Öffentliche Ausschreibung 2025 Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – Neubau Wertstoffhof, Kolbermoor - Leistungen gem. §§33 ff HOAI-LPH 1-9 2025-08-21

Deutschland – Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen – Neubau Wertstoffhof, Kolbermoor - Leistungen gem. §§33 ff HOAI-LPH 1-9

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Stadt Kolbermoor

E-Mail: l.schmid@baumanagement-rosenheim.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Neubau Wertstoffhof, Kolbermoor - Leistungen gem. §§33 ff HOAI-LPH 1-9

Beschreibung: Neubau Wertstoffhof, Kolbermoor - Leistungen gem. §§33 ff HOAI-LPH 1-9 (weitere Angaben - siehe Verdingungsunterlagen).

Kennung des Verfahrens: 3d3932c2-e742-4589-b800-7259f86a2cba

Interne Kennung: 109

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

2.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Rosenheim, Landkreis (DE21K)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Für die geforderten Angaben sind die Formblätter zwingend zu verwenden. Eine inhaltliche oder formale Änderung der Formulare kann einen Ausschluss aus dem Wettbewerb nach sich ziehen. Es werden nur Bewerbungen mit vollständig ausgefülltem Formblatt und den darin geforderten Angaben und Nachweise in die Wertung einbezogen. Zusätzliche Unterlagen (Prospekte, Mappen, sonstiges Bewerbungsmaterial), die nicht gefordert sind, werden nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurück gesandt. Die Teilnahmeanträge/Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen. Die Bewerber sind verpflichtet, klar erkennbare Unklarheiten bzw. Widersprüche in den Vergabeunterlagen sofort nach Bekanntwerden einer Klärung zuzuführen. Unterbleibt eine durch den Bewerber durchzuführende Klärung von klar erkennbaren Unklarheiten bzw. Widersprüchen, können damit begründete Anträge für ein Nachprüfungsverfahren als präkludiert behandelt werden. Falls Bewerberfragen notwendig werden, erbitten wir diese bis 6 Kalendertage vor dem Ende der Bewerbungsfrist/Angebotsfrist bei uns schriftlich (über die Plattform) einzureichen um alle Bieter noch rechtzeitig informieren zu können. Alle Bewerberfragen werden über die genannte Plattform beantwortet. Wir empfehlen den Bewerbern, sich freiwillig auf der Vergabeplattform www.deutsche-evergabe.de zu registrieren (Angaben einer eindeutigen Unternehmensbezeichnung sowie einer elektronischen Adresse). Nur registrierte Bewerber können von der Vergabestelle aktiv über Änderungen und Ergänzungen informiert werden. Nicht registrierte Bewerber müssen sich selbständig informieren, ob Vergabeunterlagen zwischenzeitlich geändert wurden oder ob die Vergabestelle Fragen zum Vergabeverfahren beantwortet hat. Beachten Sie Änderungen/Ergänzungen der Vergabeunterlagen nicht, tragen Sie das Risiko eines möglichen Ausschlusses.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

2.1.6.

Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:

Korruption:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:

Betrug:

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:

Zahlungsunfähigkeit:

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen:

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten:

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen:

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern:

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.:

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Neubau Wertstoffhof, Kolbermoor - Leistungen gem. §§33 ff HOAI-LPH 1-9

Beschreibung: Gegenstand des Auftrages ist die Erbringung von stufenweise zu beauftragenden Leistungen der Objektplanung für Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff HOAI - LPH 1 - 9; Die Stadt Kolbermoor beabsichtigt auf einer Teilfläche des Grundstücks, FlNr.: 2672 sowie 1427, die Errichtung eines neuen Bau- und Wertstoffhofes zur abfallwirtschaftlichen Versorgung der Einwohner der Stadt Kolbermoor. Er soll den bestehenden Wertstoff- und Bauhof an der Geigelsteinstraße vollständig ersetzen. Der neu zu errichtende Wertstoffhof hat den Benutzern eine adäquate, sichere und rechtskonforme Möglichkeit zur Anlieferung von Abfällen (z. B. Sperrmüll) und wertstoffhaltigen Abfällen (Wertstoffe z. B. Altpapier) aus privaten Haushalten entsprechend dem Annahmespektrum gemäß Anlage 2 der in den Verdingungsunterlagen beiliegenden Maßnahmenbeschreibung zu bieten. Der Wertstoffhof ist dabei so auszulegen, dass dieses Annahmespektrum nachträglich auch geändert und erweitert werden kann. Ferner ist baulich sicherzustellen, dass die Annahme kontrolliert und unter Beratung des Fachpersonals der Stadt Kolbermoor erfolgen kann. Gleichzeitig sind baulich eine effiziente Sammlung der Abfälle in Containern sowie deren Abtransport durch LKWs sicherzustellen. Darüber hinaus soll die Anlage als städtischer Bauhof mit Lager- und Stellflächen für Geräte, kommunale Einsatzfahrzeuge und Materialien dienen. Die Kapazität des Bau- und Wertstoffhofs hat sich dabei einerseits an der Einwohnerzahl der Stadt Kolbermoor (derzeit ca. 19.500) sowie andererseits an dem Annahmespektrum gemäß Anlage 2 zu dieser Maßnahmenbeschreibung zu orientieren. In der Anlage sind folgende Funktionsbereiche unterzubringen: - Zu- und Abfahrtsbereich - Grüngutsammelstelle und Wertstoffinsel für die üblichen Haushaltswertstoffe und Annahmebereich für Gefahrgut und Elektroschrott - Annahmebereich für kostenpflichtige Wertstoffe und größere Mengen haushaltüblicher Wertstoffe - Lagerplatz für Material und Geräte des Bauhofs im UG-Durchfahrtshöhe 2,50 m - Gebäude mit Büro, Kasse und Sozialraum für die Mitarbeiter (3 Beschäftigte + 2 Vertretungen) des Wertstoffhofs sowie sanitäre Anlagen für die Mitarbeiter und Toiletten für Besucher und Benutzer - Parkflächen für Anlieferer sowie getrennte Parkplätze für Mitarbeiter - Flächen für die Verladung und den Abtransport der Abfälle mit LKWs, getrennt von der Anlieferung. Es ist beabsichtigt, den Bau- und Wertstoffhof in zwei Ebenen anzulegen, wobei die Grüngutsammelstelle, die Wertstoffinsel für die üblichen Haushaltswertstoffe und der Annahmebereich für Gefahrgut und Elektroschrott ebenerdig sowie teilweise im Außenbereich angeordnet sein sollen. Darüber hinaus soll eine überdachte Lager- und Stellfläche für den Bauhof im Untergeschoß errichtet werden, an welche die Containerstellflächen (12 Containerstellplätze, Vorgabe LRA) für kostenpflichtige Wertstoffe und größerer Mengen haushaltüblicher Wertstoffe (Sperrmüll, Altreifen, Schrott, etc) angegliedert sein sollen. Die Überdachung soll über eine Rampe befahrbar sein und als Bereich für die Anlieferung und Entsorgung der vorgenannten Wertstoffe in die angegliederten Container dienen. Die angegliederten Container sollen also direkt von der oberen Ebene aus befüllt werden. Auf dieser sind zudem ausreichende Stellplätze und Verkehrsflächen für den Anlieferverkehr vorzusehen. Das Wertstoffhofgebäude mit kleinen Büros in beiden Ebenen, Kasse, Sozialraum und sanitären Anlagen soll zweigeschossig ausgeführt und baulich unmittelbar an den überdachten Bereich angegliedert werden. Es ist von jeder Ebene des Wertstoffhofs ein Zugang zu dem Gebäude vorzusehen. Weitere Informationen im Detail zu Kosten, Terminen und Zielsetzung der Maßnahme entnehmen Sie bitte den Verdingungsunterlagen sowie der dieser Veröffentlichung beiliegenden Maßnahmenbeschreibung. Der bereits festgelegte Termin für die Verhandlungsgespräche im Rahmen der 2. Stufe ist am Mittwoch, den 19.11.2025.

Interne Kennung: 0001

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

5.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Rosenheim, Landkreis (DE21K)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 01/02/2026

Enddatum der Laufzeit: 31/12/2028

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Eintragung in das Handelsregister

Beschreibung: Fehlende Eintragung in einschlägige Berufs- oder Handelsregister (sofern einschlägig) = führt zur Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrags

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister

Beschreibung: Fehlende Zertifikate des Unternehmens a) Eintragung Inhaber/Fürhungskraft in Liste der Architekten-/Ingenieurkammer b) Studiennachweise und Bescheinigungen der beruflichen Befähigung Inhaber/Führungskräfte = führt zur Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrags

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium: Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz

Beschreibung: Gesamtumsatz des Bewerbers (netto) 3-Jahresdurchschnitt ≥ 0,5 Mio. € = 3 Pkt. ≥ 0,25 Mio. € = 2 Pkt. < 0,25 Mio. € = 1 Pkt. Wichtung: 15.

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Beschreibung: Rechnerarbeitsplätze ≥ 5 ≥ 3 ≤ 2 Wichtung= 3. Ausschreibungsprogramm (z. B. Bechmann, Orca) vorhanden = 1 Pkt. nicht vorhanden = 0 Pkt. Wichtung= 1. MS Projekt oder kompatibles Programm vorhanden = 1 Pkt. nicht vorhanden = 0 Pkt. Wichtung= 1. Kostensteuerungsprogramm vorhanden = 1 Pkt. nicht vorhanden = 0 Pkt. Wichtung= 1. CAD vorhanden = 1 Pkt. nicht vorhanden = 0 Pkt. Wichtung= 1.

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Beschreibung: zu geringe Deckung Mindestanforderung Berufshaftpflicht: Personenschäden 3,0 Mio. € Sonstige Schäden 1,0 Mio. € fehlende Nachweise/ Angaben = Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrags.

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe

Beschreibung: Fehlende Anlagen bei ARGE Bei einer ARGE erfolgt eine zusammengefasste Wertung der Punkte 6, 7, 8, 11 aus den Verdingungsunterlagen, siehe Wertung Teilnahmeantrag sowie Bewerbungsformblatt. Fehlende Anlage bei Unterbeauftragung führt zur Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrags. Wir verweisen auf die Formblätter aus den Verdingungsunterlagen.

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft

Beschreibung: Architekten (Dipl.-Ing. univ/TU/TH/FH, Master, Bachelor o. vglb.) ≥ 4 = 3 Pkt. = 3 = 2 Pkt. ≤ 2 = 1 Pkt. Wichtung: 15. Mitarbeiter, die mit der Bauleitung betraut sind ≥ 2 = 2 Pkt. = 1 = 1 Pkt. Wichtung= 15.

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen

Beschreibung: Projektleiter (mit Berufsabschluss/Berufsbezeichnung als Architekt) stellv. Projektleitung (mit Berufsabschluss/Berufsbezeichnung als Architekt) der für das konkrete Projekt für die Bauleitung vorgesehene Verantwortliche (Bauleiter mit Berufsabschluss/Berufsbezeichnung als Ingenieur, Architekt, Meister, Techniker oder vergleichbar - jeweils Fachrichtung Bau) andernfalls: Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrags.

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität

Beschreibung: Eigenerklärung Bezug Russland (Hierzu ist das ausgefüllte Beiblatt 'Eigenerklärung Bezug Russland' aus den Verdingungsunterlagen, Excelsheet "Formblätter" beizulegen). Erklärung zur freiberuflichen und unabhängigen Tätigkeit sowie Richtigkeit der Angaben Wahrung der Vertraulichkeit (Hierzu ist das ausgefüllte Beiblatt 'Eigenerklärung Bezug Russland' aus den Verdingungsunterlagen, Excelsheet "Formblätter" beizulegen). Nichtvorlage der Erklärungen = Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrags.

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung: Wir verweisen auf die Verdingungsunterlagen, Excelsheet "Formblätter", Reiter "Bewertungsschema Referenzen": Die Referenzangaben sind gemäß VgV § 46 (3) vorzulegen. Die Leistungsphase 8 muss abgeschlossen sein (Zeitraum 01.06.2018 - Veröffentlichungsdatum). Die Referenzen werden gemäß beigefügtem "Bewertungsschema Referenzen" bewertet und in der Gesamt-Auswertung berücksichtigt. Es sind 2 Referenzen vorzulegen (Formblatt "Büroreferenz" sowie ein Beiblatt mit detaillierter Projektbeschreibung gefordert). Es wird ein Mittelwert aus den einzelnen Referenz-Auswertungen gebildet. Das Gesamtpunkte-Ergebnis wird gemäß Bewertungsschema in die Gesamtauswertung übernommen (siehe Bewertungsschema Referenzen). Der Auftraggeber behält sich vor, bei den Bewerbern bzw. den Auftraggebern ‎Referenzauskünfte über die eingereichten Referenzen einzuholen. Bei ‎negativer Referenzauskunft wird dies im Rahmen der Bewertung ‎entsprechend berücksichtigt. Mindestkriterien: Es werden nur Referenzen gewertet welche die folgenden Kriterien zwingend erfüllen: 1) Abschluss LPH 8 im angegebenen Zeitraum (01.06.2018 - Veröffentlichungsdatum) 2) Gebäude in der Honorarzone III Wettbewerbskriterien: Folgende Kriterien werden als Kriterien im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs zusätzlich herangezogen: 1) erbrachte Leistungsphasen 2)Errichtung eines Wertstoffhofs 3)Baukosten der KGR 300 - 400 im Sinne der DIN 276 (€ netto) 4) öffentlicher Auftraggeber 5) geförderte Maßnahme

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5

Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden

Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Qualitätskriterium

Beschreibung: Im Auftragsfall werden die Leistungspflichten durch die dem Vertrag zu Grunde liegenden ZVB detailliert bestimmt. Bitte erläutern Sie, wie Sie die Erbringung der einzelnen Leistungen anbieten