Öffentliche Ausschreibung Bonn 2025 Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros – nichtoffener Realisierungswettbewerb gem. RPW 2013 mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren gem. § 3 Abs. 3 RPW - „Ehemalige Amerikanische Siedlung Neuherberg- / Rockefellerstraße“ in München 2025-02-14

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)

Rechtsform des Erwerbers: Von einer zentralen Regierungsbehörde kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: nichtoffener Realisierungswettbewerb gem. RPW 2013 mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren gem. § 3 Abs. 3 RPW - „Ehemalige Amerikanische Siedlung Neuherberg- / Rockefellerstraße“ in München

Beschreibung: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist Eigentümerin des 19 ha großen Plangebietes der bun-deseigenen ehemaligen Siedlung amerikanischer Streitkräfte an der Neuherberg- / Rockefellerstraße im Münchner Norden. Die größtenteils 3-geschossige Wohnbebauung weist überwiegend Sanierungs- und Aufwer-tungsbedarf hinsichtlich des baulichen Standards auf. Aufgrund der geringen baulichen Dichte besteht zudem Entwicklungspotenzial für eine qualifizierte Bestandsentwicklung. Im Rahmen der Wohnbauoffensive des Bundes sollen barrierefreie, attraktive und zeitgemäße Wohnungen für Bundesbedienstete geschaffen werden. Die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum im Umfang von 500 bis ggf. 1.000 Wohneinheiten soll durch eine zu prüfende Mischung aus Sanierung und Dachgeschossausbau, Ersatzneubauten und ergänzender Neubebauung umgesetzt werden. Die ausschließlich privaten Grün- und Freiflächen im Wohnumfeld weisen sowohl eine geringe Gestaltqualität als auch aufgrund von intensiver Nut-zung größtenteils nur noch ein geringes Artenspektrum auf; hier besteht Aufwertungspotential. Im Zusammenspiel mit der vorhandenen Bau- und Freiflächenstruktur sollen dabei neue stadträumliche und landschaftliche Qualitäten geschaffen werden. Als wichtiger Baustein für die nachhaltige Entwicklung sind insbesondere die Belange des Klimaschutzes, der Klimaanpassung und des Regenwassermanagement zu be-rücksichtigen. Es wird ein nichtoffener Realisierungswettbewerb gem. RPW 2013 mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren gem. § 3 Abs. 3 RPW durchgeführt. Der Wettbewerb richtet sich an Generalplanende (Bewerbergemeinschaf-ten zwingend aus Architektinnen und Architekten sowie Landschaftsarchitektinnen und Landschaftsarchitek-ten, sofern die Bewerberin bzw. der Bewerber nicht selbst Architektin bzw. Architekt und Landschaftsarchitek-tin bzw. Landschaftsarchitektin ist oder die notwendige Qualifikation im Büro nachweisen kann) und wird anonym durchgeführt. Die zusätzliche Beteiligung von Stadtplanerinnen bzw. Stadtplaner im Wettbewerb ist zulässig. Für den Wettbewerb werden Teilnehmende gesucht, die Fachkunde und Erfahrung mit Projekten mit vergleichbarer Komplexität entsprechend der Aufgabenstellung haben. Um eine angemessene Lösung zu fin-den, ist ein Wettbewerb mit 9 Teilnehmenden mit anschließendem Verhandlungsverfahren (gem. §14 Abs. 4 Pkt. 8 VgV) vorgesehen. Der Wettbewerb wird in Abstimmung mit der Bayerischen Architektenkammer durchgeführt. Der Wettbewerb gliedert sich in zwei Teile. Teil 1 "Flächenplanung" hat ein städtebaulich- und freiraumplaneri-sches Konzept des Gesamtgebiets der ehemaligen Siedlung amerikanischer Streitkräfte an der Neuherberg- / Rockefellerstraße in München zum Ziel. Teil 2 "Objektplanung" umfasst die Gebäude- und Freianlagenpla-nung für Neubauten und einen exemplarischen Ersatzneubau auf Grundlage § 34 BauGB vorgezogene Maß-nahmen im Teil nordöstlich der Neuherbergstraße in einer Größenordnung von ca. 11.000 m2 BGF (entspricht ca. 115 Wohneinheiten).

Kennung des Verfahrens: 6d339fcf-ba4b-4216-9785-6d5a3c6e41b8

Interne Kennung: 2025-I-007

Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

2.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: - Alle wesentlichen für die Erstellung des Teilnahmeantrages erforderlichen Unterlagen, stehen bis zu dem unter Ziffer 5.1.12 genannten Schlusstermin für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung. unter: https://bieterportal.pd-g.e-va.eu/...... - Die unter Ziffer 2.1.3 angegebene geschätzte Dauer bezieht sich auf die erste Phase der Umsetzung der Generalplanung (LPH 1 bis LPH 4) von der Beauftragung bis zur Abgabe der Bauantragsunterlagen bei der Lokalbaukommission der LHM. Die Planung für den Neubau gem. 2.1.3 soll mit ca. 11.000 qm BGF und den hierfür erforderlichen Stellplätzen angesetzt werden. - Bei dem ausgeschriebenen Vertrag handelt es sich um einen Werkvertrag, sodass der Vertragsinhalt nicht über eine feste Laufzeit, sondern über den herbeizuführenden Erfolg definiert wird. Einzelheiten zu den Terminen werden im Laufe des weiteren Verfahrens zur Verfügung gestellt. - Ausländische Bietende haben im Verhandlungsverfahren gleichwertige Nachweise der für sie zuständigen Behörde/Institutionen ihres Heimatlandes beizubringen. Dokumenten, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung beizufügen. Die Auftraggeberin behält sich vor, für die Bestätigung der in der Eigenerklärung gemachten Angaben weitergehende Nachweise sowie bei Übersetzungen eine Beglaubigung zu verlangen. - Den Bewerbenden steht die Möglichkeit offen, sich zum Nachweis ihrer Eignung auf Drittunternehmen zu berufen (Eignungsleihe). Im Fall der Eignungsleihe ist ein Verfügbarkeitsnachweis des Drittunternehmens im Rahmen des Verhandlungsverfahrens erforderlich. Nimmt ein bietendes Büro die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit in Anspruch, wird eine gemeinsame Haftung mit dem/den anderen Unternehmen für die Auftragsausführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe verlangt. Der/die Bieter/in und das seine Eignung leihende Unternehmen haften in diesem Fall als Gesamtschuldner im Sinne von §§ 421 ff. BGB. Die Haftung des seine Eignung leihenden Unternehmens gegenüber der Auftraggeberin ist dabei jedoch prozentual entsprechend dem Anteil am geforderten Umsatz begrenzt, den das verleihende Unternehmen zum geforderten Mindestumsatz beigesteuert hat. Sofern mehrere Unternehmen dem bietenden Büro ihre Eignung im Hinblick auf die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit leihen, gilt Folgendes: Die Haftung jedes seine Eignung leihenden Unternehmens bestimmt sich im Verhältnis zur Auftraggeberin nach dem prozentualen Anteil, den das jeweilige eignungsleihende Unternehmen zum geforderten Mindestumsatz beigesteuert hat. Nimmt ein bietendes Büro die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im Hinblick auf die erforderliche technische und berufliche Leistungsfähigkeit in Anspruch, müssen das/die Drittunternehmen diejenige Leistung erbringen, für die die entsprechenden Kapazitäten benötigt werden. - Die Abgabe des Teilnahmeantrages ist ausschließlich in elektronischer Form zulässig.Der beim Bieterportal der PD zum Download zur Verfügung gestellte Vordruck für den Teilnahmeantrag ist nach Fertigstellung als PDF-Datei zusammen mit den anderen geforderten Unterlagen/ Nachweisen/ Erklärungen für den Teilnahmeantrag bis spätestens zum Ablauf der Teilnahmefrist über https://bieterportal.pd-g.e-va.eu/ einzureichen. Hinweis: Nur die über https://bieterportal.pd-g.e-va.eu/ eingereichten Teilnahmeanträge werden als verbindlich eingereichte Teilnahmeanträge betrachtet. Nur diese Teilnahmeanträge werden bei der Bewertung berücksichtigt. Die Abgabe Ihres Teilnahmeantrages per Fax, per E-Mail oder schriftlich auf dem Postweg ist nicht zugelassen. - Für die Teilnahme am Bewerbungsverfahren wird keine Vergütung gewährt. Mit elektronischer Abgabe eines Teilnahmeantrages wird Einverständnis hiermit erklärt. Sollten sich aus Sicht der Bewerbenden Nachfragen ergeben, sind diese ausschließlich über das Bieterkommunikation beim Bieterportal der PD zu stellen. Die eingegangenen Fragen und Antworten zum laufenden Verfahren stehen stets aktuell ausschließlich beim Bieterportal der PD allen Bewerbenden zur Einsicht zur Verfügung. Bewerbende sind verpflichtet, sich regelmäßig und eigenverantwortlich bis unmittelbar vor Teilnahmeschluss über den jeweils aktuellen Stand auf der zuvor genannten Website zu informieren und die dort zur Verfügung gestellten Informationen bei der Abgabe des Teilnahmeantrages zu berücksichtigen. Nachteile, die durch eine Nichtbeachtung der ausschließlich auf der zuvor genannten Website eingestellten Informationen entstehen, gehen zu Lasten des Bewerbenden. - Kriterien für die Bewertung der Projekte im Wettbewerb: Die Beurteilungskriterien werden den Wettbewerbsteilnehmenden mit dem Versand der Auslobungsunterlagen mitgeteilt. Vorgesehene Termine Bewerbungsschluss: 10.03.2025, 10 Uhr; Versand der Auslobungsunterlagen: 03.04.2025; Einführungskolloquium: 29.04.2025; Abgabe der Planunterlagen: 30.07.2025; Preisgerichtssitzung: 16.-17.10.2025; Verhandlungsgespräche: ca. KW 50 2025 Rein innerstaatliche Ausschlussgründe: Gemäß §§ 123, 124 GWB, §§ 42 Abs.1, 57 VgV Für den Teilnahmeantrag erforderlich ist: Eine Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123,124 GWB vorliegen (siehe Vordruck Teilnahmeantrag). Im Falle einer Bewerbergemeinschaft oder einer Eignungsleihe muss jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft bzw. zusätzlich zu dem/der Bewerbenden selbst auch das eignungsleihende Unternehmen eine solche Eigenerklärung abgeben. Erforderlich ist eine Eigenerklärung, dass kein Ausschlussgrund i.S.d. § 79 Abs. 2 VgV bzw. nach § 4 Abs. 2 RPW vorliegt (siehe das Bewerbungsformular). Im Falle einer Bewerbergemeinschaft oder einer Eignungsleihe muss jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft bzw. zusätzlich zu dem/der Bewerbenden selbst auch das eignungsleihende Unternehmen eine solche Eigenerklärung abgeben. Teil 1: Flächenplanung Die zu vergebende Leistungen für die Teilaufgabe 1 umfassen mindestens die Komplettierung des Wettbewerbsbeitrags zum städtebaulichen und freiraumplanerischen Entwurf gemäß Merkblatt 51 der Architektenkammer Baden-Württemberg als Grundlage für die Bebauungsplanung. Nach Erfordernis können weitere Leistungen beauftragt werden, wie z.B. ein Gestaltungshandbuch. Teil 2: Objektplanung Generalplanungsleistung (HOAI Leistungsphasen 2-4) für die ersten vier Bauabschnitte im Bereich mit Baurecht gemäß §34 BauGB (ca. 30.000 m2 BGF). Es ist geplant, dass die Generalplanungsleistungen folgende Leistungen umfassen: - Objektplanung für "Gebäude und Innenräume" (Teil 3, Abschnitt 1, HOAI 2021) für die Leistungsphasen 1-4, - Objektplanung für "Freianlagen" (Teil 3, Abschnitt 1, HOAI 2021) für die Leistungsphasen 1-4, - Objektplanung "Tragwerksplanung" (Teil 4, Abschnitt 1, HOAI 2021), für die Leistungsphasen 1-4, - Fachplanung "Technische Ausrüstung" (Teil 4, Abschnitt 2, HOAI 2021) für die Anlagengruppen 1-6 für die Leistungsphasen 1-4, - Bauphysik - Wärmeschutz und Energiebilanzierung (gem. Anlage 1, Abs. 1.2.3, HOAI 2021) für die Leistungsphasen 1-4, - Bauphysik - Bauakustik (gem. Anlage 1, Abs. 1.2.4 HOAI 2021) für die Leistungsphasen 1-4, - Bauphysik - Raumakustik (gem. Anlage 1, Abs. 1.2.5 HOAI 2021) für die Leistungsphasen 1-4, - Leistungen für Brandschutz (gem. AHO Heft Nr. 17 Juni 2015) für die Leistungsphasen 1-4, - ergänzende besondere Leistungen - Gutachten und technische Beratungsleistungen - Ausführungsvorbereitung (schwerpunktmäßig GU-Vergabeverfahren: Vorbereitung und Mitwirkung) - Begleitung der Bauausführungsphase / Technisches Controlling Die Ausloberin behält sich eine stufenweise Beauftragung vor. Darüber hinaus wird die Ausloberin jeweils durch angemessene weitere Beauftragung der Objektplanung (Teil der Lph. 5: Leitdetails, technische Beratung) für „Gebäude und Innenräume“ sowie „Freianlagen“ sicherstellen, dass die Qualität des Wettbewerbsentwurfes realisiert wird. Eine weiterführende Beauftragung mit Generalplanungsleistungen (alle Fachdisziplinen) in Form von: - Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung (zur Vergabe ab LPH 5 an einen Generalunternehmer mit Planungsaufgaben) - als technischer Berater für die LPH 5 und ggf. LPH 8 ist optional möglich. Die Zahl der Teilnehmenden wird auf neun beschränkt. Neben drei vorab ausgewählten Teilnehmenden werden weitere sechs Teilnehmende durch ein vorgeschaltetes Auswahlverfahren ermittelt. Informationen hierzu sind in den Hinweisen zum Auswahlverfahren beschrieben. Teilnahmeberechtigt sind in den EWR-/WTO-/GPA-Staaten ansässige natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Architektin bzw. Architekt und/oder Landschaftsarchitektin bzw. Landschaftsarchitekt und/oder Stadtplanerin bzw. Stadtplaner befugt sind oder z.B. nach den EU-Richtlinien, insbesondere den Richtlinien für die gegenseitige Anerkennung der Diplome berechtigt sind, in der Bundesrepublik Deutschland als Architektin bzw. Architekt, Landschaftsarchitektin bzw. Landschaftsarchitekt respektive Stadtplanerin bzw. Stadtplaner tätig zu werden. Architektinnen bzw. Architekten und/oder Stadtplanerinnen bzw. Stadtplaner müssen eine Bewerbergemeinschaft mit einer Landschaftsarchitektin bzw. Landschaftsarchitekten eingehen, sofern der/die Einzelbewerbende selbst nicht bereits eine berufliche Qualifikation als Landschaftsarchitektin bzw. Landschaftsarchitekt verfügt. Juristische Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und für die Wettbewerbsteilnahme einer verantwortlichen berufsangehörigen Person benannt ist, der in seiner Person die Teilnahmevoraussetzungen erfüllt, die an die natürlichen Personen gestellt werden. (§ 46 Abs. 3 Ziff. 6 VgV – Technische und berufliche Leistungsfähigkeit).

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

2.1.6.

Ausschlussgründe

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften: Gemäß §§ 123,124

Konkurs: Gemäß §§ 123,124

Korruption: Gemäß §§ 123,124

Vergleichsverfahren: Gemäß §§ 123,124

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: Gemäß §§ 123,124

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs: Gemäß §§ 123,124

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen: Gemäß §§ 123,124

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: Gemäß §§ 123,124

Betrugsbekämpfung: Gemäß §§ 123,124

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels: Gemäß §§ 123,124

Zahlungsunfähigkeit: Gemäß §§ 123,124

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen: Gemäß §§ 123,124

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter: Gemäß §§ 123,124

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.: Gemäß §§ 123,124

Rein innerstaatliche Ausschlussgründe: Gemäß §§ 123,124

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren: Gemäß §§ 123,124

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens: Gemäß §§ 123,124

Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit: Gemäß §§ 123,124

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen: Gemäß §§ 123,124

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen: Gemäß §§ 123,124

Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge: Gemäß §§ 123,124

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit: Gemäß §§ 123,124

Entrichtung von Steuern: Gemäß §§ 123,124

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten: Gemäß §§ 123,124

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: nichtoffener Realisierungswettbewerb gem. RPW 2013 mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren gem. § 3 Abs. 3 RPW - „Ehemalige Amerikanische Siedlung Neuherberg- / Rockefellerstraße“ in München

Beschreibung: Für die Bewerbung ist zwingend eine Bewerbergemeinschaft aus Architekturbüro, Landschaftsarchitekturbüro und Stadtplanungsbüro zu bilden, sofern die Bewerberin bzw. der Bewerber nicht selbst Architektin bzw. Architekt, Landschaftsarchitektin bzw. Landschaftsarchitektin und Stadtplanerin bzw. Stadtplaner ist oder die notwendige Qualifikation im Büro nachweisen kann. Für den Wettbewerb werden Teilnehmende gesucht, die Fachkunde und Erfahrung mit Projekten mit vergleichbarer Komplexität entsprechend der Aufgabenstellung haben. Das Verfahren gliedert sich in folgende Schritte: 1) In einem ersten Schritt (Bewerbungsverfahren) wählt die Ausloberin (später: Auftraggeberin) sechs Teilnehmende für den Ideen- und Realisierungswettbewerb aus. Drei weitere Teilnehmende wurden bereits vorab ausgewählt, namentlich - bogevischs büro, München mit grabner huber lipp Landschaftsarchitekten, München - H2R Architekten, München mit roedig schop Architekten, Berlin und Wamsler Rohloff Wirzmüller Landschaftsarchitekten, Regensburg - PSA Architekten, München mit Grabow Klause Architekten, München und P38 Landschaftsarchitekten, München Die in Ziffer 5.1.9 aufgeführten Auswahlkriterien Nr. (1) bis (9) sind im Sinne von Mindestanforderungen für die Teilnahme nachzuweisen. Ist die Anzahl der Bewerbenden, die die Auswahlkriterien erfüllen, größer als die benannte maximale Zahl der Teilnehmenden am Wettbewerbsverfahren, wird eine Auswahl durch Losentscheid getroffen. Ebenso wird eine angemessene Anzahl von Nachrückenden durch Losentscheid ermittelt. 2) Mit den insgesamt neun vorab ausgewählten bzw. im Bewerbungsverfahren ermittelten Wettbewerbsteilnehmenden wird ein Planungswettbewerb gemäß RPW 2013 und §§69ff, §§78ff VgV durchgeführt. 3) Im Anschluss an den Wettbewerb prüft die Auftraggeberin die Eignung der Preistragenden unter Anwendung der in Ziffer 5.1.9 genannten Eignungskriterien für die Teilnahme am anschließenden Verhandlungsverfahren. 4) Die Auftragsvergabe erfolgt in einem nachgeschalteten Verhandlungsverfahren gemäß §14 (4) 8. VgV). Die Ausloberin wird für die Teilaufgabe 1 „Flächenplanung“ und für die Teilaufgabe 2 „Objektplanung“ jeweils ein gesondertes Verhandlungsverfahren gem. § 17 VgV mit den jeweiligen preistragenden Planungsteams durchführen und, unter Würdigung der Empfehlung des Preisgerichts, jeweils ein oder mehrere preistragende Planungsteams mit den zu vergebenden Leistungen beauftragen. Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird. Mit dieser Bekanntmachung erhalten die Interessenten zunächst alle Unterlagen, die für die Erstellung eines Teilnahmeantrags erforderlich sind (Teilnahmeantrag mit Anlagen, Lageplan Wettbewerbsgebiet). Die weiteren Unterlagen (Auslobungstext, Leistungsbeschreibung, Vertragsentwurf, Zuschlagskriterien im Verhandlungsverfahren etc.) werden den jeweils ausgewählten Wettbewerbsteilnehmenden bzw. Bietenden sukzessive im weiteren Verlauf des Verfahrens zur Verfügung gestellt, wenn sie für die Erstellung eines Wettbewerbsbeitrags bzw. eines Angebots im Verhandlungsverfahren erforderlich werden.

Interne Kennung: 2025-I-007

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

5.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)

Land: Deutschland

5.1.2.

Erfüllungsort

Zusätzliche Informationen: München

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Kriterium:

Art: Eignung zur Berufsausübung

Bezeichnung: Nachweis Berechtigung Berufsbezeichung (beigefügtes Formblatt des Auftraggebers)

Beschreibung: Eigenerklärung über die Berechtigung zum Führen der Berufsbezeichnung Architektin bzw. Architekt, Landschaftsarchitektin bzw. Landschaftsarchitekt respektive Stadtplanerin bzw. Stadtplaner Eigenerklärung über die Berechtigung zum Führen der Berufsbezeichnung Architektin bzw. Architekt, Landschaftsarchitektin bzw. Landschaftsarchitekt respektive Stadtplanerin bzw. Stadtplaner

Kriterium:

Art: Eignung zur Berufsausübung

Bezeichnung: Eigenerklärung (beigefügtes Formblatt des Auftraggebers)

Beschreibung: Eigenerklärung, dass sich kein Mitglied der Bewerbergemeinschaft (Partner, freie Mitarbeiter, Angestellte) separat bewirbt bzw. beteiligt und dass ein Verstoß hiergegen zum nachträglichen Ausschluss aller Bewerbungen bzw. Arbeiten führt

Kriterium:

Art: Eignung zur Berufsausübung

Bezeichnung: Eigenerklärung, dass kein Teilnahmehindernis nach § 4 Abs. 2 RPW 2013 vorliegt (beigefügtes Formblatt des Auftraggebers)

Beschreibung: Eigenerklärung, dass kein Teilnahmehindernis nach § 4 Abs. 2 RPW 2013 vorliegt

Kriterium:

Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Bezeichnung: Berufshaftpflicht (beigefügtes Formblatt des Auftraggebers)

Beschreibung: Eigenerklärung, dass die Hinweise zur ausreichenden Berufshaftpflichtversicherung und die Hinweise über die Eignungsnachweise zum anschließenden Verhandlungsverfahren verstanden wurden.

Kriterium:

Art: Eignung zur Berufsausübung

Bezeichnung: Russland-Sanktionen (beigefügtes Formblatt des Auftraggebers)

Beschreibung: Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe aufgrund der EU-Verordnung 2022/576 (Russland-Sanktionen) vorliegen.

Kriterium:

Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Bezeichnung: Ausschlußgründe gemäß §§ 123, 124 GWB (beigefügtes Formblatt des Auftraggebers)

Beschreibung: Eigenerklärung, dass kein zwingender Ausschlussgrund nach § 123 Abs. 1 GWB und kein fakultativer Ausschlussgrund nach § 124 Abs. 1 GWB vorliegt

Kriterium:

Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Bezeichnung: Eigenerklärung, dass der Auftrag gemäß § 73 Abs. 3 VgV frei von Ausführungs- und Lieferinteressen ausgeführt wird (beigefügtes Formblatt des Auftraggebers)

Beschreibung: Eigenerklärung, dass der Auftrag gemäß § 73 Abs. 3 VgV frei von Ausführungs- und Lieferinteressen ausgeführt wird

Kriterium:

Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Bezeichnung: Referenzen (beigefügtes Formblatt des Auftraggebers)

Beschreibung: a) Darstellung einer Referenz Flächenplanung. Es ist ein städtebaulicher Entwurf bzw. Erfolg (Preis, Anerkennung) in einem städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerb mit folgenden Eigenschaften nachzuweisen: - vergleichbarer Bearbeitungsumfang (mind. Vorentwurfsplanung) - vergleichbare Komplexität (Schwerpunkt Wohnungsbau) - vergleichbare Größenordnung (mind. 10 ha Fläche) - Abschluss der Vorentwurfsplanung nicht vor 2014 b) Darstellung einer Referenz Objektplanung Gebäude. Es ist eine Referenz mit folgenden Eigenschaften nachzuweisen: Beauftragung mit Generalplanungsleistungen, die mind. folgenden Umfang aufweisen: - Gebäudeplanung in vergleichbare Größenordnung (mind. 6.000 qm BGF) - vergleichbare Planungsanforderungen (mind. Honorarzone III) - andere Ingenieursleistungen, mindestens aber Tragwerksplanung und Technische Gebäudeausrüstung (TGA) - vergleichbarer Bearbeitungsumfang (mind. Entwurfsplanung bis zur abgeschlossenen Ausführungsplanung (HOAI LPh 3 - 5)) - Das Referenzprojekt muss fertig gestellt oder im Bau sein (Baubeginn nicht vor 2014) c) Darstellung einer Referenz Objektplanung Freianlagen. Es ist eine Referenz mit folgenden Eigenschaften nachzuweisen: - vergleichbare Größenordnung (mind. 10.000 qm beplante Freifläche) - vergleichbare Planungsanforderungen (mind. Honorarzone III) - vergleichbarer Bearbeitungsumfang (mind. Entwurfsplanung bis zur abgeschlossenen Ausführungsplanung (HOAI LPh 3 - 5)) - Das Referenzprojekt muss fertig gestellt oder im Bau sein (Baubeginn nicht vor 2014) Zur Einreichung der Referenzen werden Formblätter als Anlage zum Teilnahmeantrag zur Verfügung gestellt. Zur Plausibilisierung der Angaben ist zusätzlich jeweils ein pdf-Dokument DIN A4 mit Abbildungen und Plandarstellungen beizulegen. Es werden sowohl Unternehmensreferenzen als auch personenbezogene Referenzen der Projektleitung akzeptiert. Bei fremdsprachigen Dokumenten ist zusätzlich eine Übersetzung in die Verfahrenssprache (deutsch) beizufügen. Eine Eigenübersetzung ist ausreichend. Bewerbergemeinschaften geben an, welches Mitglied die Leistungen erbracht hat; für jedes Mitglied ist mindestens ein Referenzprojekt anzugeben. a) Darstellung einer Referenz Flächenplanung. Es ist ein städtebaulicher Entwurf bzw. Erfolg (Preis, Anerkennung) in einem städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerb mit folgenden Eigenschaften nachzuweisen: - vergleichbarer Bearbeitungsumfang (mind. Vorentwurfsplanung) - vergleichbare Komplexität (Schwerpunkt Wohnungsbau) - vergleichbare Größenordnung (mind. 10 ha Fläche) - Abschluss der Vorentwurfsplanung nicht vor 2014 b) Darstellung einer Referenz Objektplanung Gebäude. Es ist eine Referenz mit folgenden Eigenschaften nachzuweisen: Beauftragung mit Generalplanungsleistungen, die mind. folgenden Umfang aufweisen: - Gebäudeplanung in vergleichbare Größenordnung (mind. 6.000 qm BGF) - vergleichbare Planungsanforderungen (mind. Honorarzone III) - andere Ingenieursleistungen, mindestens aber Tragwerksplanung und Technische Gebäudeausrüstung (TGA) - vergleichbarer Bearbeitungsumfang (mind. Entwurfsplanung bis zur abgeschlossenen Ausführungsplanung (HOAI LPh 3 - 5)) - Das Referenzprojekt muss fertig gestellt oder im Bau sein (Baubeginn nicht vor 2014) c) Darstellung einer Referenz Objektplanung Freianlagen. Es ist eine Referenz mit folgenden Eigenschaften nachzuweisen: - vergleichbare Größenordnung (mind. 10.000 qm beplante Freifläche) - vergleichbare Planungsanforderungen (mind. Honorarzone III) - vergleichbarer Bearbeitungsumfang (mind. Entwurfsplanung bis zur abgeschlossenen Ausführungsplanung (HOAI LPh 3 - 5)) - Das Referenzprojekt muss fertig gestellt oder im Bau sein (Baubeginn nicht vor 2014) Zur Einreichung der Referenzen werden Formblätter als Anlage zum Teilnahmeantrag zur Verfügung gestellt. Zur Plausibilisierung der Angaben ist zusätzlich jeweils ein pdf-Dokument DIN A4 mit Abbildungen und Plandarstellungen beizulegen. Es werden sowohl Unternehmensreferenzen als auch personenbezogene Referenzen der Projektleitung akzeptiert. Bei fremdsprachigen Dokumenten ist zusätzlich eine Übersetzung in die Verfahrenssprache (deutsch) beizufügen. Eine Eigenübersetzung ist ausreichend. Bewerbergemeinschaften geben an, welches Mitglied die Leistungen erbracht hat; für jedes Mitglied ist mindestens ein Referenzprojekt anzugeben.

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Gewichtung (Prozentanteil, genau): 100

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 4

Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 9

Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Preis/Qualität

Beschreibung: Die Zuschlagskriterien werden den Bietenden zu Beginn des Verhandlungsverfahrens zur Verfügung gestellt. Die Platzierung im Planungswettbewerb wird mit mindestens 40% gewichtet.

Gewichtung (Prozentanteil, genau): 100

5.1.11.

Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch

Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 04/03/2025 23:59:00 (UTC+1)

Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://bieterportal.pd-g.e-va.eu/?tid=8f2dcbac542414abac2905dba53d2324

5.1.12.

Bedingungen für die Auftragsvergabe

Wettbewerbsbedingungen:

Die Entscheidung der Jury ist für den Erwerber bindend: ja

Mitglieder der Jury: Prof. Dr. Martina Baum, Architektin, Stuttgart

Mitglieder der Jury: Dr. Carlo Becker, Landschaftsarchitekt, Berlin

Mitglieder der Jury: Johannes Ernst, Architekt, München

Mitglieder der Jury: Ina Laux, Architektin, München

Mitglieder der Jury: Prof. Dieter Fink, Architekt und Stadtplaner, München

Mitglieder der Jury: Prof. Dr. (Univ. Florenz) Elisabeth Merk

Mitglieder der Jury: Elisabeth Lesche, Landschaftsarchitektin, München

Preis:

Platzierung des Preisempfängers in der Rangliste: 1

Zusätzliche Informationen: Platzierung des Preisempfängers in der Rangliste: 1 Zusätzliche Informationen: Teilaufgabe 1: Flächenplanung: 1. Preis: 45.000 € netto (ohne Bearbeitungshonorar) Preis: Platzierung des Preisempfängers in der Rangliste: 2 Zusätzliche Informationen: Teilaufgabe 1: Flächenplanung: 2. Preis: 27.000 € netto in Euro (ohne Bearbeitungshonorar) Preis: Platzierung des Preisempfängers in der Rangliste: 3 Zusätzliche Informationen: Teilaufgabe 1: Flächenplanung: 3. Preis: 18.000 € netto (ohne Bearbeitungshonorar) Platzierung des Preisempfängers in der Rangliste: 1 Zusätzliche Informationen: Teilaufgabe 2: Objektplanung: 1. Preis: 45.000 € netto (ohne Bearbeitungshonorar) Preis: Platzierung des Preisempfängers in der Rangliste: 2 Zusätzliche Informationen: Teilaufgabe 2: Objektplanung: 2. Preis: 27.000 € netto in Euro (ohne Bearbeitungshonorar) Preis: Platzierung des Preisempfängers in der Rangliste: 3 Zusätzliche Informationen: Teilaufgabe 2: Objektplanung: 3. Preis: 18.000 € netto (ohne Bearbeitungshonorar) Zusätzliche Informationen: Bearbeitungshonorare: Insgesamt 90.000 €; bei 9 eingereichten und für die Wertung im Preisgericht zugelassenen Arbeiten entspricht dies 10.000 € je Arbeit.

Jeder Dienstleistungsauftrag im Anschluss an den Wettbewerb wird an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben

Bedingungen für die Einreichung:

Elektronische Einreichung: Erforderlich

Adresse für die Einreichung: https://bieterportal.pd-g.e-va.eu/?tid=8f2dcbac542414abac2905dba53d2324

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch

Varianten: Nicht zulässig

Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 10/03/2025 10:00:00 (UTC+1)

Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:

Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.

Zusätzliche Informationen: Alle vergaberechtlich zulässigen Unterlagen werden nachgefordert

Informationen über die Überprüfungsfristen: Nach § 160 Abs. 3 Nr. 1 bis 4 GWB ist ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens unzulässig, soweit: (1) der Antragsteller bzw. die Antragstellerin den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber bzw. der Auftraggeberin nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber bzw. der Auftraggeberin gerügt werden, (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber bzw. der Auftraggeberin gerügt werden, (4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers bzw. der Auftraggeberin, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Nach § 135 Abs. 2 GWB kann die Unwirksamkeit eines Vertrages nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bietenden und sich Bewerbenden durch den öffentlichen Auftraggeber bzw. die Auftraggeberin über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber bzw. die Auftraggeberin die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer Südbayern

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)

TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

8.1.

ORG-0001

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Südbayern

Registrierungsnummer: 98137_10003929

Postanschrift: Maximilianstraße 39

Stadt: München

Postleitzahl: 80538

Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)

Land: Deutschland

E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de

Telefon: +49 00000000

Rollen dieser Organisation:

Überprüfungsstelle

8.1.

ORG-0002

Offizielle Bezeichnung: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)

Registrierungsnummer: 98005_10000003

Postanschrift: Ellerstr. 56

Stadt: Bonn

Postleitzahl: 53119

Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)

Land: Deutschland

Kontaktperson: Vergabe@pd-g.de

E-Mail: vergabe@pd-g.de

Telefon: +49 00000000

Profil des Erwerbers: https://bieterportal.pd-g.e-va.eu/

Rollen dieser Organisation:

Beschaffer

Federführendes Mitglied

8.1.

ORG-0003

Offizielle Bezeichnung: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)

Registrierungsnummer: 98005_10000003

Postanschrift: Ellerstr. 56

Stadt: Bonn

Postleitzahl: 53119

Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)

Land: Deutschland

Kontaktperson: Vergabe@pd-g.de

E-Mail: vergabe@pd-g.de

Telefon: +49 00000000

Rollen dieser Organisation:

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

8.1.

ORG-0004

Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83

Stadt: Bonn

Postleitzahl: 53119

Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)

Land: Deutschland

E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de

Telefon: +49228996100

Rollen dieser Organisation:

TED eSender

Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 13a6777d-ef9e-4fed-9c74-ed748563c31f-01

Hauptgrund für die Änderung: Korrektur – Veröffentlichung

Beschreibung: Anpassung des Dokumentes Bekanntmachung unter dem Punkt Jury

10.1.

Änderung

Abschnittskennung: LOT-0001

Beschreibung der Änderungen: Für "Jury Member Name" (LOT-0001) wurde der Wert "Prof. Dieter Fink, Architekt und Stadtplaner, München (Vorsitz)" gelöscht.