1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Heidelberg Hochbauamt
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: SCM - Schulcampus Mitte Heidelberg; Neubau Willy - Hellpach Schule und Campushaus; Leistungen der Projektsteuerung
Beschreibung: Unter dem Leitsatz "Mehr als Schule" plant die Stadt Heidelberg die Neustrukturierung des Bildungsstandortes CAMPUS MITTE. Mit der Weiterentwicklung der bestehenden Bildungslandschaft mit Grundschule, kaufmännisch-beruflicher Schule und Gymnasium soll diese zu einem attraktiven und nachhaltigen Lern- und Lebensort weiterentwickelt werden. Die Willy-Hellpach Schule in Heidelberg ist eine kaufmännische Berufsschule bestehend aus einem Wirtschaftsgymnasium und einer Berufsfachschule Wirtschaft (Vollzeitschulen) und den zwei Berufsschulen Wirtschaft und Verwaltung sowie Gesundheitsdienst (Teilzeitschulen). Das Hauptgebäude der Willy-Hellpach Schule soll bei laufendem Betrieb neuerrichtet, und der erhaltenswerte Stelzenbau saniert werden. Daher ist die Auslagerung des Schulbetriebs in Container, vorzugsweise jedoch in andere Gebäude, notwendig. Ebenfalls zu berücksichtigen ist der laufende Betrieb der Pestalozzi Schule und Sporthalle sowie deren Sanierung und Erweiterung welche allerdings nicht Teil dieser Ausschreibung sind. Neben den Bauvorhaben an der Willy-Hellpach Schule umfasst das Projekt den Neubau eines Campushauses. Im Rahmen der Maßnahme sollen zusätzlich etwa zwei Drittel der Freiflächen des nördlichen Campusareals landschaftsarchitektonisch neu gestaltet werden. Das Gesamtprojekt ist von einem städtebaulich differenzierten Umfeld geprägt und erfordert daher präzise Maßnahmen bei der Infrastruktur- und Bauabschnittsplanung und der Baustellenlogistik. Angesprochen sind Büros die sich durch Expertise in der Implementierung einer durchgängigen Kreislaufwirtschaft, dem Einsatz erneuerbarer Energien, der Realisierung von Passivhäusern sowie umfassend verstandener Nachhaltigkeit hervortun. Ausgeschrieben sind die Leistungen der Projektsteuerung nach AHO Nr. 9 mit den Projektstufen 1-5 und den Handlungsbereichen A-D mit Einstufung in Honorarzone III sowie besondere Leistungen. Die Stadt Heidelberg plant die zusammenhängende Beauftragung der Objekt- und Fachplaner für die Leistungsphasen 1-3. Die anschließende Umsetzung des Projekts erfolgt voraussichtlich in Bauabschnitten; entsprechend sollen die Planungsleistungen der Leistungsphasen 4 ff. zeitlich versetzt beauftragt werden. Die oben genannte Umzugsplanung ist nicht Gegenstand dieser Bekanntmachung. Der Kostenrahmen der Sanierung des Stelzenbaus der Willy-Hellpach Schule beläuft sich auf ca. 6 Mio. EUR brutto (KG 300+400). Die Neuerrichtung des Hauptgebäudes ist auf ca. 24,8 Mio. EUR brutto (KG 300+400) und der Neubau des Campushauses auf ca. 12 Mio. EUR brutto (KG 300+400) kalkuliert. Mit den Leistungen der Projektsteuerung ist unmittelbar nach Beauftragung zu beginnen Vom erfolgreichen Bieter wird eine konzeptionell kompetente Beratung sowie in allen Leistungsphasen ein besonderes fachliches Engagement erwartet.
Kennung des Verfahrens: b4ca1e30-eec6-4a74-9d13-3683b550a40e
Interne Kennung: 2023-SCM-PS-4
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift Willy-Hellpach-Schule Römerstraße 77
Stadt Heidelberg
Postleitzahl 69115
Land, Gliederung (NUTS): Heidelberg, Stadtkreis (DE125)
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP4D5HHX68
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: SCM - Schulcampus Mitte Heidelberg; Neubau Willy - Hellpach Schule und Campushaus; Leistungen der Projektsteuerung
Beschreibung: Unter dem Leitsatz "Mehr als Schule" plant die Stadt Heidelberg die Neustrukturierung des Bildungsstandortes CAMPUS MITTE. Das Projekt mit Leuchtturm-Charakter ist Teil des umfassenderen Ziels, die Bildungsstadt Heidelberg innovativ zu erschließen und als Wissenschaftsstadt der Zukunft zu gestalten. Mit der Weiterentwicklung der bestehenden Bildungslandschaft mit Grundschule, kaufmännisch-beruflicher Schule und Gymnasium soll diese zu einem attraktiven und nachhaltigen Lern- und Lebensort weiterentwickelt werden. Eine zentrale Rolle spielt dabei die Verflechtung der West- und Südstadt. Die Willy-Hellpach Schule in Heidelberg ist eine kaufmännische Berufsschule bestehend aus einem Wirtschaftsgymnasium und einer Berufsfachschule Wirtschaft (Vollzeitschulen) und den zwei Berufsschulen Wirtschaft und Verwaltung sowie Gesundheitsdienst (Teilzeitschulen) mit insgesamt ca. 1.400 Schülerinnen und Schülern. Das Hauptgebäude der Willy-Hellpach Schule soll bei laufendem Betrieb neuerrichtet, und der erhaltenswerte Stelzenbau saniert werden. Daher ist die Auslagerung des Schulbetriebs in Container, vorzugsweise jedoch in andere Gebäude, beispielsweise in die zu erhaltende Julius Springer Schule und die alte Hotelfachschule, notwendig. Ebenfalls zu berücksichtigen ist der laufende Betrieb der Pestalozzi Schule und Sporthalle sowie deren Sanierung und Erweiterung welche allerdings nicht Teil dieser Ausschreibung sind. Neben den Bauvorhaben an der Willy-Hellpach Schule umfasst das Projekt den Neubau eines Campushauses. Im Kellergeschoss des rückzubauenden H-Baus der Willy-Hellpach-Schule befindet sich eine Trafostation, die in ein separates neues Gebäude verlegt werden muss. Die Lage der auf dem Geländer verlaufenden Leitungen (Fernwärme, Wasser, Elektrizität etc.) im Bereich der Neubauten erfordert auch hier umfangreiche Trassenverlegungen. Etwa zwei Drittel der Freiflächen des nördlichen Campusareals soll im Rahmen der Maßnahme landschaftsarchitektonisch neu gestaltet werden. Das Gesamtprojekt ist von einem städtebaulich differenzierten Umfeld geprägt und erfordert daher präzise Maßnahmen bei der Infrastruktur- und Bauabschnittsplanung und der Baustellenlogistik. Grundlage der zu beauftragenden Leistungen ist das Ergebnis des im Jahr 2022 EU-weit ausgelobten und im Juli 2023 abgeschlossenen Architektenwettbewerbs. Mit einer Beauftragung der Leistungen Objektplanung Hochbau und Freianlagen ist voraussichtlich im Januar 2024 zu rechnen. Entsprechend der Energiekonzeption der Stadt Heidelberg und den darin enthaltenen Zielen zur nachhaltigen und klimafreundlichen Stadtentwicklung ist die Konstruktion der Neubauten beim ersten und zweiten Platz jeweils als Holz-/Holzhybridbau im Passivhaus-Standard vorgesehen. Es besteht zudem ein hoher Anspruch an Flächen- und Energieeffizienz sowie Ressourcenschonung. Angesprochen sind daher Büros die sich durch Expertise in der Implementierung einer durchgängigen Kreislaufwirtschaft, dem Einsatz erneuerbarer Energien, der Realisierung von Passivhäusern sowie umfassend verstandener Nachhaltigkeit hervortun. Ausgeschrieben sind die Leistungen der Projektsteuerung nach AHO Nr. 9 mit den Projektstufen 1-5 und den Handlungsbereichen A-D mit Einstufung in Honorarzone III sowie besondere Leistungen. Die Stadt Heidelberg plant die zusammenhängende Beauftragung der Objekt- und Fachplaner für die Leistungsphasen 1-3. Die anschließende Umsetzung des Projekts erfolgt voraussichtlich in Bauabschnitten; entsprechend sollen die Planungsleistungen der Leistungsphasen 4 ff. zeitlich versetzt beauftragt werden. Die oben genannte Umzugsplanung ist nicht Gegenstand dieser Bekanntmachung. Der Kostenrahmen der Sanierung des Stelzenbaus der Willy-Hellpach Schule beläuft sich auf ca. 6 Mio. EUR brutto (KG 300+400). Die Neuerrichtung des Hauptgebäudes ist auf ca. 24,8 Mio. EUR brutto (KG 300+400) und der Neubau des Campushauses auf ca. 12 Mio. EUR brutto (KG 300+400) kalkuliert. Mit den Leistungen der Projektsteuerung ist unmittelbar nach Beauftragung zu beginnen Vom erfolgreichen Bieter wird eine konzeptionell kompetente Beratung sowie in allen Leistungsphasen ein besonderes fachliches Engagement erwartet.
Interne Kennung: 2023-SCM-PS-4
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Willy-Hellpach-Schule Römerstraße 77
Stadt: Heidelberg
Postleitzahl: 69115
Land, Gliederung (NUTS): Heidelberg, Stadtkreis (DE125)
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders geeignet für:freelance#
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Präzision der Projektanalyse
Gewichtung (Punkte, genau): 20
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Auftritt, Qualifikation, Referenzen und Erfahrung des Projektleiters und stellv. Projektleiters
Gewichtung (Punkte, genau): 15
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Vorhabenbezogenes Projektmanagement
Gewichtung (Punkte, genau): 25
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Konkrete Maßnahmen zur Kosten-, Termin- und Qualitätssicherung
Gewichtung (Punkte, genau): 30
Kriterium:
Art: Kosten
Bezeichnung: Honorarangebot
Gewichtung (Punkte, genau): 10
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: goedeking architekten bda
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Leiter des Bieters: Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG
Offizielle Bezeichnung: Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG
Angebot:
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Konzession – Wert:
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Informationen zum Auftrag:
Datum des Vertragsabschlusses: 25/04/2024
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 5
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 5
Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 12
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Heidelberg Hochbauamt
Registrierungsnummer: DE 143296597
Postanschrift: Römerstraße 5
Stadt: Heidelberg
Postleitzahl: 69115
Land, Gliederung (NUTS): Heidelberg, Stadtkreis (DE125)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Herr Jan Hassenpflug
Telefon: 06221 5826260
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: goedeking architekten bda
Registrierungsnummer: de198981737
Postanschrift: Schaumainkai 13
Stadt: Frankfurt am Main
Postleitzahl: 60594
Land, Gliederung (NUTS): Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712)
Land: Deutschland
Telefon: +49 69612620
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Registrierungsnummer: DE811469974
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Stadt: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Stadtkreis (DE122)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Ulrich Pelzer-Müller
Telefon: +49 721926-8730
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Registrierungsnummer: DE811469974
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Stadt: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Stadtkreis (DE122)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Herr Ulrich Pelzer-Müller
Telefon: 0721 926-8730
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Hitzler Ingenieure GmbH & Co. KG
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen
Registrierungsnummer: HRA 118089
Postanschrift: Weimarer Str. 32
Stadt: München
Postleitzahl: 80807
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
Telefon: 089 255595-0
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Federführendes Mitglied
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 3e24f309-c2b7-4e41-a4ce-1a5942821a51 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 09/07/2024 09:18:56 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 410964-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 133/2024
Datum der Veröffentlichung: 10/07/2024