Generalunternehmerleistungen für den Umbau und die Sanierung sowie die Errichtung von Gebäuden für ein Schulzentrum Referenznummer der Bekanntmachung: GU-Vergabe Campus Süd
Auftragsbekanntmachung
Bauauftrag
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Dinslaken
NUTS-Code: DEA1F Wesel
Postleitzahl: 46537
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.dinslaken.de/de/wirtschaft-wohnen/prozent-gmbh/
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Düsseldorf
NUTS-Code: DEA11 Düsseldorf, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 40219
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.dtvp.de
Abschnitt II: Gegenstand
Generalunternehmerleistungen für den Umbau und die Sanierung sowie die Errichtung von Gebäuden für ein Schulzentrum
Die "Projektgesellschaft Zentrale Gebäudesanierung Dinslaken" (ProZent GmbH) ist eine 100 % ige Tochtergesellschaft der Stadt Dinslaken. Die Gesellschaft ist zu dem Zweck der baulichen Entwicklung und Sanierung städtischer Schulgebäude und Kindertagesstätten inkl. Sport- und Turnhallen gegründet worden.
Die ProZent GmbH beabsichtigt eine weiterführende Schule vollständig umzubauen, zu sanieren und zu erweitern. Die Schule besteht derzeit aus drei Gebäudeteilen. Diese sollen umgebaut und saniert werden sowie ein Erweiterungs(an-)bau errichtet werden.
Brutto Rauminhalt gesamt (Bestand + Neubau) = ca. 35.363 m³
Brutto Geschossfläche Bestand:
Bauteil 1 (Atriumgebäude und NW-Sondertrakt) = ca. 4.978 m²
Bauteil 2 (Erweiterungsbau 2000) = ca. 1.660 m²
Brutto Geschossfläche Neubau:
Bauteil 3 (Neubau) = ca. 2.855 m²
Gegenstand des zu vergebenden Auftrags ist die schlüsselfertige Herstellung der weiterführende Schule auf Basis einer Funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) mit Leitdetails, wobei der Auftragnehmer als sog. Generalunternehmer nicht nur mit sämtlichen Ausführungsleistungen, sondern auch mit allen erforderlichen Planungsleistungen, beginnend mit der Ausführungsplanung beauftragt wird. Die Baugenehmigung wird im Laufe des Vergabeverfahrens vorliegen.
Weiter soll der Generalunternehmer mit definierten Wartungsleistungen über einen noch vorzugebenden Zeitraum ab Abnahme der Bauleistung beauftragt werden.
Darüber hinaus soll der Leistungsumfang ggf. um die Planung und Ausführung der Außenanlagen ergänzt werden. Die Entscheidung hierüber erfolgt spätestens vor Abfrage der endgültigen Angebote.
Dinslaken
Weitere Angaben zum Bauvorhaben ergeben sich aus der im elektronischen Projektraum bereitgestellten
Allgemeinen Baubeschreibung.
Die Auswahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, erfolgt allein nach der mit dem Teilnahmeantrag nachgewiesenen Referenzlage. Ein Austausch benannter Referenzen ist nicht möglich:
Bewertet werden die eingereichten Referenzen über vergleichbare Generalunternehmerleistungen (siehe Ziffer 4.2). Es werden die drei besten eingereichten Referenzen (jeweils bis 70 Punkte) bewertet. Maximal erzielt werden können 210 Punkte.
Es werden nur Referenzprojekte bewerten, die folgende Anforderungen erfüllen (Mindestanforderung):
a) schlüsselfertige Planungs- und Bauleistung für ein vergleichbares Hochbauprojekte (z.B. Bildungsstätten, Verwaltungs- und Gesundheitsbauten oder ähnliches)
b) Fertigstellung im Zeitraum seit dem 01.01.2014
c) Baukosten (KG 300 + 400 nach DIN 276) in Höhe von mind.
7 Mio. Euro, netto
d) Übernahme der Planung zumindest ab Leistungsphase 5 "Ausführungsplanung
Jede Referenz, die die vorgenannten Mindestanforderungen erfüllt, wird nach den folgenden Maßstäben bewertet:
(1) Referenz betraf ein Schulgebäude 15 Punkte
(2) BGF > 5.000 m2 10 Punkte
(3) Baukosten (KG 300 + 400, netto)
ab 10 Mio. Euro 5 Punkte
>= 15 Mio. Euro 10 Punkte
(4) Sanierung und Umbau (Bauen im Bestand) 15 Punkte
(5) Außenanlagen mit Baukosten > 1 Mio. EUR netto (KG 500)
für einen Schulhof oder vgl. 10 Punkte
(6) öffentlicher Auftraggeber i.S.d. § 99 GWB 5 Punkte
(7) Fertigstellung im Zeitraum seit 01.01.2019 5 Punkte
Im Falle von Punktegleichheit erfolgt die Auswahl mittels Los.
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
Der Bewerber/jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft hat zur Beurteilung der persönlichen Lage mit dem Teilnahmeantrag im Rahmen eines vom Auftraggeber vorgegebenen Bewerbungsbogens folgende Angaben/Unterlagen einzureichen:
1. Eigenerklärung zu Russland Sanktionen (Vordruck in den Vergabeunterlagen enthalten)
Die Eignung ist durch Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) oder Eigenerklärungen gem. Formblatt 124 (Eigenerklärungen zur Eignung) nachzuweisen.
Gelangt der Teilnahmeantrag eines nicht präqualifizierten Bewerbers in die engere Wahl für die Aufforderung zur Angebotsabgabe, behält sich der Auftraggeber vor, die im Formblatt 124 angegebenen Bescheinigungen innerhalb einer angemessenen Frist nach Aufforderung zu verlangen. Nicht präqualifizierte Unternehmen haben daher zusätzlich noch folgende Nachweise vorzulegen (enthalten in VHB 124):
- Eigenerklärung, dass keine schwere Verfehlung vorliegt, die die Zuverlässigkeit als Bieter in Frage stellt;
- Eigenerklärung, dass keine unzutreffenden Angaben zur Eignung abgegeben werden;
- Eigenerklärung über die Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft (auf Verlangen qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung);
- Eigenerklärung über die Eintragung in das Berufsregister (auf Verlangen Nachweis).
- Eigenerklärung, dass über das Vermögen kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt oder dieser Antrag mangels Masse abgelehnt worden ist;
- Eigenerklärung, dass sich das Unternehmen nicht in Liquidation befindet;
- Eigenerklärung, dass die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Ab-gaben (auf Verlangen Unbedenklichkeitsbescheinigung) sowie der Bei-träge zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt werden (auf Verlangen Unbedenklichkeitsbescheinigung tarifliche Sozialkasse).
Der Bewerber/jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft hat zur Beurteilung der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit mit dem Teilnahmeantrag im Rahmen eines vom Auftraggeber vorgegebenen Bewerbungsbogens folgende Angaben/Unterlagen vorzulegen:
1. Angaben zu den erbrachten Leistungen vergleichbarer Art (Generalunternehmerleistungen) mit konkreter Beschreibung der erbrachten Leistungen, zum Leistungszeitraum und dem Auftraggeber nebst Ansprechpartner und Kontaktdaten (Vordruck in den Vergabeunterlagen enthalten).
zu 1) Der Bewerber muss über mindestens zwei Referenzen über die Erbringung von vergleichbaren Leistungen der Planung und Bauausführung (Generalunternehmerleistung) verfügen (Mindestanforderung). Die Vergleichbarkeit der erbrachten GU-Leistungen setzt jeweils voraus,
a) schlüsselfertige Planungs- und Bauleistung für ein vergleichbares Hochbauprojekt (z.B. Bildungsstätten, Verwaltungs- und Gesundheitsbauten oder ähnliches)
b) Fertigstellung im Zeitraum seit dem 01.01.2014
c) Baukosten (KG 300 + 400 nach DIN 276) in Höhe von mind.
7 Mio. Euro, netto
d) Übernahme der Planung zumindest ab Leistungsphase 5 "Ausführungsplanung"
Mindestens eine Referenz muss die Sanierung und den Umbau (Bauen im Bestand) eines Hochbaus umfassen. Der Anteil der Baukosten (KG 300 + 400 nach DIN 276) dieser Leistung muss bei mind. 2 Mio. Euro netto liegen.
Im Falle eines Angebots einer Bewerbergemeinschaft ist ausreichend, dass eines der Mitglieder über die geforderten Referenzprojekte oder die Mitglieder in der Summe über die geforderten Referenzprojekte verfügen.
Künftige Bietergemeinschaften müssen den Teilnahmeantrag als Bewerbergemeinschaft einreichen.
Zum Nachweis des Vorliegens einer Bewerbergemeinschaft muss eine ausdrückliche Erklärung der
Bewerbergemeinschaft mit dem Teilnahmeantrag eingereicht werden, in welcher die Mitglieder der
Bewerbergemeinschaft benannt werden sowie dasjenige Mitglied der Bewerbergemeinschaft, welches die
Bewerbergemeinschaft im vorliegenden Vergabeverfahren gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich
vertritt. Die vorgeschriebene Bewerbergemeinschaftserklärung muss von sämtlichen Mitgliedern
der Bewerbergemeinschaft unterzeichnet sein. Bewerbergemeinschaften haben außerdem mit dem
Teilnahmeantrag ein Organigramm einzureichen, aus dem sich ergibt, für welche Teilbereiche die einzelnen
Mitglieder der Bewerbergemeinschaft zuständig sein sollen.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt VI: Weitere Angaben
1) Am Auftrag interessierte Unternehmen haben sich anhand eines vom Auftraggeber vorgegebenen
Bewerbungsbogens um Teilnahme am Verhandlungsverfahren zu bewerben. Der Bewerbungsbogen wird
ausschließlich auf dem elektronischen Vergabeportal unter http://www.dtvp.de zur Verfügung gestellt. Die
Beantwortung von Fragen zum Verfahren sowie sämtliche Kommunikation zwischen den Beteiligten und
der Vergabestelle erfolgt ausschließlich über das o. g. Vergabeportal. Beteiligte sind im eigenen Interesse
gehalten, die dort für diese eingerichteten Postfächer regelmäßig auf neue Informationen der Vergabestelle zu
kontrollieren. Die kostenfreie Registrierung wird empfohlen.
2) Im elektronischen Projektraum steht neben dem Bewerbungsbogen eine Allgemeine Baubeschreibung mit
einer Beschreibung der Aufgabenstellung zur Verfügung. Die vollständigen Vergabeunterlagen werden nur
den im Teilnahmewettbewerb ausgewählten Bewerbern zur Verfügung gestellt. Der Bewerbungsbogen enthält
neben Erklärungsvordrucken zu den Ziff. III.1) geforderten Angaben für den Fall der Bewerbung durch eine
Bewerbergemeinschaft den Vordruck einer Bewerbergemeinschaftserklärung.
3) Der Teilnahmeantrag mit den unter Ziff. III.1) geforderten Angaben und Unterlagen zur Beurteilung der
Eignung ist ausschließlich elektronisch in Textform bis zu dem unter Ziff. IV.2.2) genannten Termin über den
unter Ziff. I.1) genannten Projektraum einzureichen. Bewerbungen, die verspätet oder nicht form gerecht
eingehen, können nicht berücksichtigt werden.
4) Etwaige Fragen von interessierten Unternehmen müssen bis spätestens 10 Kalendertage vor Ablauf der
Bewerbungsfrist über den o. g. Projektraum übersendet werden.
5) Der Auftraggeber behält sich vor, das Vergabeverfahren mangels eines ausreichenden
Wettbewerbseinzustellen, wenn nach dem Ergebnis des Teilnahmewettbewerbs weniger als 3 geeignete
Bewerber/Bewerbergemeinschaften für eine Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung stehen.
Ebenso behält er sich vor, im Teilnahmewettbewerb nicht berücksichtigte Bewerber/ Bewerbergemeinschaft
entsprechend ihrer Rangfolge bis zum Rang 8 nachträglich, als Nachrücker am weiteren Verfahren zu
beteiligen, soweit einzelne im Teilnahmewettbewerb ausgewählte Bewerber/Bewerbergemeinschaften mitteilen,
von der Abgabe eines Erstangebotes abzusehen.
6) Aufgrund der aktuellen Marktsituation und der damit verbundenen Diskussion über Preisanpassungsmöglichkeiten sowie aufgrund der Komplexität der Maßnahme bedingt durch den hohen Sanierungs- und Umbauanteil wird die Durchführung von Verhandlungen für erforderlich gehalten, sodass ein Verhandlungsverfahren mit TWB durchgeführt wird.
Bekanntmachungs-ID: CXP4YYVRP6G
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Köln
Postleitzahl: 50677
Land: Deutschland
Fax: [gelöscht]