1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Münchner Wohnen GmbH
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Neubau TÜ Leibengerstr. Azubiwohnheim
Beschreibung: Einsatzform - Totalübernehmer Azubiwohnheim 141 Wohneinheiten mit Gemeinschaftsküchen- Neubau durch TÜ ab LPH 2. Mit vorgeschaltetem TNW. Neubau Leibengerstrasse München Azubiwohnheim Die Maßnahme wird im Rahmen einer TÜ Beauftragung durchgeführt (Planung aller Gewerke über alle Leistungsphasen und Ausführung. Auf dem ca. 3.800 m² großen Grundstück (Flurstück 1588/1, Gemarkung Trudering) an der Leibengerstraße in München Trudering plant die Münchner Wohnen mit dem Azubiwerk München und dem Personal – und Organisationsreferat ein Wohnhaus für Azubis. Die Maßnahme umfasst insgesamt mindestens 141 Wohneinheiten (135 Einzel- sowie 6 Doppelappartements) mit einer GF-Zahl von 5382m2. Je Stockwerk sind Gemeinschaftsräume/-küchen vorgesehen Da kein Kellergeschoss zur Verfügung steht müssen neben der Gebäudeerschließung alle erforderlichen, Kellerersatzflächen, Verkehrsflächen und Technikflächen im Gebäude untergebracht werden. Außerdem müssen die erforderlichen PKW-Stellplätze (gemäß Stadtratsbeschluss 28 Stk.) und Fahrradstellplätze (74 Stk.) in den Außenanlagen geplant werden und nachgewiesen werden. Ladesäulen für E-PKW sind gemäß Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) vorzurüsten. Energetisch ist, die Umsetzung des Wohngebäudes im Energiestandard Effizienzhaus 40 inkl. Photovoltaikanlagen auf dem Dach vorgesehen. Die restliche Dachfläche soll als Dachgarten und Dachterrasse mit Gemeinschaftsraum (Waschküche) für die Bewohner zur Verfügung stehen.
Kennung des Verfahrens: 7b2088dd-cd3d-4642-a3bf-fc7cb1834423
Interne Kennung: NE-0489 Leibengerstrasse
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Zentrale Elemente des Verfahrens: Auswahl- und Zuschlagskriterien siehe auch Vergabeunterlagen Die Bieterfragen sind ausschließlich elektronisch über die angegebene Vergabeplattform zustellen. Rückfragen die nicht spätestens 8 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist eingehen, werden nicht mehr beantwortet. . Teilnahmewettbewerb Kriterien . Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern Die Bewertung der Kriterien zur Bewerberauswahl erfolgt unter Berücksichtigung nachfolgender Gewichtung der Kriterien und Punktewertung für die Einzelkriterien. Die Wertung schließt mit der Bildung einer Rangfolge ab. Die Bewerber mit der höchsten Punktzahl werden zur Erarbeitung des Erstentwurfes eingeladen. Bei ausreichend eingegangenen und qualifizierten Bewerbungen werden max. 6 Bewerber eingeladen, die die höchste Punktzahl (nach Rangfolge) erreicht haben. Bewerbungen mit weniger als 30 Gesamt-Punkten werden in der Rangfolge nicht berücksichtigt. Erreichbare Punkte gesamt 52 (bei 3 Referenzen) Mindestanforderung: Neubau Keine Wertung bei Sanierung, da nicht vergleichbar. Mindestanforderung: Fertigstellung des Bauvorhabens: Abnahme/Übergabe Keine Wertung, wenn nicht baufertig gestellt, abgenommen Keine Wertung, wenn Projekt älter als 7 Jahre (Stichtag: 01.10.2024 bis 30.09.2017) Mindestanforderung: Auftragssumme Referenzprojekt Mindestens ein Referenzprojekt muss eine Auftragssumme über 20.000.000 € (brutto) nachweisen. Mindestanforderung sind 2 wertbare Referenzen . Eigenerklärung zu den durchsch. Umsätzen mit vergleichbaren GU/GÜ/TÜ-Leistungen in den letzten 3 Jahren . einfache Wertung zw. 5.000.000 und 10.000.000 € 1 Punkt zw. 10.000.001 und 15.000.000 € 2 Punkte zw. 15.000.001 und 20.000.000 € 3 Punkt > 20.000.000 € 4 Punkte ------------------------------------------------------- Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.3 und Anlagen: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit - Referenzen Referenz 1 und 2 und 3 . Aufgabenstellung der GÜ/TU/TÜ/GÜ-Referenz . addierende Wertung Wohnungsbau 1 Punkt geförderter Wohnungsbau 1 Punkt Gemeinschaftsräume Küchen 30-50 Personen 1 Punkt Vorfertigung bei Wänden, Decken und Nasszellen 1 Punkt ------------------------------------------------------------ Teilleistungen als TU/TÜ/GÜ . addierende Wertung Genehmigungsplanung 1 Punkt Detail- und Ausführungsplanung 1 Punkt Rohbau/Ausbau 1 Punkt Wartung nach Übergabe an AG 1 Punkt .------------------------------------------------------------ Gebäudekenndaten - Geschossfläche des TU/TÜ/GÜ-Referenzprojekte: Geschoßfläche GF : . einfache Wertung 1.250 m² - 2.500 m² 1 Punkt 2.501 m² - 3.750 m² m2 2 Punkte 3.751 m² - 5.000 m² m2 3 Punkte mehr als 5.000 m² 4 Punkte ----------------------------------------------------------- Technische und berufliche Leistungsfähigkeit - Unternehmen / Personal (Bwb 4.3.3 - 4, 6 und Anlagen)" Durchschnittlich jährl. gewerblich Beschäftigte in den letzten 3 Jahren . einfache Wertung – Kommazahlen werden aufgerundet 1 – 5 Mitarbeiter 1 Punkt 6 – 10 Mitarbeiter 2 Punkte 11 – 15 Mitarbeiter 3 Punkte mehr als 15 Mitarbeiter 4 Punkte .------------------------------------------------- Anz. der Dipl.-Ing. / Techniker für Planung/Ausführung/Überwachung 1 - 3 Mitarbeiter 1 Punkt 3 - 6 Mitarbeiter 2 Punkte 7 - 9 Mitarbeiter 3 Punkte mehr als 9 Mitarbeiter 4 Punkte .----------------------------------------------------- Qualitätssicherungsmaßnahmen . addierende Wertung Zwei anerkannte Zertifikate Büro / etc 2 Punkte Zwei Zertifikate projektbeteiligter Mitarbeiter 2 Punkte ----------------------------------------------------- ---- Angebotsablauf nach TNW 1. Erstangebot - Preis und Konzept mit Anlagen Nach der Vorprüfung des Konzepts mit Anlagen erfolgt die Verhandlung des Angebots mit Aufforderung zur Überarbeitung. 2. Finales Angebot - Preis und Konzept mit Anlagen – Die Wertung erfolgt hinsichtlich des Zuschlagskriteri-ums - Qualität (Konzept mit Anlagen) 40 % und des Preises 60 %. 40 % Qualitätswertung entsprechen 40 von insgesamt 100 erreichbaren Punkten (das Zuschlagskriterium Preis 60 % -kann maximal 60 Punkte ergeben). .------------------------------------ 4).Wertung – Finales Angebot . Es können jeweils zwischen 5 Punkte (sehr gut) bis 1 Punkte (mangelhaft) erreicht werden. Die erreichte Punktezahl wird mit 4 und 2,5 bzw. 1,5 gewichtet. Erreichbare Punktzahl Qualität 40 Punkte. Verbindliche Vorgaben des Bebauungsplans müssen erfüllt sein Bei einer Unterschreitung - für die Wertung Qualität - einer Mindestpunktzahl von 22,00 Punkten wird das finale Preisangebot nicht mehr gewertet und das gesamte Angebot somit ausgeschlossen. Die Bewertung erfolgt durch ein Gremium bestehend aus Mitgliedern (Architekten, Ingenieure) der techni-schen Abteilungen der MW München und projektbetreuenden Büros. .------------------------------------ Qualitätskriterium - Name: Städtebau und Architektur: Gewichtung 4 - 20 %, Qualitätskriterium - Name: Bautechnische Qualität, Nachhaltigkeit (Energiekonzept) Gewichtung: 2,5 - 12,5% . Qualitätskriterium - Name: Baulogistik, Terminplan/ Gewichtung: 1,5 - 7,5 %. Preiskriterium - Name: Preis 60% . Mögliche Gesamtpunktzahl 100% sind 100 Punkte
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 45211300 Bau kompletter Wohnhäuser
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Leibengerstrasse
Stadt: München
Postleitzahl: 81829
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: ANSCHLUSS AN BESTEHENDE BAULICHE ANLAGEN Für die Baustelleneinfahrt an der Leibengerstraße muss eine Beweissicherung des Fahrweges, der Zufahrt und des Gehwegs durch den AN durchgeführt werden. Abschließend muss die Einfahrt so hergestellt werden, dass die Zufahrtstraße und der Gehweg bestmöglich geschützt werden. Nach Fertigstellung der Maßnahme ist die Fläche wieder in den Ursprungszustand zurückzuversetzen. BAUMBESTAND Zum Thema Baumbestand liegen ein zum Vorbescheid eingereichter Plan den Unterlagen der Ausschreibung bei. Im Zuge der Baufeldfreimachung sind vom AN der Allgemeine sowie der Besondere Artenschutz nach § 44 Bundesnaturschutzgesetz zu beachten.
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: ----------------------------------- 1) Bewerbergemeinschaften haben mit dem Antrag das ausgefüllte, von allen Mitgliedern unterzeichnete Formblatt 1314 (Erklärung Bewerbergemeinschaft) vorzulegen. Sofern eine Eignungsleihe im Hinblick auf die wirtschaftliche und finanzielle sowie technische und berufliche Leistungsfähigkeit vorgesehen ist, sind mit dem Angebot hierfür vorgesehene Kapazitäten im Formblatt 235 (Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen) zu benennen. Der Bieter, der für den Zuschlagvorgesehen ist, hat auf gesondertes Verlangen innerhalb der gesetzten Frist einen Verfügbarkeitsnachweis für das/die eignungsverleihende/n Unternehmen vorzulegen. Eine Eignungsleihe im Hinblick auf die berufliche Befähigung oder die berufliche Erfahrung ist nur möglich, wenn die eignungsverleihenden Unternehmen die Arbeiten ausführen für die diese Kapazitäten benötigt werden. Sofern eine Eignungsleihe im Hinblick auf die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit vorgesehen ist, müssen der Bieter und das eignungsverleihende Unternehmen gemeinsam für die Auftragsausführung haften. Die Haftungserklärung ist gleichzeitig mit dem Verfügbarkeitsnachweis abzugeben. 2) Der Teilnahmeantrag besteht aus dem Bewerberbogen und Nachweisen; sämtliche Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb sind auf der Vergabeplattform eingestellt. Vertrags- und Vergabeunterlagen werden in der nächsten Stufe erneut bereitgestellt. Der Bewerberbogen und die anderen einzureichenden, bearbeitbaren Formulare sind auf den eigenen Rechnerherunterzuladen, dort lokal auszufüllen und zu speichern. Teilnahmeanträge können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform(vergabe.bayern.de) in Textform eingereicht werden. Die ausgefüllten und lokal gespeicherten Unterlagen sind als Teil des Teilnahmeantrags auf die Plattform hochzuladen. Zur Einreichung des Teilnahmeantrags muss auf der Plattform in einem entsprechenden Fenster der Vor- und Nachname der Person, die die Teilnahmeantragsabgabe erklärt, angegeben werden. Eine gesonderte Unterschrift sowie eine fortgeschrittene oder qualifizierte Signatur sind für den Teilnahme-antrag nicht erforderlich. Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. Beschreibungen zur Vorgehensweise bei Teilnahmewettbewerben auf der Vergabeplattform unter: http://meinauftrag.rib.de/hilfe/index.html2teilnahmewettbewerbe.html 2)a. Bei einer Gleichbewertung im Punktestand der Rangliste (ab mehr als 6 zugelassenen Bewerbern) erfolgt ein Losentscheid. 2)b. Die MW behält sich vor zusätzliche Verhandlungsstufen durchzuführen. 2)c. Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprüngli-chen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen . 3) Nach Auswertung der Teilnahmeanträge, der Aufforderung zur Erarbeitung des Angebots sind zwei Verfahrensstufen vorgesehen -1. Verhandlung über das vorgeprüfte Erstangebot -FLB mit Konzept und Anlagen, mit anschließender Aufforderung zur Überarbeitung. Das Angebot ist digital abzugeben. Das Preisangebot ist in einer Datei Gaeb D84 abzugeben. weiter . -2. Abgabe des finalen Angebots, wie unter -1). Es erfolgt keine weitere Verhandlung für das finale Angebot. . Beim Kriterium Preis erfolgt die Punktevergabe wie folgt: 60 Punkte erhält das Angebot mit dem niedrigsten Wertungspreis. 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem 2 -fachen des niedrigsten Wertungspreises. Die Punktewertung für die dazwischenliegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma. . Für die Ausarbeitung und Abgabe (Abgabe aller geforderten Unterlagen entsprechend dem Umsetzungskonzepts) eines wertbaren, finalen Angebots wird eine Aufwandsentschädigung von 19.000 EUR brutto (incl.19%Mwst) gewährt, auch wenn das finale Angebot bei Kriterium Qualität die Mindestpunktzahl von 22 Punkten nicht erreicht. Bei Auftragserteilung wird der Betrag angerechnet. Der Auftrag schließt Planungsleistungen mit ein. -----------
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Rein innerstaatliche Ausschlussgründe: Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Neubau TÜ Leibengerstr. Azubiwohnheim
Beschreibung: Einsatzform - Totalübernehmer Azubiwohnheim 141 Wohneinheiten mit Gemeinschaftsküchen- Neubau durch TÜ ab LPH 2. Mit vorgeschaltetem TNW. Neubau Leibengerstrasse München Azubiwohnheim Die Maßnahme wird im Rahmen einer TÜ Beauftragung durchgeführt (Planung aller Gewerke über alle Leistungsphasen und Ausführung. Auf dem ca. 3.800 m² großen Grundstück (Flurstück 1588/1, Gemarkung Trudering) an der Leibengerstraße in München Trudering plant die Münchner Wohnen mit dem Azubiwerk München und dem Personal – und Organisationsreferat ein Wohnhaus für Azubis. Die Maßnahme umfasst insgesamt mindestens 141 Wohneinheiten (135 Einzel- sowie 6 Doppelappartements) mit einer GF-Zahl von 5382m2. Je Stockwerk sind Gemeinschaftsräume/-küchen vorgesehen Da kein Kellergeschoss zur Verfügung steht müssen neben der Gebäudeerschließung alle erforderlichen, Kellerersatzflächen, Verkehrsflächen und Technikflächen im Gebäude untergebracht werden. Außerdem müssen die erforderlichen PKW-Stellplätze (gemäß Stadtratsbeschluss 28 Stk.) und Fahrradstellplätze (74 Stk.) in den Außenanlagen geplant werden und nachgewiesen werden. Ladesäulen für E-PKW sind gemäß Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) vorzurüsten. Energetisch ist, die Umsetzung des Wohngebäudes im Energiestandard Effizienzhaus 40 inkl. Photovoltaikanlagen auf dem Dach vorgesehen. Die restliche Dachfläche soll als Dachgarten und Dachterrasse mit Gemeinschaftsraum (Waschküche) für die Bewohner zur Verfügung stehen.
Interne Kennung: NE-0489 Leibengerstrasse München
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 45211300 Bau kompletter Wohnhäuser
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Keine
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Leibengerstrasse
Stadt: München
Postleitzahl: 81829
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: ANSCHLUSS AN BESTEHENDE BAULICHE ANLAGEN Für die Baustelleneinfahrt an der Leibengerstraße muss eine Beweissicherung des Fahrweges, der Zufahrt und des Gehwegs durch den AN durchgeführt werden. Abschließend muss die Einfahrt so hergestellt werden, dass die Zufahrtstraße und der Gehweg bestmöglich geschützt werden. Nach Fertigstellung der Maßnahme ist die Fläche wieder in den Ursprungszustand zurückzuversetzen. BAUMBESTAND Zum Thema Baumbestand liegen ein zum Vorbescheid eingereichter Plan den Unterlagen der Ausschreibung bei. Im Zuge der Baufeldfreimachung sind vom AN der Allgemeine sowie der Besondere Artenschutz nach § 44 Bundesnaturschutzgesetz zu beachten.
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 07/04/2025
Enddatum der Laufzeit: 09/10/2026
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:selbst# . Einhaltung der Förderrichtlinien für Azubiwohnheime (siehe Vergabeunterlagen) 2330-B Richtlinien für die Förderung von Wohnraum für Auszubildende – AzubiR 2024 – Bekanntmachung des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr vom 25. Januar 2024, Az. 31-4740.10-2 (BayMBl. Nr. 70) Zitiervorschlag: Bekanntmachung des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr über die Richtlinien für die Förderung von Wohnraum für Auszubildende – AzubiR 2024 – vom 25. Januar 2024 (BayMBl. Nr. 70) 1Der Freistaat Bayern gewährt auf der Grundlage des Bayerischen Wohnraumförderungsgesetzes (BayWoFG) vom 10. April 2007 (GVBl. S. 260, BayRS 2330-2-B), das zuletzt durch § 1 der Verordnung vom1. Juli 2023 (GVBl. S. 508) geändert worden ist,
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Beschreibung: Die Eignung ist durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder durch folgende Eigenerklärungen und auf gesondertes Verlangen durch folgende Nachweise gemäß Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) nachzuweisen – bei Bietergemeinschaften für jedes Mitglied; für eignungsverleihende Unternehmen und Unterauftragnehmer erst auf gesondertes Verlangen innerhalb der gesetzten Frist: (1) Eigenerklärung zur Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister des Sitzes oder Wohnsitzes (gemäß Formblatt 124); auf gesondertes Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer (2) Eigenerklärung zu Insolvenzverfahren und Liquidation (gemäß Formblatt 124) (3) Eigenerklärung, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellt (gemäß Formblatt 124) (4) Eigenerklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung (gemäß Formblatt124); auf gesondertes Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit der Betrieb beitragspflichtig ist), Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen (soweit vom Finanzamt ausgestellt) sowie Freistellungbescheinigung nach § 48b EStG (5) Eigenerklärung zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft (gemäß Formblatt 124); auf gesondertes Verlangen: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft des zuständigen Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen (6) Nachweis (auch vorläufig) einer Bauträger/GÜ Betriebshaftpflichtversicherung entsprechend der Vorgabe des GDV (siehe Bewerberbogen) Der Versicherungsschutz der Versicherung entspricht dann im wesentlichen und mindestens den einschlägigen deutschen Musterbedingungen des Gesamtverbandes der Deutschen Versicherungswirtschaft.
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Beschreibung: Die Eignung ist durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder durch folgende Eigenerklärungen und auf gesondertes Verlangen durch folgende Nachweise gemäß Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) nachzuweisen – bei Bietergemeinschaften für jedes Mitglied; für eignungsverleihende Unternehmen und Unterauftragnehmer erst auf gesondertes Verlangen innerhalb der gesetzten Frist: (1) Eigenerklärung über den Umsatz des Unternehmens in Euro jeweils in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen (gemäß Formblatt 124) (2) Eigenerklärung zur Verfügbarkeit der für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte (gemäß Formblatt 124); auf gesondertes Verlangen: Angabe der Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extraausgewiesenem technischen Leitungspersonal (3) Angabe, für welche Leistungen der Einsatz von Unterauftragnehmern vorgesehen ist (gemäß Formblatt 235)
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Beschreibung: Die Eignung ist durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder durch folgende Eigenerklärungen und auf gesondertes Verlangen durch folgende Nachweise gemäß Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) nachzuweisen – bei Bietergemeinschaften für jedes Mitglied; für eignungsverleihende Unternehmen und Unterauftragnehmer erst auf gesondertes Verlangen innerhalb der gesetzten Frist: (1) Eigenerklärung zur Ausführung von Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren, die mit der zu vergebenden Leistung (siehe Ziffer II.2.4) vergleichbar sind (gemäß Formblatt 124) – für Mitglieder einer Bietergemeinschaft, eignungsverleihende Unternehmen/Unterauftragnehmer jeweils bezogen auf den eigenen Leistungsanteil; auf gesondertes Verlangen: für drei Referenzen je eine Referenzbescheinigung mit den im Formblatt 124 genannten Mindestangaben in Anlehnung an das Formblatt 444 (2) Eigenerklärung zur Verfügbarkeit der für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte (gemäß Formblatt 124); auf gesondertes Verlangen: Angabe der Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extraausgewiesenem technischen Leitungspersonal (3) Angabe, für welche Leistungen der Einsatz von Unterauftragnehmern vorgesehen ist (gemäß Formblatt 235)
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium:
Art: Sonstiges
Bezeichnung: Gemeinsame Wertung der Eignungskriterien 1-3 (siehe Vortext)
Beschreibung: Zusammenstellung der Gesamtbewertung zur Eignung zu 1 Eignung zur Berufsausübung zu 2 Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit zu 3 Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Punkte, genau): 52
Mindestpunktzahl: 30
Kriterium:
Art: Sonstiges
Bezeichnung: Mindestkriterien Referenznachweis
Beschreibung: Mindestkriterien - Mindestens eine Referenz muss eine Auftragssumme von 20.000.000,00 Euro vorweisen. Mindestkriterien - Es müssen mindestens zwei Referenzen abgegeben werden. Mindestkriterien - Referenztermin vom 30.09.2017 bis 01.10.2024 Abnahme/Übergabe AG Mindestkriterien - Neubau Mindestkriterien - Versicherungsnachweis bzw opionaler Versicherungsnachweis gegeben
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 4
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 6
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Preis Maximale Punktezahl 60
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualität Leistungspunkte
Beschreibung: Maximale Punktezahl 40 Mindestkriterium Mindestpunktzahl 22 Mindestkriterium Keine Abweichung von verbindlichen Vorgaben B-Plan
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: Beim Kriterium Preis erfolgt die Punktevergabe wie folgt: Bewertungskriterien: Die Ermittlung der Preispunkte des Angebots erfolgt auf Basis des vom Bieter/der Bietergemeinschaft angebotenen Brutto-Gesamtsumme nach den folgenden Rechenschritten: Bezüglich des Kriteriums „Preis“ erhält das preislich günstigste Angebot 60 von 60 möglichen Punkten. 60 Punkte erhält das Angebot mit dem niedrigsten Wertungspreis. Wenn der Angebotspreis um mehr als 100 % vom günstigsten Angebot abweicht, werden 0 Punkte vergeben. 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem 2-fachen des niedrigsten Wertungspreises. Die Verteilung der Punkte auf die Angebote, die preislich zwischen dem günstigsten, aber unter dem zweifachen (200%) des günstigsten Angebots liegen erfolgt linear. Die Punktebewertung für die dazwischen liegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma.
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 13/10/2024 12:00:00 (UTC+1)
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 30/10/2024
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit: Allgemeines Info zu Sicherheitsleistungen Wird Sicherheit durch Bürgschaft geleistet, ist dafür das jeweils einschlägige Formblatt des Auftraggebers zu verwenden, und zwar für - die Vertragserfüllung das Formblatt „Vertragserfüllungsbürgschaft“ - die Mängelansprüche das Formblatt „Mängelansprüchebürgschaft“ - vereinbarte Vorauszahlungen und Abschlagszahlungen gem. § 16 Absatz 1 Nummer 1 Satz 3 VOB/B das Formblatt „Abschlagszahlungs-/ Vorauszahlungsbürgschaft“
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 21/10/2024 09:00:00 (UTC+2)
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 3 Monate
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: -
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: s. Vergabe- und Vertragsunterlagen
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Finanzielle Vereinbarung: siehe Vergabeunterlagen
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, wenn der Zuschlag erfolgt ist, bevor die Vergabekammerden Auftraggeber über den Antrag auf Nachprüfung informiert hat (§ 168 Abs. 2 Satz 1, 169 Abs. 1 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 15 Kalendertage nach Absendung der Bieterinformation nach § 134Abs. 1 GWB. Wird die Information auf elektronischem Weg oder per Fax versendet, verkürzt sich die Frist auf 10 Kalendertrage (§ 134 Abs. 2 GWB). Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bieter und Bewerber kommt es nicht an. Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt ferner voraus, dass die geltend gemachten Vergabeverstöße 10 Kalendertage nach Kenntnis gerügt wurden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 GWB).
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Schlichtungsstelle
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Südbayern
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Dienstleister Münchner Wohnen
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Dienstleister Münchner Wohnen
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Dienstleister Münchner Wohnen
Organisation, die Angebote bearbeitet: Münchner Wohnen GmbH
Beschaffungsdienstleister: Dienstleister Münchner Wohnen
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
8. Organisationen
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Südbayern
Registrierungsnummer: t:08921762411
Postanschrift: Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern Maximilianstrasse 39
Stadt: München
Postleitzahl: 80534
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer Südbayern
Telefon: +498921762411
Fax: +498921762411
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Schlichtungsstelle
Registrierungsnummer: t:008921762411
Abteilung: Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern Maximilianstrasse 39
Stadt: München
Postleitzahl: 80534
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer Südbayern
Telefon: +498921762411
Fax: +498921762411
Rollen dieser Organisation:
Schlichtungsstelle
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Münchner Wohnen GmbH
Registrierungsnummer: t:0898776620
Abteilung: Abteilung Vergabe/Vertragsmanagement
Postanschrift: Gustav-Heinemann- Ring 111
Stadt: München
Postleitzahl: 81739
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Münchner Wohnen - Abteilung Vergabe/Vertragsmanagement
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die Angebote bearbeitet
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Dienstleister Münchner Wohnen
Registrierungsnummer: t:00898776620
Abteilung: Abteilung Vergabe/Vertragsmanagement
Postanschrift: Gustav-Heinemann- Ring 111
Stadt: München
Postleitzahl: 81739
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Münchner Wohnen - Abteilung Vergabe/Vertragsmanagement
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0008
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 03f4c8a2-74e4-4be8-870f-8168df773ec6 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 20/09/2024 09:57:00 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 569721-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 185/2024
Datum der Veröffentlichung: 23/09/2024