Projektsteuerungsleistungen für Neubauten Referenznummer der Bekanntmachung: SKS-Projektsteuerung-2021
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Solingen
NUTS-Code: DEA19 Solingen, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 42653
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://www.klinikumsolingen.de
Abschnitt II: Gegenstand
Projektsteuerungsleistungen für Neubauten
Die Auftraggeberin vergibt einen Auftrag über die Erbringung von Projektsteuerungsleistungen zur Errichtung eines Bettenhauses und Bildungszentrum mit Küche auf dem Gelände des Städtischen Klinikums Solingen. Die vorläufige Zielplanung sieht daher unter Berücksichtigung der Leistungsplanung einen Neubau mit derzeit 431 Betten vor. Dieser Neubau soll acht Geschosse (davon zwei Untergeschosse) und einen Hubschrauberlandeplatz beinhalten. Darüber hinaus ist ein weiterer viergeschossiger Neubau mit rd. 5 500 qm Fläche für die Berufsakademie in den oberen drei Etagen und voraussichtlich einer Küche im UG auf 1 500 qm vorgesehen.
Für die hierbei erforderlichen Leistungen im Bereich der Projektsteuerung sucht die Auftraggeberin einen geeigneten Vertragspartner. Gegenstand der Ausschreibung sind die Leistungen der Leistungsbilder nach AHO Heft Nr. 9 "Projektmanagement in der Immobilienwirtschaft - Standards für Leistungen und Vergütung", des Inbetriebnahmemanagements gemäß AHO Heft Nr. 39 sowie optional des BIM-Managements.
42653 Solingen
Die Auftraggeberin vergibt einen Auftrag über die Erbringung von Projektsteuerungsleistungen einschließlich Inbetriebnahmemanagement und optional des BIM-Managements zur Errichtung eines Bettenhauses und Bildungszentrum mit Küche auf dem Gelände des Städtischen Klinikums Solingen.
Die Städtisches Klinikum Solingen gemeinnützige GmbH verfügt über 658 Planbetten mit insgesamt 16 fachärztlich geleiteten Kliniken, Instituten und Departments.
Das Hauptgebäude des Klinikums Haus E stammt von 1974 und weist einen erheblichen Investitionsstau sowie Infrastrukturmängel auf. Eine umfassende Sanierung im laufenden Betrieb wurde als unwirtschaftlich bewertet und führt auch nicht zu der notwendigen Prozessoptimierung. Die vorläufige Zielplanung sieht daher unter Berücksichtigung der Leistungsplanung einen Neubau mit derzeit 431 Betten vor.
Der rechtwinklige Neubau des Hauses G umfasst 8 Geschosse einschließlich der 2 Untergeschosse. Auf dem Dach des Gebäudes ist ein Hubschrauberlandeplatz vorgesehen.
Der Neubau wird an beiden Seiten an die vorhandene Bausubstanz angeschlossen, so dass ein befahrbarer Innenhof entsteht. Hier sind in Absprache mit der Berufsfeuerwehr Solingen 3 ausreichend dimensionierte Wagenhallen für die Notarztfahrzeuge vorzusehen.
In den oberen beiden Etagen (4. u. 5. OG) sollen hochwertige, den Komfortanforderungen des Verbandes der privaten Krankenversicherung (PKV) entsprechende Wahlleistungsstationen, eingerichtet werden. Erste Planungen gehen für diese beiden Etagen von 4 Wahlleistungsstationen mit jeweils 20 Zimmern und 32 Betten aus. Grundsätzlich soll eine Belegung mit 2 Patienten möglich sein, die aber optisch auch eine ansprechende Unterbringung von Patienten mit der Wahlleistung 1-Bettzimmer zulässt. Nach den derzeitigen Planungen sind in den beiden Ebenen insgesamt 128 Wahlleistungszimmer vorgesehen. Die genannten Bettenzahlen stellt lediglich eine Orientierungsgröße dar.
In den Obergeschossen 1-3 sollen vorwiegend Regelleistungspatienten versorgt werden. Vorgesehen sind pro Etage 2 Pflegegruppen mit jeweils 22 Zimmern und 39 Betten. Die jeweils 5 aus medizinischen Gründen mit nur einem Patienten zu belegenden Zimmer sollen im Bedarfsfall auch mit 2 Patienten belegbar sein. Für Regelleistungspatienten stehen in diesen 3 Geschossen somit insgesamt 132 Zimmer mit Belegungsmöglichkeiten für 264 Patienten vor.
Das Gebäude soll vollständig an die dann bestehende Rohrpostanlage angeschlossen werden.
In der Ebene 0 soll die operative Intensivstation mit 16 Betten einschließlich 12 Infektionsbetten, die alternativ auch für Intermediate Care (Intensivüberwachung) genutzt werden können.
Aufgrund der Höhendifferenz muss der neue Haupteingangsbereich in der Ebene U1 entstehen. Dieser soll neben der elektiven Patientenaufnahme, der Information und Krankenhauskasse ein interessantes und zeitgemäßes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Vorzusehen sind ebenfalls Räume für Patientenservice wie z. B. Seelsorge und Sozialdienst. Ebenfalls auf dieser Ebene soll die Patienten- und Mitarbeitercafeteria mit Terrasse umgesetzt werden.
Im darunterliegenden Geschoss U2 ist die Physiotherapie (ohne Bewegungsbad) und eine Technikebene vorgesehen. Die Technikebene soll teilweise auch Funktionen der Gebäudetechnik aus dem Altbau aufnehmen.
Die Bildungsakademie (BA) des Klinikums arbeitet mit umliegenden Krankenhäusern und der Feuerwehr eng zusammen. Durch die gestiegene Zahl an Kursen und Ausbildungsgängen ist eine Erweiterung der BA erforderlich. Da die vorhandenen Gebäude der BA überaltert sind, ist ein kompletter Neubau geplant. Da auch die Zentralküche des Klinikums sanierungsbedürftig ist, soll sie durch einen Neubau ersetzt werden. Geplant ist ein viergeschossiges Gebäude mit rd. 5 500 qm Fläche. Die BA belegt die oberen 3 Etagen und die Küche wird voraussichtlich im UG auf 1 500 qm eingerichtet.
Die Auswahlentscheidung erfolgt anhand der Bewertung von max. 3 vom Bewerber einzureichenden Referenzen. Diese betreffen zum einen Referenzleistungen im Bereich der Projektsteuerung. Für diese Referenzen kann ein Bewerber pro Referenz max. 50 Punkte, max. 150 Punkte erhalten. Zum anderen betreffend die Referenzen Leistungen des BIM-Managements. Hierfür kann der Bewerber pro Referenz max. 30 Punkte, insgesamt also 90 Punkte erhalten. Die Kriterien für die Auswahl sind in Ziff. 2.3 der Verfahrensbeschreibungdetailliert beschrieben.
Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen.
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
1. Umsätze mit vergleichbaren Leistungen: Gefordert ist die Angabe des Jahresumsatzes (netto) mit den hier ausgeschriebenen oder vergleichbaren Leistungen der letzten 3 Geschäftsjahre (2018, 2019 und 2020).
Vergleichbare Leistungen sind Projektsteuerungsleistungen für Bauten des Gesundheitswesens. Als Bauten des Gesundheitswesens gelten Gebäude, die überwiegend unmittelbar der Gesundheits-/Krankenversorgung von Menschen dienen.
2. Berufshaftpflichtversicherung: Eigenerklärung zum Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung nach Zuschlagserteilung.
Zu Eignungskriterium 1: Nachzuweisen ist ein durchschnittlicher Jahresnettoumsatz mit vergleichbaren Leistungen in Höhe von mind. [Betrag gelöscht] EUR der letzten 3 Geschäftsjahre (2018, 2019 und 2020).
Zu Eignungskriterium 2: Gefordert ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme für:
a) Sachschäden bis zu [Betrag gelöscht] EUR je Schadensereignis,
b) Personenschäden bis zu [Betrag gelöscht] EUR je Schadensereignis,
c) Vermögensschäden bis zu [Betrag gelöscht] EUR je Schadensereignis und
d) sonstige Schäden bis zu [Betrag gelöscht] EUR je Schadensereignis.
Die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr muss mind. das dreifache der Deckungssumme betragen.
3. Organigramm: Gefordert ist ein Organigramm der Projektorganisation des Projektsteuerungsteams,
4. Erklärung Qualitätssicherung: Gefordert ist eine formlose schriftliche Erklärung zur Qualitätssicherung,
5. Unternehmensreferenzen Projektsteuerung: Nachzuweisen sind Unternehmensreferenzen über vergleichbare Leistungen im Bereich der Projektsteuerung mit einer (geplanten) Fertigstellung im Zeitraum 01/2016 bis 12/2022
6. Unternehmensreferenzen von vergleichbaren Leistungen im Bereich des BIM-Managements mit einer (geplanten) Fertigstellung im Zeitraum 01/2016 bis 12/2022
Zu Eignungskriterium 5: Gefordert ist mind. eine Referenz, welche die nachfolgenden Kriterien kumulativ erfüllt:
- Krankenhaus,
- Neubau,
- Nutzungsfläche nach DIN 277 größer als 12.500 m2,
- Summe KG 300 und KG 400 nach DIN 276-1:2008-12 größer als 50 Mio. EUR brutto.
- Leistungsumfang: Leistungsbild in den Projektstufen und Handlungsbereichen nach AHO Heft Nr. 9 "Projektmanagement in der Immobilienwirtschaft - Standards für Leistungen und Vergütung":
- (geplante) Fertigstellung im Zeitraum 01/2016 bis 12/2022.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Sofern mehr als drei vollständige Teilnahmeanträge von geeigneten Unternehmen vorliegen, werden die Teilnahmeanträge gemäß § 51 VgV nach der Eignungsmatrix in Ziff. 2.3. der Verfahrensbeschreibung anhand des Kriteriums "Unternehmensreferenzen mit vergleichbaren Leistungen" bewertet. Dies sind zum einen Unternehmensreferenzen für den Bereich der Projektsteuerung (siehe Ziff. 2.3.1 der Verfahrensbeschreibung), zum anderen Unternehmensreferenzen für den Bereich des BIM-Managements (siehe Ziff. 2.3.2 der Verfahrensbeschreibung).
Bekanntmachungs-ID: CXP4YYVR98R
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Telefon: [gelöscht]
Fax: [gelöscht]
Internet-Adresse: https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/index.html
Das Verfahren für die Nachprüfung der Vergabe richtet sich nach den Vorschriften der §§ 155 ff. des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Zur Wahrung der Fristen wird auf die §§ 160 ff. GWB verwiesen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass ein etwaiger Nachprüfungsantrag gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB spätestens 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, zu stellen ist.