1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Münchner Wohnen GmbH
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Realisierungswettbewerb Paragraph 33ff HOAI, Lph 1-9 mit Paragraph 38ff HOAI Lph 1-9 in Neufreimann WA 4
Beschreibung: Das Grundstück des WA 4 liegt im westlichen Teil von Neufreimann und grenzt auf der Nordseite an die sogenannte „Nördliche Ringstraße“ und im Süden an den sogenannten „Grünboulevard“. WA 4 ist eine Blockrandbebauung mit Innenhof. Auf dem Grundstück mit ca. 4.993 m2 Fläche sollen in einem Umfang von ca. 17.370 m2 Geschossfläche Wohnungen entwickelt werden. Der Wohnungsmix sieht die Förderarten Einkommensorientierte Förderung (EOF), München-Modell-Miete (MMM) und Konzeptionellen Mietwohnungsbau (KMB) vor. Zudem soll auf einer Geschossfläche von ca. 1030 m2 ein Haus für Kinder mit 5 Gruppen (davon 2 Kinderkrippen- und 3 Kindergartengruppen) realisiert werden. Die im Kontext eines Mobilitätskonzeptes erforderlichen Stellplätze sollen aus wirtschaftlichen Gründen in einer eingeschossigen Tiefgarage untergebracht werden. Ziel der Ausloberin ist es, mit diesem Wettbewerb qualitätsvolle Lebensräume für die Bewohner zu schaffen. Neben der Errichtung von neuem Wohnraum soll mit einem gestalterisch hochwertigen Entwurf, angesichts der städtebaulich exponierten Lage am Stadtpark, die durch Bebauungsplan, Gestaltungsleitfaden sowie der Beratungsgruppe definierte Qualität erreicht werden. Wird die Aufgabe realisiert, führt die Ausloberin nach Abschluss des Wettbewerbs ein Vergabeverfahren nach VgV §17 VgV mit allen Preisträgern durch. Die Wichtung des Wettbewerbs wird 55% betragen, zzgl. 5% für die Überarbeitungsbereitschaft hinsichtlich der Empfehlungen aus dem Preisgerichtsprotokoll. Die Ausloberin wird, wenn die Aufgabe realisiert wird, unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts einem der Preisträger, der die in der Bekanntmachung und dem Teilnahmeantrag aufgeführten Eignungskriterien in Form von Mindestanforderungen erfüllen und gegen den keine Ausschlussgründe vorliegen, für die Umsetzung des Wettbewerbsentwurfes die notwendigen weiteren Planungsleistungen übertragen; dies sind für die Architektenleistungen (Objektplanung) LPH 1-5 gem. HOAI §34 sowie für die Leistungen der Freianlagenplanung die LPH 1-5 gem. HOAI §39. Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung der Grundleistungen ab Leistungsphase 2 bzw. 1; mit Vertragsschluss wird die Leistungsphase 2 bzw. 1 beauftragt; Aus der stufenweisen Beauftragung kann kein Anspruch auf die Beauftragung weiterer Stufen abgeleitet werden. Besondere Leistungen nach Bedarf. Voraussichtlicher Bearbeitungszeitraum KW 46/2023 bis KW 5/2024 Kolloquium (Videokonferenz) 28.11.2023 Preisgericht 01.03.2024 Es ist beabsichtigt, die weiteren Planungen unmittelbar nach Auftragserteilung zu beginnen.
Kennung des Verfahrens: 2c2a7278-5055-4db9-9b66-97353c699542
Interne Kennung: 0355_RPW hla
Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71220000 Architekturentwurf
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen, 71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung, 71420000 Landschaftsgestaltung
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: München
Postleitzahl: 80939
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Realisierungswettbewerb Paragraph 33ff HOAI, Lph 1-9 mit Paragraph 38ff HOAI Lph 1-9 in Neufreimann WA 4
Beschreibung: Das Grundstück des WA 4 liegt im westlichen Teil von Neufreimann und grenzt auf der Nordseite an die sogenannte „Nördliche Ringstraße“ und im Süden an den sogenannten „Grünboulevard“. WA 4 ist eine Blockrandbebauung mit Innenhof. Auf dem Grundstück mit ca. 4.993 m2 Fläche sollen in einem Umfang von ca. 17.370 m2 Geschossfläche Wohnungen entwickelt werden. Der Wohnungsmix sieht die Förderarten Einkommensorientierte Förderung (EOF), München-Modell-Miete (MMM) und Konzeptionellen Mietwohnungsbau (KMB) vor. Zudem soll auf einer Geschossfläche von ca. 1030 m2 ein Haus für Kinder mit 5 Gruppen (davon 2 Kinderkrippen- und 3 Kindergartengruppen) realisiert werden. Die im Kontext eines Mobilitätskonzeptes erforderlichen Stellplätze sollen aus wirtschaftlichen Gründen in einer eingeschossigen Tiefgarage untergebracht werden. Ziel der Ausloberin ist es, mit diesem Wettbewerb qualitätsvolle Lebensräume für die Bewohner zu schaffen. Neben der Errichtung von neuem Wohnraum soll mit einem gestalterisch hochwertigen Entwurf, angesichts der städtebaulich exponierten Lage am Stadtpark, die durch Bebauungsplan, Gestaltungsleitfaden sowie der Beratungsgruppe definierte Qualität erreicht werden. Wird die Aufgabe realisiert, führt die Ausloberin nach Abschluss des Wettbewerbs ein Vergabeverfahren nach VgV §17 VgV mit allen Preisträgern durch. Die Wichtung des Wettbewerbs wird 55% betragen, zzgl. 5% für die Überarbeitungsbereitschaft hinsichtlich der Empfehlungen aus dem Preisgerichtsprotokoll. Die Ausloberin wird, wenn die Aufgabe realisiert wird, unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts einem der Preisträger, der die in der Bekanntmachung und dem Teilnahmeantrag aufgeführten Eignungskriterien in Form von Mindestanforderungen erfüllen und gegen den keine Ausschlussgründe vorliegen, für die Umsetzung des Wettbewerbsentwurfes die notwendigen weiteren Planungsleistungen übertragen; dies sind für die Architektenleistungen (Objektplanung) LPH 1-5 gem. HOAI §34 sowie für die Leistungen der Freianlagenplanung die LPH 1-5 gem. HOAI §39. Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung der Grundleistungen ab Leistungsphase 2 bzw. 1; mit Vertragsschluss wird die Leistungsphase 2 bzw. 1 beauftragt; Aus der stufenweisen Beauftragung kann kein Anspruch auf die Beauftragung weiterer Stufen abgeleitet werden. Besondere Leistungen nach Bedarf. Voraussichtlicher Bearbeitungszeitraum KW 46/2023 bis KW 5/2024 Kolloquium (Videokonferenz) 28.11.2023 Preisgericht 01.03.2024 Es ist beabsichtigt, die weiteren Planungen unmittelbar nach Auftragserteilung zu beginnen.
Interne Kennung: 0
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71220000 Architekturentwurf
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen, 71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung, 71420000 Landschaftsgestaltung
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: München
Postleitzahl: 80939
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualität
Beschreibung: Qualität
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 85
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Preis
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 15
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Südbayern
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Münchner Wohnen GmbH
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Lamott.Lamott Architekten PartGmbB
Angebot:
Kennung des Angebots: Lamott.Lamott Architekten PartGmbB
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Informationen zum Auftrag:
Titel: Realisierungswettbewerb Paragraph 33ff HOAI, Lph 1-9 mit Paragraph 38ff HOAI Lph 1-9 in Neufreimann WA 4
Datum der Auswahl des Gewinners: 08/05/2024
Datum des Vertragsabschlusses: 21/05/2024
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Münchner Wohnen GmbH
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 139
8. Organisationen
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Südbayern
Registrierungsnummer: t:08921762411
Postanschrift: Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern Maximilianstrasse 39
Stadt: München
Postleitzahl: 80534
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer Südbayern
Telefon: +498921762411
Fax: +498921762411
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Münchner Wohnen GmbH
Registrierungsnummer: t:0898776620
Abteilung: Abteilung Vergabe/Vertragsmanagement
Postanschrift: Gustav-Heinemann- Ring 111
Stadt: München
Postleitzahl: 81739
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Münchner Wohnen - Abteilung Vergabe/Vertragsmanagement
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Dienstleister Münchner Wohnen
Registrierungsnummer: t:00898776620
Abteilung: Abteilung Vergabe/Vertragsmanagement
Postanschrift: Gustav-Heinemann- Ring 111
Stadt: München
Postleitzahl: 81739
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Münchner Wohnen - Abteilung Vergabe/Vertragsmanagement
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: Lamott.Lamott Architekten PartGmbB
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: medium
Die Organisation ist eine natürliche Person.
Registrierungsnummer: DE202289787
Postanschrift: Mörikestr. 32
Stadt: Stuttgart
Postleitzahl: 70178
Land, Gliederung (NUTS): Stuttgart, Stadtkreis (DE111)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
BieterFederführendes Mitglied
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: fd87b9ce-56bd-4aa2-9255-fdb2405c1195 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Wettbewerbsergebnisse
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 10/06/2024 09:47:00 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 343670-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 112/2024
Datum der Veröffentlichung: 11/06/2024