Deutschland – Projektmanagement im Bauwesen – Neubau Grundschule

484745-2024 - Wettbewerb
Deutschland – Projektmanagement im Bauwesen – Neubau Grundschule
OJ S 156/2024 12/08/2024
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Dienstleistungen
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle BezeichnungGemeinde Hellenthal
Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
TitelNeubau Grundschule
BeschreibungDie Gemeinde Hellenthal ist die südlichste Kommune in NRW mit dem höchsten Punkt (689,5 m NHN) des nordrhein-westfälischen Rheinlandes am „Weißen Stein“ im Ortsteil Udenbreth. Der niedrigste Punkt (384,60 m NHN) liegt in der Nähe des Ortsteils Blumenthal in Müllershammer. Die ca. 8.000 Einwohner verteilen sich auf 61 Ortsteile und Weiler bei einer Gesamtgröße von 137,82 km². Die Gemeinde liegt am Nationalpark Eifel und ist bekannt für ihr Freizeitgebiet „Weißer Stein“ mit Aussichtsturm, die Oleftalsperre, das Wildfreigehege Hellenthal, das Besucherbergwerk Grube Wohlfahrt und für die vielen Wanderwege und Radrouten. In den 1970 er Jahren entstanden drei eigenständige Grundschulen und eine Hauptschule. Aktuell wird noch die Hauptschule und eine Grundschule mit Hauptstandort Reifferscheid und Teilstandort Hellenthal betrieben. Der Rat der Gemeinde Hellenthal hat in 2018 beschlossen einen gemeinsamen Standort neu zu errichten. Dieser Beschluss wurde in 2019 durch einen Bürgerentscheid zum Erhalt der beiden Teilstandorte gekippt. In den Folgejahren wurde die Sanierung des Teilstandortes Hellenthal geplant und durchgeführt. Seit dem Schuljahr 2023/2024 werden dort wieder Kinder in hochmodernen Schulgebäude unterrichtet. Bei der Sanierungsmaßnahme des Teilstandortes hat sich herausgestellt, dass eine Sanierung des Hauptstandortes Reifferscheid nicht wirtschaftlich durchgeführt werden kann, weil der Standort aus Gebäudeteilen von 1880, 1965, 1985 und 1999. Der Gebäudekomplex kann u.a. nur mit mehreren Aufzügen barrierefrei ausgebaut werden. Weiterhin liegt der Standort in der Nähe des historischen Burgberings Reifferscheid an verkehrstechnisch sehr beengter Stelle. Die Verwaltung hat in 2023 vorgeschlagen den Hauptstandort Reifferscheid nicht zu sanieren und an anderer Stelle neu zu errichten. Der Rat der Gemeinde Hellenthal hat sich dann entgegen der Verwaltungsvorlage für den Neubau einer gemeinsamen Grundschule entschieden. Der grundsanierte Standort Hellenthal soll dann einer anderen Nutzung zugeführt werden. Aktuell wird eine Standortanalyse durchgeführt. Hier wird vermutlich im November 2024 ein Beschluss über zwei bis drei Standorte gefasst. Für diese Standorte werden dann weitere Planungen (Bauleitplanung, Infrastruktur, usw.) und Grundstücksverhandlungen durchgeführt. Die Gemeinde Hellenthal beabsichtigt den Neubau einer neuen modernen Grundschule (BGF ca. 4.450 m²) mit Turnhalle (BGF ca. 910 m²) für 360 Schüler.
Kennung des Verfahrens9d2ce589-ef50-4a9c-827f-b4a1c571ead8
VerfahrensartVerhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
2.1.1.
Zweck
Art des AuftragsDienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
PostanschriftGemeinde Hellenthal  
StadtHellenthal
Postleitzahl53940
Land, Gliederung (NUTS)Euskirchen (DEA28)
LandDeutschland
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.720 000,00 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des WettbewerbsEigenerklärung ist vorzulegen, dass keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWB und keine fakultativen Gründe nach § 124 GWB vorliegen.
5. Los
5.1.
LosLOT-0001
Titel: Projektmanagement nach AHO Heft Nr. 9 (Stand 2020)
Beschreibung: Die zu vergebenden Leistungen sind Projektmanagementleistungen im Bauwesen nach AHO Heft Nr. 9 (Stand 2020): Projektsteuerung gemäß §2; Projektleitung gemäß §3; Fördermittelmanagement Schulbauförderung; Durchführung 4 VgV-Verfahren; Durchfühtrung 5 UVGO-Verfahren. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. In der ersten Stufe werden die Leistungen bis Leistungsstufe 2 nach AHO vergeben. Die voraussichtlichen Baukosten KG 300-700 (brutto) werden geschätzt auf 21,5 Mio. €. Weitere Unterlagen zur Bauaufgabe werden in der zweiten Stufe des Verfahrens zur Verfügung gestellt.
Interne Kennung: 700.01
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Gemeinde Hellenthal  
Stadt: Hellenthal
Postleitzahl: 53940
Land, Gliederung (NUTS): Euskirchen (DEA28)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit60 Monate
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.720 000,00 EUR
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesenja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet
Zusätzliche Informationen: Der Nachweis einer objektbezogenen Haftpflichtversicherung ist erforderich mit folgenden Deckungssummen pro Schadensfall; Personenschaden: 1.500.000,00 €, Sachschaden: 1.000.000,00 €, einschließlich einer Nachhaftung von 5 Jahren.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen AuftragsvergabeKeine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Gemittelter Gesamtumsatz Projektmanagement der letzten 3 Jahre (netto)
Beschreibung: Mindestumsatz: 300 Tsd. €; Höchstpunktzahl: 900 Tsd. €
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 15

Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Gemittelter Gesamtumsatz Projektmanagement für vergleichbare Projekte (Schulen, KiTas, Hochschulprojekte, sonstige Bildungsbauten) der letzten 3 Jahre (netto)
Beschreibung: Mindestumsatz: 150 Tsd. €; Höchstpunktzahl: 300 Tsd. €
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 15

Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Referenzen
Beschreibung: • 1x Referenzprojekt Schulbau mit Volumen KG 300-700 > 8 Mio. € (brutto) 15 Punkte; • 1x Referenzprojekt Schulbau mit Volumen KG 300-700 > 4 Mio. € (brutto) 8 Punkte; • 2x Referenzprojekte für Hochbauprojekte (Schulen, KiTas, Hochschulprojekte, sonstige Bildungsbauten) mit Volumen KG 300-700 > 15 Mio. € (brutto) je 6 Punkte, max. 12 Punkte; • Extrapunkte für Erfahrungen mit öffentlichen Auftraggebern (für 2 Referenzprojekte) je 5 Punkte, max. 10 Punkte; • Extrapunkte für Zertifizierung DGNB oder vergleichbar (für 1 Referenzprojekt) 5 Punkte; • Mindestanforderungen: - Beauftragung Handlungsbereiche A-D; - Projektstufen 1-4 beauftragt und erbracht; - Mindestens Honorarzone III; - Maßgeblich ist Inbetriebnahme im Zeitraum 01.01.2014 bis zum Tag der Veröffentlichung;
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 50

Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Anzahl Mitarbeiter für entsprechende Dienstleistungen im Projektmanagement
Beschreibung: Mindestens 3, davon eine Führungskraft; Höchstpunktezahl: 6, davon 2 Führungskräfte
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 20
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Präzision der Projektanalyse
Beschreibung: - Erkennen der Aufgabenstellung, Vorschlag zur Herangehensweise; - Bewertung der Auseinandersetzung mit den zur Verfügung gestellten Unterlagen; - Bennen von möglichen Konflikten und möglichen Steuerungsansätzen; Bewertungsmaßstab: 5 herausragende Qualität zu erwarten; 4 sehr hohe Qualität zu erwarten; 3 hohe Qualität zu erwarten; 2 durchschnittliche Qualität zu erwarten; 1 geringe Qualität zu erwarten; 0 kaum Qualität zu erwarten / keine Aussage
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10

Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Auftritt, Qualifikation, Referenzen und Erfahrung des Projektleiters u. Stellvertreters
Beschreibung: - Darstellung der fachlichen Leistungsfähigkeit der Projektleitung im Hinblick auf die vorgesehene Maßnahme anhand persönlicher Referenzen und Erfahrungen im Hinblick auf die Projektsteuerung und Projektleitung; - Auftritt des Projektleiters innerhalb der Präsentation; Bewertungsmaßstab: 5 herausragende Qualität zu erwarten; 4 sehr hohe Qualität zu erwarten; 3 hohe Qualität zu erwarten; 2 durchschnittliche Qualität zu erwarten; 1 geringe Qualität zu erwarten; 0 kaum Qualität zu erwarten / keine Aussage
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 15

Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Vorhabenbezogenes Projektmanagement
Beschreibung: - Erläuterung der Kommunikationsstrukturen intern und extern, des Vertragsmanagements, Krisenmanagements und Projekthandbuchs; - Erläuterung Umsetzung Projektleitungsaufgaben; Bewertungsmaßstab: 5 herausragende Qualität zu erwarten; 4 sehr hohe Qualität zu erwarten; 3 hohe Qualität zu erwarten; 2 durchschnittliche Qualität zu erwarten; 1 geringe Qualität zu erwarten; 0 kaum Qualität zu erwarten / keine Aussage
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 25

Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Konkrete Maßnahmen zur Kosten-, Termin- und Qualitätssicherung
Beschreibung: - Termine, Kosten und Qualitäten; - Bewältigung von Bauablaufstörungen; - Aufzeigen von Einsparungsmaßnahmen (anhand eines Projektbeispiels); - Darstellung vorausschauender Steuerung zur Vermeidung von Bauablaufstörungen (anhand eines Projektbeispiels); Bewertungsmaßstab: 5 herausragende Qualität zu erwarten; 4 sehr hohe Qualität zu erwarten; 3 hohe Qualität zu erwarten; 2 durchschnittliche Qualität zu erwarten; 1 geringe Qualität zu erwarten; 0 kaum Qualität zu erwarten / keine Aussage
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 30

Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Honorarangebot
Beschreibung: - Grundleistungen Projektsteuerung; - Grundleistungen Projektleitung; - Fördermittelmanagement; - Durchführung VgV-/UVGO-Verfahren; - Kontingent Stundenlohnarbeiten; - Nebenkosten; Wertung des Honorars (aus dem Gesamthonorar in Euro, netto): • 5 Punkte: Angebote > 0,75 x Durchschnitt aller Angebote; • 0 Punkte: Angebote > 1,25 Durchschnitt aller Angebote; • Für Honorarangebote, die zwischen den genannten Grenzen liegen, erfolgt die Punkteermittlung mittels linearer Interpolation; • Die Wertungspunkte werden mit zwei Nachkommastellen berechnet
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 20
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sindDeutsch
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.subreport.de/E39671495
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: https://www.subreport.de/E39671495
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden könnenDeutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichenNicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 13/09/2024 12:00:00 (UTC+2)
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss1 042 025 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Der vorgegebene Bewerbungsbogen ist zu verwenden. Dieser ist auf der Vergabeplattform eingestellt und kann dort heruntergeladen werden. Die in die engere Wahl kommenden Bewerber werden zu einer Präsentation am 28.10.2024 zwischen 09:00h und 17:00h separat eingeladen. Hier haben sich der Projektleiter und der stellv. Projektleiter vorzustellen.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgenNein
Elektronische RechnungsstellungZulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Informationen über die Überprüfungsfristen: Auf folgende Rechtsvorschrift nach GWB wird hingewiesen: § 160 Einleitung, Antrag. (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften 6 / 6 geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt. 5.1.15 Techniken Rahmenvereinbarung: Entfällt Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Entfällt 5.1.16 Weitere
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
ÜberprüfungsstelleVergabekammer Rheinland
TED eSenderDatenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Hellenthal
Registrierungsnummer: 05366002002-31001-82
Postanschrift: Rathausstr. 2  
Stadt: Hellenthal
Postleitzahl: 53940
Land, Gliederung (NUTS): Euskirchen (DEA28)
Land: Deutschland
Telefon: +49 2482850
Internetadresse: https://www.hellenthal.de/
Rollen dieser Organisation
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland
Registrierungsnummer: 05315-03002-81
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10  
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50667
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Telefon: +49 221 14730554
Rollen dieser Organisation
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: f6661ae8-6b80-4ed2-a4b1-08f30f41b380 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 09/08/2024 10:25:35 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 484745-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 156/2024
Datum der Veröffentlichung: 12/08/2024

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