Architektenleistung Lph 3-4, opt. Lph 5-9, Umbau und Sanierung ehemaliges Fugger-Amtshaus Markt Rettenbach Referenznummer der Bekanntmachung: RET_ARCH-3-9 / 622-08
Bekanntmachung vergebener Aufträge
Ergebnisse des Vergabeverfahrens
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Markt Rettenbach
NUTS-Code: DE27C Unterallgäu
Postleitzahl: 87733
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n):[gelöscht]
E-Mail: [removed]
Telefon: [removed]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.haendel-junghans.de/verfahrensbetreuung/vgv-fuggeramtshaus-rettenbach.html
Abschnitt II: Gegenstand
Architektenleistung Lph 3-4, opt. Lph 5-9, Umbau und Sanierung ehemaliges Fugger-Amtshaus Markt Rettenbach
Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §§ 34 ff. HOAI 2013; Lph 3-4, optional Lph 5-9, stufenweise Beauftragung:
Sanierung ehemaliges Fugger-Amtshaus mit Umbau für die Rathausnutzung der Gemeinde Markt Rettenbach.
Ottobeurer Straße 2
87733 Markt Rettenbach
Leistungsbild:
Gegenstand des Auftrages ist die Objektplanung Gebäude (Lph 3-4, optional Lph 5-9) für die Sanierung ehemaliges Fugger-Amtshaus mit Umbau für die Rathausnutzung der Gemeinde Markt Rettenbach.
Das ehemalige Fugger-Amtshaus hat ein Untergeschoss (KG) sowie drei oberirdische Geschosse (EG, OG und DG).
Das Kellergeschoss hat eine BGF von ca. 100 qm. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss haben in Summe ca. 660 qm BGF. Die zu ertüchtigende Nutzfläche beträgt ca. 500 qm und die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 840 qm.
Das sich derzeit auf dem Gelände befindenden Nebengebäude wird zurückgebaut. An seiner Stelle sollen zwei Stellplätze als Behindertenparkplätze angelegt werden. Die restlichen Stellplätze werden in einem eigenen Städtebauprojekt im Umfeld des Gebäudes mit Platzgestaltung angelegt.
Der Abriss sowie die Baufeldfreimachung erfolgen durch die Gemeinde und sind nicht Auftragsgegenstand.
Weitere Planungsleistungen:
Weitere Planungsleistungen wie beispielsweise die Leistungen der Technischen Gebäudeausrüstung, der Tragwerksplanung sowie der Freianlagenplanung werden gesondert beauftragt. Diese Leistungen sind nicht Gegenstand dieses VgV-Verfahrens.
Ausgangssituation:
Das ehemalige Amtshaus der Fugger, das sogenannte "Fuggerschloss", befindet sich in der Ortsmitte an der Kreuzung der Hauptdurchgangsstraßen.
Der langgestreckte Satteldachbau mit zwei Vollgeschossen stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde im 18. Jahrhundert um eine Fassadenachse nach Osten hin erweitert. In diesem Zusammenhang wurde auch eine Flurwand im Obergeschoss eingezogen. Weitere Umbaumaßnahmen erfolgten im 19. und 20. Jahrhundert.
Beschreibung:
Das Einzelvorhaben „Sanierung Fugger–Amtshaus mit Umbau für Rathausnutzung“ wurde in die Förderinitiative „Innen statt Außen“ 2018 des Bayerischen Landtags aufgenommen.
Derzeit findet über das gesamte Gemeindegebiet die Ausarbeitung eines städtebaulichen Erneuerungskonzeptes ISEK und eine vertiefte Untersuchung im Ortszentrum des Marktes Markt Rettenbach, insbesondere über das enge Umfeld des ehemaligen Amtshauses, statt. Die Ergebnisse dieser Untersuchung sind bei der Planung zu berücksichtigen.
Es ist beabsichtigt, das ehemalige Fugger-Amtshaus zu restaurieren und zum zukünftigen Rathaus umzubauen.
Das Gebäude ist als Einzelbaudenkmal in die Denkmalliste des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege eingetragen.
Planung:
In Anlehnung an die vorliegenden Planungsvarianten soll in dem bestehenden Baukörper das Raumprogramm für den kommunalen Verwaltungsbau untergebracht werden. Der Bauherr hat aus den vorliegenden Varianten bereits einen bevorzugten Lösungsansatz ermittelt und erwartet die Fortführung der Planung auf dieser Grundlage.
Das Gebäude ist als öffentliches Gebäude vollständig barrierefrei herzustellen. Die Planung ist grundsätzlich bereits in der konzeptionellen Bearbeitung und danach bis hin zur Detailentwicklung und in der Bauausführung mit dem BLfD abzustimmen.
Die Baumaßnahme wird aus verschiedenen öffentlichen Förderprogrammen unterstützt. Sämtliche Planungsschritte und Maßnahmen sind auf die Übereinstimmung mit den Richtlinien der einzelnen Fördergeber zu überprüfen und dürfen diesen Vorgaben nicht widersprechen. Eine Unterstützung bei der Abwicklung der Förderanträge und beim Abruf der Zuschüsse wird von der Gemeinde gewünscht. Hierzu sind die Erstellung verschiedener Unterlagen und Abstimmungs- bzw. Präsentationstermine für die Zuschussgeber erforderlich.
Denkmalpflegerische Eckpunkte sind zu beachten.
Termine:
— bis Mitte 2021 – Bauantrag bzw. Genehmigungsantrag nach dem Denkmalschutzgesetz,
— Januar 2022 – Baubeginn (vorbereitende Arbeiten bereits ab dem 4. Quartal 2021),
— Dezember 2023 – Fertigstellung,
— Februar 2024 – Nutzungsbeginn.
Schätzkosten (netto):
— KGR 300: ca. 1,74 Mio. EUR (netto),
— KGR 400: ca. 0,52 Mio. EUR (netto).
Die Laufzeit des Vertrages umfasst nicht den Gewährleistungszeitraum.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Architektenleistung Lph 3-4, opt. Lph 5-9, Umbau und Sanierung ehemaliges Fugger-Amtshaus Markt Rettenbach
Ort: Mering
NUTS-Code: DE275 Aichach-Friedberg
Land: Deutschland
Ort: Markt Rettenbach
NUTS-Code: DE27C Unterallgäu
Land: Deutschland
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland
E-Mail: [removed]
Telefon: [removed]
Fax: [removed]
1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gem. § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen,
4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.