1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Markt Stadtlauringen
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2.1.
Verfahren
Titel: Markt Stadtlauringen | Städtebauliche Entwicklung "Kapellenquartier" Nicht offener städtebaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb nach RPW mit anschließender Mehrfachbeauftragung
Beschreibung: Der Markt Stadtlauringen ist mit dem „Kapellenquartier“ südlich des Ortskerns Teil des Modellvorhabens LANDSTADT BESTAND des Freistaates Bayern. Ziel ist es, gemeinsam mit Verwaltung, Politik, Fachpartnern und der Stadtgesellschaft tragfähige Perspektiven für die zukunftsfähige Entwicklung des Quartiers zu erarbeiten. Stadtlauringen verfolgt im Modellvorhaben das Ziel, das „Kapellenquartier“ schrittweise neu zu ordnen und aufzuwerten – als gemischt genutztes, ortskernnahes Gebiet, das besonders für die junge Generation wieder attraktiv werden soll und zugleich alltagstaugliche Qualitäten für Bewohnerschaft, Beschäftigte und Kundschaft bietet. Dabei sollen private und öffentliche Flächen gemeinsam betrachtet und Vorschläge für Bestandsumnutzungen wie den alten Speicherturm oder die Festhalle gefunden werden. Im Mittelpunkt der Entwicklung stehen dabei folgende Leitthemen: • Raum für neue Formen des Wohnen und Arbeitens und des Miteinanders, • Aufenthaltsqualitäten und Barrierefreiheit im öffentlichen Raum, • Klimaanpassung durch eine wassersensible „Schwammstadt“- Entwicklung, • die verbindende Funktion zwischen Altort und den Siedlungserweiterungen (Kerlach-Quartier zur Sulzdorfer Straße sowie in Richtung Schule und Quartier Dornhecke). Ein besonderer Fokus liegt auf Umnutzung und Wiederverwendung („Umbaukultur“), der Aktivierung geeigneter Flächen und Gebäude sowie auf Lösungen, die sowohl für kurzfristige Verbesserungen (temporär) als auch für langfristige Lösungen umsetzbar sind. Da sich (noch) nicht alle Flächen im Besitz des Marktes Stadtlauringen befinden, sollten für die Entwicklung des Areals sinnvolle Entwicklungsetappen hergeleitet werden, die sich wünschenswerterweise mit den flankierenden ISEK-Maßnahmen verzahnen lassen. Kern des Modellvorhabens ist ein interdisziplinärer Wettbewerb, welcher die vorhandenen Potenziale und Herausforderungen im Bestand bewerten und in ein stimmiges Entwicklungskonzept überführen soll. Die Wettbewerbsaufgabe ist es, einen städtebaulichen Rahmenplan als Grundlage für folgende Bauleitplanungen zu erarbeiten. In einem ersten Schritt wird über den RPW- Wettbewerb ein tragfähiges städtebauliches Gerüst gesucht. Dieses soll dann in einer anschließenden Mehrfachbeauftragung gemeinsam mit den Eigentümern kooperativ konkretisiert werden. Hier sollen den verschiedenen Akteuren Varianten und Szenarien möglicher Entwicklungen aufgezeigt werden, um die nachfolgenden Bauleitplan- und Genehmigungsverfahren auf eine konsensuale Grundlage stellen zu können.
Kennung des Verfahrens: f175faac-86f4-40fb-8d7f-a26d2cdd7901
Interne Kennung: STL 26-024
Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Markt Stadtlauringen
Postleitzahl: 97488
Land, Gliederung (NUTS): Schweinfurt, Landkreis (DE26B)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Der Durchführung dieses Wettbewerbs liegen die Richtlinien für Planungswettbewerbe RPW 2013 vom 31.01.2013 in Verbindung mit dem Einführungserlass vom 28.02.2013 zugrunde. Die Anwendung und Anerkennung der RPW 2013 ist für Auslober und Teilnehmer/innen sowie alle übrigen Beteiligten verbindlich, soweit diese Auslobung nicht ausdrücklich davon abweicht. Die Auslobung wurde mit der Bayerischen Architektenkammer abgestimmt und ist unter der Nummer 2026-UFR-04 registriert. Die Auslobung wurde nach §3 Abs.1 und 2 RPW 2013 ordnungsgemäß bekannt gemacht. Das Verfahren wird als anonymer, nichtoffener, einstufiger, einphasiger städtebaulicher und landschaftsplanerischer Realisierungswettbewerb durchgeführt. Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftsraumes EWR sowie Staaten der Vertragspartner des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA. Die Wettbewerbssprache ist deutsch. Alle Beschreibungen sowie die Vermassung der Pläne werden in deutscher Sprache und in deutschen Maßeinheiten gefordert. Die deutschen DIN-Normen und Regelwerke sind einzuhalten. Dies gilt auch für eine weitere Beauftragung. Teilnahmehindernisse sind in § 4 Abs. 2 RPW beschrieben. Ebenfalls kann eine Mehrfachbewerbung von natürlichen oder juristischen Personen oder von Mitgliedern von Bewerbergemeinschaften zum Ausschluss der Beteiligten führen.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
uvgo -
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift: -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen:
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Markt Stadtlauringen | Städtebauliche Entwicklung "Kapellenquartier" Nicht offener städtebaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb nach RPW mit anschließender Mehrfachbeauftragung
Beschreibung: Der Markt Stadtlauringen ist mit dem „Kapellenquartier“ südlich des Ortskerns Teil des Modellvorhabens LANDSTADT BESTAND des Freistaates Bayern. Ziel ist es, gemeinsam mit Verwaltung, Politik, Fachpartnern und der Stadtgesellschaft tragfähige Perspektiven für die zukunftsfähige Entwicklung des Quartiers zu erarbeiten. Stadtlauringen verfolgt im Modellvorhaben das Ziel, das „Kapellenquartier“ schrittweise neu zu ordnen und aufzuwerten – als gemischt genutztes, ortskernnahes Gebiet, das besonders für die junge Generation wieder attraktiv werden soll und zugleich alltagstaugliche Qualitäten für Bewohnerschaft, Beschäftigte und Kundschaft bietet. Dabei sollen private und öffentliche Flächen gemeinsam betrachtet und Vorschläge für Bestandsumnutzungen wie den alten Speicherturm oder die Festhalle gefunden werden. Im Mittelpunkt der Entwicklung stehen dabei folgende Leitthemen: • Raum für neue Formen des Wohnen und Arbeitens und des Miteinanders, • Aufenthaltsqualitäten und Barrierefreiheit im öffentlichen Raum, • Klimaanpassung durch eine wassersensible „Schwammstadt“- Entwicklung, • die verbindende Funktion zwischen Altort und den Siedlungserweiterungen (Kerlach-Quartier zur Sulzdorfer Straße sowie in Richtung Schule und Quartier Dornhecke). Ein besonderer Fokus liegt auf Umnutzung und Wiederverwendung („Umbaukultur“), der Aktivierung geeigneter Flächen und Gebäude sowie auf Lösungen, die sowohl für kurzfristige Verbesserungen (temporär) als auch für langfristige Lösungen umsetzbar sind. Da sich (noch) nicht alle Flächen im Besitz des Marktes Stadtlauringen befinden, sollten für die Entwicklung des Areals sinnvolle Entwicklungsetappen hergeleitet werden, die sich wünschenswerterweise mit den flankierenden ISEK-Maßnahmen verzahnen lassen. Kern des Modellvorhabens ist ein interdisziplinärer Wettbewerb, welcher die vorhandenen Potenziale und Herausforderungen im Bestand bewerten und in ein stimmiges Entwicklungskonzept überführen soll. Die Wettbewerbsaufgabe ist es, einen städtebaulichen Rahmenplan als Grundlage für folgende Bauleitplanungen zu erarbeiten. In einem ersten Schritt wird über den RPW- Wettbewerb ein tragfähiges städtebauliches Gerüst gesucht. Dieses soll dann in einer anschließenden Mehrfachbeauftragung gemeinsam mit den Eigentümern kooperativ konkretisiert werden. Hier sollen den verschiedenen Akteuren Varianten und Szenarien möglicher Entwicklungen aufgezeigt werden, um die nachfolgenden Bauleitplan- und Genehmigungsverfahren auf eine konsensuale Grundlage stellen zu können.
Interne Kennung: STL 26-024
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Markt Stadtlauringen
Postleitzahl: 97488
Land, Gliederung (NUTS): Schweinfurt, Landkreis (DE26B)
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Zusätzliche Informationen: Die Teilnehmendenzahl des Wettbewerbs ist auf 20 Teilnehmende begrenzt. Als Eignungskriterien werden gefordert: - Nachweis der Berufszulassung als Architekt*in, Stadtplaner*in, Landschaftsarchitekt*in - Nachweis einer mit der Aufgabe vergleichbaren Referenz aus den letzten 10 Jahren Aus den eingehenden qualifizierten Bewerbungen werden 20 Bewerbungen zur Teilnahme am Wettbewerb gemäß § 3 Abs. 3 RPW ausgewählt. Erfüllen mehrere Bewerber die Anforderungen und ist die Bewerberzahl auch nach einer objektiven Prüfung entsprechend der zugrunde gelegten Eignungskriterien zu hoch, erfolgt die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los. Darüber hinaus werden Nachrücker entsprechend der Reihenfolge der Losziehung ausgewählt.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Teilnahmeberechtigt sind natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates am Tage der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in, Landschaftsarchitekt/in oder Stadtplaner/in berechtigt sind. Landschaftsarchitekt/innen sind nur in Bewerbergemeinschaft mit Architekt/innen oder Stadtplaner/innen unter deren Federführung teilnahmeberechtigt. Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt/in oder Stadtplaner/in, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung der Richtlinie 2013/55/EU – Berufsanerkennungsrichtlinie – gewährleistet ist und der die entsprechende Tätigkeit gemäß Richtlinie und Auslobung nachweisen kann. Juristische Personen, zu deren satzungsmäßigem Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen, sind teilnahmeberechtigt, sofern mindestens eine/r der Gesellschafter/innen oder eine/r der bevollmächtigten Vertreter/innen der Verfasser/innen der Wettbewerbsarbeit, die an natürliche Personen gestellten Anforderungen erfüllen. Juristische Personen haben eine/n bevollmächtigte/n Vertreter/in zu benennen, der/die für die Wettbewerbsleistung verantwortlich ist. Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater müssen nicht teilnahmeberechtigt sein, wenn sie keine Planungsleistungen erbringen, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und wenn sie überwiegend und ständig auf ihrem Fachgebiet tätig sind.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Zum Nachweis der Fachkunde und gestalterischen Kompetenz muss ein mit dem vorliegenden Projekt „Neuordnung des Kapellenquartiers“ hinsichtlich der Komplexität vergleichbares Referenzprojekt eingereicht werden. Dieses ist auf einer Seite (Layout max. DIN A3 Format) darzustellen. Die Referenzen können auch Projekte sein, welche die Bewerber als Projektleiter in einem anderen Büro eigenständig abgewickelt haben. Dies ist in der Eigenerklärung einzutragen und ggf. auf Anforderung nachzuweisen. Erwartet werden auf dem Referenzblatt aussagekräftige grafische und ggf. kurze stichwortartige Erläuterungen zu den Projekten. Je ein realisiertes Projekt vergleichbarer Komplexität: - ein Projekt mit einer innerörtlichen städtebaulichen Neuordnung - Fertigstellung (Lph 3 gem. Teil 2 HOAI -Flächenplanung incl. Anlage 9 abgeschlossen) oder Leistungen nach MB 51/52 AKBW im Zeitraum 01.01.2015 bis 31.12.2025 - min. Honorarzone II gemäß Teil 2 HOAI - Darstellung mit min. einem Foto des fertiggestellten Projekts oder der rechtskräftigen Planfassung des Projektes.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 0
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 20
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Da es sich um einen Planungswettbewerb unterhalb der EU-Schwellenwerte handelt, wird kein VgV durchgeführt, Zuschlagskriterien werden deshalb nicht benannt.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, Mittelwert)
Zuschlagskriterium — Zahl: 0
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Wettbewerbsbedingungen:
Die Entscheidung der Jury ist für den Erwerber bindend: ja
Mitglieder der Jury: Fachpreisrichter:innen Herr Prof. Mario Tvrtković, Architekt und Stadtplaner, Coburg Herr Marcus Hille, Architekt und Stadtplaner, Mainz Herr Torsten Becker, Stadtplaner, Frankfurt a.Main Frau Eva Kusebauch, Architektin, Regierung von Unterfranken Frau Doris Grabner, Landschaftsarchitektin und Stadtplanerin, Freising, Sachpreisrichter:innen: Herr 1. Bürgermeister René Schäd Herr Heiko Zimny 2.Bürgermeister Frau Claudia König Gemeinderätin Herr Holger Krug Gemeinderat
Preis:
Wert des Preises: 55 000,00 EUR
Platzierung des Preisempfängers in der Rangliste: 0
Zusätzliche Informationen: Es wird eine Wettbewerbssumme von 55.000,00 € netto bereitgestellt. Die Wettbewerbssumme wird als gleichrangige Preisgruppe auf drei Arbeiten und Anerkennungen verteilt: 3 Preise á 16.000,00 € (netto) 48.000,00 € (netto) Anerkennungen 7.000,00 € (netto) Sofern mit Preisen oder Anerkennung ausgezeichnete Wettbewerbsteilnehmer Mehrwertsteuer abführen, wird diese zusätzlich vergütet. Das Preisgericht ist berechtigt, die Gesamtsumme durch einstimmigen Beschluss anders zu verteilen. Bei der Auszahlung an ausländische Preisträger/innen wird die Mehrwertsteuer von 19 % vom Auslober einbehalten und in Deutschland abgeführt, bei in Deutschland lebenden Preisträger/innen wird die Mehrwertsteuer ausgezahlt.
Jeder Dienstleistungsauftrag im Anschluss an den Wettbewerb wird an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 12/11/2025 23:59:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Nachforderungen im rechtlichen Rahmen erlaubt
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Markt Stadtlauringen
Informationen über die Überprüfungsfristen: Die Verfasser:innen der mit Preisen ausgezeichneten Arbeiten werden schnellstmöglich nach Beendigung der Preisgerichtssitzung benachrichtigt. Die Ergebnisse werden unter dem Vorbehalt der Prüfung der Teilnahmeberechtigung aller Teilnehmer:innen durch Zusendung des Protokolls über die Preisgerichtssitzungen mitgeteilt. Das Ergebnis wird in der Presse veröffentlicht. Alle Arbeiten werden öffentlich ausgestellt. Der Ausstellungsort wird noch festgelegt. Eine förmliche Nachprüfungsstelle nach dem GWB besteht nicht, da es sich um einen Planungswettbewerb unterhalb der EU-Schwellenwerte handelt.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Markt Stadtlauringen
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Markt Stadtlauringen
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Markt Stadtlauringen
Organisation, die Angebote bearbeitet: Markt Stadtlauringen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Markt Stadtlauringen
Registrierungsnummer: DE1234567
Postanschrift: Marktplatz 1
Stadt: Markt Stadtlauringen
Postleitzahl: 97488
Land, Gliederung (NUTS): Schweinfurt, Landkreis (DE26B)
Land: Deutschland
Kontaktperson: arc.grün| landschaftsarchitekten.stadtplaner Steigweg 24, 97318 Kitzingen
Telefon: 093212680076
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
Organisation, die Angebote bearbeitet
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 8579da88-c751-4039-a728-7114f3db9bda - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Wettbewerbsbekanntmachung
Unterart der Bekanntmachung: 23
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 12/10/2026 09:25:30 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 706623-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 198/2026
Datum der Veröffentlichung: 13/10/2026