Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros – Umbausanierung Kindergarten Märchenland Sulzbach am Main - Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb zur Auftragsvergabe über Architektenleistungen

67183-2024 - Wettbewerb
Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros – Umbausanierung Kindergarten Märchenland Sulzbach am Main - Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb zur Auftragsvergabe über Architektenleistungen
OJ S 23/2024 01/02/2024
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Dienstleistungen
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Marktgemeinde Sulzbach am Main
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Umbausanierung Kindergarten Märchenland Sulzbach am Main - Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb zur Auftragsvergabe über Architektenleistungen
Beschreibung: Die Marktgemeinde Sulzbach beabsichtigt die Umbausanierung der Kinderbetreuungseinrichtung Märchenland mit 4 Gruppen für bis zu 100 Kinder. Der Gebäudeteil Grüner Punkt soll dabei mitbetrachtet werden, jedoch werden hier nur Anpassungen hinsichtlich der Organisation erwartet. Zum Gebäudeteil Spatzennest kann der Zwischenbau als Schnittstelle in die Planung einbezogen werden. Das Spatzennest selbst soll baulich nicht angepasst werden. Während der Bauarbeiten muss der Betrieb der Kita im Gebäudekomplex fortgeführt werden. Eine Auslagerung ist nicht vorgesehen. Als Interimsnutzung kann auf die Flächen der Gebäudeteile Grüner Punkt sowie Spatzennest ausgewichen werden. Im Zuge der Planung ist die Freianlagengestaltung anzupassen. Wesentliche Teile des Bestands sollen übernommen werden. Vorbereitend wurde im Jahr 2022/23 das Architekturbüro RitterBauer + Partner Architekten GmbH, Aschaffenburg, mit der Erarbeitung eines Planungskonzepts und einer Vorplanung (LP 2) beauftragt. Mit Arbeitsstand Juni 2023 wurde eine Planung in Grundriss, Ansicht und Schnitt sowie eine Kostenschätzung (Stand März 2023) erstellt. Diese Planungen sind als Anlage „Machbarkeitsstudie RBA“ beigefügt. Diese Studien dienen der konzeptionellen Vorbereitung und Abstimmung mit den Förderbehörden. Die Planung für das neue Gebäude soll hierauf aufbauend weiterentwickelt werden. Grundlage der Auftragsvergabe ist die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in der Fassung von 2021. Die Marktgemeinde Sulzbach am Main beabsichtigt, die Planungsleistungen zur die Umbausanierung des Kindergartens mit 4 Kindergartengruppen sowie den ergänzenden Hauptnutzflächen des Summenraumprogramms und Nebenräumen für die Leistungsbilder „Gebäude und Innenräume“ gemäß §§ 34 ff HOAI 2021 in den Leistungsphasen 3 bis 9 sowie in geringem Umfang (unter 20% des Auftragswerts) die Leistungsbilder „Freianlagen“ gemäß §§ 39 ff HOAI 2021 sowie ergänzende Leistungen zu beauftragen. Für die Leistungen „Gebäude und Innenräume“ soll bei der Planung der vorliegende Vorentwurf des Büros Ritter Bauer Architekten, Stand Leistungsphase 2, zu Grunde gelegt werden. Als besondere Leistungen jeweils als Pauschalhonorar angeboten werden: - Eventuelle Anpassungen oder Wiederholungen von Teilleistungen der Leistungsphase 1 und 2 - Erarbeitung des Förderantrag in Abstimmung mit der Auftraggeberin auf Grundlage der Vorplanung sowie Vorstellung und Abstimmung bei der Förderbehörde. - Erarbeitung des Bauantrags in Abstimmung mit der Auftraggeberin auf Grundlage der Genehmigungsplanung Vorstellung und Abstimmung bei der Förderbehörde und der Genehmigungsbehörde. - Begleitende Energieberatung mit Hinweisen zu Fördermöglichkeiten. - Erarbeitung des Brandschutzkonzepts Es wird stufenweise beauftragt: 1. Stufe: LP 3 Entwurf und LP 4 Genehmigungsplanung. Nach Vorliegen des Förderbescheids 2. Stufe Optional: LP 5 Ausführungsplanung, LP 6 Vorbereitung der Vergabe und LP 7 Mitwirkung bei der Vergabe. 3. Stufe Optional: LP 8 Objektüberwachung - Bauüberwachung und LP 9 Objektbetreuung. Die Auftraggeberin behält sich vor, Leistungsphasen LP 5 bis 9 an einen Generalunternehmer zu übergeben. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Vergabeunterlagen.
Kennung des Verfahrens: 02bf8571-30c1-4695-aabd-cde110415aea
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: An der Geeb 12  
Stadt: Sulzbach am Main
Postleitzahl: 63834
Land, Gliederung (NUTS): Miltenberg (DE269)
Land: Deutschland
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 326 600,00 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Rückfragen zum Vergabeverfahren werden bis zum 20.02.2024 ausschließlich in Textform über die elektronische Vergabeplattform www.aumass.de akzeptiert. Die Rückfragen werden zur Einsicht für alle Bewerber auf der Vergabeplattform beantwortet.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift:
2.1.6.
Ausschlussgründe:
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem VergabeverfahrenInteressenskonflikte gemäß § 6 VgV, § 73 Abs 3 VgV sowie Zwingende Ausschlussgründe gemäß § 123 GWB und fakultative Ausschlussgründe gemäß § 124 GWB und § 128 GWB, soweit keine Reinigung gem § 125 GWB erfolgt ist.
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Umbausanierung Kindergarten Märchenland Sulzbach am Main
Beschreibung: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb zur Auftragsvergabe über Architektenleistungen
Interne Kennung: Umbausanierung Kindergarten Märchenland Sulzbach am Main
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: An der Geeb 12  
Stadt: Sulzbach am Main
Postleitzahl: 63834
Land, Gliederung (NUTS): Miltenberg (DE269)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 20/05/2024
Enddatum der Laufzeit: 31/12/2026
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 326 600,00 EUR
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Erfüllung sozialer Zielsetzungen
Beschreibung: Schaffung von Angeboten für die Kinderbetreuung
Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen: Sonstiges
Gefördertes soziales Ziel: Zugang für alle
5.1.8.
Zugänglichkeitskriterien
Zugänglichkeitskriterien für Menschen mit Behinderungen wurden berücksichtigt
5.1.9.
Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung: Berufsbezeichnung „Architekt“
Beschreibung: Der Auftrag wird ausschließlich an in der EU oder EWR- bzw. GPA-Staaten ansässige natürliche oder juristische Personen vergeben, die selbst bzw. ihr Geschäftsführer oder berechtigter Vertreter in ihrem Heimatstaat zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ befugt sind, oder -soweit in die Führung der Berufsbezeichnung in ihrem Heimatland nicht geregelt ist- über einen anderen Befähigungsnachweis verfügen, dessen Anerkennung der 2013/55/EU entspricht.

Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Eigenerklärung über den Jahresumsatz in den Jahren 2023, 2022 und 2021
Beschreibung: Eigenerklärung über den Jahresumsatz in den Jahren 2023, 2022 und 2021 jeweils von mindestens [Betrag gelöscht] EUR netto für Planungsleistungen gemäß der Leistungsbilder der HOAI § 34 Gebäude und Innenräume.

Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Nachweis über den Schutz einer Berufshaftpflichtversicherung
Beschreibung: Nachweis über den Schutz einer Berufshaftpflichtversicherung, nicht älter als 12 Monate ab dem Tag der Bekanntmachung des Verfahrens, mit einer Deckungssumme über mindestens [Betrag gelöscht] EUR für Personenschäden und über mindestens [Betrag gelöscht] EUR für Sachschäden. Die Ersatzleistung muss mindestens das Dreifache der Deckungssumme pro Jahr betragen. Die Deckung für das Objekt muss über die gesamte Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Soweit eine Versicherung besteht, aber die Deckung niedriger ist als gefordert, muss der Bewerber eine schriftliche Bestätigung der Versicherung vorlegen, dass die Versicherung im Auftragsfall die Deckungssumme entsprechend erhöhen würde. Das Versicherungsunternehmen muss in einem Mitgliedsstaat der Europäischen Union oder einem Vertragsstaat des Abkommens über den europäischen Wirtschaftsraum zugelassen sein.

Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Nachweis über die Erlaubnis zum Führen der Berufsbezeichnung „Architekt“
Beschreibung: Nachweis über die Erlaubnis zum Führen der Berufsbezeichnung „Architekt“ für den Bewerber und gegebenenfalls für alle Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft, Nachunternehmer und Geber von Eignungsleihen, z.B. Kopie der Eintragungsurkunde der Architektenkammer oder des Mitgliedsausweises einer Architektenkammer oder -soweit im jeweiligen Heimatland des Bewerbers nicht gesetzlich geregelt- ein anderer Nachweis gemäß Richtlinie 2013/55/EU, z. B. Kopie der Diplom- oder Masterurkunde eines abgeschlossenen Architekturstudiums.

Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Erklärung über die Anzahl der qualifizierten Mitarbeiter in den Jahren 2023, 2022 und 2021
Beschreibung: Erklärung über die Anzahl der qualifizierten Mitarbeiter in den Jahren 2023, 2022 und 2021. In diesen Jahren müssen jeweils mindestens 2 qualifizierte Mitarbeiter (einschließlich Inhaber, Geschäftsführer) beschäftigt worden sein. Teilzeitstellen ab 15 Wochenarbeitsstunden können addiert werden.Qualifizierte Mitarbeiter sind Personen mit einem Hochschulabschluss (Dipl., Master, Bachelor) oder gleichwertigen Abschluss, der zur Bearbeitung der Leistungsbilder der HOAI § 34 Gebäude und Innenräume befähigt.

Kriterium:
Art: Sonstiges
Bezeichnung: Anforderungen an die Teilnahmeanträge
Beschreibung: Der Teilnahmeantrag (Formblatt) ist fristgerecht auf der Vergabeplattform www.aumass.de bis zum in den Vergabeunterlagen unter Abschnitt 24 „Ablauf des Vergabeverfahrens- Überblick über die Terminschiene“ genannten Termin einzureichen. Der Verfasser des Teilnahmeantrags trägt selbst die Verantwortung für fristgerechten Eingang, Vollständigkeit und Richtigkeit des Antrags sowie aller eingereichten Unterlagen. Der Verfasser des Teilnahmeantrags bestätigt die Richtigkeit aller in den Teilnahmeunterlagen gemachten Angaben durch die Eintragung in Textform seines vollen Namens, seiner vertretungsberechtigten Funktion im Unternehmen, sowie der Firmierung des Unternehmens im vorgesehenen Feld. Folgende Mindestanforderungen an die Teilnahmeanträge werden gestellt. Teilnahmeanträge, die diese Anforderungen nicht erfüllen, werden vom weiteren Verfahren ausgeschlossen. Alle Unterlagen sind in deutscher Sprache zu Verfassen oder eine beglaubigte Übersetzung beizulegen. Zum Ausschluss führen, auch ohne Nachforderung: - Nicht elektronisch über die Plattform eingereichte, formlose oder verfristete Teilnahmeanträge - Nicht formgerecht oder uneindeutig ausgefüllte Teilnahmeanträge und Formblätter - Fehlende oder unvollständige Unterlagen - Mehrfachbewerbungen einzelner Bewerber oder Mitglieder von Bewerbergemeinschaften oder von Nachunternehmern sind unzulässig und führen zum Ausschluss sämtlicher betroffener Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften einschließlich all derer Mitglieder und Nachunternehmer aus dem Verfahren.

Kriterium:
Art: Sonstiges
Bezeichnung: Eignungskriterien - Referenzen
Beschreibung: In der Referenzliste sind bis zu fünf Projekte mit Kenndaten darzustellen und jedes angegebene Projekt in einem Formblatt mit Angaben, textlichen und grafischen Beschreibungen sowie Kennwerten darzustellen. Alle Teilnahmeanträge, die die Mindestanforderungen erfüllen, werden anhand der Eignungskriterien, angewandt auf bis zu 5 dargestellten Referenzprojekten, mit einer Punktzahl bewertet und entsprechend der Punktzahl einer Rangfolge zugeordnet. Je Projekt können bis zu 10 Wertungspunkte, insgesamt also bis zu 50 Wertungspunkte erreicht werden. Sollten mehr als 5 Referenzen beigebracht werden, so werden die 5 Projekte mit der höchsten Punktzahl ausgewählt. Es wird darum gebeten, den organisatorischen Aufwand dadurch zu begrenzen, dass nicht mehr als 5 Projekte eingereicht werden. Jede Referenz muss die folgenden Mindestanforderungen erfüllen. Referenzen, die eine oder mehrere dieser Anforderungen nicht erfüllen, werden nicht berücksichtigt: - Das Projekt muss mindestens der Honorarzone III nach HOAI § 35 zugeordnet werden. - Das Projekt muss unter eigener Projektleitung und Bauleitung mindestens in den Leistungsphasen 2 bis 8 nach HOAI bearbeitet worden sein. - Die Projektleitung und/oder Bauleitung darf in angestelltem oder freien Mitarbeiterverhältnis für ein anderes Unternehmen erbracht worden sein, wenn für die übernommene Leitungsfunktion eine schriftliche Bestätigung des beauftragten Unternehmens vorliegt. - Das Projekt muss nach dem 01.01.2014 und vor der Absendung der Bekanntmachung dieser Auftragsvergabe realisiert worden sein. Als „realisiert“ wird der Abschluss der Leistungsphase 8 nach § 34 HOAI gewertet. Referenzen können von verschiedenen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft oder von Gebern einer Eignungsleihe erbracht werden. Für die Angaben zu den Referenzen können Nachweise nachgefordert werden.
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Rangfolge: 0
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Planungskonzept und Projektorganisation

Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Projektteam, das für die Bearbeitung vorgesehen ist

Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Erreichbarkeit und Präsenz vor Ort während der Leistungserbringung

Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Kosten-, Qualitäts-, Termin- und Nachtragsmanagement

Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Gesamthonorar für Gebäude und Innenräume sowie Freianlagen bei Einordnung in Honorarzone III einschließlich Besonderer Leistungen und Nebenkosten (netto)
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: Die anhand der Eignungskriterien ausgewählten Bieter oder Bietergemeinschaften werden zur Abgabe eines Erstangebots aufgefordert. Nach Einreichung der Erstangebote schließt sich regulär die Verhandlung über die Auftragsvergabe mit den Bietern an. Die Auftraggeberin behält sich vor, den Auftrag auch ohne Verhandlung auf Grundlage eines eingereichten Erstangebots zu vergeben. Die Angebote werden durch ein Gremium aus mindestens 3 Personen beurteilt, wovon mindestens 1 Person die Qualifikation „Architekt“ erfüllt und mindestens 2 Personen die Auftraggeberin vertreten.
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 20/02/2024 
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://plattform.aumass.de:443/Veroeffentlichung/av210cef-eu
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 08/03/2024
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 01/03/2024 22:59:00 (UTC)
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Fehlende Bieterunterlagen können nicht nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Nachforderungen sind ausgeschlossen
Auftragsbedingungen:
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Informationen über die Überprüfungsfristen: Eine Rüge ist binnen 10 Kalendertagen nach Kenntnis des Umstands, der gerügt werden soll, bei der Auftraggeberin einzureichen. Nach Zurückweisung der Rüge beträgt die Frist für die Beantragung eines Nachprüfverfahrens vor der Vergabekammer 15 Tage. Weiteres regelt GWB § 160.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken
8. Organisationen
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation
TED eSender
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Marktgemeinde Sulzbach am Main
Registrierungsnummer: 06028-9712-0
Abteilung: vertreten durch die 2. Bürgermeisterin Anja Dissler und den 3. Bürgermeister Norbert Elbert
Postanschrift: Hauptstraße 26  
Stadt: Sulzbach am Main
Postleitzahl: 63834
Land, Gliederung (NUTS): Miltenberg (DE269)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Alexander Limbach, Geschäftsleiter
Telefon: +49 6028 9712-0
Internetadresse: https://www.sulzbach-main.de
Profil des Erwerbers: https://www.sulzbach-main.de
Rollen dieser Organisation
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Schirmer Architekten + Stadtplaner GmbH
Registrierungsnummer: DE 317 152 282
Postanschrift: Huttenstraße 4  
Stadt: Würzburg
Postleitzahl: 97072
Land, Gliederung (NUTS): Würzburg, Kreisfreie Stadt (DE263)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Marek Stadthaus
Telefon: +49 931 794 0778 0
Rollen dieser Organisation
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken
Registrierungsnummer: 0981 - 531-277
Postanschrift: Promenade 27  
Stadt: Ansbach
Postleitzahl: 91511
Land, Gliederung (NUTS): Ansbach, Kreisfreie Stadt (DE251)
Land: Deutschland
Telefon: +49 981 - 531-277
Rollen dieser Organisation
Überprüfungsstelle
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 3fd4cdc2-0637-43a1-a7f7-44c90f05f292 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 31/01/2024 10:00:44 (UTC)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 67183-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 23/2024
Datum der Veröffentlichung: 01/02/2024

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Lauf an der Pegnitz
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Laufen an der Salzach
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Leidersbach
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Lichtenberg
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Röthenbach an der Pegnitz
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Rott am Inn
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Röttenbach (Landkreis Roth)
Rottenbuch
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Rottendorf
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