Öffentliche Ausschreibung 2025 Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – BvA_Arch_Gemeinde Taufkirchen_Hortplanung

Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – BvA_Arch_Gemeinde Taufkirchen_Hortplanung - Winninger Weg / Dorfstraße

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Taufkirchen

E-Mail: vergabe@prof-rauch-baurecht.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: BvA_Arch_Gemeinde Taufkirchen_Hortplanung - Winninger Weg / Dorfstraße

Beschreibung: Die Gemeinde Taufkirchen hat aufgrund der hohen Nachfrage beschlossen einen Neubau für nachschulische Kinderbetreuung (Hort) am Winninger Weg zu errichten. Grund: Rechtsanspruch auf Betreuung. Die Beauftragung wird gemäß HAV-KOM stufenweise erfolgen: Stufe 1: Leistungsphasen 1, 2 und 3 Stufe 2 Leistungsphasen 4 und 5 Stufe 3: Leistungsphasen 6 und 7 Stufe 4: Leistungsphasen 8 und 9 zuzüglich der jeweils in den Stufen anfallenden besonderen Leistungen

Kennung des Verfahrens: b2637f06-4047-4cd3-843b-acfa75aa93d3

Interne Kennung: 54/25

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen, 71250000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie Vermessungsdienste, 71251000 Dienstleistungen von Architekturbüros und Bauabnahme, 71210000 Beratungsdienste von Architekten

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Winninger Weg / Dorfstraße

Stadt: Taufkirchen

Postleitzahl: 82024

Land, Gliederung (NUTS): München, Landkreis (DE21H)

Land: Deutschland

Zusätzliche Informationen: Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4YHY51RC# Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird: Einzelbewerber oder Arbeitsgemeinschaft (ARGE), gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter, Mehrfachbewerbungen einzelner Mitglieder einer ARGE sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffener Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren. . Bewerbungen sind nur und ausschließlich auf den zum Download gestellten Bewerbungsunterlagen zulässig. Teilnahmeanträge, für die nicht die zum Download gestellten Bewerbungsunterlagen/-formulare verwendet werden, werden ausgeschlossen. . Anfragen, Nachfragen etc. sind AUSSCHLIESSLICH nach der Registrierung über die Vergabeplattform zu stellen. . DIE BIETERKOMMUNIKATION ERFOLGT AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS DEUTSCHE VERGABEPORTAL (DTVP), UM SICHERZUSTELLEN, DASS BIETER UND VERGABESTELLE ÜBER VERSANDTE NACHRICHTEN AUCH EINE E-MAIL-BENACHRICHTIGUNG ERHALTEN. . Das Formular "Teilnahmeantrag und Bewerbungsunterlagen" ist zwingend einzureichen, fehlt dieses ist die Bewerbung ganz auszuschließen. . Die Bewerbung selbst muss elektronisch über die Vergabeplattform über das herunterzuladende Bietertool unter dem Reiter "Teilnahmeanträge" (NICHT als Nachricht oder per E-Mail) eingereicht werden. Bei dem Formular "Bewerbungsbogen" inkl. Anlagen handelt es sich um das Hauptformular der Bewerbungsunterlagen (dieser gilt für den Bewerber bzw. die ARGE insgesamt). Wenn und soweit die dort gemachten Angaben nicht vollständig oder falsch sind, geht dies zu Lasten des Bewerbers. Der Auftraggeber behält sich vor, im Teilnahmeantrag fehlende und unvollständige Erklärungen und Nachweise, die bis zum Ablauf der Bewerbungsfrist (IV.2.2) nicht vorgelegt werden, bis zum Ablauf einer zu bestimmenden Nachfrist nachzufordern; die Bewerber haben keinen Anspruch darauf, dass der Auftraggeber von dieser Nachforderungsmöglichkeit Gebrauch macht. Eine unvollständige Einreichung führt, wenn die Vergabestelle von der Nachforderungsmöglichkeit nicht Gebrauch macht, oder eine Nachforderung fruchtlos geblieben ist, zum Ausschluss aus dem Verfahren. Broschüren und weitere Unterlagen zur Vorstellung des Büros sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht berücksichtigt. . Eine Registrierung ist für den Download der Unterlagen nicht erforderlich. Es wird jedoch eine Registrierung auf der Vergabeplattform empfohlen. Sollten Fragen zu den Bewerbungsunterlagen gestellt werden, so werden die Antworten hierauf in die Plattform eingestellt werden. Im Falle einer Registrierung bekommt der Bewerber eine Mitteilung hierüber, auch wenn Unterlagen geändert werden sollten. Ohne diese freiwillige Registrierung ist der Bewerber selbst dafür verantwortlich, sich zu informieren, ob es Änderungen oder Antworten gibt. . Fragen sind so rechtzeitig (spätestens jedoch 9 Kalendertage vor Fristablauf) zu stellen, sodass dem Auftraggeber unter Berücksichtigung interner Abstimmungsprozesse eine Beantwortung spätestens 6 Tage vor Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe bzw. zur Einreichung der Teilnahmeanträge möglich ist. Der Auftraggeber behält sich vor, nicht rechtzeitig gestellte Fragen gar nicht oder innerhalb von weniger als 6 Tagen vor Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe bzw. zur Einreichung der Teilnahmeanträge zu beantworten (ggf. ohne Fristverlängerung). . Die angegebene Frist zum Versand der Aufforderungen zur Angebotsabgabe ist nicht bindend. Die Aufforderung zur Angebotsabgabe erfolgt, sobald die Auswertung des Teilnahmewettbewerbs abgeschlossen ist.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: BvA_Arch_Gemeinde Taufkirchen_Hortplanung - Winninger Weg / Dorfstraße

Beschreibung: Die Gemeinde Taufkirchen hat aufgrund der hohen Nachfrage beschlossen einen Neubau für nachschulische Kinderbetreuung (Hort) am Winninger Weg zu errichten. Grund: Rechtsanspruch auf Betreuung. Die Fertigstellung der Baumaßnahme ist im Jahr 2029 vorgesehen (zwingend einzuhaltende Inbetriebnahme nach den Sommerferien 2029!). Das Haus für Kinder soll in einem Bauabschnitt errichtet werden und Platz für bis zu 125 Kinder (im Grundschulalter von 6-10 Jahre) in 5 Gruppen bieten. Wünschenswert wäre die Möglichkeit einer Erweiterung in der Fläche, aber auch gegebenenfalls eine teilweise Umnutzung vom Hort im Kindergarten, je nach Bedarf. Die Gruppenräume sollten sich im Erdgeschoss und im 1. OG in Richtung Westen orientieren mit direktem Bezug zu den vorgelagerten Freiflächen. Dem Gruppenraum ist jeweils ein Nebenraum mit Verbindungstür zugeordnet. Entfluchtung der Gruppen erfolgt über südlich angrenzende Fluchtbalkone, sodass die Garderoben auf den (nicht notwendigen) Flur positioniert werden können. Jenseits des Mittelflurs könnten die allgemeinen Räume liegen; die Büros und die Aufenthaltsräume sind über Fenster natürlich belichtet. Im OG befinden sich Lager-, Archiv- und Technikräume. Es ist gewünscht, das Gebäude in Holz bzw. Holz Hybridbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad zu errichten. Ziel ist die Einordnung in die Gebäudeklasse 3. Um die Geschosse möglichst gering zu halten, kommen Flachdecken aus Holz und Aufbeton im Verbund zum Einsatz. Auch ansonsten sind nachhaltige und nachwachsende Baustoffe angestrebt. Großer Wert wird auf "sortenreines Bauen" gelegt. Eine Lebenszyklusanalyse ist zur Dokumentation vorgesehen. Die Dachfläche soll mit einer Photovoltaikanlage in Kombination mit einer extensiven Dachbegrünung belegt werden. Der östlich vorgelagerte Freibereich dient der Erschließung. Die Parkplätze sollen später auch von dem noch zu errichtenden Kinderhaus genutzt werden, dass in einem 2. Bauabschnitt gütlich davon errichtet werden könnte. Der Neubau soll gem. der Empfehlung zur Raumgestaltung von Tageseinrichtungen im Landkreis München Teil 3 geplant ausgestattet werden. Es sollen Fördermittel beantragt werden. Eine entsprechende Mithilfe durch den Architekten wird erwartet (die Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung vom Fördermittel inklusive Verwendungsnachweis wird beim Projektsteuerer angesiedelt). Mit der Planung soll ab September 2025 begonnen werden. Die Fertigstellung muss im Sommer 2029 gegeben sein, da der Hort mit Beginn des Schuljahres 2029 (September) in Betrieb geht. Ein erster grober Kostenansatz (Stand März 2025) geht von rund 6 Mio. EUR brutto (KG 300 und 400) reiner Baukosten aus. KG 200 wird mit 305.000 EUR, die KG 600 pauschal mit und 290.000 EUR gesehen. Vergeben werden die Leistungsphasen 1-9 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 Abs. 3 HOAI 2021, i.V.m. Anl. 10, sowie die Besonderen Leistungen, die Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist, ein Brandschutzkonzept, sowie ein Lebenszyklusanalyse zur Dokumentation, (optional) Die Beauftragung wird gemäß HAV-KOM stufenweise erfolgen: Stufe 1: Leistungsphasen 1, 2 und 3 Stufe 2 Leistungsphasen 4 und 5 Stufe 3: Leistungsphasen 6 und 7 Stufe 4: Leistungsphasen 8 und 9 zuzüglich der jeweils in den Stufen anfallenden besonderen Leistungen

Interne Kennung: 54/25

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Optionen:

Beschreibung der Optionen: Die Beauftragung erfolgt in Leistungsstufen. . Die Leistungsstufen gliedern sich wie folgt: Stufe 1: LPH 1 - 3 Stufe 2: LPH 4 und 5 Stufe 3: LPH 6 und 7 Stufe 4: LPH 8 und 9 . Leistungsstufen, die der Auftraggeber nicht mit Vertragsabschluss beauftragt, stehen unter der aufschiebenden Bedingung, dass der Auftraggeber sie später abruft. Der Auftraggeber behält sich vor, die Beauftragung auf Teilleistungen einzelner Leistungsstufen / Leistungsphasen oder auf einzelne Abschnitte der Baumaßnahme zu beschränken.

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Winninger Weg / Dorfstraße

Stadt: Taufkirchen

Postleitzahl: 82024

Land, Gliederung (NUTS): München, Landkreis (DE21H)

Land: Deutschland

Zusätzliche Informationen: Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Zusätzliche Informationen: Die Zuschlagskriterien werden ausschließlich in den Vergabeunterlagen aufgeführt. Mit den Vergabeunterlagen werden den Bewerbern weitere Unterlagen zur Verfügung gestellt. Beginn der Planung soll zeitnah erfolgen. Baubeginn startet im Jahr 2027. Nutzungsaufnahme mit Beginn des Schuljahres 2029. Die Projektsteuerungsleistungen werden parallel in einem gesonderten europaweiten Vergabeverfahren beschafft.

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Angaben zur Arbeitsweise

Beschreibung: 1.1. Im Auftragsfall werden die Leistungspflichten durch die dem Vertrag zu Grunde liegenden ZVB detailliert bestimmt. Bitte erläutern Sie in groben Zügen, wie Sie die Erbringung der einzelnen Leistungen anbieten (Schilderung der Arbeitsweise bei der Abwicklung des Auftrags, Schwerpunkte Ihrer Tätigkeit in der Planungsphase). Worin unterscheiden sie sich von Mitbewerbern? (WZ, 10) 1.2. Stellen Sie gesondert Ihre Vorgehensweise anhand von Referenzen in der Baudurchführungsphase dar (u.a. In der Vorbereitung und Mitwirkung bei den Vergaben, Objektüberwachung/Bauleitung inklusive örtlicher Präsenz, Störungen im Bauablauf). (WZ, 10) 1.3. Wo sehen Sie Herausforderungen und ggf. Schwierigkeiten des Projekts und wie würden Sie damit umgehen? Berücksichtigen Sie hierbei insbesondere: - Nachhaltigkeit und ökologische Aspekte - pädagogische Konzepte - städtebauliches Konzept unter Berücksichtigung einer angedachten Erweiterung (Kinderhaus ) - Holz bzw. Holz Hybridbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad (WZ, 10) 1.4. Welche Methoden zur Kostenermittlung sowie zur Kosten- und Terminverfolgung haben Sie und wie gehen Sie bei Kosten- bzw. Terminabweichungen vor? (WZ, 5) 1.5. Wie gestalten Sie Ihre Zusammenarbeit und Kommunikation mit den anderen Projektbeteiligten und dem Auftraggeber? (WZ, 5) 1.6 Wie stellen Sie sich die Organisation und den Ablauf der Jour-Fixe vor? (WZ, 5)