Öffentliche Ausschreibung Nürnberg 2023 Neuanmietung JC Waldeck-Frankenberg Referenznummer der Bekanntmachung: 503960-1 2023-05-26

Neuanmietung JC Waldeck-Frankenberg Referenznummer der Bekanntmachung: 503960-1

Bekanntmachung vergebener Aufträge

Ergebnisse des Vergabeverfahrens

Bauauftrag

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1)Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Nürnberg
NUTS-Code: DE736 Waldeck-Frankenberg
Postleitzahl: 90471
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n):[gelöscht]
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: http://bi-management.de

I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers

Einrichtung des öffentlichen Rechts

I.5)Haupttätigkeit(en)

Sozialwesen

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung

II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

Neuanmietung JC Waldeck-Frankenberg

Referenznummer der Bekanntmachung: 503960-1

II.1.2)CPV-Code Hauptteil

45215200 Bauarbeiten für Gebäude des Sozialwesens

II.1.3)Art des Auftrags

Bauauftrag

II.1.4)Kurze Beschreibung:

Anmietung von noch zu errichtenden Büroräumen

II.1.6)Angaben zu den Losen

Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.1.7)Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.)

Wert ohne MwSt.: [Betrag gelöscht] EUR

II.2)Beschreibung

II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)

70310000 Vermietung oder Verkauf von Gebäuden

II.2.3)Erfüllungsort

NUTS-Code: DE736 Waldeck-Frankenberg

Hauptort der Ausführung:

Neuanmietung JC Waldeck-Frankenberg

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Das Jobcenter Waldeck Frankenberg beabsichtigt, Mietflächen in Korbach anzumieten. Der Standort ist bereits festgelegt. Es handelt sich hierbei um ein dem Landkreis Korbach gehörendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.491 m². Der Landkreis Korbach verpflichtet sich, dem obsiegenden Bieter das gegenständliche Grundstück zu den in den Vergabeunterlagen genannten Bedingungen zu verkaufen. Das Mindestgebot für den Erwerb des Grundstücks liegt bei 202.095 €. Dem Bieter steht es offen, einen höheren Kaufpreis zu bieten. Ein höheres Kaufpreisangebot wird bei der Angebotswertung entsprechend berücksichtigt. Das zu errichtende Objekt muss zwingend auf dem o.g. Grundstück Landkreises Korbach errichtet werden. Angebote von Bietern, die andere Standorte anbieten, werden nicht gewertet. Angebote, die entweder nur den Kauf des o.g. Grundbesitzes oder den Abschluss des Mietvertrages zum Gegenstand haben, werden nicht gewertet. Der Kauf des gegenständlichen Grundstücks ist an den Abschluss des beabsichtigten Mietvertrages über das noch zu errichtende Objekt auf dem o.g. Grundstück gekoppelt, d.h., der erfolgreiche Bieter verpflichtet sich einerseits zum Erwerb des gegenständlichen Grundbesitzes mindestens zu den in den Vergabeunterlagen genannten Bedingungen sowie zur bezugsfertigen Herstellung von Mietflächen entsprechend den Anforderungen der Vergabeunterlagen. Es wird ein Vermieter gesucht, der nach den Vorgaben des JC Waldeck-Frankenberg auf Basis eines funktionalen Nutzungskonzeptes, das mit der Aufforderung zur Teilnahme an den Verhandlungen zur Verfügung gestellt wird, die benötigten Flächen in den vorgegebenen Qualitäten schafft und dem JC Waldeck-Frankenberg auf der Basis eines separat abzuschließenden Mietvertrages zur zeitlich befristeten Nutzung (20 Jahre Festmietzeit) überlässt. Der Erwerb des Grundstücks sowie der Abschluss des Mietvertrages ist Gegenstand des Vergabeverfahrens. Das auf dem gegenständlichen Grundstück zu errichtende Gebäude ist zur alleinigen Nutzung durch das JC Waldeck-Frankenberg bestimmt. Es wird eine Gesamtnutzfläche (NGF nach DIN 277:2005) von ca. 2.070 m² gesucht. An die anzumietende Fläche werden u.a. folgende Anforderungen gestellt: a) Organisationseinheiten sind räumlich zusammenliegend unterzubringen. b) Barrierefreiheit nach DIN 18040. c) Sozialräume mit Küchenausstattung. d) Besprechungsräume. e) Separater barrierefreier Personaleingang ist vorzusehen. f) Sonstiger Raumbedarf (gemäß Raumbedarfsplan) gemäß Vergabeunterlagen Der angebotene monatliche Mietzins darf einen Betrag in Höhe von 28.980,00 € nicht übersteigen. Angebote, die darüber liegen, werden nicht gewertet. Das gesamte Gebäude muss bei Nutzungsbeginn barrierefrei sein, soweit dies nach DIN 18040-1 gefordert ist. Weitere Anforderungen an das bereitzustellende Gebäude ergeben sich aus den Vergabeunterlagen. Ferner soll dem JC Waldeck-Frankenberg ein zweimaliges Optionsrecht zur Verlängerung der Mietzeit bis zu jeweils 5 Jahren eingeräumt werden. Nach Ablauf des Festmiet- bzw. Optionszeitraums verlängert sich das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit. Nach Ablauf von 10 Mietjahren erhält der Mieter eine Abmietoption von bis zu 30 % der gemieteten Fläche. Die mietvertraglichen Regelungen orientieren sich am gesetzlichen Leitbild des BGB. Gewünschter Mietbeginn ist der 01.01.2024 Es ist zu berücksichtigen, dass das JC Waldeck-Frankenberg nicht zum Vorsteuerabzug berechtigt ist.

II.2.5)Zuschlagskriterien

Preis

II.2.11)Angaben zu Optionen

Optionen: ja

Beschreibung der Optionen:

Recht zur zweimaligen Vertragsverlängerung im jeweils bis zu 5 Jahre für den Mieter mit dem Recht zur Abmietung bis zu 30 % der angemieteten Flächen nach 10 Mietjahren.

II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

II.2.14)Zusätzliche Angaben

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung

IV.1.1)Verfahrensart

Verhandlungsverfahren

IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem

IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)

Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja

IV.2)Verwaltungsangaben

IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren

Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2021/S 181-467725

IV.2.8)Angaben zur Beendigung des dynamischen Beschaffungssystems

IV.2.9)Angaben zur Beendigung des Aufrufs zum Wettbewerb in Form einer Vorinformation

Abschnitt V: Auftragsvergabe

Auftrags-Nr.: 1

Bezeichnung des Auftrags:

Neuanmietung JC Waldeck-Frankenberg

Ein Auftrag/Los wurde vergeben: ja

V.2)Auftragsvergabe

V.2.1)Tag des Vertragsabschlusses:

24/05/2023

V.2.2)Angaben zu den Angeboten

Anzahl der eingegangenen Angebote: 3

Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 3

Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0

Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0

Anzahl der elektronisch eingegangenen Angebote: 0

Der Auftrag wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein

V.2.3)Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der Zuschlag erteilt wurde

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Oldenburg
NUTS-Code: DE943 Oldenburg (Oldenburg), Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 26121
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: +49 9807789

Der Auftragnehmer ist ein KMU: ja

V.2.4)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses (ohne MwSt.)

Gesamtwert des Auftrags/Loses: [Betrag gelöscht] EUR

V.2.5)Angaben zur Vergabe von Unteraufträgen

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3)Zusätzliche Angaben:

VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Bonn
Postleitzahl: 53123
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse: http://www.bundeskartellamt.de

VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Nürnberg
Postleitzahl: 90471
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]9
Internet-Adresse: http://bi-management.de

VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

24/05/2023

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