Öffentliche Ausschreibung 2025 Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros – Neubau Haus für Kinder Markt Indersdorf, Kellerstraße, 85229 Markt Indersdorf - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 2-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI 2025-07-16

Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros – Neubau Haus für Kinder Markt Indersdorf, Kellerstraße, 85229 Markt Indersdorf - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 2-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Markt Markt Indersdorf

E-Mail: poststelle@markt-indersdorf.bayern.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Neubau Haus für Kinder Markt Indersdorf, Kellerstraße, 85229 Markt Indersdorf - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 2-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI

Beschreibung: Der Markt Markt Indersdorf plant den Bau eines Hauses für Kinder in Markt Indersdorf. Das zu realisierende Gebäude soll sowohl ca. 100 Kindergartenplätze als auch 100 Hortplätze beherbergen. Auf Basis des Summen-Raumprogramms (ca. 1.100 m² Nutzfläche) wurde eine vorläufige Grobkostenschätzung erstellt. Es wird derzeit von Gesamtkosten in Höhe von ca. 7,5 Mio. EUR brutto (Kgr. 200-700, DIN 276) ausgegangen. Terminlich wird eine Fertigstellung der Maßnahme bis Mitte 2027 und eine Nutzungsaufnahme zum Schuljahresbeginn 2027/28 angestrebt. Es ist beabsichtigt mit dieser Ausschreibung folgende Leistungen (stufenweise) zu beauftragen: Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphase 2 bis 9 gemäß §§ 33 ff. HOAI.

Kennung des Verfahrens: 91cfd3af-2caf-4f17-88b5-6c155785f6f6

Interne Kennung: ARCH

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Kellerstraße

Stadt: Markt Indersdorf

Postleitzahl: 85229

Land, Gliederung (NUTS): Dachau (DE217)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 470 000,00 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift: Nicht veröffentlicht

Begründungscode: Sonstiges öffentliches Interesse

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Neubau Haus für Kinder Markt Indersdorf, Kellerstraße, 85229 Markt Indersdorf - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 2-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI

Beschreibung: Der Markt Markt Indersdorf plant den Bau eines Hauses für Kinder in Markt Indersdorf. Das zu realisierende Gebäude soll sowohl ca. 100 Kindergartenplätze als auch 100 Hortplätze beherbergen, ohne funktionelle Trennung der Organisationseinheiten (Kindergarten/Hort) gewünscht ist ein offenes, gemischtes Konzept. Die Gebäudlichkeiten sind so in die vorhandene Topografie einzuplanen und städtebaulich so anzuordnen, dass folgende Aspekte möglichst gut Berücksichtigung finden können: — Gemeinsame Nutzung zentraler Räume wie Küche/Mittagsverpflegung für alle Nutzungseinheiten (Kindergarten, Hort),  — die Räumlichkeiten im Bereich des Horts sind so zu gestalten, dass möglichst flexibel eine Weiterentwicklung/Veränderung der Betreuungsform möglich ist (Mittags-/Hausaufgabenbetreuung, flexible Anpassung der Gruppenraumgrößen). Generell ist darauf zu achten, dass eine nachhaltige und im Betrieb effiziente und wirtschaftliche bauliche Lösung angestrebt wird. Das heißt auch, dass technisch einfache und beherrschbare und im Unterhalt wirtschaftliche technische Anlagen vorzusehen sind. Grundsätzlich ist darauf zu achten, dass der in direkter Nachbarschaft befindliche Kindergarten während der gesamten Bauzeit uneingeschränkt in Betrieb bleiben muss. Die Zu- und Abwegung ist dauerhaft freizuhalten. Ebenso angrenzende Feuerwehreinsatzflächen im Bestand. Der Stellplatznachweis gelingt ggf. nur auf entfernteren Flächen. Diese sind konzeptionell und baulich in das Gesamtprojekt zu integrieren. Die bauliche Lösung soll sich durch hohe Funktionalität und Flexibilität und schlichter, wartungsarmer Bauweise auszeichnen. Es ist beabsichtigt, die Baumaßnahme in einem Zug durchzuführen. Auf Basis des Summen-Raumprogramms (ca. 1.100 m² Nutzfläche) wurde eine vorläufige Grobkostenschätzung erstellt. Es wird derzeit von Gesamtkosten in Höhe von ca. 7,5 Mio. EUR brutto (Kgr. 200-700, DIN 276) ausgegangen. Terminlich wird eine Fertigstellung der Maßnahme bis Mitte 2027 und eine Nutzungsaufnahme zum Schuljahresbeginn 2027/28 angestrebt. Für den Neubau des Hauses für Kinder in Markt Indersdorf sind die Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphase 2 bis 9 gemäß §§ 33 ff. HOAI zu vergeben. Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Zunächst werden in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungen der Leistungsphase 2 (Vorplanung) gemäß § 34 HOAI beauftragt. Die Leistungsphasen 3-9 werden stufenweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.

Interne Kennung: ARCH

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros

Optionen:

Beschreibung der Optionen: — Leistungsphasen 3-9 gemäß § 34 HOAI (stufenweise abrufbar, vgl. Vertragsentwurf). Die Planungsleistungen werden stufenweise beauftragt, soweit erwartete Fördermittel für die jeweilige Stufe bewilligt werden, soweit die Finanzierung gesichert ist und soweit keine schwerwiegenden Gründe gegen eine Weiterbeauftragung vorliegen. Hierbei handelt es sich um solche Gründe, die im Falle einer bereits erfolgten Beauftragung den Auftraggeber zu einer außerordentlichen Kündigung berechtigen würden. — Besondere Leistungen nach Anlage 10 HOAI, hier insbesondere: - Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist.

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Kellerstraße

Stadt: Markt Indersdorf

Postleitzahl: 85229

Land, Gliederung (NUTS): Dachau (DE217)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 25/02/2025

Enddatum der Laufzeit: 13/09/2027

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 470 000,00 EUR

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Zusätzliche Informationen: Der Auftraggeber bzw. dessen Verfahrensbetreuer korrespondiert ausschließlich über die Vergabeplattform. Bewerbungen sind ausschließlich unter Verwendung der Formblätter für den Teilnahmewettbewerb (Vergabeunterlage B) möglich. Bei Bewerbergemeinschaften ist der Bewerbungsbogen von jedem Mitglied auszufüllen. Die in der Bekanntmachung sowie in den Vergabeunterlagen benannten Termine für die Laufzeit des Vertrags beziehen sich auf den geplanten Beauftragungszeitpunkt (Beginn) und die geplante Nutzungsaufnahme der Hauptmaßnahme (Ende). Die Leistungszeit der Mängelbeseitigung, Restabwicklung und Abrechnung der Maßnahme, Erstellung/Übergabe einer vollständigen Dokumentation der erbrachten Planungsleistungen (inkl. Abnahme der Planungsleistungen) sowie die Leistungszeit der kompletten Lph. 9 können zum derzeitigen Zeitpunkt noch nicht exakt angegeben werden, sind daher im genannten Zeitraum nicht enthalten und müssen hinsichtlich der tatsächlichen Laufzeit des Vertrages noch dazugerechnet werden. Je Bewerber ist nur ein Teilnahmeantrag, je Bieter nur ein Angebot zulässig. Mehrfachbewerbungen bzw. -angebote führen zum Ausschluss vom Verfahren. Als Mehrfachbewerbungen/-angebote gelten auch mehrere Bewerbungen/Angebote von Einzelpersonen innerhalb verschiedener Bietergemeinschaften. Bewerber bzw. Bieter übermitteln ihre Teilnahmeanträge bzw. Angebote in Textform nach § 126b des Bürgerlichen Gesetzbuchs ausschließlich mithilfe elektronischer Mittel gemäß § 10 VgV über die genannte Vergabeplattform. Der Bewerber/Bieter trägt das Risiko der fristgerechten Übermittlung seines Teilnahmeantrags/Angebots. Zusätzliche bzw. ergänzende Angebotsunterlagen werden nicht berücksichtigt. Die Vergabeunterlagen stehen auf der in dieser Bekanntmachung genannten Vergabeplattform zum Download zur Verfügung. Verbindliche Stellungnahmen werden als Erläuterungen, Konkretisierungen oder Änderungen zu den Vergabeunterlagen auf der Vergabeplattform bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist veröffentlicht. Die Bewerber sind verpflichtet, sich bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist auf der in dieser Bekanntmachung genannten Vergabeplattform/Homepage zu informieren, ob sich Erläuterungen, Konkretisierungen oder Änderungen in den Vergabeunterlagen ergeben haben. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich die Notwendigkeit ergeben kann, die Angebotsfrist auch noch innerhalb dieser 6 Kalendertage zu verschieben. In einem solchen Fall wird unverzüglich ebenfalls auf der in dieser Bekanntmachung genannten Vergabeplattform informiert. Bei Bietergemeinschaften sind neben der Eigenerklärung auch die weiteren geforderten Erklärungen und Nachweise von jedem Mitglied gesondert zu erbringen. Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende Erklärungen und Nachweise gemäß § 56 Abs. 2 VgV nachzufordern. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberanzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten Kriterien zu hoch, behält sich der Auftraggeber vor, die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern gemäß § 75 Abs. 6 VgV durch Los zu treffen.

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Personelle Besetzung - Gewichtung 35%

Beschreibung: Personelle Besetzung - Gewichtung 35%