1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Markt Parkstein
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: BvA_Markt Parkstein - Neubau kommunale Wohnanlage mit drei Wohneinheiten, Tiefgarage und Parkstadel - Objektplanung Gebäude und Innenräume (Lph. 5 - 9)
Beschreibung: Der Markt Parkstein beabsichtigt einen Neubau einer kommunalen Wohnanlage mit drei Wohneinheiten, zwei Parkdecks (Tiefgarage) und einem Parkstadel. Es werden stufenweise die Grundleistungen der Leistungsphasen 5-9 für die Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 Abs. 3 HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt 1 vergeben. Weiterhin werden die Besonderen Leistungen der Mitwirkung bei der Abrechnung von Fördermitteln (inkl. Verwendungsnachweis) sowie der Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist vergeben.
Kennung des Verfahrens: 5a7b00bb-c5db-4a3f-9f4d-fc5f02507aa4
Interne Kennung: 225/23
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Parkstein
Postleitzahl: 92711
Land, Gliederung (NUTS): Neustadt a. d. Waldnaab (DE237)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 196 911,12 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP4YHYH3RD
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: BvA_Markt Parkstein - Neubau kommunale Wohnanlage mit drei Wohneinheiten, Tiefgarage und Parkstadel - Objektplanung Gebäude und Innenräume (Lph. 5 - 9)
Beschreibung: Der Markt Parkstein beabsichtigt einen Neubau einer kommunalen Wohnanlage mit drei Wohneinheiten, zwei Parkdecks (Tiefgarage) und einem Parkstadel. Aktuell sind drei Wohneinheiten geplant. Die Parkgarage umfasst 28 Stellplätze für öffentliche Nutzung und drei Anliegerparkplätze, im Parkstadel werden sieben Anliegerstellplätze geschaffen. Um die neuen Gebäude erstellen zu können ist es erforderlich den bestehenden Gebäudebestand abzubrechen, wobei im Zuge des Abbruchs bzw. im Vorgriff aufgrund der Vornutzung des Gebäudes als Tankstelle eine intensive Altlastenentsorgung auf dem Grundstück Lichtensternstraße 13a zu bewerkstelligen ist. Das Wohngebäude wird in 2-geschossiger Bauweise mit Dachgeschoss in Anlehnung an die historische Bebauung errichtet. Es wird auf dem oberen Parkgaragengeschoss errichtet, ebenso wie der Parkstadel. Die Parkgarage wird als zwei voneinander getrennte Parkdecks konzipiert. Die beiden Ebenen können höhengleich von der ansteigenden Klostergasse im Westen für den Kfz-Verkehr erschlossen werden, sodass keine inneren Auf- und Abfahrrampen erforderlich werden. Das Parkdeck im 2. Untergeschoss beinhaltet 15 Stellplätze, das Parkdecke im 1. Untergeschoss 16 Stellplätze, davon jeweils ein Stellplatz behindertengerecht. Im 1. Untergeschoss werden zusätzlich zehn Stellplätze mit E-Ladesäulen versehen. Es werden alle Stellplätze für eine Nachrüstung von E-Ladesäulen vorgerichtet Jedes Parkdeck erhält im Süden einen direkten barrierefreien Ausgang ins Freie sowie einen zweiten Ausgang (Fluchtweg) über das durchgehende Treppenhaus im Norden. Im 2. UG der Parkgarage befinden sich noch die Abstellräume für zwei der drei Wohnungen sowie Technikräume. Im 1. UG der Parkgarage befinden sich ebenfalls Technikräume - vorwiegend für die Elektroninstallation - sowie eine barrierefreie öffentliche Toilette. Der Parkstadel wird von der Lichtensternstraße erschlossen und beinhaltet sieben Stellplätze davon ein Stellplatz behindertengerecht. Er besitzt Öffnungsmöglichkeiten zur gemeinsamen Freifläche und kann vielseitig genutzt werden. Das Wohngebäude wird von der Lichtensternstraße erschlossen. Es ist als einbündige Anlage konzipiert mit einem durchgehenden Treppenhaus angrenzend an die Lichtensternstraße 11. Aufgrund des starken Gefälles der Lichtensternstraße erfolgt die barrierefreie Erschließung des Erdgeschosses der Wohnung über die südlich vorgelegten Freianlagen. Im Grünbereich auf dem obersten Parkdeck befindet sich eine Gemeinschaftsfreifläche, ein Kinderspielplatz für Haus Nr. 10 und Haus Nr. 13 und ein privater Gartenbereich für die Erdgeschosswohnung Haus Nr. 13. Für den Bau der zweigeschossigen Parkgarage einschl. einer geregelten Altlastenentsorgung, ist in einem ersten Bauabschnitt die Errichtung eines Stützbauwerks als überschnittene Bohrpfahlwand zur Baugrubensicherung notwendig. Die Bohrpfahlwand wird in das bauliche und statische Gefüge der Parkgarage integriert. Die Herstellungskosten (KG 100-700) für das Projekt umfassen ca. 6,0 Mio. EUR netto. Es stehen Fördermittel aus der Städtebauförderung sowie aus dem kommunalen Wohnungsförderungsprogramm zur Verfügung. Es wird eine entsprechende Zuarbeit durch den Auftragnehmer bei der Abrechnung der Fördermittel (inkl. Verwendungsnachweis) erwartet. Die Maßnahme wird in zwei Bauabschnitten realisiert. Als erster Bauabschnitt BA I wird aktuell das Wohngebäude im Bereich Lichtensternstraße 10/12 mit 6 Wohneinheiten mit Mitteln des Förderprogramms KommWFP realisiert - die Fertigstellung ist 2024 geplant (BA I ist nicht vom Auftrag umfasst). Anschließend soll der zweite Bauabschnitt Bereich Lichtensternstraße 13/13a realisiert werden. Der Bauantrag für den zweiten Bauabschnitt wurde beim zuständigen Landratsamt eingereicht. Die Planungen sollen unmittelbar nach Beauftragung fortgeführt werden Die Bauphase ist im Zeitraum von 2025 bis 2026 vorgesehen. Eine Fertigstellung soll 2026 erfolgen. Die zu beauftragende Leistungen beziehen sich ausschließlich auf den zweiten Bauabschnitt - Lichtensternstraße 13/13 a und hier nur auf die Errichtung der Bauwerke Tiefgarage, Wohnhaus und Parkstadel. Die Altlastenentsorgung und das Herstellen der Baugrube inkl. der Bohrpfahlwand ist nicht Gegenstand des Auftrags. Es werden stufenweise die Grundleistungen der Leistungsphasen 5-9 für die Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 Abs. 3 HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt 1 vergeben. Weiterhin werden die Besonderen Leistungen der Mitwirkung bei der Abrechnung von Fördermitteln (inkl. Verwendungsnachweis) sowie der Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist vergeben.
Interne Kennung: 225/23
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Die Beauftragung erfolgt in Leistungsstufen. Die Leistungsstufen gliedern sich wie folgt: Stufe 1: Lph. 5 - 7 Stufe 2: Lph. 8 - 9 Leistungsstufen, die der Auftraggeber nicht mit Vertragsabschluss beauftragt, stehen unter der aufschiebenden Bedingung, dass der Auftraggeber sie später abruft. Der Auftraggeber behält sich vor, die Beauftragung auf Teilleistungen einzelner Leistungsstufen / Leistungsphasen oder auf einzelne Abschnitte der Baumaßnahme zu beschränken.
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Parkstein
Postleitzahl: 92711
Land, Gliederung (NUTS): Neustadt a. d. Waldnaab (DE237)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen
Zusätzliche Informationen: #Besonders geeignet für:freelance#
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Angaben zur Arbeitsweise
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 45
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Organisation des vorgesehenen Projektteams
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 15
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Berufserfahrung des zum Einsatz kommenden Personals
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Honorar
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 30
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig (§ 160 Abs. 3 GWB), soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Rechtsanwälte Prof. Dr. Rauch & Partner mbB
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: JURETZKA ARCHITEKTEN PartG mbB
Angebot:
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 225/23
Titel: Markt Parkstein - Neubau kommunale Wohnanlage mit drei Wohneinheiten, Tiefgarage und Parkstadel - Objektplanung Gebäude und Innenräume (Lph. 5 - 9)
Datum des Vertragsabschlusses: 25/06/2024
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Markt Parkstein
Registrierungsnummer: USt.-ID: DE134055204
Postanschrift: Naabstraße 5
Stadt: 92660 Neustadt a. d. Waldnaab
Postleitzahl: 92660
Land, Gliederung (NUTS): Neustadt a. d. Waldnaab (DE237)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Rechtsanwälte Prof. Dr. Rauch & Partner mbB
Telefon: +49 94129734-10
Fax: +49 94129734-11
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Rechtsanwälte Prof. Dr. Rauch & Partner mbB
Registrierungsnummer: USt.-ID: DE188865506
Postanschrift: Hoppestraße 7
Stadt: Regensburg
Postleitzahl: 93049
Land, Gliederung (NUTS): Regensburg, Kreisfreie Stadt (DE232)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabeabteilung
Telefon: +49 94129734-10
Fax: +49 94129734-11
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Rechtsanwälte Prof. Dr. Rauch & Partner mbB
Registrierungsnummer: USt.-ID: DE188865506
Postanschrift: Hoppestraße 7
Stadt: Regensburg
Postleitzahl: 93049
Land, Gliederung (NUTS): Regensburg, Kreisfreie Stadt (DE232)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabeabteilung
Telefon: +49 94129734-10
Fax: +49 94129734-11
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern
Registrierungsnummer: USt.-ID: DE 811 335 517
Postanschrift: Promenade 27
Stadt: Ansbach
Postleitzahl: 91522
Land, Gliederung (NUTS): Ansbach, Kreisfreie Stadt (DE251)
Land: Deutschland
Telefon: +49 98153-1277
Fax: +49 98153-1837
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: JURETZKA ARCHITEKTEN PartG mbB
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: small
Registrierungsnummer: DE339772904
Postanschrift: Mooslohstraße 111
Stadt: Weiden
Postleitzahl: 92637
Land, Gliederung (NUTS): Weiden i. d. Opf, Kreisfreie Stadt (DE233)
Land: Deutschland
Telefon: 09614706840
Rollen dieser Organisation:
BieterFederführendes Mitglied
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: DEU
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 7b4fcedb-1f23-40d7-9df6-1245285126f5 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 27/06/2024 14:35:30 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 386967-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 125/2024
Datum der Veröffentlichung: 28/06/2024