Öffentliche Ausschreibung 2026 Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – Vergabeverfahren Objektplanung LPH 5-9 Generalsanierung Feuerwehrgerätehaus der Gemeinde Gräfelfing 2026-10-27

Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – Vergabeverfahren Objektplanung LPH 5-9 Generalsanierung Feuerwehrgerätehaus der Gemeinde Gräfelfing

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Gräfelfing

E-Mail: vergabe@graefelfing.bayern.de

Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Vergabeverfahren Objektplanung LPH 5-9 Generalsanierung Feuerwehrgerätehaus der Gemeinde Gräfelfing

Beschreibung: Die Gemeinde Gräfelfing beabsichtigt die Generalsanierung des Feuerwehrgerätehauses in der Würmstraße 5, 82166 Gräfelfing. Da das Feuerwehrgerätehaus während der gesamten Bauausführung ganz oder teilweise in Betrieb bleiben muss, um die Einsatzbereitschaft der Feuerwehr dauerhaft sicherzustellen, sind bei der Planung und Bauüberwachung besondere Anforderungen an die Koordination und das Betriebsfortführungsmanagement zu berücksichtigen. Gegenstand des Auftrags sind Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 Abs. 3 HOAI in den Leistungsphasen 5 bis 8. Hinzu kommen besondere Leistungen, insbesondere im Bereich des Planlauf-, Betriebsfortführungs-, Termin-, Kosten-, Nachtrags-, Risiko-, Schnittstellen-, Dokumentations-, Inbetriebnahme- und Mängelmanagements. Optional können Leistungen der Leistungsphase 9 (Objektbetreuung) sowie weitere besondere Leistungen beauftragt werden.

Kennung des Verfahrens: a5e3cdc1-db0f-4268-b191-585fc173abaf

Interne Kennung: FFW-01

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Freiwillige Feuerwehr Gräfelfing Würmstraße 5

Stadt: 82166

Postleitzahl: Gräfelfing

Land, Gliederung (NUTS): München, Landkreis (DE21H)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Auswahlkriterien gem. § 51 VgV, Beschränkung auf grds. drei Bewerber: Falls eine größere Anzahl von Bewerbern bzw. Bewerbergemeinschaften als geeignet anzusehen ist, behält sich der Auftraggeber vor, daraus eine Anzahl von drei Bewerbern bzw. Bewerbergemeinschaften auszuwählen und zur Angebotsabgabe aufzufordern. Dies sind drei Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften, deren Teilnahmeanträge nach dem nachfolgenden Punkteschema die höchsten Punktwerte erzielen. Die Punktwerte bestimmen also nicht über die Eignung, sondern kommen nur bei einem größeren Kreis von Bewerbern zur Anwendung, um ggf. aus diesem Kreis die zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bewerber auszuwählen. Bei Punktgleichheit auf dem dritten Rang werden alle Bewerber auf dem dritten Rang zur Angebotsabgabe aufgefordert. Der Auftraggeber kann nach – hinsichtlich der Anzahl – freiem Ermessen auch eine größere Anzahl von Bewerbern bzw. Bewerbergemeinschaften zur Angebotsabgabe auffordern. Führt eine Punktgleichheit von zwei oder mehr Teilnahmeanträgen auf dem ersten, zweiten oder dritten Rang dazu, dass mehr als drei Bewerber aufzufordern wären, dann wird auch diese größere Anzahl aufgefordert. Verbleiben nach o. g. Eignungsprüfung drei Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften im Verfahren, so werden diese sämtlich zur Angebotsabgabe aufgefordert. Sollten weniger als drei ordnungsgemäße Teilnahmeanträge eingehen bzw. weniger als drei Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften als geeignet angesehen werden, ist der Auftraggeber berechtigt, das weitere Vergabeverfahren auch mit weniger als drei Bewerbern durchzuführen oder das Verfahren mangels hinreichenden Wettbewerbs aufzuheben oder zurückzuversetzen. Der Bewerber/Die Bewerbergemeinschaft hat hierzu Teil A Ziff. V.3. der Formblätter für den Teilnahmewettbewerb auszufüllen und für die jeweilige Referenz die entsprechend erfüllten Merkmale auf dem Formblatt anzukreuzen. Bei unvollständigen oder unklaren Angaben kann der Auftraggeber Gelegenheit zur Vervollständigung oder Aufklärung geben, er ist hierzu jedoch nicht verpflichtet. Eine Ersetzung von eingereichten Referenzen durch andere, ggf. bessere Referenzen, ist in keinem Fall möglich, ebenso keine Ergänzung um weitere Referenzen. Der Bewerber/Die Bewerbergemeinschaft hat mit dem Teilnahmeantrag ferner Ausführungen zu den Auswahlkriterien gemäß Teil A Ziff. VIII der Formblätter für den Teilnahmewettbewerb einzureichen. a) Referenzkriterien Der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft kann zusätzlich zu den Referenzen, die zum Nachweis der Erfüllung der Mindestanforderung an die Eignung eingereicht werden, bis zu drei weitere Referenzen einreichen, die sodann entsprechend der unten unter Ziff. 1. bis 3. genannten Kriterien Punkte erhalten. Der Bewerber/ die Bewerbergemeinschaft kann dabei die Höchstpunktzahl von 12 Punkten entweder mit einer Referenz erzielen, die alle drei Kriterien erfüllt, oder aber mit zwei oder drei unterschiedlichen Referenzen. Dabei kann für jedes Kriterium der angegebene Punktwert nur einmal erzielt werden, auch wenn dieses in mehr als einer der Referenzen erfüllt wird. Unrichtige Angaben zu einem Referenzprojekt können zum Ausschluss des Bewerbers vom Verfahren führen. Eine Korrektur der Angaben des/der Bewerber(s) durch den Auftraggeber ist nach Aufklärung möglich, der Auftraggeber ist jedoch nicht zu Aufklärung oder Einräumung einer Gelegenheit zur Nachreichung verpflichtet. Die nachfolgend genannten Kriterien dienenausschließlich der Auswahl unter den als geeignet festgestellten Bewerbern. Die Mindestanforderungen an die Eignung ergeben sich aus den Formblättern für den Teilnahmeantrag (Teil A Ziff. V., VI. und VII.). b) Ausführungen zu den Auswahlkriterien Der Bewerber hat mit seinem Teilnahmeantrag Ausführungen zu den Auswahlkriterien gemäß Teil A Ziff. VIII der Formblätter für den Teilnahmewettbewerb einzureichen. Bei Einreichung von mindestens zwei Seiten nachvollziehbarer Ausführungen zu den in Teil A, Ziff. VIII der Formblätter für den Teilnahmeantrag genannten Themen erzielt der Bewerber dafür 2 Punkte Weitere Einzelheiten hierzu sind Teil A Ziff. VIII. der Formblätter für den Teilnahmeantrag zu entnehmen. c) Wertung der Auswahlkriterien Die Gesamtpunktzahl für die Auswahl setzt sich wie folgt zusammen: - Referenzkriterien: Insgesamt maximal 12 Punkte, entweder durch eine einzelne Referenz oder durch maximal drei verschiedene Referenzen;. - Ausführungen zu den Auswahlkriterien: Maximal 2 Punkte. Insgesamt sind somit maximal 14 Punkte erreichbar. Einzelheiten zum Referenzauftrag: Punkte erzielbar durch eine Referenz oder durch zwei oder drei unterschiedliche Referenzen: 1. Das Referenzprojekt betrifft eine Generalsanierung oder einen tiefgreifenden Umbau oder einen Neubau vergleich-barer Komplexität eines Feuerwehrhauses, mit mindestens sechs internen Einsatzfahrzeugstellplätzen. Die erbrachten Leistungen umfassen Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe sowie Objektüberwachung. 5 Punkte 2. Das Referenzprojekt erforderte die Aufrechterhaltung eines laufenden Betriebs während der Bauausführung, einschließlich Maßnahmen zur Betriebsfortführung, Interimsplanung und Baulogistik, bei einem Funktionsbau von vergleichbarer Komplexität und Größe. 4 Punkte 3. Das Referenzprojekt betrifft eine Generalsanierung eines Funktionsbaus von vergleichbarer Komplexität und Größe.3 Punkte Ausführungen zu den Auswahlkriterien 4. Ausführungen zur personellen Kapazität und Vertretungsorganisation sowie Qualitätssicherungsund digitale Systeme, bei Einreichung von mind. zwei Seiten nachvollziehbarer Ausführungen zu den in Teil A, Ziff. VII der Formblätter für den Teilnahmeantrag genannten Themen 2 Punkte Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU vgv -

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift: -

2.1.6.

Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung

Korruption:

Betrug:

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten:

Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren:

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen:

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen:

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern:

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:

Zahlungsunfähigkeit:

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Vergabeverfahren Objektplanung LPH 5-9 Generalsanierung Feuerwehrgerätehaus der Gemeinde Gräfelfing

Beschreibung: Die Gemeinde Gräfelfing beabsichtigt die Generalsanierung des Feuerwehrgerätehauses in der Würmstraße 5, 82166 Gräfelfing. Da das Feuerwehrgerätehaus während der gesamten Bauausführung ganz oder teilweise in Betrieb bleiben muss, um die Einsatzbereitschaft der Feuerwehr dauerhaft sicherzustellen, sind bei der Planung und Bauüberwachung besondere Anforderungen an die Koordination und das Betriebsfortführungsmanagement zu berücksichtigen. Gegenstand des Auftrags sind Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 Abs. 3 HOAI in den Leistungsphasen 5 bis 8 (Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe und Objektüberwachung). Hinzu kommen besondere Leistungen, insbesondere im Bereich des Planlauf-, Betriebsfortführungs-, Termin-, Kosten-, Nachtrags-, Risiko-, Schnittstellen-, Dokumentations-, Inbetriebnahme- und Mängelmanagements. Optional können Leistungen der Leistungsphase 9 (Objektbetreuung) sowie weitere besondere Leistungen beauftragt werden.

Interne Kennung: FFW-01

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Freiwillige Feuerwehr Gräfelfing Würmstraße 5

Stadt: 82166

Postleitzahl: Gräfelfing

Land, Gliederung (NUTS): München, Landkreis (DE21H)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 19/03/2027

Enddatum der Laufzeit: 01/10/2029

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme:

Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Eintragung in das Handelsregister

Beschreibung des Eignungskriteriums: Angabe des Bieters bzw. jedes Mitglieds der Bietergemeinschaft, dass er/es nicht zu einer Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister verpflichtet ist ODER er darin eingetragen ist, unter Angabe der Nummer und dem Register.