Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: München
NUTS-Code: DE21B Freising
Postleitzahl: 85356
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n):[gelöscht]
E-Mail: [removed]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.munich-airport.de

LabCampus Mieterausbau – Generalunternehmerleistung

Referenznummer der Bekanntmachung: [removed]

Bauauftrag

Der Auftraggeber realisiert im westlichen Gebiet des Flughafenareals (AirSite West, Cluster 1), außerhalb des Sicherheitsbereichs, im Zuge der innovativen Arealentwicklung „LabCampus“ in einer ersten Realisierungsphase

— LAB 48 – ein Bürogebäude mit Mischnutzung (anvisierte Inbetriebnahme ist 22.12.2021 und

— LAB 54 – die Airport Academy (anvisierte Inbetriebnahme ist.2022).

Gegenstand des vorliegenden Qualifizierungssystems ist die Erbringung von Ausbauleistungen des Mieterausbaus als Kumulativleistungsträger (Generalunternehmer/Generalübernehmer). Gegenstand der Beauftragung können Mieterausbauleistungen für folgende Bereiche sein:

Büroflächen, Showrooms, Prototyping, Gastronomie, Kindertagesstätte

Gegenstand des Qualifizierungssystems ist der Mietervollausbau als schlüsselfertiger Ausbau der Mietbereiche ab definierten Übergabepunkten. In diesen Bereichen hat der Mieter zukünftig die Schlüsselgewalt und besitzt ein exklusives Nutzungsrecht mit den dazugehörigen Rechten und Pflichten.

Die Mieter haben die Möglichkeit, den Mieterausbau selbst durchzuführen oder diese Leistungen beim Auftraggeber zu beauftragen. In letztgenannten Fall wird der Auftraggeber die erforderlichen Leistungen an einen Generalunternehmer/Generalübernehmer beauftragten.

Die Ausbauleistungen umfassen im Wesentlichen die KG 300, 400 und eventuell KG 600 nach DIN 276.

Der Umfang der Beauftragung ist abhängig vom Umfang des jeweiligen Mietvertrages. Der AG geht derzeit von bis zu 40 Mieteinheiten mit ca. 25 000 m² vermietbarer Fläche im LAB48 aus.

In der Airport Academy geht der AG von ca. 8 Mieteinheiten mit ca. 14 400 m² vermietbarer Fläche aus.

Die Leistungen des Mieterausbaus stehen unter einem besonderen Zeit- und Kostendruck. Wenn eine Entscheidung über den Abschluss eines Mietvertrages getroffen wurde, müssen die erforderlichen Leistungen in sehr kurzer Zeit und innerhalb eines definierten Kostenrahmens erbracht werden. Aufgrund der erforderlichen zeitlichen und kostenmäßigen Koordinierung werden die Leistungen an einen Generalunternehmer /Generalübernehmer beauftragt werden.

22/01/2021

Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2020/S [removed]

Abschnitt Nummer: III.1.9)

Stelle des zu berichtigenden Textes: Qualifizierung für das System

Anstatt:

— Auftragsgegenstand war die Realisierung von mehr als 5 Mieterausbaueinheiten in einem Referenzprojekt,

— Die realisierten Mieterausbaueinheiten im Referenzprojekt haben ein Investitionsvolumen (Summe der Kostengruppen 300 und 400 nach DIN 276 Teil 1) von mindestens 1,0 Mio. EUR (netto),

— Die realisierten Mieterausbaueinheiten im Referenzprojekt enthalten die Nutzungsarten Büro/Verwaltung oder Retail,

— Der Bewerber wurde als Kumulativleistungsträger (Generalunternehmer/Generalübernehmer) für Mieterausbau (Hochbau und TGA) beauftragt,

— Der Bewerber wurde mindestens mit der HOAI Leistungsphase 5 in der Objektplanung und der Technischen Ausrüstung für den Mieterausbau beauftragt,

— Das Referenzprojekt ist mind. der Honorarzone III nach Anlage 10.2 zur HOAI zugeordnet.

muss es heißen:

— Auftragsgegenstand war die Realisierung von mehr als 5 Mieterausbaueinheiten in einem Referenzprojekt. Alternativ ist die Realisierung einer einzigen zusammenhängenden Mieterausbaueinheit mit der Mindestgröße von 3 000 m² nachzuweisen.

— Die realisierten Mieterausbaueinheiten im Referenzprojekt haben ein Investitionsvolumen (Summe der Kostengruppen 300 und 400 nach DIN 276 Teil 1) von mindestens 1,0 Mio. EUR (netto).

— Die realisierten Mieterausbaueinheiten im Referenzprojekt enthalten die Nutzungsarten Büro/Verwaltung oder Retail.

— Der Bewerber wurde als Kumulativleistungsträger (Generalunternehmer/Generalübernehmer) für Mieterausbau (Hochbau und TGA) beauftragt.

— Der Bewerber wurde mindestens mit der HOAI Leistungsphase 5 in der Objektplanung und der Technischen Ausrüstung für den Mieterausbau beauftragt.

— Das Referenzprojekt ist mind. der Honorarzone III nach Anlage 10.2 zur HOAI zugeordnet.