Ausschreibung Gebäudereinigung - Gemeinde Oberschleißheim Referenznummer der Bekanntmachung: 2023/0163
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift: Mittenheimer Straße 62a
Ort: Oberschleißheim
NUTS-Code: DE217 Dachau
Postleitzahl: 85764
Land: Deutschland
E-Mail:
Telefon: +49 893156130
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.oberschleissheim.de
Abschnitt II: Gegenstand
Ausschreibung Gebäudereinigung - Gemeinde Oberschleißheim
Die Gemeinde Oberschleißheim benötigt die Unterhaltsreinigung (UR), die Grundreinigung (GR), die Vertretungsreinigung (VR), die Abrufreinigung (AR), die Schwimmbadreinigung (SB), die Intensivreinigung (IR) sowie die Glas- und Rahmenreinigung (GLR) für ihre Gebäude an verschiedenen Standorten und unterteilt in 3 Losen:
- Los 1: Unterhalts-, Vertretungs-, Schwimmbad- und Intensivreinigung sowie Grundreinigung verschiedener Liegenschaften
- Los 2: Unterhalts-, Vertretungs-, Abruf- und Grundreinigung verschiedener Liegenschaften
- Los 3: Glas- und Rahmenreinigung verschiedener Liegenschaften
Los 1: UR, VR, SB/IR, GR
in den Vergabeunterlagen aufgeführt
Die Gemeinde Oberschleißheim benötigt die Unterhaltsreinigung (UR), die Schwimmbad- und Intensivreinigung (SB/IR), die Vertretungsreinigung (VR) und die Grundreinigung (GR) für ihre Gebäude an verschiedenen Standorten. Das Los 1 umfasst folgende Objekte für die Leistungserbringung:
Vereinsheim TSV Schleißheim, Jahnstraße 2, 85764 Oberschleißheim
Leistung: UR
Bodenfläche: 325,45 m²
Berglwaldschule, Jahnstraße 8, 85764 Oberschleißheim
Leistungen: UR, GR
Bodenfläche: 3.978,25 m²
Kinderhort und VHS Berglwald (UR nur Freitag regelmäßig), Jahnstraße 8a, 85764 Oberschleißheim
Leistungen: UR, GR
Bodenfläche: 473,75 m²
Kinderkrippe Mäusenest, Professor-Otto-Hupp-Straße 27a, 85764 Oberschleißheim
Leistungen: UR, GR
Bodenfläche: 378,19 m²
Sporthalle am Hallenbad, Professor-Otto-Hupp-Straße 26b, 85764 Oberschleißheim
Leistungen: UR, GR
Bodenfläche: 2.567,24 m²
Hallenbad Oberschleißheim, Professor-Otto-Hupp-Straße 26, 85764 Oberschleißheim
Leistungen: SB/IR
Bodenfläche: 1.398,70 m²
Rathaus Oberschleißheim, Freisinger Straße 15, 85764 Oberschleißheim
Leistung: VR
Bodenfläche: 1.260,25 m²
Feuerwehr Oberschleißheim, Freisinger Straße 12, 85764 Oberschleißheim
Leistung: VR
Bodenfläche: 387,30 m²
Berglwaldschule Grundschule, Jahnstraße 8, 85764 Oberschleißheim
Leistungen: VR, GR
Bodenfläche: 193,85 m²
Kinderhort und VHS Berglwald, Jahnstraße 8a, 85764 Oberschleißheim
Leistung: VR
Bodenfläche: 473,75 m²
Sporthalle an der Jahnstraße, Jahnstraße 11, 85764 Oberschleißheim
Leistung: VR
Bodenfläche: 2.053,31 m²
Effneranlage - FC Phönix Schleißheim e.V., Effnerstraße 20a, 85764 Oberschleißheim
Leistung: VR
Bodenfläche: 244,14 m²
Bauamt Gemeinde Oberschleißheim, Mittenheimer Straße 62, 85764 Oberschleißheim
Leistung: VR
Bodenfläche: 431,78 m²
Bauhof, Mittenheimer Straße 70, 85764 Oberschleißheim
Leistung: VR
Bodenfläche: 218,23 m²
Wasserwerk, Mittenheimer Straße 72, 85764 Oberschleißheim
Leistung: VR
Bodenfläche: 9,27 m²
Wertstoffhof (Container), Mittenheimer Straße 72, 85764 Oberschleißheim
Leistung: VR
Bodenfläche: 19,85 m²
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Gesamtbodenfläche: 14.413,31 m²
Die Vertragslaufzeit verlängert sich jeweils um ein weiteres Jahr, wenn der Vertrag nicht spätestens bis 31.07.2025 bzw. bis 31.07.2026 schriftlich gekündigt wird. Er endet in jedem Fall automatisch nach 4 Jahren am 31.01.2028. Es bedarf keiner gesonderten Kündigung.
Aufgrund der Komplexität der Objekte, den räumlichen Gegebenheiten, den Arbeitsbedingungen, Arbeitsschutzanforderungen und den unterschiedlichsten Materialbeschaffenheiten, ist eine Objektbesichtigung zwingend durchzuführen.
Los 2: UR, VR, AR, GR
in den Vergabeunterlagen aufgeführt
Die Gemeinde Oberschleißheim benötigt die Unterhaltsreinigung (UR), die Abrufreinigung (AR), die Vertretungsreinigung (VR) und die Grundreinigung (GR) für ihre Gebäude an verschiedenen Standorten. Das Los 2 umfasst folgende Objekte für die Leistungserbringung:
Soziale Stadt - Quartiersladen WIR, Am Stutenanger 6, 85764 Oberschleißheim
Leistung: UR
Bodenfläche: 56,59 m²
Bürgerzentrum Oberschleißheim, Theodor-Heuss-Straße 29, 85764 Oberschleißheim
Leistung: UR
Bodenfläche: 1.984,33 m²
Jugendfreizeitstätte Planet "O", Theodor-Heuss-Straße 29, 85764 Oberschleißheim
Leistung: UR
Bodenfläche: 517,09 m²
Treppenhaus Feierabendstraße 46, Feierabendstraße 46, 85764 Oberschleißheim
Leistung: UR
Bodenfläche: 76,38 m²
Kinderhort Parksiedlung, Theodor-Heuss-Straße 23a, 85764 Oberschleißheim
Leistungen: UR, GR
Bodenfläche: 851,95 m²
Grundschule Parksiedlung (Neubau), Theodor-Heuss-Straße 23, 85764 Oberschleißheim
Leistung: VR
Bodenfläche: 2.135,30 m²
Grundschule Parksiedlung (Altbau), Theodor-Heuss-Straße 27, 85764 Oberschleißheim
Leistungen: VR, GR
Bodenfläche: 1.675,37 m²
Turnhalle Parksiedlung, Theodor-Heuss-Straße 23, 85764 Oberschleißheim
Leistung: VR
Bodenfläche: 442,16 m²
Kläranlage, Hirschplanallee 34, 85764 Oberschleißheim
Leistung: VR
Bodenfläche: 407,93 m²
Bürgerzentrum Oberschleißheim, Theodor-Heuss-Straße 29, 85764 Oberschleißheim
Leistung: AR
Bodenfläche: 487,08 m²
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Gesamtbodenfläche: 8.634,18 m²
Die Vertragslaufzeit verlängert sich jeweils um ein weiteres Jahr, wenn der Vertrag nicht spätestens bis 31.07.2025 bzw. bis 31.07.2026 schriftlich gekündigt wird. Er endet in jedem Fall automatisch nach 4 Jahren am 31.01.2028. Es bedarf keiner gesonderten Kündigung.
Aufgrund der Komplexität der Objekte, den räumlichen Gegebenheiten, den Arbeitsbedingungen, Arbeitsschutzanforderungen und den unterschiedlichsten Materialbeschaffenheiten, ist eine Objektbesichtigung zwingend durchzuführen.
Los 3: GLR
in den Vergabeunterlagen aufgeführt
Die Gemeinde Oberschleißheim benötigt die Glas- und Rahmenreinigung (GLR) für ihre Gebäude an verschiedenen Standorten. Das Los 3 umfasst folgende Objekte für die Leistungserbringung:
Rathaus Oberschleißheim, Freisinger Straße 15, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 312,93 m²
Feuerwehr Oberschleißheim, Freisinger Straße 12, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 258,66 m²
Vereinsheim TSV Schleißheim, Theodor-Körner-Straße 1, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 64,34 m²
Berglwaldschule, Jahnstraße 8, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 710,12 m²
Kinderhort und VHS Berglwald, Jahnstraße 8a, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 139,42 m²
Kinderkrippe Mäusenest, Professor-Otto-Hupp-Straße 27a, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 99,06 m²
Sporthalle an der Jahnstraße, Jahnstraße 11, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 498,67 m²
Bauamt Gemeinde Oberschleißheim, Mittenheimer Straße 62, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 120,44 m²
Bauhof, Mittenheimer Straße 70, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 325,50 m²
Wasserwerk, Mittenheimer Straße 72, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 36,66 m²
Wertstoffhof (Container), Mittenheimer Straße 72, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 2,92 m²
Sporthalle am Hallenbad, Professor-Otto-Hupp-Straße 26b, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 360,13 m²
Hallenbad Oberschleißheim, Professor-Otto-Hupp-Straße 26, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 254,66 m²
Soziale Stadt - Quartiersladen WIR, Am Stutenanger 6, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 27,87 m²
Bürgerzentrum Oberschleißheim, Theodor-Heuss-Straße 29, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 562,06 m²
Jugendfreizeitstätte Planet "O", Theodor-Heuss-Straße 29, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 148,70 m²
Grundschule Parksiedlung (Neubau+Altbau), Theodor-Heuss-Straße 23/27, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 1.003,96 m²
Kinderhort Parksiedlung, Theodor-Heuss-Straße 23a, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 239,01 m²
Turnhalle Parksiedlung, Theodor-Heuss-Straße 23, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 128,80 m²
Kläranlage, Hirschplanallee 34, 85764 Oberschleißheim
Leistung: GLR
Glasfläche: 84,25 m²
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Gesamtglasfläche: 5.378,44 m²
Die Vertragslaufzeit verlängert sich jeweils um ein weiteres Jahr, wenn der Vertrag nicht spätestens bis 31.07.2025 bzw. bis 31.07.2026 schriftlich gekündigt wird. Er endet in jedem Fall automatisch nach 4 Jahren am 31.01.2028. Es bedarf keiner gesonderten Kündigung.
Aufgrund der Komplexität der Objekte, den Arbeitsbedingungen, Arbeitsschutzanforderungen und den unterschiedlichsten Materialbeschaffenheiten, ist eine Objektbesichtigung zwingend durchzuführen.
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
Für das Los 1 UR, SB/IR, VR, GR, das Los 2 UR, VR, AR, GR und das Los 3 GLR:
1) Bieterangaben
Der Bieter hat die Bezeichnung seines Unternehmens mit Anschrift, Telefon- und Faxnummer, sowie E-Mail-Adresse, Geschäftsführer und Ansprechpartner/in für die Ausschreibung sowie die technische Auftragsabwicklung zu nennen.
2) Berufsgenossenschaft
Nennung der Berufsgenossenschaft oder vergleichbar mit Bezeichnung und Mitgliedsnummer
3) Präqualifizierung
Eintragung in die Präqualifizierungsdatenbank oder vergleichbar unter Nennung von Nummer und Gültigkeit
4) KMU-Eigenschaft
Abfrage ob KMU-Eigenschaften gegeben, bzw. nicht gegeben sind
5) Allgemeine Eigenerklärungen
- dass, für mein/unser Unternehmen keine Ausschlussgründe gemäß § 123 oder § 124 GWB vorliegen
- dass, ich/wir in den letzten zwei Jahren nicht aufgrund eines Verstoßes gegen Vorschriften, der zu einem Eintrag im Gewerbezentralregister geführt hat, mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als [Betrag gelöscht] Euro belegt worden bin/sind.
- dass, für mein/unser Unternehmen ein Ausschlussgrund gemäß § 123 oder § 124 GWB vorliegt.
- dass, zwar für mein/unser Unternehmen ein Ausschlussgrund gemäß § 123 oder § 124 GWB vorliegt, ich/wir jedoch für mein/unser Unternehmen Maßnahmen zur Selbstreinigung ergriffen habe(n), durch die für mein/unser Unternehmen die Zuverlässigkeit wiederhergestellt wurde.
- dass, ich/wir meine/unsere Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung, soweit sie der Pflicht zur Beitragszahlung unterfallen, ordnungsgemäß erfüllt habe(n).
Tritt bei den vorgenannten Umständen zu einem späteren Zeitpunkt eine Änderung ein, so ist dies dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen. Wissentlich falsche Erklärungen können den Ausschluss von diesem und weiteren Verfahren zur Folge haben. Werden diese Umstände nach Auftragserteilung bekannt, steht dem Auftraggeber ein außerordentliches Kündigungsrecht zu, sofern ihm ein Festhalten am Vertrag unzumutbar wird. Weitergehende Schadensersatzforderungen bleiben davon unberührt.
Sollten für Sie bzw. für Ihr Unternehmen Ausschlussgründe nach § 123 oder § 124 GWB vorliegen, können Sie in einem Begleitschreiben alle Maßnahmen zur Selbstreinigung darstellen, die Sie ergriffen haben und durch die für Ihr Unternehmen die Zuverlässigkeit wiederhergestellt werden soll. Der AG entscheidet über diese Selbstreinigung und – bei fakultativen Ausschlussgründen – im Rahmen der pflichtgemäßen Ermessensausübung über den Ausschluss.
Bewerber, die ihren Sitz nicht in der Bundesrepublik Deutschland haben, geben nach Maßgabe der Rechtsvorschrift des Landes, der Gemeinschaft oder des Vertragsstaates des EWR-Abkommens, vergleichbarer Bezeichnungen und Nachweise aus dem Land an, in dem der Bieter ansässig ist.
Für das Los 1 UR, SB/IR, VR, GR, das Los 2 UR, VR, AR, GR und das Los 3 GLR:
1) Umsätze
Angabe der Umsatzzahlen der vergangenen 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Bereich Gebäudereinigung / Glasreinigung
2) Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung.
Mindestdeckungssummen laut Mindeststandards.
zu 2): für das Los 1 UR, SB/IR, VR, GR und das Los 2 UR, VR, AR, GR: Mindestdeckungssummen zur Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung:
— Personenschäden: [Betrag gelöscht] EUR;
— Sach- und Umweltschäden: [Betrag gelöscht] EUR;
— Vermögensschäden: [Betrag gelöscht] EUR;
— Bearbeitungsschäden: [Betrag gelöscht] EUR;
— Schlüsselverlust: [Betrag gelöscht] EUR.
Bitte fügen Sie als Anlage, eine aktuelle (nicht älter als 6 Monate) auf Ihre Firma (Bietername), ausgestellte Bestätigung Ihrer Versicherung über die geforderten Versicherungssummen bei.
zu 2): für das Los 3: GLR: Mindestdeckungssummen zur Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung:
— Personenschäden: [Betrag gelöscht] EUR;
— Sach- und Umweltschäden: [Betrag gelöscht] EUR;
— Vermögensschäden:. [Betrag gelöscht] EUR;
— Bearbeitungsschäden: [Betrag gelöscht] EUR;
— Schlüsselverlust: [Betrag gelöscht] EUR.
Bitte fügen Sie als Anlage, eine aktuelle (nicht älter als 6 Monate) auf Ihre Firma (Bietername), ausgestellte Bestätigung Ihrer Versicherung über die geforderten Versicherungssummen bei.
Für das Los 1 UR, SB/IR, VR, GR, das Los 2 UR, VR, AR, GR und das Los 3 GLR:
1) Referenzen, für das Los 1 UR, SB/IR, VR, GR, das Los 2 UR, VR, AR, GR und das Los 3 GLR:
Es sind drei Referenzen anzugeben, die in Art und Umfang vergleichbar mit der zu vergebenen Leistung sind. Die Leistungen müssen im Referenzzeitraum der vergangenen drei Jahre (von der Angebotsfrist berechnet) für einen Zeitraum von mindestens einem Jahr erbracht worden sein.
2) Mitarbeiteranzahl, für das Los 1 UR, SB/IR, VR, GR, das Los 2 UR, VR, AR, GR und das Los 3 GLR:
Angabe der aktuellen Mitarbeiteranzahl
3a) Struktur der Firma, für das Los 1 UR, SB/IR, VR, GR und das Los 2 UR, VR, AR, GR:
- Ausführung der Grund- und Sonderreinigungen mit betriebseigenem Personal
- Angabe der Mitarbeiter für Grund- und Sonderreinigung
3b) Struktur der Firma, für das Los 3 GLR:
- Ausführung der Glasreinigungen mit betriebseigenem Personal
- Angabe der Mitarbeiter für Glasreinigungen
4) Ansprechpartner für die Ausschreibung, für das Los 1 UR, SB/IR, VR, GR, das Los 2 UR, VR, AR, GR und das Los 3 GLR:
- Nennung des Ansprechpartners mit Qualifikation und Kontaktdaten
- Angabe Firmeneintritt
5) Ansprechpartner für die technische Auftragsabwicklung, für das Los 1 UR, SB/IR, VR, GR, das Los 2 UR, VR, AR, GR und das Los 3 GLR:
- Nennung des Ansprechpartners mit Qualifikation und Kontaktdaten
- Angabe Firmeneintritt
6) Qualifikation Objektleitung/en, für das Los 1 UR, SB/IR, VR, GR und das Los 2 UR, VR, AR, GR:
Mindestqualifikation laut Mindeststandards.
7a) Berufserfahrung Objektleitung/en, für das Los 1 UR, SB/IR, VR, GR und das Los 2 UR, VR, AR, GR:
Mindestberufserfahrung laut Mindeststandards.
7b) Berufserfahrung Vorarbeit, für das Los 3 GLR:
Mindestberufserfahrung laut Mindeststandards.
8a) Geplante Objektleitung/en, für das Los 1 UR, SB/IR, VR, GR und das Los 2 UR, VR, AR, GR:
- Nennung der vorgesehenen/geplanten Objektleitung/en
- Nennung der Qualifikation Objektleitung/en
- Nennung der Berufserfahrung Objektleitung/en
8b) Geplanter Vorarbeiter, für das Los 3 GLR:
- Nennung des vorgesehenen/geplanten Vorarbeiter/Teamleiter
- Nennung der Berufserfahrung Vorarbeiter/Teamleiter
zu 1) für das Los 1 UR, SB/IR, VR, GR und das Los 2 UR, VR, AR, GR:
Als vergleichbar gelten Objekte im Bereich Gebäudeinnenreinigung, die überwiegend Büro-, Verwaltungs-, Schul-, Lehr- oder Ausbildungszwecken bzw. als Gemeinschaftseinrichtungen dienen. Die Jahresreinigungsfläche UR pro Referenz muss mindestens 600.000 m² betragen. Fehlende Referenzangaben oder nicht vergleichbare Referenzen führen zum Ausschluss aus dem Vergabeverfahren.
zu 1) für das Los 3 GLR:
Als vergleichbar gelten Objekte im Bereich Gebäudeaußenreinigung, die überwiegend Büro,- Verwaltungs-, Schul-, Lehr- oder Ausbildungszwecken bzw. als Gemeinschaftseinrichtungen dienen. Die Jahresreinigungsfläche GLR pro Referenz muss mindestens 5.000 m² betragen. Fehlende Referenzangaben oder nicht vergleichbare Referenzen führen zum Ausschluss aus dem Vergabeverfahren.
zu 6) für das Los 1 UR, SB/IR, VR, GR und das Los 2 UR, VR, AR, GR:
Ich/Wir erklären, im Auftragsfall für die qualifizierte Objektbetreuung eine Objektleitung mit der Mindestqualifikation geprüfte/zertifizierte Objektleitung (mindestens 10 Vollzeittage) oder Fachwirt Reinigung und Hygiene (mindestens 10 Vollzeittage) oder geprüfter Desinfektor oder eine abgeschlossene Ausbildung im Gebäudereiniger-Handwerk oder jeweils vergleichbar, einzusetzen. Bitte fügen Sie als Anlage, eine Bestätigung, ein Zertifikat oder ein Zeugnis für die geforderte Mindestqualifikation der vorgesehenen/geplanten Objektleitung bei.
zu 7a) für das Los 1 UR, SB/IR, VR, GR und das Los 2 UR, VR, AR, GR:
Ich/Wir erklären, im Auftragsfall für die qualifizierte Objektbetreuung eine Objektleitung mit einer Mindestberufserfahrung von 3 Jahren als Objektleitung, einzusetzen. Bitte fügen Sie als Anlage, eine Eigenerklärung oder einen Lebenslauf für die geforderte Mindestberufserfahrung der vorgesehenen/geplanten Objektleitung bei.
zu 7b) für das Los 3 GLR:
Ich/Wir erklären, im Auftragsfall für die qualifizierte Leistungserbringung einen Vorarbeiter/Teamleiter in der Glasreinigung mit einer Mindestberufserfahrung von 3 Jahren als Vorarbeiter, einzusetzen. Bitte fügen Sie als Anlage, eine Eigenerklärung oder einen Lebenslauf für die geforderte Mindestberufserfahrung des vorgesehenen/geplanten Vorarbeiter/Teamleiter bei.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Postanschrift: Regierung von Oberbayern
Ort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland
E-Mail:
Telefon: +49 8921762411
Fax: +49 498921762847
(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen.
(2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.