Generalplanung Baufeldfreimachung und Erschließung auf dem Areal Oberer Brühl Referenznummer der Bekanntmachung: 69/2021
Bekanntmachung vergebener Aufträge
Ergebnisse des Vergabeverfahrens
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Villingen-Schwenningen
NUTS-Code: DE136 Schwarzwald-Baar-Kreis
Postleitzahl: 78054
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n):[gelöscht]
E-Mail: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.villingen-schwenningen.de
Abschnitt II: Gegenstand
Generalplanung Baufeldfreimachung und Erschließung auf dem Areal Oberer Brühl
Generalplanung Baufeldfreimachung und Erschließung auf dem Areal "Oberer Brühl"
Villingen-Schwenningen
Sanierungsgebiet Oberer Brühl Stbz. Villingen
78048 Villingen-Schwenningen
Deutschland
Das 7 ha große Areal wird während der Gesamtbauzeit 2022 -2026 von einer ehemals militärischen Nutzung auf das neue Stadtquartier 'Oberer Brühl' mit 683 WE für bis zu 1.500 Menschen konvertiert. Die Gewerke Altlastensanierung und Gebäuderückbau, die Erschließungsmaßnahmen (Kanal und Straße) sowie die Freiraumentwicklung (Grün- und Gewässermaßnahmen) werden gesamtheitlich geplant, gesteuert und koordiniert, unter Berücksichtigung der Belange und Zeitabläufe der betreffenden Schnittstellen (Hochbau [Gebäude- und Hochbauamt -stadtintern], Wohnungsbau [stadtextern], Breitband [Zweckverband Breitbandversorgung Schwarzwald-Baar], Strom, Wasser, Wärme [Stadtwerke Villingen-Schwenningen], Vorplanungsleistungen [Ing. Büro Kirn], Medienanschlüsse [diverse Telekommunikationsanbieter] etc.). Für die zu vergebenden Gewerke ist eine Bauzeit ab 2022 bis vorrausichtlich Q3 2025 angesetzt. Auf dem Areal befinden sich Altlastenflächen, die saniert werden müssen, um eine Verwertung der Liegenschaft durchführen zu können. Sanierungsziel ist vorrangig der Schutz des Grundwassers durch Erreichen der Prüfwerte nach BBodSchV für den Wirkungspfad Boden-Grundwasser. Definierte Gebäudebestände werden abgebrochen und für zukünftige Bebauung die Flächen freigemacht. Der Kfz-Verkehr wird im Nordwesten an der Richthofenstraße angeschlossen sowie im Südosten an der Pontarlierstraße. Auf der Ost-West-Achse wird eine Fahrradstraße entstehen, die die Pontarlierstraße mit dem neuen Quartier Richthofenpark verbindet. Die komplette Entwässerung ist zu planen, basierend auf den Übergabepunkten außerhalb des Quartiers und den hydraulischen Erfordernissen für Regen und Schmutzwasser. Angrenzend ist der Ausbau der Richthofenstraße und Kirnacher Straße eng mit der Überplanung des Quartiers verzahnt. Die Verlegung neuer Medienanschlüsse, der Zugang zu Strom, Wasser sowie Breitband und Wärmeversorgung sind für das neue Quartier notwendig und werden. Vor dem Hintergrund des weiter steigenden Flächenverbrauchs sollen nach Möglichkeit unversiegelte und begrünte Flächen erhalten bleiben, um Verdunstungs- und Versickerungsflächen zu schaffen. Der im Norden angrenzende Sägebach samt Brühlweg wird renaturiert.
Der Auftraggeber behält sich für in Titel 4 (Leistungen zur Erschließung und Freianlagen) zu Leistungen der Leistungsbilder Ingenieurbauwerke gemäß §§ 41ff HOAI 2021, Verkehrsanlagen gemäß §§ 45ff HOAI 2021, Freianlagen gemäß §§ 38ff HOAI 2021 eine stufenweise Beauftragung einzelner Leistungsphasen vor. Nähere Angaben enthält der Entwurf des Generalplanervertrages (vgl. Anlage H0 - Entwurf Generalplanervertrag.pdf). Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht. Die Leistungen der Titel 1 (Übergeordnete Leistungen, Allgemeine Aufgaben), Titel 2 (Leistungen zum Gebäuderückbau) sowie Titel 3 (Leistungen zur Altlastensanierung) werden ohne Optionen beauftragt.
Es ist vorgesehen Förderungen des Bundes der Republik Deutschland für Verkehrsanlagen und Gewässeranlagen zu beantragen.
Aus möglichen Bewilligungsbescheiden können sich Auswirkungen auf die Auftragsausführungen (z.B. Mittelabrufe) ergeben.
Abschnitt IV: Verfahren
Es wurde bereits kürzlich ein erfolgloser Teilnahmewettbewerb durchgeführt. Aufgrund des generellen Termindrucks im Projekt "Oberer Brühl" ist eine Vergabe des Generalplaners bis Anfang 2022 notwendig. Die Koordinierung der anderen Fachplanungen und Baumaßnahmen, die auf dem Areal stattfinden, laufen großteils über den Generalplaner. Falls dieser nicht die Arbeit aufnehmen kann, verzögern sich die anderen Gewerke ebenso; die Konversion des Areals verschiebt sich dann zeitlich insgesamt nach hinten.
Abschnitt V: Auftragsvergabe
Generalplanung Baufeldfreimachung und Erschließung auf dem Areal Oberer Brühl
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Pforzheim
NUTS-Code: DE129 Pforzheim, Stadtkreis
Postleitzahl: 75177
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Ort: Freiburg
NUTS-Code: DE13 Freiburg
Land: Deutschland
Ort: Freiburg
NUTS-Code: DE13 Freiburg
Land: Deutschland
Ort: Darmstadt
NUTS-Code: DE71 Darmstadt
Land: Deutschland
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse: www.rp.baden-wuerttemberg.de
Ort: Karlsruhe
Land: Deutschland