Öffentliche Ausschreibung Solingen 2025 Deutschland – Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten – Schadstoffsanierung und Abbruch Haus G 2025-05-27

Deutschland – Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten – Schadstoffsanierung und Abbruch Haus G

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Städtisches Klinikum Solingen gemeinnützige GmbH

E-Mail: KlinikumSolingen@kapellmann.de

Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Gesundheit

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Schadstoffsanierung und Abbruch Haus G

Beschreibung: Die Städtisches Klinikum Solingen gGmbH (SKS / AG) ist ein Krankenhaus der Maximalversorgung mit gegenwärtig 658 Planbetten in 18 Kliniken und Instituten. Im Arzt-dienst des Klinikums sind zurzeit rd. 400 Ärzte und im Pflegedienst rd. 980 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter tätig. Das Klinikum Solingen plant, im Westen der Liegenschaft ein neues Bettenhaus mit einer neuen Küche zu errichten. Um den Neubau funktionsgerecht an den Bestand Haus E und Haus F anzubinden, soll das vorhandene Haus G abgebrochen werden. Alle abzubrechenden Gebäudeteile sind sowohl untereinander als auch mit den zu erhaltenden Nachbargebäuden baulich verbunden: im Osten mit Haus E, bzw. dem Zwischenbau, und im Süden mit Haus F. Die bestehende Bausubstanz ist gem. Schadstoffgutachten schadstoffbelastet. Demzufolge müssen die Schadstoffentsorgung und der Abbruch in einer Maßnahme zusammengefasst werden. Maßnahmenbeginn: November 2025

Kennung des Verfahrens: c1d04545-3c44-4761-8ad9-ce9b03ef0757

Interne Kennung: SKS_200.1

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

Zentrale Elemente des Verfahrens: Der Auftrag wird im Wege eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb nach §§ 3 EU, 3a EU Abs. 2 VOB/A. vergeben. Nach Abschluss der Auswahlphase (Teilnahmewettbewerb) fordert der AG alle geeigneten Bewerber zur Abgabe von Erstangeboten auf. Der AG wird die Erstangebote anhand der Zuschlagskriterien auswerten und nur die nach dieser Auswertung fünf bestplatzierten Bieter zu einem Bietergespräch / Verhandlungen einladen. Nach der Durchführung der Bietergespräche / Verhandlungen werden die Bieter aufgefordert, ein überarbeitetes finales Angebot abzugeben. Der AG behält sich vor, erforderlichenfalls in der zweiten Angebotsphase eine weitere Verhandlungsrunde durchzuführen. Ein Anspruch der Bieter besteht hierauf nicht.

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Haupteinstufung (cpv): 45110000 Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten

Zusätzliche Einstufung (cpv): 45111000 Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung, 45111100 Abbrucharbeiten, 45262660 Asbestbeseitigungsarbeiten

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Gotenstraße 1

Stadt: Solingen

Postleitzahl: 42653

Land, Gliederung (NUTS): Solingen, Kreisfreie Stadt (DEA19)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP4YQ95SWH

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vob-a-eu -

2.1.6.

Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung

Verstoß gegen Verpflichtungen, die auf rein nationalen Ausschlussgründen beruhen:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:

Betrugsbekämpfung:

Korruption:

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern:

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen:

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:

Zahlungsunfähigkeit:

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:

Schweres berufliches Fehlverhalten:

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.:

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Schadstoffsanierung und Abbruch Haus G

Beschreibung: Das Klinikum Solingen plant, im Westen der Liegenschaft ein neues Bettenhaus mit einer neuen Küche zu errichten. Um den Neubau funktionsgerecht an den Bestand Haus E und Haus F anzubinden, soll das vorhandene Haus G abgebrochen werden. Das "Haus G" besteht aus mehreren Bauteilen aus unterschiedlichen Bauzeiten: - Haus G / Treppenturm Baujahr 1953 / 85 - Laborbau Baujahr 1983 - Verbindungsbrücke zu Haus F Baujahr 2000er - Verbindungsgang zu Haus F Baujahr 2000er Alle abzubrechenden Gebäudeteile sind sowohl untereinander als auch mit den zu erhaltenden Nachbargebäuden baulich verbunden: - im Osten mit Haus E, bzw. dem Zwischenbau, und im Süden mit Haus F. Die bestehende Bausubstanz ist gem. Schadstoffgutachten aus 2022-2025 schadstoffbelastet. Demzufolge sollen die Schadstoffentsorgung und der Abbruch in einer Maßnahme zusammengefasst werden. Das Haus G wurde in den 1953 er Jahren als 9-geschossiges Gebäude mit einem zusätzlichen 10. Staffelgeschoss in Massivbauweise errichtet. Statische Unterlagen zu diesem Gebäude liegen nicht vor. Die horizontale Aussteifung erfolgt "dem Baujahr resp. der Bauart entsprechend" über Wandscheiben bzw. ggf. auch über Stb.-Rahmen. Dies ist im Zuge des Abbruchs zu berücksichtigen. Die Nutzung des Gebäudes war ein Klinikgebäude mit Stations- und Untersuchungsbereichen in den Obergeschossen und Lager / Technik in den Untergeschossen. Die Abbruchgrenzen liegen im unmittelbaren Anschlussbereich zu den Nachbargebäuden. Besonderheiten: - Aufgrund der Baukörperhöhe sind besondere Schutzmaßnahmen für das benachbarte Gebäude E / Zwischenbau vorzuhalten. Ggf. sind Schutzgerüste und/oder Teilabsperrungen etc. einzuplanen. - Im Bereich der Achse B bzw. A2 des östlich anschließenden Zwischenbaus sind besondere (Sicherungs-) Maßnahmen im Bereich der Bestandsgründung Haus E / Zwischenbau zu beachten. (s. Hinweise zum Abbruch) - Die nordwestliche Ecke von Haus G an der RTW-Zufahrt ist lediglich bis zur Höhe -5,50 m abzubrechen und der im Erdreich verbleibende Hohlkörper im Tiefkeller U03 und Ebene U02 ist mit Magerbeton zu verfüllen. Das Abbruchobjekt weist folgende ca.-Massen auf: - BGF 8691 m² - BRI 6813 m³ - Geschosszahl 8 Geschosse (2 Unterirdische, 2 Oberirdische) - Magerbetonauffüllung 500 m³ Weitere Details sind dem Entwurf der Leistungsbeschreibung zu entnehmen, welche Bestandteil der Vergabeunterlagen ist.

Interne Kennung: SKS_200.1

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistung

Haupteinstufung (cpv): 45110000 Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten

Zusätzliche Einstufung (cpv): 45111000 Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung, 45111100 Abbrucharbeiten, 45262660 Asbestbeseitigungsarbeiten

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Gotenstraße 1

Stadt: Solingen

Postleitzahl: 42653

Land, Gliederung (NUTS): Solingen, Kreisfreie Stadt (DEA19)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 9 Monate

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz

Beschreibung: Eigenklärung über den jahresdurchschnittlichen Gesamtumsatz mit vergleichbaren Leistungen (Schadstoffsanierung und Abbruchleistungen) in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2022, 2023 und 2024) bzw., wenn das Geschäftsjahr 2024 noch nicht abgeschlossen ist, in den Jahren 2021, 2022 und 2023. Mindestanforderung: Umsatz von min. 5 Mio mit vergleichbaren Leistungen im Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahren (2022, 2023, 2024) bzw., wenn das Geschäftsjahr 2024 noch nicht abgeschlossen ist, in den Jahren 2021, 2022 und 2023. Nachweis: Vordruck des AG / Bewerberbogen.

Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft

Beschreibung: Eigenklärung zu jahresdurchschnittlich fest angestellten Beschäftigten differenziert nach Funktionen in den letzten 3 Kalenderjahren (2022, 2023 und 2024). Nachweis: Vordruck des AG / Bewerberbogen.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten

Beschreibung: Unternehmensreferenzen mit vergleichbaren Leistungen. Mindestanforderung: Mindestens 2 Referenzen, die folgende Anforderungen kumulativ erfüllen: - Leistungszeitraum zwischen 01/2020 (Beginn) - 01/2025 (Fertigstellung: Abbruch und Schadstoffsanierung) - Abbruchmaßnahme, einschl. Schadstoffsanierung, mit Auftragsvolumen von 1,25 Mio. EUR netto (unternehmenseigene Leistungen) - Schadstoffsanierung: Entsorgung von asbest-, PAK-, PCB-, KMF-haltigen Bauteilen. Zudem muss mind. eine Referenz, die die allgemeinen Mindestanforderungen erfüllt, zusätzlich kumulativ folgende Mindestanforderungen nachweisen: - Abbruchmaßnahme in einem sensiblen Gebiet bzgl. Immissionsschutz - Abbruchmaßnahme mit unmittelbarer Nachbarbebauung. Nachweis: Vordruck des AG / Bewerberbogen.