1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Landeshauptstadt München, Baureferat
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2.1.
Verfahren
Titel: Generalunternehmerleistung
Beschreibung: Errichtung einer temporären Gemeinschaftsunterkunft für 112 Geflüchtete, befristet bis zum 31.12.2033 mit angegliedertem Altenservicezentrum in Modulbauweise
Kennung des Verfahrens: cf500af4-a2de-4fa3-bf23-aa63746ace57
Interne Kennung: BauR H-12011-2024
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: München
Postleitzahl: 81377
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Generalunternehmerleistung
Beschreibung: Schlüsselfertige Erstellung inkl. Planungsleistungen eines bis zu dreigeschossigen Gebäudes in System- bzw. Holzmodulbauweise, als temporären Gemeinschaftsunterkunft für 112 Geflüchtete, befristet bis zum 31.12.2033 mit angegliedertem Altenservicezentrum am Max-Lebsche-Platz / München - Großhadern. Die Außenwände weisen eine hinterlüftete Vorhangfassade mit Profilbrettern auf. -- Das Gebäude beinhaltet im Wesentlichen folgende Räume: 50 Standardzimmer 1 x 4-Personenappartements 2 x 1-Personenappartments 2 Appartements für Personen mit Handicap 11 Einzelbäder 5 Einzel-WCs 5 Einzel-Duschen 2 große Gemeinschaftsküchen 1 kleine Gemeinschaftsküche 2 Aufenthaltsräume 2 Wäsche-/ Trockenräume 5 Büroräume für Hausverwaltung und Sozialarbeit 1 Personalraum sowie notwendige Abstell-, Technik-, Sanitär- und sonstige Nebenräume -- Das Gebäude ist in Holzmodul- Systembauweise geplant, inkl. Erschließungs- und Kanalarbeiten, Erdarbeiten, Gründung, technischer Gebäudeausrüstungen, Dachbegrünung und Photovoltaikanlage. Die Ausdehnung der Anlage beträgt ca. 97,30 / 34,85 m. Die Außenabmessungen der einzelnen Baukörper betragen ca. 24,15/13,30 m (Wohn- bzw. Verwaltungsfinger), bzw. 97,30/ 7,70 m (Erschließungsriegel). -- Außenabmessung der Einzelbaukörper / Höhe: UK (U-förmig): Nördlicher Riegel (l,b,h): 39,3m x 13,3m x 10,3m Südlicher Riegel (l,b,h): 33,3m x 13,3m x 7,1m (Höhen exkl. Absturzsicherung) Länge Außenkanten (von Nord nach Süd): 39,3m + 42,8m + 33,3m -- Die Modulhöhe der Anlage ist so zu wählen, dass auch unter Berücksichtigung der notwendigen Installationen der haustechnischen Gewerke und Lüftungsanlagen in allen Räumen und Fluren eine lichte Raumhöhe von 2,50 m zwingend einzuhalten ist. Bei der Wahl der Modulhöhe ist darauf zu achten dass die Höhenvorgaben der Gebäudeklasse 3 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) eingehalten werden. -- BGF ca. 2.640 m²; BRI ca.8.958 m³
Interne Kennung: BauR H-12011-2024
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: München
Postleitzahl: 81377
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 15 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium.
Beschreibung: Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 100
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Südbayern
Informationen über die Überprüfungsfristen: Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Landeshauptstadt München, Baureferat
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Landeshauptstadt München, Baureferat
Organisation, aus deren Mitteln der Auftrag bezahlt wird: Landeshauptstadt München, Baureferat
Organisation, die die Zahlung ausführt: Landeshauptstadt München, Baureferat
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Landeshauptstadt München, Baureferat
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 7 593 872,39 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: MOD21 GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: MOD21 GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert der Ausschreibung: 7 593 872,39 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: BauR H-12011-2024
Titel: Generalunternehmerleistung
Datum der Auswahl des Gewinners: 22/01/2025
Datum des Vertragsabschlusses: 03/02/2025
Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Landeshauptstadt München, Baureferat
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 7
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Landeshauptstadt München, Baureferat
Registrierungsnummer: 09162000-ZRE1000000-09
Postanschrift: Friedensstraße 40
Stadt: München
Postleitzahl: 81671
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
Organisation, aus deren Mitteln der Auftrag bezahlt wird
Organisation, die die Zahlung ausführt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Südbayern
Registrierungsnummer: 09-0358002-61
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Stadt: München
Postleitzahl: 80538
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
Telefon: +49 89 2176-2411
Fax: +49 89 2176-2847
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: MOD21 GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer: DE158567149
Postanschrift: Hansaallee 247b
Stadt: Düsseldorf
Postleitzahl: 40549
Land, Gliederung (NUTS): Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Offizielle Bezeichnung: MOD21 GmbH
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland
Postanschrift: Hansaallee 247b
Stadt: Düsseldorf
Postleitzahl: 40549
Land, Gliederung (NUTS): Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11)
Land: Deutschland
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 33c5c279-087d-446d-b95e-0e913661fe48 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 17/04/2026 10:23:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 267200-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 76/2026
Datum der Veröffentlichung: 20/04/2026