhe von mindestens 30 Metern und mit mindestens 12 Geschossen - ja / nein.
Eine weitere Mindestanforderung ist, dass die Referenzprojekte in Summe alle drei (3) Kriterien (Bauen im Bestand; Gebäude mit einer öffentlichen Nutzung; Hochhaus mit einer Höhe von mindestens 30 Metern und mit mindestens 12 Geschossen) erfüllen. Für den Fall, dass der Bieter zwei (2) Referenzprojekte einreicht, ist die diese Mindestanforderung beispielsweise dann erfüllt, wenn
- ein (1) Referenzprojekt zwei (2) Kriterien (zum Beispiel: Bauen im Bestand; Gebäude mit einer öffentlichen Nutzung)
und
- das zweite Referenzprojekt das übriggebliebene Kriterium (Hochhaus mit einer Höhe von mindestens 30 Metern und mit mindestens 12 Geschossen) erfüllt.
Denn dann werden in Summe alle drei (3) Kriterien (Bauen im Bestand; Gebäude mit einer öffentlichen Nutzung; Hochhaus mit einer Höhe von mindestens 30 Metern und mit mindestens 12 Geschossen) erfüllt.
Negativ-Beispiel:
Ein Bieter reicht drei (3) Referenzprojekte ein. Hiervon umfasst ist:
- 1. Referenzprojekt: Neubau eines Hochhauses mit einer Höhe von 32 Metern und mit 13 Geschossen mit ausschließlich Eigentums-wohnungen;
- 2. Referenzprojekt: Neubau eines Hochhauses mit einer Höhe von 32 Metern und mit 13 Geschossen sowie mit öffentlicher Nutzung ;
- 3. Referenzprojekt: Neubau eines Reihenhauses.
Das 1. Referenzprojekt erfüllt das Kriterium "Hochhaus mit einer Höhe von mindestens 30 Metern und mit mindestens 12 Geschossen". Das 2. Referenzprojekt erfüllt die beiden Kriterien "Hochhaus mit einer Höhe von mindestens 30 Metern und mit mindestens 12 Geschossen" und "Öffentliche Nutzung". Das 3. Referenzprojekt erfüllt keines der Kriterien. Der Bieter hat somit die Mindestanforderung nicht erfüllt, weil die eingereichten Referenzprojekte in Summe nicht alle drei (3) Kriterien abbilden. Denn das Kriterium "Bauen im Bestand" erfüllt keines der Referenzprojekte.
Positiv-Beispiel:
Ein Bieter reicht drei (3) Referenzprojekte ein. Hiervon umfasst ist:
- 1. Referenzprojekt: Modernisierung und Instandsetzung eines Gebäudes mit ausschließlich Eigentums-wohnungen;
- 2. Referenzprojekt: Neubau eines Hochhauses mit einer Höhe von 32 Metern und mit 13 Geschossen sowie öffentlicher Nutzung;
- 3. Referenzprojekt: Neubau eines Reihenhauses.
Das 1. Referenzprojekt erfüllt das Kriterium "Bauen im Bestand (Modernisierung und Instandsetzung)". Das 2. Referenzprojekt erfüllt die beiden Kriterien "Hochhaus mit einer Höhe von mindestens 30 Metern und mit mindestens 12 Geschossen" und "Öffentliche Nutzung". Das 3. Referenzprojekt erfüllt keines der Kriterien. Der Bieter hat die Mindestanforderung erfüllt, weil die eingereichten Referenzprojekte in Summe alle Kriterien ("Bauen im Bestand (Modernisierung und Instandsetzung)" + "Hochhaus mit einer Höhe von mindestens 30 Metern und mit mindestens 12 Geschossen" + "Gebäude mit einer öffentlichen Nutzung") abbilden.
Die Referenzprojekte sind - was die Prüfung des Erbringungszeitraums anbelangt - ferner nur dann geeignet, wenn mit der Leistungsphase LPH 2 der Objektplanungsleistungen (Gebäude und Innenräume) nicht vor dem 01.01.2017 begonnen worden ist und die Leistungsphase 5 spätestens zum Ablauf der Teilnahmefrist in dem hier gegenständlichen Vergabeverfahren abgeschlossen worden ist mit einem vereinnahmten Honorar in Höhe von mindestens 900.000,- EUR (netto) für die LPH 1 bis 5.