Öffentliche Ausschreibung 2025 Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros – Mobilitätsknoten Bad Honnef

Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros – Mobilitätsknoten Bad Honnef - Bereich West

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Stadt Bad Honnef

E-Mail: vergabestelle@bad-honnef.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Mobilitätsknoten Bad Honnef - Bereich West

Beschreibung: Nichtoffener, einphasiger hochbaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb gemäß § 3 Abs. 3 der Richtlinie für Planungswettbewerbe (RPW 2013) i.V.m. § 79 VgV mit EU-weitem Bewerbungsverfahren.

Kennung des Verfahrens: 4a5a3a5f-27e0-4a7d-bdbc-e7463a1844f7

Interne Kennung: 25-057

Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren

Zentrale Elemente des Verfahrens: Wettbewerbsaufgabe ist die Planung des Mobilitätsknotens Bereich West unter Umsetzung der verkehrsfunktionalen, gestalterischen und freiraumplanerischen Anforderungen und unter Berücksichtigung der übergeordneten Rahmenkonzepte der Stadt Bad Honnef. Der Fokus liegt hierbei auf der Planung der beiden Zonen Parkhaus (hochbauplanerische Qualifizierung; Größe 3.914 m², davon 751 m² Verkehrsfläche) und Bahnhofs-Vorplatz (freiraumplanerische Qualifizierung; Größe 3.648 m², davon 935 m² Verkehrsfläche). Im Bereich der Zonen ruhender Busverkehr im Norden (Größe 1.911 m², davon 1.370 m² Verkehrsfläche) und Ein- und Ausfahrt im Süden (Größe 2.714 m², davon 1.342 m² Verkehrsfläche)sollen die verbleibenden Freiflächen qualifiziert werden, die nicht als Verkehrsflächen vorgesehen werden. Als Grundlage für die Aufgabenstellung dienen u. a. ISEK 2016, InHK 2018, Projektbeschreibung (Stand 05/2025), Verkehrsuntersuchung und Machbarkeitsstudie, Fachplanungen, ggfls. Fachbeiträge und -gutachten. Aufgrund der besonderen qualitätssichernden Anforderungen an das Vorhaben, erfolgt ein vorgeschalteter nichtoffener, einphasiger hochbaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb gemäß § 3 Abs. 3 der Richtlinie für Planungswettbewerbe (RPW 2013) i.V.m. § 79 VgV mit EU-weitem Bewerbungsverfahren. Das vorgelagerte Wettbewerbsverfahren tritt gem. § 14 Abs. 4 Nr. 8 VgV an die Stelle des Teilnahmewettbewerbs des Verhandlungsverfahrens gem. § 17 Abs. 1 VgV.

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Rheinpromenade

Stadt: Bad Honnef

Postleitzahl: 53604

Land, Gliederung (NUTS): Rhein-Sieg-Kreis (DEA2C)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXPTYDTDJ74 Das Verfahren wird betraut durch das Büro ulrich hartung gmbh, Adenauerallee 127a, 53113 Bonn. Die von den Teilnehmern erbetenen, personenbezogenen Angaben werden im Rahmen des Vergabeverfahrens verarbeitet und gespeichert. Die Angaben sind Voraussetzung für die Berücksichtigung eines Teilnahmeantrages nach der VgV. Erfüllen mehr als 12 Bewerber die Anforderungen wird die Auswahl unter den Bewerbern durch Losziehung getroffen. Alle Bewerber werden über das Ergebnis des Auswahlverfahrens informiert. Angaben zu Preisen: Freianlagen: Honorarzone IV; Parkhaus Honorarzone III; die Wettbewerbssumme beträgt 98.000 EUR brutto. Jeder Teilnehmer, der eine prüffähige Arbeit einreicht, erhält eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 4.000 EUR (brutto). Die Aufteilung der Preisgelder ist wie folgt vorgesehen: 1. Preis 25.000 EUR, 2. Preis 15.000 EUR, 3. Preis 10.000 EUR (alle Angaben brutto). Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer: Die Preisgelder und Aufwandsentschädigungen werden den Teilnehmerinnen/Teilnehmern/Teilnehmergemeinschaften gegen eine entsprechende Rechnung nach Bekanntgabe der Entscheidung gezahlt. Über die Ausschüttung von Preisen und die Aufwandsentschädigungen hinaus, werden den Teilnehmerinnen/Teilnehmern/Teilnehmergemeinschaften keine Kosten erstattet. Die Aufteilung der Wettbewerbssumme kann durch einstimmigen Beschluss des Preisgerichts neu festgelegt werden. Im Falle einer Beauftragung wird das ausgeschüttete Preisgeld des Preisträgers auf das zu vereinbarende Honorar angerechnet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird. Im Anschluss an das Wettbewerbsverfahren verhandelt die Ausloberin mit allen Platzierten. Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage des Erstangebots zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen. Folgeaufträge: Eines der im RPW-Wettbewerb platzierten Teams aus Architekt:innen und Landschaftsarchitekt:innen wird nach dem nachfolgenden Verhandlungsverfahren mit Planungsleistungen mind. bis LP 5 für Parkhaus (HZ III) und Freianlagen (HZ IV) beauftragt, sofern nicht ein wichtiger Grund der Beauftragung entgegensteht. Ein solcher könnte bspw. in der ausbleibenden Realisierung des Bauvorhabens bestehen. Ggf. wird die Zusammenarbeit mit einem Generalunternehmer angestrebt. Dann erfolgt die reduzierte Vergabe der LP 5 in Form von Erstellung der Leitdetails und im Anschluss die baukünstlerische Oberleitung. Die auslobende Stelle behält sich die Beauftragung der weiteren Leistungen vor. Die Vergabe der Leistungen ist in Form eines Stufenvertrags vorgesehen (Stufe 1: Lph 1-4; Stufe 2: Lph 5; Stufe 3: Lph 6-9). Das Auftragsversprechen erstreckt sich nicht auf diejenigen Flächen, die gemäß Vorstudie für den öffentlichen Straßenverkehr (Kfz und Bus) vorgesehen sind. Die Festlegung des Honorarsatzes erfolgt im Verhandlungsverfahren. Enthalten die Teilnahme-/Vergabeunterlagen nach Auffassung des Bewerbers Unvollständigkeiten, Unklarheiten, Widersprüche oder Rechtsverstöße, so hat dieser unverzüglich den Auftraggeber darauf hinzuweisen. Bewerber können hierzu Auskünfte zum Vergabeverfahren einholen. Entsprechende Fragen und die Anforderung weiterer Informationen (Aufklärungsfragen) haben ausschließlich in Textform über das Vergabeportal, Modul "Kommunikation" des Projektraumes der Ausschreibung zu erfolgen. Telefonische sowie per E-Mail oder Telefax eingereichte Fragen werden nicht beantwortet, sofern ihre Beantwortung für andere Bewerber bei der Erstellung, Kalkulation und Einreichung ihrer Angebote von Belang sein kann. Die Fragen müssen vor der Angebotsabgabe innerhalb der benannten Frist zur Einreichung von Aufklärungsfragen gestellt werden, damit diese rechtzeitig vor Ablauf der Angebotsfrist beantwortet und von allen Bewerbern bei der Angebotserstellung zeitgerecht berücksichtigt werden können. Die eingereichten Fragen und deren Beantwortung werden in anonymisierter Form allen Bewerbern zur Verfügung gestellt. Die Bewerber sind verpflichtet, die Antworten bei der Erstellung, Kalkulation und Einreichung ihres Angebotes zu berücksichtigen. Angebote, welche auf dem Postweg, per E-Mail, Telefax oder als Anhang einer Kommunikationsnachricht eingereicht werden, können nicht akzeptiert werden und müssen von der Wertung ausgeschlossen werden. Änderungen an den Teilnahme-/Vergabeunterlagen sind unzulässig. Angebote, die Veränderungen enthalten, werden vom weiteren Verfahren ausgeschlossen. Abweichende Erklärungen oder Unterlagen des Bieters oder dessen Teilnahme-/Vertragsbedingungen werden nicht Vertragsbestandteil.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

2.1.6.

Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen: Der öffentliche Auftraggeber überprüft die Eignung der Bewerber anhand der nach § 122 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen festgelegten Eignungskriterien und das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach den §§ 123 und 124 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen sowie gegebenenfalls Maßnahmen des Bewerbers zur Selbstreinigung nach § 125 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen und schließt gegebenenfalls Bewerber vom Vergabeverfahren aus. Es werden nur solche Bewerber zur Abgabe eines Angebots aufgefordert, die ihre Eignung nachgewiesen haben und nicht ausgeschlossen worden sind. § 51 VgV bleibt unberührt (§ 42 Abs. 1 und 2 VgV).

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Mobilitätsknoten Bad Honnef - Bereich West

Beschreibung: Wettbewerbsaufgabe ist die Planung des Mobilitätsknotens Bereich West unter Umsetzung der verkehrsfunktionalen, gestalterischen und freiraumplanerischen Anforderungen und unter Berücksichtigung der übergeordneten Rahmenkonzepte der Stadt Bad Honnef. Der Fokus liegt hierbei auf der Planung der beiden Zonen Parkhaus (hochbauplanerische Qualifizierung; Größe 3.914 m², davon 751 m² Verkehrsfläche) und Bahnhofs-Vorplatz (freiraumplanerische Qualifizierung; Größe 3.648 m², davon 935 m² Verkehrsfläche). Im Bereich der Zonen ruhender Busverkehr im Norden (Größe 1.911 m², davon 1.370 m² Verkehrsfläche) und Ein- und Ausfahrt im Süden (Größe 2.714 m², davon 1.342 m² Verkehrsfläche)sollen die verbleibenden Freiflächen qualifiziert werden, die nicht als Verkehrsflächen vorgesehen werden. Als Grundlage für die Aufgabenstellung dienen u. a. ISEK 2016, InHK 2018, Projektbeschreibung (Stand 05/2025), Verkehrsuntersuchung und Machbarkeitsstudie, Fachplanungen, ggfls. Fachbeiträge und -gutachten. Im Zeitraum vom 10. Juli 2026 bis zum 11. Dezember 2026 plant die Deutsche Bahn eine umfassende Generalsanierung der rechten Rheinstrecke zwischen Troisdorf und Wiesbaden. Während dieser Sperrpause wird die Deutsche Bahn die Verlagerung des Bahnhofs Bad Honnef umsetzen und in diesem Zuge wesentliche Teile der baulichen Anlagen, insbesondere die Verbindungsbrücke zwischen den Bahnsteigen, errichten. Die Bahnstrecke wird in dieser Zeit vollständig gesperrt sein. Parallel hierzu plant die Stadt Bad Honnef als Vorhabenträgerin die Errichtung einer Fußgängerbrücke über die Bundesstraße 42 (B 42), welche als direkte Fortsetzung der Bahnsteigverbindungsbrücke bis zum sogenannten Brückenturm Ost führt. Der Brückenturm Ost bildet zukünftig den östlichen Abschluss des Mobilitätsknotens Bad Honnef. Für die gestalterische Qualität des Mobilitätsknotens wird eine einheitliche architektonische Gestaltung angestrebt, die insbesondere die Fassade der geplanten Hochgarage im westlichen Bereich als maßgeblichen Bezugspunkt nutzt. Die gestalterische Ausarbeitung des Brückenturms Ost sowie der Aufzugsgebäude im Bereich der Fußgängerbrücke soll sich dabei eng an den Ergebnissen des Planungswettbewerbs orientieren. Dies betrifft insbesondere die Fassadengestaltung, die als identitätsstiftendes Element über die stark trennende Infrastruktur hinweg eine gestalterische Verbindung zwischen den östlichen und westlichen Teilen des Mobilitätsknotens schaffen soll. Die gestalterischen Ergebnisse des Wettbewerbs - insbesondere hinsichtlich Materialität, Fassadenraster und Ausdruck - werden konkret benötigt, um die weiteren Planungsleistungen der Stadt Bad Honnef für die Fußgängerbrücke beauftragen und umsetzen zu können. Die entsprechenden Ausschreibungsunterlagen für den Bau der Fußgängerbrücke (einschließlich der Aufzugsgebäude) befinden sich bereits in Vorbereitung. Die Zuschlagserteilung für den Generalunternehmer ist für Februar 2026 zwingend vorgesehen, um die Umsetzung in der 2. Jahreshälfte 2026 im Gleichlauf mit den Maßnahmen der Deutschen Bahn realisieren zu können. Um diesen terminlichen Rahmen einzuhalten, ist ein Abschluss des Planungswettbewerbs spätestens bis Februar 2026 unabdingbar. Das Wettbewerbsverfahren von Versendung der Auslobungsunteralgen bis zur abschließenden Jury-Sitzung dauert ca. 4 Monate. Dieser Zeitraum ist notwendig, um eine hohe Qualität sowohl im Verfahren als auch im Ergebnis zu gewährleisten. Daraus ergibt sich der spätestmögliche Zeitpunkt für die Veröffentlichung der Wettbewerbsbekanntmachung Ende September / Anfang Oktober 2025. Eine reguläre Frist von 30 Tagen für die Einreichung von Teilnahmeanträgen würde den weiteren Verfahrensablauf so verzögern, dass der Wettbewerbsabschluss nicht mehr fristgerecht zu erreichen wäre. Daher ist aus vorgenannten Gründen eine Verkürzung der Frist zur Einreichung der Teilnahmeanträge auf 18 Tage erforderlich und sachlich begründet. Die terminliche Dringlichkeit resultiert aus einem feststehenden, nicht verschiebbaren baulichen Zeitfenster, das durch externe Projektbeteiligte (Deutsche Bahn) vorgegeben ist. Nur durch die Fristverkürzung kann ein wirtschaftlich und funktional abgestimmter Ablauf des Gesamtprojekts gewährleistet werden.

Interne Kennung: 25-057

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Rheinpromenade

Stadt: Bad Honnef

Postleitzahl: 53604

Land, Gliederung (NUTS): Rhein-Sieg-Kreis (DEA2C)

Land: Deutschland

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister

Beschreibung: Die Aufforderung zur Teilnahme am Auswahlverfahren richtet sich an Teams aus Architekt:innen und Landschaftsarchitekt:innen, die zur Vorlage eines Bauantrags in Deutschland berechtigt sind. Teilnahmeberechtigt sind im Zulassungsbereich ansässige natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt:in" bzw. "Landschaftsarchitekt:in" befugt sind. Kammer und Mitgliedsnummer sind der Bewerbung beizufügen. Juristische Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn der satzungsmäßige Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen. Außerdem müssen die zu benennende bevollmächtigte Vertretung und die/ der Verfasser:in der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllen, die an natürliche Personen gestellt werden. Ist die Berufsbezeichnung am jeweiligen Heimatstaat nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt:in bzw. Landschaftsarchitekt:in, wer über ein Diplom bzw. Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung der Richtlinie 2013/55/EU entspricht. Jedes Teammitglied muss die vorgenannten Voraussetzungen erfüllen. Der Nachweis ist der Bewerbung beizufügen.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung: Referenzen im Auswahlverfahren 1. Als Referenzen werden für den Landschaftsarchitekten gefordert: genau 3 Referenzen über die Planung von Fußgängerbereichen oder Stadtplätzen mit hoher Ausstattungsintensität (Honorarzone IV) seit 2015; Mindestgröße 1.000 m², Planung bis LPH 5. 2. Als Referenzen werden für den Architekten gefordert: genau 3 Referenzen Hoch- oder Quartiersgarage/ Mobilitätsstation seit 2015; davon mind. 1*Planung bis LPH 5, 2*Planung bis LPH 2. Es werden sowohl Unternehmensreferenzen als auch personenbezogene Referenzen der Projektleitung akzeptiert. Beschreiben Sie das Projekt kurz, um die Größenordnung nachvollziehbar zu machen. Nennen Sie Name und Kontaktdaten des Referenzgebers. Der Umfang einer DIN A4-Seite je Referenz im Format JPG oder PDF mit kurzer Projektbeschreibung und ggf. einem Foto ist ausreichend.

Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Beschreibung: Die Eignungskriterien zum Eintritt in das Verhandlungsverfahren nach Durchführung des RPW-Wettbewerbs sind der Anlage "09 - Eignungskriterien nach RPW-Wettbewerb" zu entnehmen.

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 12

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Platzierung im Wettbewerg

Beschreibung: 1. Preis: 3 Punkte 2. Preis: 2 Punkte 3. Preis: 1 Punkte 4. oder weitere Preise: 0 Punkte