Öffentliche Ausschreibung Dortmund 2025 Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Freianlagenplanung Gerhart-Hauptmann-Schule 2025-07-30

Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Freianlagenplanung Gerhart-Hauptmann-Schule

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Vergabe und Beschaffungszentrum Dortmund

E-Mail: kterwedow@stadtdo.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Freianlagenplanung Gerhart-Hauptmann-Schule

Beschreibung: Der Gebäudebestand der zweizügigen Gerhart-Hauptmann-Grundschule im Stadtbezirk Aplerbeck, Ortsteil Schüren ist mit 198 Schülern intensiv ausgelastet. Die bisher als OGS ("Offene Ganztagsschule") genutzten Räumlichkeiten im Kellerbereich entsprechen nicht den Anforderungen und sind darüber hinaus nicht mehr ausreichend. Das Flächenangebot des Bestandsgebäudes ist insgesamt zu gering. Zudem besteht am Standort der Bedarf für einen dritten Schulzug. Der Neubau einer 3-zügigen Grundschule ergänzt mit zwei übereinander angeordneten Einfach-Sporthallen, soll gemäß der Schulbauleitlinie der Stadt Dortmund das Konzept Schule am Standort grundlegend erneuern. In Lernclustern werden die Lern- und Unterrichtsbereiche gemeinsam mit den zugehörigen Differenzierungs-, Aufenthalts- und Erholungsbereichen zu eindeutig identifizierbaren und überschaubaren Einheiten zusammengefasst. Die sich über 3 Geschosse erstreckende Pausenhalle mit Sitzstufenanlage und der Forums- und Mensabereich schaffen Flächen für Begegnung, Versammlung und Präsentation. Die Sporthallen sollen neben dem Schulbetrieb auch der Nutzung durch Sportvereine dienen. Der Neubau der Grundschule wird 3-geschossig nicht unterkellert und die Sporthallen 2- bzw. 4-geschossig mit Untergeschoss auf dem westlich der bestehenden Schule gelegenen Grundstück errichtet. Der vorhandene Schulhof mit geschütztem hochwertigen Platanenbestand wird in seiner Nutzung beibehalten. Die Neubauten werden voraussichtlich überwiegend in massiver Bauweise erstellt und mit einer Übergangsbrücke im ersten Obergeschoss miteinander verbunden. Das vorläufige und unverbindliche Freianlagenkonzept der Neubaumaßnahme ist als Anlage 3 beigefügt. Bei der Planung und Ausführung von Gebäuden und Freianlagen der Stadt Dortmund sind grundsätzlich die aktuellen Gesetze, gültigen Verordnungen und die allgemein anerkannten Regeln der Technik anzuwenden. Daneben gelten die Dortmunder Immobilienstandards (DIS). In den DIS werden weitere bauliche Ausführungen beschrieben.

Kennung des Verfahrens: 4bc4fd7f-1b40-426b-a33e-c878bc2594c3

Interne Kennung: F094/25

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

Zentrale Elemente des Verfahrens: Es handelt sich um ein zweistufiges Vergabeverfahren, bestehend aus Teilnahme- und Angebotsphase (Verhandlungsverfahren). Im Rahmen der Teilnahmephase werden Mindestkriterien abgefragt. Von den Bewerber*innen, die die gestellten Mindestkriterien erfüllen, werden maximal 5 zum Verhandlungsverfahren eingeladen. Hierzu wird auf Grundlage der erreichten Punkte aus den zusätzlichen Bewertungskriterien eine Rangfolge erstellt. Bei Punktegleichheit entscheidet das Losverfahren.

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

2.1.2.

Erfüllungsort

Land: Deutschland

Ort im betreffenden Land

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXPSYYFDX2X Der Auftraggeber ist an die Bestimmungen des Runderlasses des Innenministeriums Nordrhein-Westfalen "Verhütung und Bekämpfung von Korruption in der öffentlichen Verwaltung (Anti-Korruptionserlass)" in der jeweils geltenden Fassung (aktuell vom 09.12.2022) gebunden. Mit Angebotsabgabe sind Eigenerklärungen über das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB abzugeben. Der Auftraggeber wird ab einer Auftragssumme von 30.000 EUR für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, den Nachunternehmer und den Verleiher von Arbeitskräften einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt anfordern. Subunternehmer: Bei der Beauftragung von Subunternehmen oder der sonstigen Einschaltung Dritter können sich die Bieter zum Nachweis Ihrer Leistungsfähigkeit und Fachkunde auch dieser Unternehmen bedienen. Bei Angebotsabgabe in Verbindung mit einem Subunternehmer ist eine Verpflichtungserklärung über das Bereitstellen entsprechender Mittel zur Auftragserfüllung einzureichen. Darüber hinaus ist von den Bietern anzugeben, in welcher Höhe sie beabsichtigen, Leistungen an Subunternehmen zu vergeben. (s. Teilnahmeantrag) Bietergemeinschaften: Die Anforderungen an Bietergemeinschaften sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Für die Auftragsvergabe gelten die Bedingungen des Tariftreue- und Vergabegesetzes NRW (TVgG-NRW). Bereitstellung der Unterlagen: Es erfolgt eine elektronische Bereitstellung auf dem Vergabemarktplatz Metropole Ruhr (zu den unter http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/ genannten Nutzungsbedingungen können die Vergabeunterlagen kostenlos angefordert und heruntergeladen und Nachrichten der Vergabestelle eingesehen werden.)

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

2.1.6.

Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:

Betrug:

Korruption:

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern:

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen:

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:

Zahlungsunfähigkeit:

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten:

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.:

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Freianlagenplanung Gerhart-Hauptmann-Schule

Beschreibung: Auftragsgegenstand sind Grundleistungen und besondere Leistungen der Freianlagenplanung nach § 39 HOAI und Anlage 11 HOAI. Im Rahmen der baulichen Maßnahme sind die Verkehrs-, Spiel- und Grünflächen um die Gebäude herum herzustellen. Teilflächen der Pausenhofanlage der Bestandsschule werden zukünftig weiterhin für die Schule genutzt und sind nach dem Umzug der Schule in das neue Gebäude unter Berücksichtigung des geschützten Baumbestandes neu zu gestalten und mit geeigneten Spielgeräten auszustatten.

Interne Kennung: F094/25

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

5.1.2.

Erfüllungsort

Land: Deutschland

Ort im betreffenden Land

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Andere Laufzeit: Unbekannt

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja

Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance# Die Kommunikation im Verfahren,d.h. die Beantwortung von Bieterfragen, Nachsendung von Unterlagen, Änderungen, Fristverlängerungen und weiteren Informationen erfolgt über den Vergabemarktplatz Metropole Ruhr. Zur Teilnahme am Verfahren ist es zwingend erforderlich, dass Einsicht in die dortigen Unterlagen genommen wird. Im Vergabemarktplatz wird die Möglichkeit angeboten, am Verfahren teilzunehmen.

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Eintragung in das Handelsregister

Beschreibung: Angaben zu Eintragungen im Berufs- bzw. Handelsregister, Gewerbezentral- und Wettbewerbsregister, sowie Mitgliedschaft in einer Berufsgenossenschaft.

Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung

Beschreibung: 1,5 Mio. EURO für Personenschäden und 1,0 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden

Kriterium: Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz

Beschreibung: Mind. 200.000 EUR netto Honorarumsatz für die Fachdisziplin Freianlagen im Mittel der letzten drei Jahre. Zusätzliche Bewertungskriterien für den Zugang zur zweiten Stufe: - Umsatz 400.000,- EUR bis 700.000,-.EUR netto i. Mittel insgesamt für die Fachdisziplin Freianlagen: 1 Punkt - Umsatz 700.000,- EUR bis 1.000.000,-.EUR netto i. Mittel insgesamt für die Fachdisziplin Freianlagen: 2 Punkte - Umsatz > 1.000.000 EUR netto i. Mittel insgesamt für die Fachdisziplin Freianlagen: 3 Punkte

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Gewichtung (Punkte, genau): 3

Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft

Beschreibung: Mind. 2 Mitarbeitende durchschnittlich im Mittel der letzten drei Jahre in der Fachdisziplin Freianlagenplanung.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung: Referenz 1 Freianlagenplanung o Investitionssumme mind. 500.000 EUR brutto (KG 200 - 700 nach DIN 276) o Referenzprojekt ist eine Freianlage für ein öffentliches oder privates Gebäude aus den Bereichen Kinderbetreuung, Bildung und/oder Sport o Freianlagenplanung Lph.1 bis Lph. 6 und Lph. 8 müssen durch das Büro abgeschlossen sein o Referenzprojekt abgeschlossen Zusätzliche Bewertungskriterien für den Zugang zur zweiten Stufe: - Hoher Nutzungsdruck und Problemlagen im öffentlichen Raum 3 Punkte - Durchführung planungsbegleitender Beteiligungsverfahren 2 Punkte - Umbaumaßnahme im Bestand 3 Punkte - Öffentlicher Auftraggeber 3 Punkte Referenz 2 Objektplanung Freianlagen Spielplätze: o Investitionssumme mind. 400.000 EUR brutto o Honorar mind. 40.000 EUR brutto o Referenzprojekt abgeschlossen (Abschluss Lph. 8) Zusätzliche Bewertungskriterien für den Zugang zur zweiten Stufe: - Stadtteil mit besonderen städtebaulichen und sozioökonomischen Herausforderungen 4 Punkte - Hoher Nutzungsdruck und Problemlagen im öffentlichen Raum 5 Punkte - Durchführung planungsbegleitender Beteiligungsverfahren 3 Punkte - Umbaumaßnahme im Bestand 3 Punkte - Maßnahmen zum Klimaschutz und zur Klimafolgenanpassung 2 Punkte - 3 Punkte Referenz 3 Objektplanung Freianlagen Plätzer: o Investitionssumme mind. 200.000 EUR brutto o Honorar mind. 20.000 EUR brutto o Referenzprojekt abgeschlossen (Abschluss Lph. 8) Zusätzliche Bewertungskriterien für den Zugang zur zweiten Stufe: - Das Referenzobjekt ist eine Freianlage für einen Bildungsbau: 1 Punkt - Das Referenzprojekt besitzt Baukosten größer 1 Mio. EUR brutto (KG 200-600): 2 Punkte - Das Referenzobjekt ist eine Freianlage für den Neubau einer Grundschule: 2 Punkte

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Gewichtung (Punkte, genau): 5

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister

Beschreibung: Angaben zu Eintragungen im Berufs- bzw. Handelsregister, Gewerbezentral- und Wettbewerbsregister, sowie Mitgliedschaft in einer Berufsgenossenschaft.

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5

Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden

Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Preis

Beschreibung: Preis