Öffentliche Ausschreibung Mannheim 2025 Deutschland – Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten – Vergabenummer: NTM-01-10.002-VE3.010 2025-04-24

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Stadt Mannheim vertreten durch das Nationaltheater Mannheim als Eigenbetrieb der Stadt Mannheim

E-Mail: tobias.freiberg@kapellmann.de

2.1.

Verfahren

Titel: Vergabenummer: NTM-01-10.002-VE3.010

Beschreibung: Abbruch-, Demontage- und Schadstoffmaßnahmen

Kennung des Verfahrens: 0dc7e991-d3a5-4850-88c3-c93e161c9d8f

2.1.1.

Zweck

Haupteinstufung (cpv): 45110000 Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten

Zusätzliche Einstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten, 45111000 Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung, 45262670 Metallbauarbeiten, 90740000 Schadstoffrückverfolgung und -überwachung und Sanierung, 45212322 Bau von Theatern

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Abbruch-, Demontage- und Schadstoffmaßnahmen

Beschreibung: Das Nationaltheater am Goetheplatz in Mannheim soll wegen erheblicher Gebrauchsspuren aus dem jahrelangen Betrieb generalsaniert werden. Im Rahmen der Generalsanierung sollen Leistungen wie folgt vergeben werden: Abbruch-, Demontage- und Schadstoffmaßnahmen Gegenstand der Leistung sind unter anderem - Abbruch-, Entrümpelungsarbeiten nebst Abtransport und Entsorgung - Rückbau und Demontage der TGA - Abbruch-, Demontage- und Schadstoffmaßnahmen - Schadstoffsanierung - Abbruch Bühnentechnik und vorbereitende Maßnahmen - Bühnenholz-Entsorgung - Metallbauarbeiten Demontage Brandschutztore Vorgesehener Baubeginn der Baumaßnahme: 01.08.2022 Geplante Fertigstellung der Baumaßnahme: 03/2028 Vorgesehener Beginn der hier gegenständlichen Arbeiten: 07.11.2022 Vorgesehene Fertigstellung der hier gegenständlichen Arbeiten: 08.08.2025

Interne Kennung: NTM-01-10.002-VE3.010

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 07/11/2022

Enddatum der Laufzeit: 08/08/2025

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Stadt Mannheim vertreten durch das Nationaltheater Mannheim als Eigenbetrieb der Stadt Mannheim - Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe

Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind ebenfalls spätestens zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)).

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 1 179 978,68 EUR

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: Proklima GmbH

Angebot:

Kennung des Angebots: Abbruch-, Demontage- und Schadstoffmaßnahmen

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert der Ausschreibung: 1 179 978,68 EUR

Rang in der Liste der Gewinner: 1

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: NTM-01-10.002-VE3.010

Datum des Vertragsabschlusses: 22/07/2022

7.1.

Änderung

Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 419745-2022

Identifikator des geänderten Vertrags: CON-0001

Grund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.

Beschreibung: Im Zuge der Generalsanierung ergaben sich zusätzliche Leistungen, die zu einer wesentlichen Änderung des ursprünglich vergebenen Auftrags gem. § 132 Abs. 1 GWB führten. Nach § 132 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 GWB war die Beauftragung des Bestandsauftragnehmers mit den notwendig gewordenen Leistungen, ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens, zulässig, da ein Wechsel des Auftragnehmers aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen kann und mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten für den öffentlichen Auftraggeber verbunden wäre. Die Erhöhung der Auftragssumme durch die Auftragsänderung liegt unter 50% der ursprünglichen Auftragssumme (§ 132 Abs. 2 Satz 2 GWB).

7.1.1.

Änderung

Beschreibung der Änderungen: I.) In einem Raum auf dem Baustellengelände befindet sich eine extern genutzte Mittelspannungsschaltanlage. Die Anlage hat eine kritische Bedeutung für die Stromversorgung. Daher ist es von äußerster Wichtigkeit, dass der Betrieb dieser Anlage während der Bauarbeiten nicht unterbrochen wird. Aus diesem Grund erfordert der Umgang mit dem betroffenen Raum durch das Baustellenpersonal eine besonders hohe Sorgfalt und Vorsicht. Der Raum und die dort befindliche Mittelspannungsanlage müssen vor Beginn der Demontagearbeiten ausreichend geschützt und gesichert werden, um jegliche Beeinträchtigung oder Gefährdung des Betriebs zu verhindern. Für die Durchführung der im ursprünglichen Auftrag vorgesehenen Demontagearbeiten an den Leitungen im angrenzenden Bereich ist es erforderlich, dass vorab entsprechende Vorleistungen erbracht werden. Hierzu zählt unter anderem die ordnungsgemäße Sicherstellung und Absicherung des Raumes gemäß den geltenden Vorgaben und Anforderungen. Folgende Leistungen wurden erbracht: 1. Auslegen der OSB-Platten auf bauseits gestelltes Raumgerüst, inkl. staubdichtem Verkleben (NA10 0N.10.0003). 2. Auslegen von PE-Abdeckpapier auf bauseits gestelltes Raumgerüst (NA24 0N.24.0009) 3. Rückbau der Konstruktion (NA10 0N.10.0004) 4. Herstellung eines Zugangstunnels, Konstruktion aus Kantholz-OSB-Platten, staubdicht verklebt (NA47 0N.47.0001) 5. Zulage für den erschwerten Ausbau durch geringe Arbeitshöhe und Transport über Gerüsttreppe (LV Pos. 01.01.0017) II.) Die Beauftragung der vorgenannten Leistungen ist ohne Durchführung eines erneuten Vergabeverfahrens gemäß §132 Abs. 2 S.1 Nr. 2 GWB zulässig. Bei den Leistungen handelt es sich um Bauleistungen, die nicht in den ursprünglichen Vergabeunterlagen vorgesehen waren. Ein Wechsel des Auftragnehmers kann aus wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht erfolgen. Ein Wechsel des Auftragnehmers wäre zudem mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten für den öffentlichen Auftraggeber verbunden. Nach Titel 02 Rückbau und Demontage Technische Gebäudeausstattung TGA des Hauptleistungsverzeichnisses schuldet der Bestandsauftragnehmer den Rückbau der Leitungen in der Mittelspannungsanlage. Maßnahmen zum Schutz der Mittelspannungsanlage während der Arbeiten waren nicht Teil der Ausschreibung. Gleichwohl sind diese zwingend erforderlich. Folglich wurden nachträglich zusätzliche Leistung erforderlich. Eine Aufteilung der Arbeiten ist objektiv nicht zweckmäßig und nicht zumutbar. Bei mehreren Auftragnehmern käme es im Falle einer Beschädigung der Abdichtung zu Schwierigkeiten bei der Zuordnung der Verantwortlichkeit. Einerseits könnte die Abdichtung fehlerhaft errichtet worden sein, andererseits könnte die Abdichtung im Rahmen der Demontage beschädigt worden sein. Eine Beschädigung der Anlage wäre mit hohen Reparaturkosten und Schäden Dritter verbunden. In einer solchen Situation wäre die Aufteilung der Gewährleistung/Verantwortlichkeiten auf mehrere in Betracht kommende Verursacher weder zweckmäßig noch zumutbar. Im Übrigen wäre eine Aufteilung mit erheblichen Schwierigkeiten und Zusatzkosten verbunden, denn der Abbruch könnte nicht wie geplant fortgesetzt werden. In der Konsequenz würden die Arbeiten verzögert ausgeführt werden. Der öffentliche Auftraggeber müsste die Kosten der Behinderungen und Stillstände tragen. III.) Der Auftrag wurde mit dem Nachtrag 60 um die zuvor beschriebenen Leistungen verändert. Der Wert dieser Auftragsänderung beträgt 18.259,50 Euro netto.

8.1.

ORG-0001

Offizielle Bezeichnung: Stadt Mannheim vertreten durch das Nationaltheater Mannheim als Eigenbetrieb der Stadt Mannheim

Registrierungsnummer: DE 143845211

Postanschrift: Mozartstraße 9

Stadt: Mannheim

Postleitzahl: 68161

Land, Gliederung (NUTS): Mannheim, Stadtkreis (DE126)

Land: Deutschland

Kontaktperson: Rechtsanwälte Kapellmann und Partner mbB, RA Tobias Freiberg

E-Mail: tobias.freiberg@kapellmann.de

Telefon: +49 30399769-47

Sonstige Kontaktpersonen:

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe

Postanschrift: Durlacher Allee 100

Stadt: Karlsruhe

Postleitzahl: 76137

Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Stadtkreis (DE122)

Land: Deutschland

Internetadresse: https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/abt1/ref15/

Rollen dieser Organisation:

Beschaffer

Überprüfungsstelle

8.1.

ORG-0002

Offizielle Bezeichnung: Proklima GmbH

Registrierungsnummer: DE 1 888 62501

Postanschrift: Nordostpark 76

Stadt: 90411

Postleitzahl: Nürnberg

Land, Gliederung (NUTS): Nürnberg, Kreisfreie Stadt (DE254)

Land: Deutschland

Rollen dieser Organisation:

Bieter

Gewinner dieser Lose: LOT-0001

8.1.

ORG-0000

Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union

Registrierungsnummer: PUBL

Stadt: Luxembourg

Postleitzahl: 2417

Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)

Land: Luxemburg

E-Mail: ted@publications.europa.eu

Telefon: +352 29291

Internetadresse: https://op.europa.eu

Rollen dieser Organisation:

TED eSender

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 97329c58-e637-433e-ad2f-d043508f6825 - 01

Formulartyp: Auftragsänderung

Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen

Unterart der Bekanntmachung: 38

Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 23/04/2025 10:06:44 (UTC)

Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 263635-2025

ABl. S – Nummer der Ausgabe: 80/2025

Datum der Veröffentlichung: 24/04/2025