2022-0067, Planungsleistungen nach § 33ff HOAI Leistungsphase 1 bis 8 Freianlagenplanung, Neubau der gesamten Außenanlage der Realschule Am Stadtpark, Am Stadtpark 23, 51373 Leverkusen Referenznummer der Bekanntmachung: 2022-0067
Berichtigung
Bekanntmachung über Änderungen oder zusätzliche Angaben
Dienstleistungen
(Supplement zum Amtsblatt der Europäischen Union, 2022/S 156-448011)
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Leverkusen
NUTS-Code: DEA24 Leverkusen, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 51373
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: http://www.leverkusen.de
Abschnitt II: Gegenstand
2022-0067, Planungsleistungen nach § 33ff HOAI Leistungsphase 1 bis 8 Freianlagenplanung, Neubau der gesamten Außenanlage der Realschule Am Stadtpark, Am Stadtpark 23, 51373 Leverkusen
Die Schule Am Stadtpark ist die älteste Realschule Leverkusens und befindet sich seit ihrer Gründung im Jahr 1913 im Ortsteil Wiesdorf. 1923 zog die "städtische Mittelschule" in das von dem damaligen Stadtbaumeister Wilhelm Fähler erbaute Mittelschulgebäude am Stadtpark (Riegelbau mit Walmdach). Ein zweiter großer Gebäudeteil wurde 1928 errichtet und beherbergte das erste Realgymnasium. Heute steht der gesamte Gebäudekomplex mit verschiedenen Erweiterungs- und Ergänzungsbauten aus den 50er und 60er Jahren der Realschule zur Verfügung. Ein Teil der Baukörper steht unter Denkmalschutz.
Nun soll der Gesamtstandort überplant und zukünftig eine Erweiterung zur 6-zügigen Ganztagesschule ermöglicht werden. Für die geplanten Hochbauarbeiten wurden bereits erste Planungsschritte realisiert. Aufgrund der Anzahl und unterschiedlichen Bausubstanz der Gebäude, der denkmalgeschützten Bauteile sowie der Tatsache, dass teilweise schon Baukörper saniert wurden, wird die Umbaumaß-nahme sehr vielfältig.
Nach derzeitigem Stand sollen die im Osten gelegene Sporthalle sowie das angrenzende Gebäude VI neu geplant und errichtet werden. Alle sonstigen Baukörper bleiben in ihrer Grundform erhalten. Da die Schule während der Umbaumaßnahme in Betrieb bleiben muss, ist die Gesamtmaßnahme in mehrere Abschnitte aufzuteilen. Nach aktuellem Stand Hochbau wird es vier Bauabschnitte geben.
Derzeit wird die Realschule von etwa 850 SchülerInnen besucht. Das gesamte Schulgelände umfasst ca. 22.000 m2, die Außenanlagen erstrecken sich auf ca. 13.200 m2 und bilden derzeit drei größere Teilräume.
Durch die geplanten Hochbaumaßnahmen wird die Außenanlage zukünftig ca. 14.800 m2 umfassen.
Die Außenanlage weist derzeit größtenteils eine geschlossene Asphaltdecke mit vereinzeltem Baumbestand und einigen wenigen Einbauten auf. Im Rahmen des Projektes ist die Freifläche grundlegend zu überplanen und konzeptionell zeitgemäß zu gestalten. Hierbei ist auch die derzeitige Raumnutzung/-aufteilung grundlegend zu überdenken und auf das Schulkonzept sowie die Nutzung der Gebäude abzustimmen. Die Planung ist im Prozess eng mit dem Hochbau, dem Fachbereich Schulen, der Schulleitung sowie dem Fachbereich Stadtgrün abzustimmen.
Die genutzten Außenflächen der Schule bestehen bis auf einige Bestandsbäume sowie die rahmen-den Pflanzflächen zur Parkanlage hin größtenteils aus Asphalt. Die Asphaltdecke ist in vielen Bereichen beschädigt und grenzt in der Regel zu dicht an die Baumscheiben. Auf den beiden räumlich voneinander getrennten Pausenhöfen gibt es vereinzelte Außenraumelemente (Tischtennis, Street-ballkörbe, Sitzgelegenheiten, etc.). Viele Bereiche sind kaum definiert und wirken derzeit eher als "Restflächen".
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Abschnitt VII: Änderungen
Referenzliste (30 %) der wesentlichen in den letzten 5 Jahren (Stichtag: 01.06.2017,
Referenzrahmen bis 01.08.2022) erbrachten Leistungen (einschließlich der unter b
präsentierten Referenzen) mit Angaben zu: Gebäudetyp, Gebäudegröße (m2 BGF),
Kostenentwicklung (Kostenschätzung, -berechnung und -feststellung), ausgeführte
Leistungsphasen nach HOAI, Honorarzonen und Honoraransatz, Leistungszeit,
Zeitentwicklung (terminliche Entwicklung) der Umsetzung der Planung (möglichst Angabe
der vorgesehenen und der erreichten Termine), Angabe ob Förderprojekt, Referenzgeberin bzw. Referenzgeber (Kontaktdaten: Adresse, Telefonnr., E-Mail-Adresse), Angabe ob öffentlicher Auftraggeber, Vertragsverhältnis zur Referenzgeberin bzw. zum Referenzgeber
(selbständige Gesamtleistung, ARGE-Partnerschaft, angestellt u.ä.)
a. Referenzliste (25 %) der wesentlichen in den letzten 5 Jahren (Stichtag: 01.06.2017) fertiggestellten Leistungen
(einschließlich der unter 4.1.2 präsentierten) mit Angaben zu: Anlagentyp, Anlagengröße (m2 BGF), Kostenentwicklung
(Kostenschätzung, -berechnung und -feststellung), ausgeführte Leistungsphasen nach HOAI, Honorarzonen und
Honoraransatz, Leistungszeit, Angabe ob Förderprojekt, Referenzgeberin bzw. Referenzgeber (Kontaktdaten: Adresse,
Telefonnr., E-Mail-Adresse), Angabe ob öffentlicher Auftraggeber, Vertragsverhältnis zur Referenzgeberin bzw. zum
Referenzgeber (selbständige Gesamtleistung, ARGE-Partnerschaft, angestellt u.ä.)
b. Eingehende Darstellung (40 %) von bis zu zwei mit der Aufgabe vergleichbaren, in den
letzten 5 Jahren (ab 01.06.2017) fertiggestellten Projekten auf maximal 6 Seiten DIN A4:
Als Vergleichskriterien dienen:
Hauptkriterien: Neu/Umbau mit einem Volumen von >= 2. Mio. EUR anrechenbare Kosten
(KG von 500), Erbrachter Leistungsumfang (HOAI Leistungsphasen) mindestens LPh 3-8 gem.
HOAI § 39, Bauen im laufenden Betrieb, Objektkategorie: Freianlagen öffentlicher
Einrichtungen.
Nebenkriterien: Zusammenarbeit mit öffentlichen Auftraggebern (im Sinne des § 99 GWB).
Zu den Projekten sollen neben Abbildungen / Plänen jeweils Informationen zu den
ausgeführten Leistungen vorliegen: Ausführungszeit der Leistungen (mit Gegenüberstellung
der Terminentwicklung von der Planung zur Fertigstellung), Baukosten (mit
Gegenüberstellung von Kos-tenberechnung, -anschlag und -feststellung), Kostenkennwerte
(EUR/m2).
b. Eingehende Darstellung (50 %) von bis zu zwei mit der Aufgabe vergleichbaren, in den letzten 5 Jahren (ab 01.06.2017)
fertiggestellten Projekten aus der Referenzliste 4.1.1., auf maximal 6 Seiten DIN A4.
Als Vergleichskriterien dienen:
Hauptkriterien: Neu/Umbau mit einem Volumen von >= 2. Mio. EUR anrechenbare Kosten (KG von 500), Erbrachter
Leistungsumfang (HOAI Leistungsphasen) mindestens LPh 3-8 gem. HOAI § 39, Bauen im laufenden Betrieb, Objektkategorie:
Freianlagen öffentlicher Einrichtungen
Nebenkriterien: Zusammenarbeit mit öffentlichen Auftraggebern (im Sinne des § 99 GWB)
Zu den Projekten sollen neben Abbildungen / Plänen jeweils Informationen zu den ausgeführten Leistungen vorliegen:
Ausführungszeit der Leistungen (mit Gegenüberstellung der Terminentwicklung von der Planung zur Fertigstellung), Baukosten
(mit Gegenüberstellung von Kos-tenberechnung, -anschlag und -feststellung), Kostenkennwerte (EUR/m2)
d. Technische Ausrüstung (10 %):
d. Technische Ausrüstung (5 %):
Spalte Terminliche Entwicklung
Reduzierung um die Terminliche Entwicklung (Spalte wurde entfernt)
Das Formblatt Bewerbungs- und Bewertungsbogen als auch das Formblatt RL Referenzliste mit Stand 06.09.2022 wurden entsprechend angepasst und dem Bieter zur Verfügung gestellt.