Architektenleistung - Waldschule Karlsruhe - Neureut - Energetische Modernisierung & Barrierefreiheit Referenznummer der Bekanntmachung: 0168.00_Architektenleistung HOAI § 34
Bekanntmachung vergebener Aufträge
Ergebnisse des Vergabeverfahrens
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Karlsruhe
NUTS-Code: DE122 Karlsruhe, Stadtkreis
Postleitzahl: 76133
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n):[gelöscht]
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.karlsruhe.de
Abschnitt II: Gegenstand
Architektenleistung - Waldschule Karlsruhe - Neureut - Energetische Modernisierung & Barrierefreiheit
Architektenleistung Objektplanung Gebäude gemäß § 34 ff HOAI.
Beauftragung für die Waldschule, Moldaustraße 37, 76149 Karlsruhe - LPH 2 - 9.
Moldaustraße 37 76149 Karlsruhe
Beauftragt werden soll die Architektenleistung Objektplanung Gebäude, LPH 2 - 9, § 34 ff HOAI.
- Lage, städtebauliche Situation, Planungsrecht
Die Waldschule ist eine Grundschule im Karlsruher Stadtteil Neureut, Moldaustraße 37. Das Gebäudeensemble auf dem Schulgrundstück umfasst den zweigeschossigen Ostflügel mit der Waldschule und der nördlich anschließenden Sporthalle, den zweigeschossigen Westflügel mit der Hardtwaldschule, ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum in Trägerschaft des Landkreises, und den Erweiterungsbau der Grundschule mit Räumen des Schülerhortes. Wald- und Hardtwaldschule sind mit einem überdeckten, halboffenen Gang verbunden.
Das Grundstück liegt innerhalb eines im Flächennutzungsplan als "Fläche für Gemeinbedarf / Schule" dargestellten Bereiches und innerhalb des Landschaftsschutzgebietes Nördliche Hardt (Verordnung vom 3. Oktober 1980). Nördlich, östlich und südlich schließt sich eine "Fläche für Wald", westlich eine "Wohnbaufläche" an. Einen Bebauungsplan für das Schulgrundstück gibt es nicht.
- Historie
Das Gebäude der Waldschule wurde zusammen mit der Sporthalle als Erweiterungsbau der Volksschule Kirchfeld (heute: Hardtwaldschule) im Jahr 1961 errichtet.
Im Jahr 2014 wurde der Erweiterungsbau mit Schulnutzung und Räumen für den Schülerhort fertiggestellt und ein neuer Sanitärbereich am Flur des Schulgebäudes angebaut.
Einzelne Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen ab 2000 umfassen den Sportfußboden, die Dachbodendämmung, die Umorganisation der Verwaltung, Schrankwände und Unterdecken in Klassenräumen des Obergeschosses.
- Nutzung
Die Grundschule mit derzeit 291 Schülerinnen und Schülern ist dreizügig.
Im Rahmen der anstehenden Modernisierungsmaßnahmen sind keine Veränderungen an den Raumzuteilungen vorgesehen.
Die Sporthalle ist eine Einfeldhalle. Sie wird von beiden Schulen und von ortsansässigen Vereinen genutzt. Im Zwischenbau zwischen Halle und Grundschule befinden sich die Umkleiden, im Untergeschoss sind Technikräume und Nebennutzungen untergebracht.
- Aufgabenbeschreibung
Die Waldschule soll energetisch modernisiert werden.
Die Modernisierungsmaßnahme umfassen neben der Sporthalle mit Umkleidetrakt die Waldschule selbst und Teile des Verbindungsganges.
Die Modernisierungsmaßnahmen erfolgen nicht bei laufendem Betrieb. Die Nutzung wird ausgelagert. Erhalten bleiben muss jedoch während der Bauphase der Funktionserhalt für technische Anlagen, die andere Bereiche der Liegenschaft mitversorgen.
Zum Schutz von Oberflächen während der Bauzeit und zum Erhalt des baulichen Charakters ist ein Konzept zu entwickeln, das ggf. auch vorgesetzte, vorgefertigte Fassaden-Elemente auf der Nordseite der Sporthalle und Ostseite des Schulgebäudes vorsieht. Diese könnten in Holzbauweise gefertigt werden.
Neben der energetischen Modernisierung ist für das Schulgebäude ist ein barrierefreier Aufzug vorzusehen.
Zusätzlich ist im Zuge der Flucht- und Rettungswegeplanung ist ein zweiter baulicher Rettungsweg für alle Geschosse unter Berücksichtigung der 400 m²-Regel in Abstimmung mit der Branddirektion zu erstellen.
- Modernisierung Haustechnik
Obwohl in den Gebäuden in den letzten Jahren einige oberflächliche Sanierungsarbeiten stattgefunden haben, sind die haustechnischen Installationen fast vollständig am Ende ihrer Nutzungszeit und müssen in Teilen erneuert werden.
- Wirtschaftlichkeit / Nachhaltigkeit
Im Sinne der Nachhaltigkeit wird besonderer Wert auf niedrige Folge- und Betriebskosten über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes gelegt (Bauunterhaltung, Reinigungs- und Pflegeaufwand, Gebäudetechnik, Energieverbrauch).
Die Stadt Karlsruhe strebt mit der Modernisierung ein Nullenergiegebäude an.
- Kosten
Auf Grundlage des Kostenrahmens Stand November 2021 ergibt sich folgender Kostenstand (brutto):
KG 200-700: ca. [Betrag gelöscht] Euro incl. Bauverwaltungskosten
KG 300: ca. [Betrag gelöscht] Euro
KG 400: ca. [Betrag gelöscht] Euro
- Aktueller Projektstand:
Durch das VgV-Verfahren wird ein geeignetes Planungsbüro gesucht, das die Leistungsphasen LPH 2-9 HOAI § 34 dieser Modernisierungsmaßnahme bearbeiten soll. Die Beauftragung erfolgt stufenweise.
- Voraussichtlicher Terminablauf
Die Beauftragung der Planung ab Leistungsphase 2 erfolgt voraussichtlich Anfang August 2022. Je nach Konzeption des Bauablaufes und vorbehaltlich der politischen Entscheidung zur Durchführung des Projektes ist der Baubeginn für März 2025 und die Übergabe an die Nutzer im Juli 2026 vorgesehen.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Architekt Gebäude LP 2 - 9
Ort: 76646 Bruchsal
NUTS-Code: DE123 Karlsruhe, Landkreis
Land: Deutschland
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Bekanntmachungs-ID: CXP4Y54R29L
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76131
Land: Deutschland