1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Wesseling
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Planung und Neubau Bildungspark Urfeld
Beschreibung: Die Stadt Wesseling beabsichtigt die Planungs- und Bauleistungen, die Bauzwischenfinanzierungsleistungen sowie Wartungs- und Inspektionsleistungen für verlängerte Gewährleistungsfristen für die Neuerrichtung des Bildungsparks Urfeld im Rahmen einer Gesamtvergabe zu vergeben. Wesentliches Ziel der Vergabe der erforderlichen Planungs- und Bauleistungen für das Projekt Bildungspark Urfeld ist die zeitoptimierte und wirtschaftliche Entwicklung eines Bildungszentrums mit einer sechsgruppigen Kindertagesstätte, einer zweizügigen Grundschule sowie einer Zweifeldsporthalle. Darüber hinaus wird auf dem Nachbargrundstück des Bildungsparks Urfeld ein weiteres Gebäude errichtet werden, was zunächst temporär bis 2033 als Interimsgebäude für die Grundschulen Albert-Schweitzer-Schule, KGS Brigidaschule und KGS Schillerstraße genutzt wird. Nachdem die Interimsnutzung nicht mehr erforderlich ist, da die ursprünglichen Schulgebäude wieder zur Verfügung stehen, wird das Gebäude weiterhin für schulische und kulturelle Zwecke genutzt werden (z.B. VHS). Die Planung und Errichtung dieses Gebäudes für Interimsnutzung/VHS nebst Schulhofflächen und Stellplatzflächen ist nicht Bestandteil dieses Vergabeverfahrens. Die neu zu errichtenden Gebäude des Bildungsparks Urfeld liegen im Wesselinger Ortsteil Urfeld, südlich der Waldsiedlung. Das Gesamtprojekt umfasst folgende Nutzungsbereiche: - zweizügige Grundschule mit Stellplätzen - Zweifeldsporthalle mit Tribüne für ca. 150 Zuschauer - sechsgruppige Kindertagesstätte mit Stellplätzen - Außenbereiche (Schulhofflächen, Kita-Außenflächen und Grünflächen) Der Flächenbedarf beträgt für die Grundschule ca. 2.450 m² NUF, für die Kindertagesstätte ca. 1.280 m² NUF und für die Zweifeldsporthalle ca. 1.700 m² NUF.
Kennung des Verfahrens: 32b9eafb-f2dc-4c74-b860-9d2796773a90
Interne Kennung: URF-01
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Wesseling
Land, Gliederung (NUTS): Rhein-Erft-Kreis (DEA27)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP4YCQ5HKQ
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Rein innerstaatliche Ausschlussgründe:
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:
Korruption:
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:
Betrugsbekämpfung:
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:
Zahlungsunfähigkeit:
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.:
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:
Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit:
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:
Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge:
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:
Entrichtung von Steuern:
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Planung und Neubau Bildungspark Urfeld
Beschreibung: Die vom späteren Auftragnehmer zu erbringenden Leistungen umfassen: - die vollständige Planung (Objektplanung, TGA-Planung, Tragwerksplanung, Freianlagenplanung usw.) für die Neuerrichtung der Nutzungsbereiche Grundschule, Kindertagesstätte, Zweifeldsporthalle sowie Freianlagen und Außenflächen inkl. Stellplätze, - die Baustellenlogistik und Baustelleneinrichtung, - Herrichten des Grundstücks, - der Neubau der Nutzungsbereiche Grundschule, Kindertagesstätte, Zweifeldsporthalle und Außen-/Freianlagen inkl. Stellplätze, - die Bauzwischenfinanzierung der Planungs- und Bauleistungen bis zur rechtsgeschäftlichen Abnahme, - die Wartungs- und Inspektionsleistungen für technische und bauliche Anlagen für einen Zeitraum von bis zu 10 Jahren (für Dach- und Dachabdichtungsarbeiten sowie Fassadenabdichtung), - Beschaffung der mobilen Ausstattungsgegenstände (Tische, Stühle, usw.) im Rahmen eines vom Auftraggeber vorgegebenen Budgets.
Interne Kennung: URF-01
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Wesseling
Land, Gliederung (NUTS): Rhein-Erft-Kreis (DEA27)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Andere Laufzeit: Unbekannt
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Eignung zur Berufsausübung
Bezeichnung: Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Beschreibung: Es ist die Erklärung zur Bauvorlageberechtigung des für die Objektplanung zuständigen Projektleiters (Formblatt 7) anzugeben
Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Haftpflichtversicherung
Beschreibung: Es ist die Erklärung (Formblatt 5) über das Bestehen einer Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit mind. folgenden Deckungssummen vorzulegen: 3 Mio. EUR für Personenschäden und 2 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden.
Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Unternehmensumsatz
Beschreibung: Angabe durchschnittlicher Unternehmensumsatz aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2021, 2022, 2023) des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft (Formblätter 9 und 10) in den Beriechen Objektplanung und Bauleistung. Achtung: Mindestanforderung! Es ist ein durchschnittlicher Umsatz im Bereich Objektplanung in den Geschäftsjahren 2021, 2022, 2023 von mind. 1 Mio. EUR nachzuweisen! Im Bereich Bauleistung ist ein durchschnittlicher Umsatz in den Geschäftsjahren 2021, 2022, 2023 von mind. 40 Mio. EUR nachzuweisen! Bei Nichterfüllung der Mindestanforderung wird der Teilnahmeantrag vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen.
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Referenzen
Beschreibung: Projektreferenzen im Referenzzeitraum 01.01.2017 - 31.12.2024 für vergleichbare Leistungen in den Bereichen Objektplanung, Bauleistung und Gesamtprojektleitung. Achtung: Mindestanforderung! Es ist jeweils mind. eine vergleichbare Referenz in den Bereichen Objektplanung, Bauleistung und Gesamtprojektleitung vorzulegen. Bei Nichtvorlage von mind. einer vergleichbaren Referenzen in einer oder mehrerer der vorgenannten Leistungsbereiche wird der Teilnahmeantrag vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen. Die Anforderungen an die Geeignetheit der Referenzen für die vergleichbare Leistungserbringung ergeben sich jeweils aus den Anforderungen zu den Referenzen in den Bewerberformularen sowie aus der Wertungsmatrix gemäß Nr. 4.5 Teilnahmebedingungen.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Punkte, genau): 275
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Städtebau und Architektur
Beschreibung: Baukörper und Raumbildung; Fassadengestaltung; Gliederung und Gestaltung des Außenraums
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 12,5
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Organisation & Funktionalität
Beschreibung: Grundschule; Kita; Sporthalle
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 30
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Bauliche Qualität & Nachhaltigkeit
Beschreibung: Konstruktion und Material; Energetische Konzepte; Nachhaltigkeit und Betrachtung des Lebenszyklusansatzes
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 7,5
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Angebotspreis
Beschreibung: siehe Formel unter Nr. 5.6.1 Teilnahmebedingungen (VU 001)
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 50
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 23/01/2025 12:00:00 (UTC+1)
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: § 16a EU VOB/A
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Wesseling
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Wesseling
Registrierungsnummer: 05362004004-31001-86
Postanschrift: Alfons-Müller-Platz
Stadt: Wesseling
Postleitzahl: 50389
Land, Gliederung (NUTS): Rhein-Erft-Kreis (DEA27)
Land: Deutschland
Telefon: +49 2236701-0
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland
Registrierungsnummer: 05315-03002-81
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50606
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Telefon: +49 221 147-3045
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: d8a463cb-9d6f-4111-b87e-bae1e7356bb4 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 19/12/2024 12:06:10 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 782428-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 248/2024
Datum der Veröffentlichung: 20/12/2024