1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: EVGA Grundstücks- und Gebäudemanagement GmbH & Co. KG
Tätigkeit des Auftraggebers: Mit Strom zusammenhängende Tätigkeiten
Deutschland – Immobiliendienste – Neues Bezirkszentrum für die Netze BW in Tauberbischoffsheim als Investorenmietmodell
142129-2024 - Ergebnis
Deutschland – Immobiliendienste – Neues Bezirkszentrum für die Netze BW in Tauberbischoffsheim als Investorenmietmodell
OJ S 49/2024 08/03/2024
Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Dienstleistungen
1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Neues Bezirkszentrum für die Netze BW in Tauberbischoffsheim als Investorenmietmodell
Beschreibung: Die EVGA Grundstücks- und Gebäudemanagement GmbH & Co. KG benötigt für die Netze BW ein neues Bezirkszentrum in Tauberbischofsheim. Dieses soll für eine Dauer von 20 Jahren angemietet werden. Es wird ein Investor gesucht, der auf einem von der EVGA bereitgestellten Grundstück in Tauberbischofsheim eine Liegenschaft plant, baut und an die EVGA (Nachmieter Netze BW) vermietet.
Kennung des Verfahrens: a5621bb4-75ac-49e9-9b68-d0ac4f9fd2e1
Interne Kennung: EnBW-2023-0052
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70000000 Immobiliendienste
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70310000 Vermietung oder Verkauf von Gebäuden, 70320000 Vermietung oder Verkauf von Grundstücken, 45213150 Bau von Bürogebäuden
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Siemensstraße
Stadt: Tauberbischoffsheim
Postleitzahl: 97941
Land, Gliederung (NUTS): Main-Tauber-Kreis (DE11B)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/25/EU
sektvo -
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift:
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Neues Bezirkszentrum für die Netze BW in Tauberbischoffsheim als Investorenmietmodell
Beschreibung: Die EVGA Grundstücks- und Gebäudemanagement GmbH & Co. KG benötigt für die Netze BW ein neues Bezirkszentrum in Tauberbischofsheim. Dieses soll für eine Dauer von 20 Jahren angemietet werden. Es wird ein Investor gesucht, der auf einem von der EVGA bereitgestellten Grundstück in Tauberbischofsheim eine Liegenschaft plant, baut und an die EVGA (Nachmieter Netze BW) vermietet. Ein Verkauf der zu planenden und zu errichtenden Immobilie ist erst nach Inbetriebnahme und Bezug durch die Netze BW gestattet und auch nur unter den zusätzlichen Voraussetzungen, dass: - der Auftraggeber zustimmt, - der Erwerber in den Mietvertrag ohne die Vornahme von Änderungen eintritt - der Erwerber mindestens die nachfolgenden, in diesem Verhandlungsverfahren ursprünglich festgelegten Eignungskriterien erfüllt > Alle Erklärungen nach 1.1.2 Eignungsfragebogen > Allgemeine Unternehmensangaben & Bewerbererklärungen nach 1.1.3 Eignungsfragebogen > Wirtschaftliche und Finanzielle Leistungsfähigkeit nach 1.1.4 Eignungsfragebogen > Technische Leistungsfähigkeit nach 1.1.5 Eignungsfragebogen >> Referenzen über vergleichbare Projekte in den letzten 10 Jahren, gerechnet ab Zeitpunkt der EU-Bekanntmachung nach A 1.1.5.2 Eignungsfragebogen - in diesem Fall ist nur der Nachweis für "Funktion Betrieb" zu erbringen Weitere Informationen siehe Teilnahmewettbewerbsunterlagen.
Interne Kennung: LOT-0000
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70000000 Immobiliendienste
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70310000 Vermietung oder Verkauf von Gebäuden, 70320000 Vermietung oder Verkauf von Grundstücken, 45213150 Bau von Bürogebäuden
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Siemensstraße
Stadt: Tauberbischoffsheim
Postleitzahl: 97941
Land, Gliederung (NUTS): Main-Tauber-Kreis (DE11B)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/01/2026
Enddatum der Laufzeit: 31/12/2045
5.1.4.
Verlängerung
Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: Zweimaliges Optionsrecht des Mieters für Verlängerung der Festmietzeit um 5 Jahre
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen
Informationen über frühere Bekanntmachungen:
Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 716174-2023
Zusätzliche Informationen: Das Vergabeverfahren wird vom Einkauf der EnBW Energie Baden-Württemberg AG im Namen und auf Rechnung der EVGA Grundstücks- und Gebäudemanagement GmbH & Co. KG durchgeführt.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Verringerung der Auswirkungen auf die Umwelt
Beschreibung: Nachhaltiges Bauen und Betreiben wird im Rahmen der Zuschlagskriterien bewertet.
Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen: Vermeidung und Verminderung der Umweltverschmutzung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Umsetzung Raumprogramm und Nutzeranforderungen Gebäude
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 20
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Eindeutiges Erschließungskonzept
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Ansprechendes Gestaltungskonzept Innenräume
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualität der Komponenten Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 5
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Nachhaltiges Bauen und Betreiben
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Vertragsakzeptanz
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10
Kriterium:
Art: Kosten
Bezeichnung: Jahresnettokaltmiete
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 25
Kriterium:
Art: Kosten
Bezeichnung: Betriebskosten
Gewichtung (Prozentanteil, genau): 10
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Baden-Württemberg
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: EVGA Grundstücks- und Gebäudemanagement GmbH & Co. KG
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Es wurde kein Wettbewerbsgewinner ermittelt, und der Wettbewerb ist abgeschlossen.
Grund, warum kein Gewinner ausgewählt wurde: Entscheidung des Beschaffers aufgrund geänderter Anforderungen
6.1.4.
Statistische Informationen:
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
8. Organisationen
8.1.
ORG-7001
Offizielle Bezeichnung: EVGA Grundstücks- und Gebäudemanagement GmbH & Co. KG
Registrierungsnummer: DE186817457
Postanschrift: Kraftwerkstraße 1
Stadt: Obrigheim
Postleitzahl: 74847
Land, Gliederung (NUTS): Neckar-Odenwald-Kreis (DE127)
Land: Deutschland
Telefon: +49 7216314259
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Federführendes Mitglied
Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder Dienstleistungen vergibt/abschließt
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-7004
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg
Registrierungsnummer: t:07219268730
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Stadt: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Stadtkreis (DE122)
Land: Deutschland
Telefon: +49 721-926-8730
Fax: +49 721-926-3985
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-7005
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: b2a89072-1265-4e37-b84d-05605b6f887e - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 07/03/2024 09:30:36 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 142129-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 49/2024
Datum der Veröffentlichung: 08/03/2024