1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Markt Bad Neualbenreuth
Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Umbau und Sanierung eines Anwesens am Marktplatz 4 in Bad Neualbenreuth - HLS
Beschreibung: Der Auftrag umfasst die Planungsleistungen Technische Ausrüstung nach § 53 ff HOAI in Verbindung mit Anlage 15 HOAI – HLS, ALG 1-3 und 7-8, Leistungsphasen 1-9 für den Umbau und die Sanierung eines Anwesens am Marktplatz 4 in Bad Neualbenreuth.
Kennung des Verfahrens: cee354c9-6bed-446d-8020-4e226b9a6607
Interne Kennung: HLS
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Tirschenreuth (DE23A)
Land: Deutschland
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 88 851,02 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Der Bewerber wird darauf hingewiesen, dass Antworten auf gestellte Fragen im Zuge des Teilnahmewettbewerbs (Bewerbungsverfahren) auf https://www.staatsanzeiger-eservices.de/ eingestellt werden. Der Bewerber hat sich eigenverantwortlich laufend darüber zu informieren. Fragen zu den Unterlagen dürfen nur über das Onlineportal https://www.staatsanzeiger-eservices.de/ gestellt werden. Der Auftraggeber behält sich vor, im Teilnahmeantrag fehlende und unvollständige Erklärungen und Nachweise innerhalb einer zu bestimmenden Nachfrist nachzufordern. Ein Anspruch der Bewerber, dass der Auftraggeber von der Nachforderungsmöglichkeit Gebrauch macht, besteht nicht. Unklare, widersprüchliche oder fehlende Angaben des Bewerbers in den Bewerbungsunterlagen gehen zulasten des Bewerbers. Sämtlicher Schriftverkehr an Arbeitsgemeinschaften wird ausschließlich über die in der Vergabeplattform von der Arbeitsgemeinschaft bekannt gegebene E-Mail-Adresse geführt. Ergänzung IV.1.5) Angaben zur Verhandlung: Unter Umständen fordert der öffentliche Auftraggeber die Bieter auf, ein finales Angebot (oder auch nur Teile des Angebotes) nach Verhandlung einzureichen. Gemäß EU-Verordnung 2022/576 ist es erforderlich, eine Eigenerklärung zum Russlandbezug abzugeben.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Umbau und Sanierung eines Anwesens am Marktplatz 4 in Bad Neualbenreuth
Beschreibung: Der Kern des Ortes als Sitz einer ehemaligen, durch das Stift Waldsassen und die Stadt Eger abwechselnd ausgeübten Verwaltung, erstreckt sich südlich und östlich um den Kirchhof mit seiner hohen Stützmauer. Der insgesamt rechteckige, an den einzelnen Hausfronten vielfach gestaffelte Marktplatz wird von Fachwerk- und Massivbauten eingerahmt, die teilweise aus dem 18. Jahrhundert stammen. An der nördlichen Hälfte des Platzes führen Torbogeneinfahrten in Vierseithöfe. Westlich der Kirche stehen in dichter Folge hangseitige bäuerliche Kleinanwesen und das ehemalige Schulhaus (Waldsassener Straße). Östlich des Platzes wurde die Bebauung in zweigeschossigen Traufseitzeilen erweitert und im Außenbereich breiten sich in den windgeschützten Talsenken (Turmstraße, Quergraben) stattliche Drei- und Vierseithöfe aus, mit Vorliebe auf der Sonnenseite. Infolge der anfänglichen lockeren Reihung und der Weitläufigkeit wurde in den Zwischenräumen eine neuere Bebauung erstellt, die nun die ursprüngliche Siedlungsidee verunklärt. Die Eigenart der baulichen Gestalt des Ortes ist in seiner Lage an der Grenze begründet. Der Austausch zeigt sich bis heute in einer für den Bereich der Oberpfalz einmaligen Zahl von Fachwerkbauten der Egerländer Art und einem das Ensemble überragenden prachtvollen Kirchturm im Stil des böhmischen Barock. Aktennummer: E-7-77-142-1 (Auszug Bayerische Denkmalliste) Beschreibung der Städtebaulichen Situation und des Bestandes Beim Anwesen Marktplatz 4 in Bad Neualbenreuth handelt es sich um einen leerstehenden, ehemaligen Kleinbauernhof mit Wohnhaus und Nebengebäuden (Scheune und Remise) in der Anlage einer 3-seitigen Gebäudeform mit Abschluss an der Ostseite durch die angrenzenden Nachbaranwesen. Es liegt an der nord-östlichen Seite im Ensemble im zentralen Bereich des Historischen Marktplatzes und bildet mit dem Anwesen Marktplatz 2 den städtebaulichen Abschluss des Marktplatzes und steht unter Ensembleschutz. Das Ensemble besteht aus dem zum Marktplatz orientierten 2-geschossigem Wohnhaus und dem abgewinkelten Anbau zur Turmstraße als massiver Mauerwerksbau mit Putzfassade, Satteldach mit verbrauchter Falzziegeldeckung. Die angrenzenden Nebengebäude sind als Mauerwerks/Holzkonstruktion mit Boden-Deckelschalung und Ziegel- bzw. Welleternitdeckung ausgeführt. Im süd-östlichen Nebengebäude befindet sich ein historischer Gewölbekeller mit Tonnengewölbe, der über eine Bodenluke zugänglich ist. Die bestehenden Geschossdecken bilden Holzbalkendecken mit Fehlböden und Putz auf Schilfrohrmatten. Bei der Decke im abgewinkelten Anbau an das Wohnhaus handelt es sich um eine sogenannte „Preußische Kappendecke“ mit Putzuntersicht. Die Bodenbeläge bestehen aus Dielenbelägen auf Lagerhölzer, teilweise mit Linoleumbelägen abgedeckt. Bei den Fenstern handelt es sich um neuzeitliche Holz-Verbundfenster mit Einscheibenverglasung. Die Innenwände sind verputzt, mit Farbanstrich versehen und teilweise mit Tapeten beschichtet. Bei der Treppe in das Obergeschoss des Wohnteils handelt es sich um eine sehr steile halb gewendelte Holztreppe mit Tritt- und Setzstufen und Holzstabgeländer. Der Zustand der Gebäude ist zu Großteilen verbraucht, die Installationen sind veraltet, eine Heizung ist nicht vorhanden. Planung/Nutzung - Gebäude Im Zuge der Machbarkeitsstudie wurde für das gesamte Anwesen ein verformungsgerechtes, digitales Aufmaß durch das Vermessungsbüro Galileo IP aus Altenstadt a.d.Waldnaab erstellt und als Grundlage für die weiteren Planungen verwendet. In der anschließenden Planung wurden drei Varianten untersucht. Nach Vorstellung im Marktrat und bei einem Termin mit dem Auftraggeber bei der Regierung der Oberpfalz in Regensburg und in Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalpflege wurde entschieden, die Variante drei mit entsprechenden Änderungen und Ergänzungen weiter zu verfolgen. Das gesamte Erdgeschoss ist für die Nutzung eines Dorfladens mit Verkaufsräumen, Küche, Lagerräume, Büro und Betreiber-WC sowie ein öffentliches WC (barrierefrei) vorgesehen. Erschlossen wird der Dorfladen über die ehemalige Eingangstür vom Marktplatz aus. Im Zugangsbereich von der Turmstraße befinden sich ein Geldautomat, die öffentlichen WC`s und die Erschließung des Obergeschosses über einen neu zu errichtenden Altane mit Treppe und Hubaufzug. Im Obergeschoss des Hauptgebäudes wird ein Saal mit angrenzender Teeküche vorgesehen, der von Vereinen genutzt werden kann. Die Eltern-Kind-Gruppe und die Bücherei wurden im hinteren Bereich des Nebengebäudes Richtung Turmstraße eingeplant und werden vom Durchgang zum Hof mit einer zusätzlichen Treppe erschlossen, die gleichzeitig als zweiter Fluchtweg dient. Hier befindet sich auch die Ladestation für E-Bikes und der Technik- und Anschlussraum für Heizung und Elektroinstallation. Der in Teilbereichen vorhandene Gewölbekeller kann zu Lagerzwecken für den Dorfladen genutzt werden, ebenfalls die angrenzende Überdachung (z.B. Für Leergut), die auch zugleich der Standort für die Mülltonen bildet.
Interne Kennung: HLS
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Stufe 1 - LPH 1-2 Stufe 2 - LPH 3-4 Stufe 3 - LPH 5-7 Stufe 4 - LPH 8-9 Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zunächst für die Stufe 1. Es ist beabsichtigt, weitere Stufen zu beauftragen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung der Stufen 2-4 besteht jedoch nicht.
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Tirschenreuth (DE23A)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/09/2024
Enddatum der Laufzeit: 01/09/2029
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 88 851,02 EUR
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Vorstellung des vorgesehenen Projektteams
Gewichtung (Punkte, genau): 1.3
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Darstellung der Arbeitsweise
Gewichtung (Punkte, genau): 1.2
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Darstellung der Methoden zur Überwachung und Einhaltung der Kosten und Termine sowie des Berichtswesens an den Auftraggeber
Gewichtung (Punkte, genau): 1.3
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Arbeitsweise der Bauleitung in LPH 8
Gewichtung (Punkte, genau): 1.4
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Honorar
Gewichtung (Punkte, genau): 1.2
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Informationen über die Überprüfungsfristen: Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit: - der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, - der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Nordbayern, Regierung von Mittelfranken
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 88 851,02 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Leiter des Bieters: Projekt-HLS GmbH & Co. KG
Offizielle Bezeichnung: Projekt-HLS GmbH & Co. KG
Angebot:
Kennung des Angebots: HLS
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Ergebnisses: 88 851,02 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Konzession – Wert:
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: HLS
Datum des Vertragsabschlusses: 06/08/2024
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
8. Organisationen
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Markt Bad Neualbenreuth
Registrierungsnummer: 0000
Stadt: Neualbenreuth
Postleitzahl: 95698
Land, Gliederung (NUTS): Tirschenreuth (DE23A)
Land: Deutschland
Telefon: +49 96389021002
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Nordbayern, Regierung von Mittelfranken
Registrierungsnummer: 0001
Stadt: Ansbach
Postleitzahl: 91511
Land, Gliederung (NUTS): Ansbach, Kreisfreie Stadt (DE251)
Land: Deutschland
Telefon: +49 981531277
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Projekt-HLS GmbH & Co. KG
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer: 0003
Postanschrift: Dr.-Müller-Straße 7
Stadt: Weiden in der Oberpfalz
Postleitzahl: 92637
Land, Gliederung (NUTS): Weiden i. d. Opf, Kreisfreie Stadt (DE233)
Land: Deutschland
Telefon: +49961481650
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Federführendes Mitglied
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 1045c397-17f4-4b12-bb9d-15e682b5465f - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 21/08/2024 00:00:00 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 504858-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 163/2024
Datum der Veröffentlichung: 22/08/2024