1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Wohnungs- und Dienstleistungsgesellschaft Fellbach mbH
Rechtsform des Erwerbers: Gruppe öffentlicher Stellen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: WDF Fellbach mbH - Europaweite Vergabe von Generalplanungsleistungen für die Sanierung eines Mehrfamilienhauses (Vogelsang) im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV
Beschreibung: Europaweite Vergabe von Generalplanungsleistungen für die Sanierung eines Mehrfamilienhauses (Vogelsang) im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV
Kennung des Verfahrens: 23efb62e-7472-4f48-a484-c6e0017ce19c
Interne Kennung: 2024/387
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Fellbach
Land, Gliederung (NUTS): Rems-Murr-Kreis (DE116)
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP4YMZH3TU (1) Es wird darauf hingewiesen, dass das am 1.7.2013 in Kraft getretene Tariftreue- und Mindestlohngesetz für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg (LTMG) sowie das Gesetz zur Regelung eines allgemeinen Mindestlohns (Mindestlohngesetz) Anwendung finden. Die sich hieraus ergebenden Verpflichtungen, insbesondere auch bei dem Einsatz von Nach- und Verleihunternehmen, sind daher zu beachten; (2) Die Teilnahmeformulare sind unter der für den Abruf der Unterlagen angegebenen Internetadresse abrufbar. Ebenfalls dort abrufbar ist ein Bewerbermemorandum. In diesen Teilnahmeunterlagen sind wesentliche Teile der ausgeschriebenen Leistung sowie der Verfahrensvorgaben bereits dargestellt. Unter dieser Internetadresse werden auch Antworten auf Bewerberfragen sowie aktualisierte oder weitere Informationen und Unterlagen zu dem Verfahren zur Verfügung gestellt. Interessenten an dem Verfahren müssen sicherstellen, dass sie regelmäßig und insbesondere unmittelbar vor Abgabe ihres Teilnahmeantrags sowie vor Ablauf der Teilnahmefrist prüfen, ob seitens der Vergabestelle zusätzliche Informationen oder Unterlagen zur Verfügung gestellt wurden, welche für die Abgabe des Teilnahmeantrags zu beachten sind.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: WDF Fellbach mbH - Europaweite Vergabe von Generalplanungsleistungen für die Sanierung eines Mehrfamilienhauses (Vogelsang) im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV
Beschreibung: Die Wohnungs- und Dienstleistungsgesellschaft Fellbach mbH ("WDF") saniert das Mehrfamilienwohnhaus im Herzen von Fellbach. Eckdaten Bestandsgebäude (unsanierter Zustand): - Insgesamt 8 Wohneinheiten - 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnungsgröße von jeweils 49 - 69 m² - 3 Vollgeschosse - Dachstuhl nicht ausgebaut - Mietfläche: 482 m² - Baujahr: 1955 Gebäude nach Sanierung: Es entstehen 8 Wohneinheiten in unterschiedlicher Größe. 2-4 Zimmerwohnungen zwischen 53,56 m² und 60,97 m², sowie WE 7 mit NZ-Bühne (112,59 m²). Die Gesamtwohnfläche liegt ca. bei 545 m², die BRI bei ca. 2.767,98 m³. Die anrechenbaren Kosten nach HOAI (KG 200-500) werden auf ca. EUR 1,85 Mio. brutto geschätzt. Die Herstellungskosten KG 200-700 werden auf ca. EUR 2,4 Mio. brutto geschätzt. Das Baugesuch wurde im Oktober 2023 eingereicht. Die Vollständigkeit der Unterlagen ist von der Stadt Fellbach im Februar 2024 bestätigt worden. Die Vergabe erfolgt in Einzelgewerken. Das Gebäude soll nach der Sanierung den KfW-Standard 55 erreichen. Weitere Einzelheiten sind der beigefügten Projektbeschreibung zu entnehmen. Die WDF Fellbach mbH hat bereits vor einiger Zeit ein Architekturbüro zur Vorbereitung der Sanierungsarbeiten beauftragt. Durch das Architekturbüro wurden Objekt- und Freianlagenplanungsleistungen der Leistungsphase 1 bis 4 nach HOAI erbracht. Ebenfalls wurden Planungsleistungen für alle technischen Gewerke sowie der Tragwerksplanung der Leistungsphase 1 und 2 erbracht. Die Leistungen haben auf den Planungsleistungen des Architekturbüros, die den für die Angebotsphase ausgewählten Bewerbern mit Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung gestellt wird, aufzusetzen. Mit Blick auf die enge Verzahnung der zu erbringenden Leistungen sowie die Komplexität der Aufgabe werden die Leistungen gesamthaft mit folgenden Planungsdisziplinen ausgeschrieben: - Grundleistungen und besondere Leistungen Objektplanung für Gebäude und Innen-räume nach §§ 33 ff. HOAI, LPH 5 bis 8 o Da die Wohnungen teilweise noch vermietet sind, waren zur Zeit der Entwurfsplanung nicht alle Wohnungen zugänglich. Vor der Werkplanung sind alle Wohnungen zu begehen und die Planung ist evtl. in einzelnen Punkten anzupassen. Weitere Einzelheiten hierzu, werden im weiteren Verfahrens-verlauf mitgeteilt. - Grundleistungen und besondere Leistungen der Freianlagenplanung nach §§ 38 ff. HOAI, LPH 5 bis 8 - Grundleistungen und besondere Leistungen der Tragwerksplanung nach §§ 49 ff. HOAI; LPH 3 bis 8 - Grundleistungen und besondere Leistungen der Technischen Gebäudeausrüstung nach §§ 53 ff. HOAI, LPH 3 bis 8 - Vermessung, Bauphysikalische Beratung (GEG-Nachweis), SiGeKo-Leistungen - Erstellen einer brandschutzgutachterlichen Stellungnahme Es ist eine stufenweise Beauftragung beabsichtigt, ein Anspruch auf Weiterbeauftragung besteht nicht. Die Planungsleistungen sollen ab Juli 2024 erfolgen. Als Beginn für die bauliche Umsetzung ist Oktober 2024 angestrebt.
Interne Kennung: 2024/387
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Fellbach
Land, Gliederung (NUTS): Rems-Murr-Kreis (DE116)
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Mindestpunktzahl: 400
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Konzepte
Beschreibung: A. Herangehensweise an die Planungsaufgabe auf Grundlage der Konzeptidee, inkl. Vergabestrategie - max. 300 Punkte B. Qualitätsmanagement im Rahmen der Planung u. geplante Methoden zur Einhaltung von Baukosten, Vorl. Kostenannahme mit Erläuterung max. - 150 Punkte C. Qualitätsmanagement in der Bauphase, geplante Methoden zur Einhaltung von Bauzeit, Vorl. Terminplan mit Erläuterung max. - 150 Punkte
Mindestpunktzahl: 600
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Informationen über die Überprüfungsfristen: Es gelten die Bestimmungen des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Hinsichtlich der Einleitung von Nachprüfungsverfahren wird auf § 160 GWB verwiesen. Dieser lautet: (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Hinsichtlich der Information nicht berücksichtigter Bieter und Bewerber gelten die §§ 134, 135 GWB. Insbesondere gilt: Bieter deren Angebote für den Zuschlag nicht berücksichtigt werden sollen, werden vor dem Zuschlag gemäß § 134 GWB darüber informiert. Das gilt auch für Bewerber, denen keine Information über die Ablehnung ihrer Bewerbung zur Verfügung gestellt wurde, bevor die Mitteilung über die Zuschlagsentscheidung an die betroffenen Bieter ergangen ist. Ein Vertrag darf erst 15 Kalendertage nach Absendung dieser Information durch den Auftraggeber geschlossen werden; bei Übermittlung per Telefax oder auf elektronischem Wege beträgt diese Frist 10 Kalendertage.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Menold Bezler Rechtsanwälte Steuerberater Wirtschaftsprüfer Partnerschaft mbB
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde kein Wettbewerbsgewinner ermittelt, und der Wettbewerb ist abgeschlossen.
Grund, warum kein Gewinner ausgewählt wurde: Sonstiges
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Wohnungs- und Dienstleistungsgesellschaft Fellbach mbH
Registrierungsnummer: DE252990128
Postanschrift: Ringstr. 5
Stadt: Fellbach
Postleitzahl: 70736
Land, Gliederung (NUTS): Rems-Murr-Kreis (DE116)
Land: Deutschland
Telefon: +4971186040676
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Menold Bezler Rechtsanwälte Steuerberater Wirtschaftsprüfer Partnerschaft mbB
Registrierungsnummer: PR 155 (Registergericht Stuttgart)
Postanschrift: Stresemannstr. 79
Stadt: Stuttgart
Postleitzahl: 70191
Land, Gliederung (NUTS): Stuttgart, Stadtkreis (DE111)
Land: Deutschland
Kontaktperson: RA Dr. Frank Meininger/ RAin Janina Dinkelaker
Telefon: +4971186040676
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Registrierungsnummer: 08-A9866-40
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Stadt: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Stadtkreis (DE122)
Land: Deutschland
Telefon: +49 721926-8730
Fax: +49 721926-3985
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: cb0e2935-f269-4ea4-b5db-355bdfe96d2b - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 25/07/2024 12:15:46 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 450331-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 145/2024
Datum der Veröffentlichung: 26/07/2024