1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH (IPM)
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Generalplanungsleistungen für den Erweiterungsbau und die Sanierung von Teilen des Bestandes des Leibniz-Montessori-Gymnasiums in Düsseldorf
Beschreibung: Der Auftraggeber beabsichtigt, Generalplanungsleistungen für die bauliche Erweiterung sowie Umbauten im Bestand am Leibniz-Montessori-Gymnasium, Scharnhorststraße 8, 40477 Düsseldorf stufenweise zu vergeben.
Kennung des Verfahrens: 5477ab8f-d641-44bc-a142-8888135ddec9
Interne Kennung: LMG_01
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Düsseldorf
Land, Gliederung (NUTS): Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11)
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP4YVCHSCL
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Generalplanungsleistungen für den Erweiterungsbau und die Sanierung von Teilen des Bestandes des Leibniz-Montessori-Gymnasiums in Düsseldorf
Beschreibung: Der Auftraggeber beabsichtigt, Generalplanungsleistungen für die bauliche Erweiterung sowie Umbauten im Bestand am Leibniz-Montessori-Gymnasium, Scharnhorststraße 8, 40477 Düsseldorf stufenweise zu vergeben Das Gebäude des Leibniz-Montessori-Gymnasiums soll baulich erweitert werden. Ziel ist, die Zügigkeit des Gymnasiums zu erhöhen. Insbesondere ist bei der Planung das dichte Umfeld, die direkt angrenzende Wohnbebauung sowie die begrenzte Schulhoffläche zu beachten. Die Planung muss dem Rücksichtnahmegebot gegenüber der Nachbarschaft und der herausfordernden Baulogistik Rechnung tragen. Die Schulhoffläche kann dabei nicht verringert werden. Das Leibniz-Montessori-Gymnasium befindet sich in der Scharnhorststraße 8 in Düsseldorf-Pempelfort (Gemarkung Derendorf). Im Umfeld der Schule befinden sich vorwiegend blockartige, verdichtete Wohnbaustrukturen. Innerhalb einer dieser Blöcke fügt sich die Schule als Substruktur ein. Das ursprüngliche Schulgebäude ist ein wiederaufgebautes Vorkriegsgebäude, das sukzessive um ein Aula-/Sporthallengebäude, einen Klassentrakt und eine Turnhalle erweitert wurde. In jüngerer Vergangenheit ist eine Mensa in das Au-la/-/Sporthallengebäude eingefügt worden, die aktuell saniert wird. Die über die Zeit gewachsene Struktur des Schulgebäudes spiegelt sich auch in der heterogenen Architektursprache wider. Die Schule wird im Westen von der Scharnhorststraße begrenzt. Hier liegt auch der Haupteingang. Die Lehrerparkplätze befinden sich aktuell auf dem Schulhof. Im Norden verläuft die Jülicher Straße, von hier ist der Schulhof über eine Durchfahrt erschlossen. Östlich wird der Schulhof durch eine kleine Turnhalle begrenzt. Diese ist mit Duldung der Nachbarschaft grenzständig errichtet worden. Die Nähe zur Nachbarschaft steht einer Aufstockung jedoch entgegen. Die Turnhalle ist in die Jahre gekommen und entspricht nicht dem heutigen Bedarf. Eine Sanierung würde erheblichen Aufwand bedeuten und brächte - vor allem hinsichtlich der Barrierefreiheit - kein zufriedenstellendes Ergebnis. Vor diesem Hintergrund ist die Halle abgängig. Die vorhandenen Parkplätze sollen an den Standort der Turnhalle verschoben und ein Erweiterungsbau auf der Fläche der der-zeitigen Parkplätze errichtet werden. Im Zuge dieser Maßnahme soll das Hauptgebäude brandschutztechnisch überprüft und saniert werden. Zudem sollen einige Räume umgewidmet und modernisiert werden. Die Maßnahmen im Bestand sind im laufenden Schulbetrieb durchzuführen. Die Planung ist deshalb auf entsprechend konfektionierte Arbeitsschritte abzustellen. Ggf. sind raumweise Einzelmaßnahmen erforderlich. Um die ehemalige Hausmeisterwohnung als Räume für die Schulsozialarbeit nutzen zu können, wird eine barrierefreie Verbindung zur Bestandsschule geplant. Auf ggf. vorhandene Schadstoffe ist bei der gesamten Planung zu achten, eine Untersuchung steht noch aus. Der Auftraggeber beabsichtigt, die Generalplanungsleistungen stufenweise wie folgt zu beauftragen: Beauftragungsstufe 1: In der ersten Beauftragungsstufe, die mit Zuschlag abgerufen wird, ist die bestehende Planung durch den Generalplaner in den LPH 1-2 HOAI nachzuführen, zu vervollständigen und mit der bestehenden Planung zu synchronisieren. Sodann ist die LPH 3 HOAI einschließlich aller Fachplanerleistungen zu erbringen. Der AG holt seinerseits einen Ausführungsbeschluss auf Grundlage dieser Planung ein. Beauftragungsstufe 2: In der zweiten Beauftragungsstufe erbringt der Generalplaner Planungsleistungen der LPH 4 HOAI. Die Leistungen werden zunächst nur optional beauftragt. Beauftragungsstufe 3: Optional beauftragt der Auftraggeber den Generalplaner mit der teilweisen Erstellung der ergänzenden LPH 5 und 6 HOAI. Es ist geplant, die Bauleistungen auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung mit ergänzenden Leitdetails an einen Generalunternehmer zu vergeben. Dabei besteht kein Anspruch auf Abruf der Beauftragungsstufen 2 und 3. Zu den Leistungen des Generalplaner zählen insbesondere folgende Leistungsbilder: - Objektplanung Gebäude und Innenräume - Tragwerksplanung - Technische Ausrüstung - Bauphysik - Brandschutz
Interne Kennung: LMG_01
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Düsseldorf
Land, Gliederung (NUTS): Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11)
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 40
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Referenzen / Eignung des einzusetzenden Schlüsselpersonals
Beschreibung: Referenzen / Eignung des einzusetzenden Schlüsselpersonals -
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 30
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Konzeption und Vorgehensweise
Beschreibung: Konzeption und Vorgehensweise (unter anderem in Bezug auf Projektstruktur, Projektteam, Herangehensweisen, Terminplan und Personaleinsatzplan/ Einsatz Schlüsselpersonal).
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 30
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Informationen über die Überprüfungsfristen: Die Einlegung von Rechtsbehelfen richtet sich nach den Vorschriften des vierten Teils des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Zur Wahrung der Fristen wird auf §§ 160 ff. GWB sowie, da es sich hier um die Bekanntmachung eines vergebenen Auftrags handelt, insbesondere auf § 135 Abs. 1 und 2 GWB hingewiesen.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH (IPM)
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: ARGE BAP-KKH-TEPMA
Angebot:
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Ergebnisses: 677 092,17 EUR
Informationen zum Auftrag:
Datum des Vertragsabschlusses: 06/05/2024
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote geprüft und als unzulässig abgewiesen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote, bei denen nicht überprüft wurde, ob sie zulässig oder unzulässig sind
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote geprüft und aufgrund eines ungewöhnlich niedrigen Preises oder aufgrund ungewöhnlich niedriger Kosten als unzulässig abgewiesen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH (IPM)
Registrierungsnummer: DE255740804
Postanschrift: Henkelstraße 164
Stadt: Düsseldorf
Postleitzahl: 40589
Land, Gliederung (NUTS): Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Andreas Kille
Telefon: 021160055543
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln
Registrierungsnummer: DE 812110859
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50667
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Telefon: +49 221 147-3045
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: ARGE BAP-KKH-TEPMA
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: small
Registrierungsnummer: PR 4338 AG Essen
Postanschrift: Berliner Str.
Stadt: Witten
Postleitzahl: 58452
Land, Gliederung (NUTS): Ennepe-Ruhr-Kreis (DEA56)
Land: Deutschland
Telefon: 023029814830
Rollen dieser Organisation:
BieterFederführendes Mitglied
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: DEU
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 126aa693-19e6-4f0e-9999-d6676fc23ef9 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 04/06/2024 16:36:36 (UTC+2)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 335457-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 109/2024
Datum der Veröffentlichung: 06/06/2024