1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Vereinigte Wohltätigkeitsstiftungen Nördlingen
Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: vergA_Neubau Sozialer Wohnungsbau Nördlingen
Beschreibung: Die Vereinigte Wohltätigkeitsstiftung der Stadt Nördlingen plant einen Neubau für den sozial geförderten Wohnungsbau im Ortsteil Kleinerdlingen. Auf dem Flurstück 506 soll ein Wohngebäude mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss, sowie einem Kellergeschoss realisiert werden. . Die notwendigen Stellplätze für Anwohner PKWs und Fahrräder, sowie ein Bereich für die Müllentsorgung und Gartengeräte sollen nördlich des Gebäudes platziert werden. Im Zuge der weiteren Vorentwurfsplanung soll untersucht werden, ob die benötigten Stellplätze in einer Tiefgarage ganz oder zum Teil untergebracht werden können. Für die Berechnung der benötigten Stellplätze gilt die neue Stellplatzsatzung der Stadt Nördlingen. . Die Vorgaben des Bebauungsplanes sind einzuhalten. Die Förderung erfolgt durch die Wohnraumförderbestimmungen des Freistaat Bayerns WfB. Der Baubeginn ist für Sommer 2025 beabsichtigt. Es ergeben sich folgende Eckdaten für den Neubau: . Flächen - Grundstücksgröße: 1.623 m² - Grundflächenzahl: 0,4 650 m² - Geschossflächenzahl: 0,8 1.300 m² - Wohnfläche: ca. 1.000 m² . Raumprogramm gemäß den Wohnraumbestimmungen - 2-Zimmerwohnungen 50% 8 Wohnungen - 3-Zimmerwohnungen 35% 5 Wohnungen - 4-Zimmerwohnungen 15% 2 Wohnungen . Auftragswert Die Gesamtkosten werden mit brutto ca. 4.860.000,00 EUR veranschlagt. Die Kosten der Kostengruppe 300 und 400 betragen nach vorliegender Kostenschätzung 3.730.000,00 EUR brutto. Mit diesem Vergabeverfahren werden die Architektenleistungen der Leistungsphasen 1- 9, des Leistungsbildes "Gebäude und Innenräume" inklusive der Leistungen für den Brandschutz stufenweise vergeben. Die Beauftragung weiterer Stufen setzt außerdem eine gesicherte Förderung/Finanzierung voraus.
Kennung des Verfahrens: b0d05cde-f42d-4d37-8168-609951dc4289
Interne Kennung: 2310
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71220000 Architekturentwurf, 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Kleinerdlingen
Postleitzahl: 86720
Land, Gliederung (NUTS): Donau-Ries (DE27D)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP4YTRHVSN
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: vergA_Neubau Sozialer Wohnungsbau Nördlingen
Beschreibung: Die Vereinigte Wohltätigkeitsstiftung der Stadt Nördlingen plant einen Neubau für den sozial geförderten Wohnungsbau im Ortsteil Kleinerdlingen. Auf dem Flurstück 506 soll ein Wohngebäude mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss, sowie einem Kellergeschoss realisiert werden. . Die notwendigen Stellplätze für Anwohner PKWs und Fahrräder, sowie ein Bereich für die Müllentsorgung und Gartengeräte sollen nördlich des Gebäudes platziert werden. Im Zuge der weiteren Vorentwurfsplanung soll untersucht werden, ob die benötigten Stellplätze in einer Tiefgarage ganz oder zum Teil untergebracht werden können. Für die Berechnung der benötigten Stellplätze gilt die neue Stellplatzsatzung der Stadt Nördlingen. . Die Vorgaben des Bebauungsplanes sind einzuhalten. Die Förderung erfolgt durch die Wohnraumförderbestimmungen des Freistaat Bayerns WfB. Der Baubeginn ist für Sommer 2025 beabsichtigt. Es ergeben sich folgende Eckdaten für den Neubau: . Flächen - Grundstücksgröße: 1.623 m² - Grundflächenzahl: 0,4 650 m² - Geschossflächenzahl: 0,8 1.300 m² - Wohnfläche: ca. 1.000 m² . Raumprogramm gemäß den Wohnraumbestimmungen - 2-Zimmerwohnungen 50% 8 Wohnungen - 3-Zimmerwohnungen 35% 5 Wohnungen - 4-Zimmerwohnungen 15% 2 Wohnungen . Auftragswert Die Gesamtkosten werden mit brutto ca. 4.860.000,00 EUR veranschlagt. Die Kosten der Kostengruppe 300 und 400 betragen nach vorliegender Kostenschätzung 3.730.000,00 EUR brutto. Mit diesem Vergabeverfahren werden die Architektenleistungen der Leistungsphasen 1- 9, des Leistungsbildes "Gebäude und Innenräume" inklusive der Leistungen für den Brandschutz stufenweise vergeben. Die Beauftragung weiterer Stufen setzt außerdem eine gesicherte Förderung/Finanzierung voraus.
Interne Kennung: 2310
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71220000 Architekturentwurf, 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Kleinerdlingen
Postleitzahl: 86720
Land, Gliederung (NUTS): Donau-Ries (DE27D)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 36 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Zusätzliche Informationen: Die Beauftragung erfolgt stufenweise gem. Vertragsentwurf, zunächst für die Stufe 1. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung der weiteren Stufen besteht nicht.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Organisationskonzept
Beschreibung: - Zusammensetzung des Projektteams anhand eines Organigramms über das gesamte Projekt einschl. Entscheidungsbefugnis und Vertretung (5)
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 5
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualifikation und Erfahrung der wesentlichen Projektmitarbeiter
Beschreibung: - Berufsabschluss und praktische Erfahrung des Projektleiters (PL) und des Bauleiters (BL) bei der Durchführung von vergleichbaren Baumaßnahmen (5)
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 5
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Konzept zum Ablauf der Planungs- und Bauphase
Beschreibung: - Mit den Vergabeunterlagen wurde Ihnen ein "Vorentwurf" zur Verfügung gestellt, favorisiert wird die Variante auf Folie Seite 14. Der Entwurf ist als "Idee" gedacht, grundsätzlich sind andere Varianten unter ähnlichen Randbedingungen auch andenkbar. Wie bewerten Sie diese Variante im Hinblick auf folgende Aspekte bzw. haben Sie hier andere Ideen: Raumprogramm, Grobkostenprognose, Zeitrahmen / Terminschiene, Gestaltung (20) - Wo sehen Sie Herausforderungen oder ggf. Schwierigkeiten des Projekts und wie würden Sie damit umgehen? (10) - Wie stellen Sie sich die Kommunikation mit dem Auftraggeber und anderen Projektbeteiligten vor? Wie organisieren Sie das Berichtswesen? (5) - Wie organisieren Sie die Terminverfolgung bzw. wie erreichen Sie Terminsicherheit? (10) - Wie organisieren Sie die Kostenverfolgung bzw. wie erreichen Sie Kostensicherheit? (10) - Wie ist Ihre grundsätzliche Verfügbarkeit? Wie stellen Sie sich die Betreuung des Projekts während der Baudurchführung vor? (10)
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 65
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Honorar
Beschreibung: Honorar, rein rechnerische Wertung
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 25
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Informationen über die Überprüfungsfristen: (1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Südbayern
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Vereinigte Wohltätigkeitsstiftungen Nördlingen
Beschaffungsdienstleister: IB Karina Müller
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 336 157,00 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Leiter des Bieters: Diezinger Architekten GmbH
Offizielle Bezeichnung: Diezinger Architekten GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: 2310_Diezinger
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert der Ausschreibung: 336 157,00 EUR
Konzession – Wert:
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 2310
Titel: 2310_Vertrag
Datum des Vertragsabschlusses: 13/09/2024
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 13
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bieter aus Ländern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Bandbreite der Angebote:
Wert des niedrigsten zulässigen Angebots: 311 698,00 EUR
Wert des höchsten zulässigen Angebots: 336 157,00 EUR
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Vereinigte Wohltätigkeitsstiftungen Nördlingen
Registrierungsnummer: DE813024737
Postanschrift: Marktplatz 15
Stadt: Nördlingen
Postleitzahl: 86720
Land, Gliederung (NUTS): Donau-Ries (DE27D)
Land: Deutschland
Telefon: +49 908184-0
Fax: +49 908184-102
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: IB Karina Müller
Registrierungsnummer: DE344147008
Postanschrift: Wassergasse 7
Stadt: Regensburg
Postleitzahl: 93059
Land, Gliederung (NUTS): Regensburg, Kreisfreie Stadt (DE232)
Land: Deutschland
Telefon: +49 941-38388940
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Südbayern
Registrierungsnummer: 09-0318006-60
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Stadt: München
Postleitzahl: 80538
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
Telefon: +49 892176-2411
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Diezinger Architekten GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer: DE277330622
Postanschrift: Luitpoldstr. 22
Stadt: Eichstätt
Postleitzahl: 85072
Land, Gliederung (NUTS): Eichstätt (DE219)
Land: Deutschland
Telefon: 08421-9786 0
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Federführendes Mitglied
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: c1f728f2-41e7-4863-9bde-6d519fd1d89b - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 13/09/2024 12:14:48 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 554869-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 180/2024
Datum der Veröffentlichung: 16/09/2024