1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Klinikum Main-Spessart
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2.1.
Verfahren
Titel: Parkhaus
Beschreibung: Für den Neubau des Klinikums Main-Spessart in 97816 Lohr am Main ist der Neubau eines Parkhauses geplant. Das Parkhaus wird östlich des Klinikums auf einer Grundfläche von insgesamt ca. 125 x 34 m errichtet. Der nördliche Teil wird mit einer Grundfläche von ca. 55 x x34 m als Parkhaus mit Splittleveln und insgesamt 8 Ebenen errichtet. Drei dieser Splittlevel (Level 0, 2 und 4) erweitern das Parkhaus in südlicher Richtung auf einer Grundfläche von ca. 70 x 34m. Der nördliche Teil wird mit einer Höhe bis ca. 12,60 m errichtet und beinhaltet das Haupttreppenhaus mit Fluchttunnel und zwei Aufzügen, ein Nebentreppenhaus, zwei Technikräume sowie sämtliche Fahrrampen zur Erschließung aller Ebenen. Der südliche Teil ist ca. 8,70m hoch und beinhaltet zwei Nebentreppenhäuser. Alle Treppenhäuser werden zu Fluchtzwecken benötigt. Die Zufahrt erfolgt von Norden, die Hauptausfahrt ist an der Ostfassade vorgesehen, zwei weitere Ausfahrt sind auf höheren Ebenen an der West- und der Südfassade zu verorten. Teilweise werden die Ausfahrten über Stahlrampen geführt. Weiterhin gibt es zwei Fußgängerbrücken, welche für die fußläufige Erschließung zwischen Parkhaus und Klinikum vorzusehen sind. Das Parkhaus wird mit einem Zu-/Ausfahrtssystem mittels videobasierter Kennzeichenerfassung ausgestattet. Insgesamt sind ca. 436 Stellplätze zu errichten, davon 6 Stück barrierefrei, 8 Stück als Mutter-Kind- Stellplätze und 20 Elektro- Stellplätze. Eine Durchfahrtshöhe von 210 cm im Lichten ist einzuhalten. Es soll eine Einzelparkplatzüberwachung erfolgen. Das Parkhaus ist als Stahlkonstruktion mit Deckenplatten geplant, Absturzsicherungen sind mit Stabgittermatten vorzusehen, zur Fassadengestaltung ist die Montage von senkrechten Alu- Hohl-Lamellen in unregelmäßigem Raster in Anlehnung an die Fassaden des Klinikums geplant. Technikräume, Treppenhäuser sowie der Fluchtweg aus dem zentralen Haupttreppenhaus sind massiv zu errichten. Das Parkhaus ist unter anderem mit Beleuchtung und Sicherheits- und Fluchtwegkennzeichnungen auszustatten, auf dem Dach ist eine PV-Anlage zu errichten. Die Gründung des Tragsystems ist mit Streifenfundamenten geplant, die Gründung der Treppenhäuser über massive Bodenplatten und erfolgt auf einem bauseits verbesserten Baugrund. In der untersten Ebene ist der Boden gepflastert mit Unterbau vorgesehen, in den übrigen Ebenen und Rampen sind Deckenplatten mit einer rutschhemmenden Oberfläche herzustellen. Bauseits wurde eine Vorstatik, ein Brandschutzkonzept und eine Planung des Architekten und des Gebäudetechnikplaners erstellt, die zur Kalkulation zur Verfügung gestellt werden und bei der Planung und der technischen Bearbeitung des AN zu berücksichtigen sind.
Kennung des Verfahrens: 14899897-5a97-4429-a68d-b2e37b087270
Interne Kennung: PH-371-01
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45213312 Bau von Parkhäusern
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Am Sommerberg
Stadt: Lohr am Main
Postleitzahl: 97816
Land, Gliederung (NUTS): Main-Spessart (DE26A)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift: -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:
Betrug:
Korruption:
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen:
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:
Zahlungsunfähigkeit:
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten:
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.:
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Parkhaus
Beschreibung: Für den Neubau des Klinikums Main-Spessart in 97816 Lohr am Main ist der Neubau eines Parkhauses geplant. Das Parkhaus wird östlich des Klinikums auf einer Grundfläche von insgesamt ca. 125 x 34 m errichtet. Der nördliche Teil wird mit einer Grundfläche von ca. 55 x x34 m als Parkhaus mit Splittleveln und insgesamt 8 Ebenen errichtet. Drei dieser Splittlevel (Level 0, 2 und 4) erweitern das Parkhaus in südlicher Richtung auf einer Grundfläche von ca. 70 x 34m. Der nördliche Teil wird mit einer Höhe bis ca. 12,60 m errichtet und beinhaltet das Haupttreppenhaus mit Fluchttunnel und zwei Aufzügen, ein Nebentreppenhaus, zwei Technikräume sowie sämtliche Fahrrampen zur Erschließung aller Ebenen. Der südliche Teil ist ca. 8,70m hoch und beinhaltet zwei Nebentreppenhäuser. Alle Treppenhäuser werden zu Fluchtzwecken benötigt. Die Zufahrt erfolgt von Norden, die Hauptausfahrt ist an der Ostfassade vorgesehen, zwei weitere Ausfahrt sind auf höheren Ebenen an der West- und der Südfassade zu verorten. Teilweise werden die Ausfahrten über Stahlrampen geführt. Weiterhin gibt es zwei Fußgängerbrücken, welche für die fußläufige Erschließung zwischen Parkhaus und Klinikum vorzusehen sind. Das Parkhaus wird mit einem Zu-/Ausfahrtssystem mittels videobasierter Kennzeichenerfassung ausgestattet. Insgesamt sind ca. 436 Stellplätze zu errichten, davon 6 Stück barrierefrei, 8 Stück als Mutter-Kind- Stellplätze und 20 Elektro- Stellplätze. Eine Durchfahrtshöhe von 210 cm im Lichten ist einzuhalten. Es soll eine Einzelparkplatzüberwachung erfolgen. Das Parkhaus ist als Stahlkonstruktion mit Deckenplatten geplant, Absturzsicherungen sind mit Stabgittermatten vorzusehen, zur Fassadengestaltung ist die Montage von senkrechten Alu- Hohl-Lamellen in unregelmäßigem Raster in Anlehnung an die Fassaden des Klinikums geplant. Technikräume, Treppenhäuser sowie der Fluchtweg aus dem zentralen Haupttreppenhaus sind massiv zu errichten. Das Parkhaus ist unter anderem mit Beleuchtung und Sicherheits- und Fluchtwegkennzeichnungen auszustatten, auf dem Dach ist eine PV-Anlage zu errichten. Die Gründung des Tragsystems ist mit Streifenfundamenten geplant, die Gründung der Treppenhäuser über massive Bodenplatten und erfolgt auf einem bauseits verbesserten Baugrund. In der untersten Ebene ist der Boden gepflastert mit Unterbau vorgesehen, in den übrigen Ebenen und Rampen sind Deckenplatten mit einer rutschhemmenden Oberfläche herzustellen. Bauseits wurde eine Vorstatik, ein Brandschutzkonzept und eine Planung des Architekten und des Gebäudetechnikplaners erstellt, die zur Kalkulation zur Verfügung gestellt werden und bei der Planung und der technischen Bearbeitung des AN zu berücksichtigen sind.
Interne Kennung: PH-371-01
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45213312 Bau von Parkhäusern
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Am Sommerberg
Stadt: Lohr am Main
Postleitzahl: 97816
Land, Gliederung (NUTS): Main-Spessart (DE26A)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/10/2026
Enddatum der Laufzeit: 01/04/2027
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Auftragsunterlagen, Bekanntmachung
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung: Deckungssummen von mindestens 10 Mio. EUR für Personenschäden 10 Mio. EUR für Sachschäden und 5 Mio. EUR für Vermögensschäden, jeweils zweifach maximiert.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung: Technische Leistungsfähigkeit : Leistungserfüllung im vorgegebenen Zeitfenster
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung: Mind. 2 Refrenzen: 1. Alle Referenzen müssen sich dem Bereich Neubau von Parkhäusern (öffentlich oder privat) zuordnen lassen. 2. Alle Referenzen müssen als Stahl-Skelettkonstruktion in Verbundbauweise ausgeführt worden sein. 3. Alle Referenzen müssen mehrgeschossig ausgeführt worden sein. 4. Alle Referenz-Bauten müssen in den letzten 5 Jahren in Betrieb genommen worden sein (Stichtag: Bekanntmachung). 5. Bewerber müssen mindestens zwei passende Referenzen nachweisen. 6. Mindestens ein Projekt muss der Bewerber als Totalunternehmer inklusive Planungsleistungen mindestens ab LPh 3 und Fachplanungen ausgeführt haben. Bewerbergemeinschaften werden hier als Ganzes betrachtet.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung: Welcher Teil des Auftrags wird an Unterauftragnehmer verteilt?
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung: Der Umsatz mit vergleichbaren Leistungen (definiert als Neubau von Parkhäusern als Totalunternehmer, d.h. inklusive Planungsleistungen) muss pro Geschäftsjahr im Durchschnitt mindestens 12,5 Mio Euro netto betragen haben.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung: Aktueller Nachweis (Registerauszug oder Eigenerklärung), dass das Unternehmen im Berufs- oder Handelsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes eingetragen ist, in dem es ansässig ist.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Qualität des Konzepts zur Zeitplanung und Termintreue, insbesondere Maßnahmen zur Gewährleistung der termingerechten Ausführung eines detailierten Termin- und Zahlungsplans. Bewertet wird das Konzept in Textform.
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Qualität des auftragsbezogenen Planungskonzeptes. Qualität des auftragsbezogenen Planungskonzeptes, insbesondere nachvollziehbare und ganzheitliche Konzeption auf Bases des Planungskonzepts und der funktionalen Leistungsbeschreibung.
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Qualifikation und Erfahrung des eingesetzten Schlüsselpersonals Qualifikation und Erfahrung des eingesetzten Schlüsselpersonals, insbesondere berufliche Qualifikation und Berufserfahrung sowie persönliche Referenzen des Projektleiters, des stellvertretenden Projektleitersund des Bauleiters.
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Preis
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 03/03/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 13/03/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: -
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Nordbayern, Regierung Mittelfranken
Informationen über die Überprüfungsfristen: Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, eine Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Klinikum Main-Spessart
Registrierungsnummer: DE192166233
Postanschrift: Marktplatz 3
Stadt: Lohr am Main
Postleitzahl: 97816
Land, Gliederung (NUTS): Main-Spessart (DE26A)
Land: Deutschland
Telefon: +49 93525050
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Nordbayern, Regierung Mittelfranken
Registrierungsnummer: DE811335517
Postanschrift: Postfach 606
Stadt: Ansbach
Postleitzahl: 91511
Land, Gliederung (NUTS): Ansbach, Kreisfreie Stadt (DE251)
Land: Deutschland
Telefon: +49981531277
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 16bb7746-7448-4220-bbb3-3179e46ae394 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 16/12/2025 10:23:10 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 838026-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 243/2025
Datum der Veröffentlichung: 17/12/2025