Öffentliche Ausschreibung 2025 Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros – Planungsleistungen für den Neubau des Sport- und Wohlfühlbads Ratingen-Mitte 2025-10-01

Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros – Planungsleistungen für den Neubau des Sport- und Wohlfühlbads Ratingen-Mitte

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Stadtwerke Ratingen GmbH

E-Mail: wojciech.hrabowski@stadtwerke-ratingen.de

Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Planungsleistungen für den Neubau des Sport- und Wohlfühlbads Ratingen-Mitte

Beschreibung: Die Stadtwerke Ratingen GmbH (nachfolgend: "Auftraggeberin") ist Betreiberin der kommunalen Bäder in Ratingen und plant derzeit den Neubau eines Sport- und Wohlfühlbads in Ratingen-Mitte. Die vorliegende Ausschreibung dient der Beauftragung eines Generalplaners (nachfolgend: "Auftragnehmerin"), der Planungsleistungen in den Bereichen Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß Anlage 10.1 zu § 34 Abs.4 HOAI (Leistungsphasen 1-9), Objektplanung Freianlagen gemäß Anlage 11.1 zu § 39 Abs. 4 HOAI (Leistungsphasen 1-9), Fachplanung Tragwerksplanung gemäß Anlage 14.1 zu § 51 Abs. 5 HOAI (Leistungsphasen 1-6 und 8) inkl. Tragwerksplanung Verbau sowie Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß Anlage 15.1 zu § 55 Abs. 3 HOAI, (Leistungsphasen 1-9). Die Leistungserbringung erfolgt stufenweise und zunächst im Umfang der jeweiligen Leistungsphasen 1-3. Einzelheiten zum Projekt lassen sich den Auftragsunterlagen entnehmen.

Kennung des Verfahrens: 2f536305-efdd-4911-8f41-d04c8391e9c1

Interne Kennung: 02370-22

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen, 71250000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie Vermessungsdienste, 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen, 71251000 Dienstleistungen von Architekturbüros und Bauabnahme, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros, 71318000 Beratungsdienste von Ingenieurbüros, 71330000 Verschiedene von Ingenieuren erbrachte Dienstleistungen, 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

2.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Ratingen

Land, Gliederung (NUTS): Mettmann (DEA1C)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4YMJ5VPR# Zur Bewertung der voraussichtlichen Qualität der durch die Auftragnehmerin zu erbringenden Leistungen wird die Auftraggeberin gemäß § 76 Abs. 2 Satz 1 VgV vergütete Lösungsvorschläge von den Bietern abfragen. Die Lösungsvorschläge sind nicht mit dem Teilnahmeantrag einzureichen, sondern zu einem späteren Zeitpunkt im Verfahren. Einzelheiten ergeben sich aus den Ausschreibungsunterlagen.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

2.1.6.

Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Planungsleistungen für den Neubau des Sport- und Wohlfühlbads Ratingen-Mitte

Beschreibung: Die Stadtwerke Ratingen GmbH (nachfolgend: "Auftraggeberin") ist Betreiberin der kommunalen Bäder in Ratingen und plant derzeit den Neubau eines Sport- und Wohlfühlbads in Ratingen-Mitte. Die vorliegende Ausschreibung dient der Beauftragung eines Generalplaners (nachfolgend: "Auftragnehmerin"), der Planungsleistungen in den Bereichen Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß Anlage 10.1 zu § 34 Abs.4 HOAI (Leistungsphasen 1-9), Objektplanung Freianlagen gemäß Anlage 11.1 zu § 39 Abs. 4 HOAI (Leistungsphasen 1-9), Fachplanung Tragwerksplanung gemäß Anlage 14.1 zu § 51 Abs. 5 HOAI (Leistungsphasen 1-6) inkl. Tragwerksplanung Verbau sowie Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß Anlage 15.1 zu § 55 Abs. 3 HOAI, (Leistungsphasen 1-9). Die Leistungserbringung erfolgt stufenweise und zunächst im Umfang der jeweiligen Leistungsphasen 1-3. Einzelheiten zum Projekt lassen sich den Auftragsunterlagen entnehmen.

Interne Kennung: 02370-22

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros

5.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Ratingen

Land, Gliederung (NUTS): Mettmann (DEA1C)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Andere Laufzeit: Unbekannt

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

Zusätzliche Informationen: Bezieht sich der Bewerber bei der Darlegung seiner Leistungsfähigkeit auf die Fähigkeiten eines Unterauftragnehmers (Eignungsleihe), so muss eine entsprechende Verpflichtungserklärung des Unterauftragnehmers vorgelegt werden, wonach ihm dessen sachliche und/oder personelle Mittel im Fall einer Auftragserteilung zur Verfügung stehen. Bei der Bewerbung von Bietergemeinschaften haben diese gemeinsam mit Ihrem Teilnahmeantrag eine Aufstellung der Mitglieder der Bietergemeinschaft mit Bezeichnung des bevollmächtigten Vertreters sowie eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung einzureichen, dass der bevollmächtigte Vertreter die im Verzeichnis aufgeführten Mitglieder gegenüber der Auftraggeberin rechtsverbindlich vertritt und alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften. Die Auftraggeberin behält sich vor, die Anzahl der Teilnehmer am Vergabeverfahren gem. § 51 VgV auf 3-5 Bieter zu beschränken. Hierfür zieht die Auftraggeberin die folgenden Kriterien heran: Unternehmensumsatz (30 von 120 Gesamtpunkten): - Mindestumsatz: 0 Punkte - 1.000.001 Euro - 1.999.999 Euro: 15 Punkte - Ab 2.000.000 Euro: 30 Punkte Referenzen (90 von 120 Gesamtpunkten, maximal 45 je Referenz): - Das Referenzprojekt wurde in der Rolle als Generalplaner errichtet: 10 Punkte - Das Referenzobjekt wurde als Neubau errichtet: 10 Punkte - Das Referenzobjekt beinhaltet ein Schwimmbecken mit mind. fünf Bahnen mit mind. 25 m Bahnlänge: 10 Punkte - Das Referenzobjekt beinhaltet eine Sprungbrettanlage: 5 Punkte - Das Referenzobjekt beinhaltet ein Lehrschwimmbecken: 5 Punkte - Das Referenzobjekt verfügt über eine Hubbodenanlage: 5 Punkte Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl auch nach einer objektiven Auswahl entsprechend den zugrunde gelegten Eignungskriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Losentscheid getroffen (§ 75 Abs. 6 VgV). Die Losung erfolgt durch drei Mitarbeiter/innen der Auftraggeberin, die nicht mit dem Vergabeverfahren befasst sind. Die Namen der gleichplatzierten Bewerber werden hierzu jeweils auf drei verschlossene, äußerlich nicht unterscheidbare Loszettel geschrieben und in ein Behältnis gegeben. Die drei Mitarbeiter/innen ziehen jeweils nur einen Zettel aus einem Behältnis. Der Bewerber, dessen Name am häufigsten gezogen wurde, wird in den Teilnehmerkreis aufgenommen. Kann im Rahmen der Ziehung kein Gewinner bestimmt werden, wird die Ziehung so lange wiederholt, bis ein Gewinner feststeht.

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Beschreibung: Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB, § 21 Abs. 1 AEntG, § 98c Abs. 1 AufentG, § 19 MiLoG und § 21 Abs. 1 SchwarzArbG

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister

Beschreibung: Eigenerklärung, dass der Bieter selbst (bei Freiberuflern) oder ein Angehöriger der juristischen Person des Bieters oder ein Mitglied der Bietergemeinschaft bzw. ein Angehöriger der juristischen Person der Mitglieder der Bietergemeinschaft Mitglied in einer Architekten- bzw. Ingenieurkammer (oder einer vergleichbaren ausländischen berufsständischen Kammer) ist

Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Beschreibung: Eigenerklärung gem. Art. 5 k) Abs. 1 der VO (EU) Nr. 833/2014 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren

Kriterium: Genehmigung oder Mitgliedschaft in einer bestimmten Organisation erforderlich für Dienstleistungsverträge

Beschreibung: Eigenerklärung über die Bauvorlageberechtigung des Bieters bzw. eines Mitglieds der Bietergemeinschaft

Kriterium: Durchschnittlicher Jahresumsatz

Beschreibung: Eigenerklärung über den durchschnittlichen Unternehmensumsatz in den letzten drei Geschäftsjahren (Mindestumsatz in Höhe von 1.000.000 Euro)

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Gewichtung (Punkte, genau): 30

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung: Eigenerklärung zur Erbringung von mindestens zwei vergleichbaren Gesamtreferenzleistungen. Eine Gesamtreferenz kann aus mehreren der nachfolgend beschriebenen Teilbereiche zusammengesetzt werden, muss jedoch in Summe alle Bereiche umfassen. Eine Gesamtreferenz wird als mit der vorliegenden Leistung vergleichbar erachtet, wenn sie die folgenden Teilbereiche abdeckt und das jeweilige Objekt nach dem 01.01.2019 in Betrieb genommen worden ist. I. Objektplanung: Planung eines Hallenschwimmbades, Wasserfläche mind. 450 m2, mind. LP 1-8 HOAI II. Tragwerksplanung: Planung eines Hallenschwimmbades, mind. LP 1-6 HOAI III. Technische Gebäudeausrüstung: Planung eines Hallenschwimmbades, mind. Anlagengruppe 7 (Badewassertechnik), Wasserfläche mind. 450 m2, mind. LP 1-8 HOAI

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Gewichtung (Punkte, genau): 90

Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft

Beschreibung: Eigenerklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens (oder der Bietergemeinschaft), inkl. Angabe der Anzahl beschäftigter Architekten und Ingenieure, in den letzten drei Jahren ersichtlich ist

Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Beschreibung: Eigenerklärung darüber, dass für den Zeitraum der Leistungserbringung eine Berufshaftpflichtversicherung besteht bzw. im Falle der Bezuschlagung vor Beginn der Leistungserbringung abgeschlossen und nachgewiesen wird, die mindestens die folgenden Deckungssummen aufweist: - Personenschäden: 3.000.000,- Euro - Sachschäden: 1.500.000,- Euro

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5

Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Honorarangebot

Beschreibung: Bewertet wird, welches Unternehmen das niedrigste Honorarangebot abgegeben hat. Da eine Vergütung nach HOAI vereinbart wird, wird das Gesamthonorar auf Basis der durch die Auftraggeberin geschätzten Baukosten und unter Heranziehung der durch das jeweilige Unternehmen angebotenen Honorarparameter (Honorarsatz, Auf-/Abschlag, Nebenkostenaufschlag, Stundensatz) bewertet, wobei fiktiv die folgenden Stundensatzarbeiten zugrunde gelegt werden: Projektleiterin/Stellvertreterin: 55 h, Architekt*in: 95 h, Ingenieur*in: 130 h, Sonstige: 30 h. Die Einzelheiten der Wertungsmethodik ergeben sich aus den Ausschreibungsunterlagen.