Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Plochingen
NUTS-Code: DE113 Esslingen
Postleitzahl: 73207
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.plochingen.de

Regional- oder Kommunalbehörde

Allgemeine öffentliche Verwaltung

Objektplanung Freianlagen und Flächenplanung

Referenznummer der Bekanntmachung: FilsWest_FASB01

Dienstleistungen

FilsWest_FASB01 - Erneuerung Filsgebiet West

Objektplanung Freianlagen und Flächenplanung

Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

Wert ohne MwSt.: [Betrag gelöscht] EUR

NUTS-Code: DE113 Esslingen

Hauptort der Ausführung:

73207 Plochingen

Einführung: Vergeben wird ein Leistungspaket aus dem Bereich der Stadt- und Landschaftplanung. Dieses beinhaltet Leistungen für Flächen- und Objektplanungen auf der Grundlage der HOAI 2021. Die Planung ist Bestandteil des Projektes Erneuerung "Filsgebiet-West" in Plochingen. Objektplanung: Planungsleistung von innörtlichen Freianlagen auf der Grundlage eines Gesamtkonzeptes. Flächenplanung: Durchführung von zwei Bebauungsplanverfahren mit integriertem Grünordnungsplan sowie begleitender Fortschreibung des städtebaulichen Entwurfes. Leistungen: -Objektplanung Freianlagen gemäß § 39 HOAI 2021, LPH 1 - 9 stufenweise -Flächenplanung: -Bauleitplanung Bebauungsplan gemäß § 19 HOAI 2021, LPH 1 - 3 -Landschaftsplanung Grünordnungsplan gemäß § 24 HOAI 2021, LPH 1 - 4 Die Beauftragung der Leistungsphasen für die Objektplanung Freianlagen erfolgt in zwei Stufen (Stufe 1: LPH 1 - 4 und Stufe 2: LPH 5 - 9). Der Auftraggeber ist in seiner Entscheidung über eine Weiterbeauftragung frei; ein Anspruch auf Übertragung weiterer Leistungen besteht nicht. Die Gesamtkosten der Neuordnung werden angenommen mit ca. 13,6 Mio. Euro netto. Folgende anrechenbaren Kosten für die oben genannten Leistungen werden angenommen: Leistungsbereich 1 - Objektplanung Freianlagen: ca. [Betrag gelöscht] Euro Folgende Flächengrößen werden für die oben genannte Flächenplanung angenommen: Leistungsbereich 2 - Bauleitplanung Bebauungsplan mit integriertem Gründordnungsplan: Bebauungsplan nördlich der Fils 4,3 ha, Bebauungsplan südlich der Fils 2,7 ha Terminvorausschau (siehe im Detail beiliegender vorläufiger Rahmenterminplan): Beginn umgehend nach Abschluss VgV-Verfahren vrsl. 3. Quartal 2022 Objektplanung (in Abschnitten): Planungsphase 2022-2025, Vergabe- und Bauphase (in Abschnitten): 2023-2027 Flächenplanung: Abschluss Bebauungsplanverfahren nördlich der Fils bis Ende 2023, Abschluss Bebauungsplanverfahren südlich der Fils bis Ende 2025. Beschreibung: Die Stadt Plochingen führt für die städtebauliche Erneuerungsmaßnahme "Filsgebiet-West" ein Vergabeverfahren für Leistungen der Bauleitplanung und Leistungen der Freianlagenplanung durch. In weiteren Vergabeverfahren werden Aufgaben der Projektsteuerung, den Objektplanungen Verkehrsanlagen / technische Ingenieurbauwerke (Erschließungsplanung) sowie der Objektplanung Ingenieurbauwerke Brücke / Tragwerksplanung vergeben. Aus den Auftragnehmern der einzelnen Fachdisziplinen wird ein Projektteam gebildet, das mit der Stadt und dem Verbandsbauamt zum erfolgreichen Gelingen der Erneuerung zusammenarbeitet. Die Erneuerung ist erforderlich, da innerhalb des Gebietes vielfältige Missstände insbesondere in der Gestaltung, Nutzungsbild, Erschließung, Straßenführung, Gebäudesubstanz im Wohnumfeld und der Aufenthaltsqualität besteht. Auf der Grundlage der breiten Mängelliste wurde die Stadt Plochingen mit der städtebaulichen Erneuerungsmaßnahme "Filsgebiet-West" in das Bund-Länder- Programm "Wachstum und nachhaltige Erneuerung" aufgenommen. Die Satzung über das Sanierungsgebiet gem. §§ 136 ff. BauGB ist am 08.06.2018 in Kraft getreten. Als Voraussetzung und Umsetzung der Städtebauförderung wurde im Jahr 2018 ein "Gebietsbezogenes integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept" (ISEK) erarbeitet. Diese bildet, ausgehend von der Bestandsanalyse die Zielsetzung und das Konzept für eine nachhaltige Gebietsentwicklung ab. Überragendes Interesse ist die gestalterische, bauliche und funktionale Aufwertung des Gebietes zu erreichen, um das Filsgebiet wieder näher an die Stadt anzubinden. Die wesentlichen Zielsetzungen für die Gebietsentwicklung konzentrieren sich schwerpunktmäßig auf die Aufbereitung der Bau- und Nutzungsstruktur in Gewerbebereichen, die Neuordnung und Aufwertung der Erschließung, die Qualitätsaufwertung der Wohnbereiche, sowie der gestalterischen und ökologischen Aufwertung der Fils und Uferzonen. Die in den Geltungsbereich einbezogenen Flächen sind überwiegend gewerblich genutzt mit größeren offenen, zum Teil brachliegenden Lagerplätzen, einem aufgelockerten Gebäudebestand sowie einem geringen Anteil an Wohnnutzung. Die Fils bildet das prägende landschaftliche Element, die im zentralen Bereich von einer maroden Brücke überspannt wird. Die Zufahrbarkeit ist lediglich durch Bahnunterführungen gegeben. Das gestalterische Bild im Gebiet ist mangelhaft. Als Grundlage der weiteren Planung liegt eine städtebauliche Konzeption vor, die vom Verbandsbauamt aus dem ISEK entwickelt wurde. Die Neuordnung und Ergänzung der Erschließung und Wegeverbindungen, die Neuordnung der Bauflächen innerhalb des Gebietes, der Brückenneubau sowie die Aufwertung der Freiflächen sind hier planerisch umgesetzt. Durch die Erneuerung soll das Image des Gebietes aufgewertet und eine zukunftsfähige Gebietsentwicklung im Sinne der Nachhaltigkeit angestrebt werden. Das Filsgebiet soll durch die Neugestaltung aber auch seiner Bedeutung als Bindeglied zwischen dem Landschaftspark "Bruckenwasen" im Westen mit dem Mündungsbereich der Fils in den Neckar und dem Landschaftsraum "Filstal" flussaufwärts gerecht werden. Für die Realisierung der Konzeption sind Bauabschnitte vorgesehen. Mit der Planung und Umsetzung nördlich der Fils sowie dem Neubau der Filsbrücke soll kurzfristig begonnen werden und bis 2025 umgesetzt werden. Die marode Bestandsbrücke soll durch einen Neubau ersetzt werden. Für die Bauzeit des Ersatzneubaus der Filsbrücke geht der Auftraggeber vom Erfordernis einer Behelfsbrücke aus. Die Neugestaltung der Filsuferbereiche und weitere Wegeverknüpfungen sollen dazu parallel geplant werden. Nach dem Neubau der Filsbrücke ist die Umsetzung von Maßnahmen südlich der Fils bis 2027 vorgesehen. Als Voraussetzung für die Objektplanung ist die planungsrechtliche und bauordnungsrechtliche Grundlage zu schaffen. Dazu werden innerhalb des Gebietes zwei Bebauungsplanverfahren, jeweils für den nördlichen (Aufstellungsbeschluss veröffentlicht) sowie den südlichen Teil durchgeführt, die Bestandteil des Vergabeverfahrens sind. Im Vorfeld des Bebauungsplanverfahrens sind bereits artenschutzrechtliche Untersuchungen und eine geologische Untersuchung durchgeführt worden. Die möglichen Erschließungsoptionen wurde in Form einer Machbarkeitsstudie bereits voruntersucht.

Qualitätskriterium - Name: Projektteam / Gewichtung: 25,00

Qualitätskriterium - Name: Qualitätssicherung / Gewichtung: 25,00

Qualitätskriterium - Name: Projekteinschätzung / Gewichtung: 25,00

Preis - Gewichtung: 25,00

Optionen: ja

Beschreibung der Optionen:

Beauftragung in zwei Projektstufen nach II.2.4. Stufe 1: LPH 1-4, Stufe 2: LPH 5-9 der §§ 43 HOAI 2021

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Verhandlungsverfahren

Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja

Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2022/S 065-171012

Der öffentliche Auftraggeber vergibt keine weiteren Aufträge auf der Grundlage der vorstehenden Vorinformation

Auftrags-Nr.: 1

Objektplanung Freianlagen und Flächenplanung

Ein Auftrag/Los wurde vergeben: ja

24/08/2022

Anzahl der eingegangenen Angebote: 2

Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 2

Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0

Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0

Anzahl der elektronisch eingegangenen Angebote: 2

Der Auftrag wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Überlingen
NUTS-Code: DE147 Bodenseekreis
Postleitzahl: 88662
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]

Der Auftragnehmer ist ein KMU: ja

Gesamtwert des Auftrags/Loses: [Betrag gelöscht] EUR

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76133
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]

Offizielle Bezeichnung:[gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland

24/08/2022