1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Universitätsstadt Tübingen - Zentrale Vergabestelle
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Stadt- und Bebauungsplanung: Baulandentwicklung "Schaibleshalden" in Tübingen-Hagelloch
Beschreibung: Das Baugebiet Schaibleshalde (2,1 ha) im Stadtteil Hagelloch soll als Wohngebiet entwickelt werden. Alle Aufgaben einer Baulandentwicklung sollen externalisiert und vergeben werden. Dies umfasst den Leistungsbereich (LB) des Projektmanagements (LB 1), der Koordination und Gestaltung des Gesamtprojektes übernimmt und den Leistungsbereich Stadtplanung (LB 2). . Der LB 3 umfasst die Erschließungsplanung der Entwässerung, Freianlagenplanung und Verkehrsanlagenplanung. Es gibt auch Vorinformationen zu LB 1 und 3. Ziel ist die Erstellung eines Städtebaulichen Entwurfes (SE) und dessen Überführung in einen Bebauungsplan. Dies umfasst Leistungen des Merkblatts Nr. 51 der AKBW sowie des § 19 HOAI, jeweils LPH 1-3. Zusätzlich werden besondere Leistungen vergeben: Die vorgeschaltete Erarbeitung städtebaulicher Eckpunkte, Leistungen zur Verfahrens- und Projektsteuerung sowie zur Qualitätssicherung, die Durchführung der formellen Beteiligungsverfahren und verfahrensbegleitende Leistungen sowie Leistungen zur Vermarktung.
Interne Kennung: 023-24-106v
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71410000 Stadtplanung
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Tübingen
Postleitzahl: 72074
Land, Gliederung (NUTS): Tübingen, Landkreis (DE142)
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 116 000,00 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXRAYRUYRLE Vergütung nach vorgegebenen auskömmlichen Parametern. Es ist ein Zu- oder Abschlag zu den vorgegebenen Pauschalen anzugeben. Folgende Honorarparameter gelten: Grundleistungen (GL) SE: 14 Punkte; 5 % NK GL Bebauungsplanung HZ II Oben Erarbeitung städtebaulicher Eckpunkte & besondere Leistungen: Pauschale Es wird ausdrücklich auf die Möglichkeit Bewerbergemeinschaften einzugehen hingewiesen.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
3. Teil
3.1.
Teil: PAR-0001
Titel: Stadt- und Bebauungsplanung: Baulandentwicklung "Schaibleshalden" in Tübingen-Hagelloch
Beschreibung: Als Grundlage für die Erarbeitung des Vorentwurfes, ist es Aufgabe des Auftragnehmers städtebauliche Eckpunkte in enger Abstimmung mit der Stadtverwaltung und dem Lenkungskreis Außenentwicklung sowie Ortschaftsrat und -verwaltung zu erarbeiten. Es ist Aufgabe des Auftragnehmers, eine Beschlussvorlage für die politischen Gremien zu erstellen und die dazugehörigen Sachvorträge zu halten. Die Eckpunkte umfassen bspw. Einbindung in umliegende Bebauung und Städtebauliche Kenndaten zu Dichte, Geschossigkeit Kubatur und Typologien. Städtebaulicher Entwurf (SE): Zu erbringen sind die Grundleistungen (GL) der LPH 1-3 des Merkblatts Nr. 51 der AKBW sowie besondere Leistungen: - Durchführung eines Workshops mit Ortschaftsrat und Verwaltung zur Auswahl einer Vorentwurfsvariante. - Erstellung zweier Vorentwürfe - Erstellung Massenmodelle - Entwässerungskonzeption "Schwammstadt" als Teil des Vorentwurfes in Zusammenarbeit mit einem Fachbüro, das noch beauftragt wird. - Einbeziehung Erschließungsplanung - Darstellung städtebaulicher Kennzahlen - Erstellung Beschlussvorlage und Sachvorträge in politischen Gremien: Grundsatzbeschluss Entwurf, zugleich Aufstellungsbeschluss Bebauungsplanverfahren i.V.m. Informationsveranstaltung Öffentlichkeit - Zwei exemplarische Lupen für Gebäudetypologien - Schnitte / Ansichten M 1:200 - Aktualisierung Massenmodell - Fortschreibung des städtebaulichen Entwurfes im Zuge Bauleitplanung, als Grundlage für Vermarktung Für die Bebauungsplanung: 95 % der GL der LPH 1-3 des § 19 HOAI. LPH 1 von 60 % auf 55 % gekürzt. Es werden folgende besondere Leistungen beauftragt: - Beratende Mitwirkung bei der Erstellung des SE - Vorabstimmungen mit Planungsbeteiligten und Fachbehörden - Aufstellen und Überwachen von integrierten Terminplänen - Durchführung der formellen Beteiligungsverfahren, d.h.: Frühzeitige Beteiligung nach Aufstellungsbeschluss mit Vorbereitung der Bekanntmachung, Durchführung frühzeitiges Beteiligungsverfahren nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB, Abschluss frühzeitiges Beteiligungsverfahren mit Abwägungstabelle und Erstellung des Abwägungsvorschlages. Weiterhin Vorbereitung der Auslegung inkl. Vorbereitung Bekanntmachung, Mitteilung über Umgang mit Stellungnahmen, Durchführung Beteiligungsverfahren nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB, Abschluss Beteiligungsverfahren sowie Erstellung der Abwägungstabelle und des Abwägungsvorschlagess für Satzungsbeschluss. Bzgl. Satzungsbeschluss: Vorbereitung Bekanntmachung und Mitteilung Abwägungsergebnis an Öffentlichkeit und TÖB. - Bearbeiten der Anforderungen aus der naturschutzfachlichen Eingriffsregelung - Gutachten- & Fachplanungskoordination - Erarbeitung Gestaltungsrichtlinien - Erstellung Drucksachen für politische Gremien und AGs inkl. Sachvorträge für Offenlage sowie Satzungsbeschluss. Ansatz: insgesamt 6 Sitzungen - Redaktionelle Anpassungen des Bebauungsplanentwurfes nach Offenlage oder Beteiligungen - Erstellen der zusammenfassenden Erklärung - Zuarbeit zu FNP - Leistungen zur Vermarktung: Erstellen von Steckbriefen für die Grundstücke sowie Parzellierungspläne Es bestehen Ansprüche an die Leistungserbringung: Es wird erwartet, dass der Auftragnehmer sich selbständig und eigenverantwortlich in die Gesamtabstimmung und -abwicklung des Projekts integriert. Vom SE wird erwartet, dass er mit einer hohen städtebaulichen Qualität die Realisierung zukunftsweisenden Wohnungsbaus und die Umsetzung der städtebaulichen Eckpunkte ermöglicht. Es müssen früh die wichtigsten genehmigungsrelevanten Aspekte der Bebauungsplanung einbezogen und mitgedacht werden. Zudem sind Aspekte der Erschließung direkt beim SE und der Bebauungsplanung mit zu berücksichtigen. Dies setzt eine enge Zusammenarbeit mit der Bebauungsplanung sowie dem Leistungsbereich (LB) Erschließungsplanung, die beratend von den Auftragnehmern des LB der Erschließungsplanung beratend eingebracht werden, voraus und wird erwartet. Grundsätzlich sollen die Kriterien des Baulandbeschlusses "Fairer Wohnen" zur Anwendung kommen. Ansprüche an Planerstellung und darstellung werden mit Auftragsveröffentlichung bereitgestellt. Vergütung nach vorgegebenen auskömmlichen Parametern. Es ist ein Zu- oder Abschlag zu den vorgegebenen Pauschalen anzugeben. Folgende Honorarparameter gelten: Grundleistungen (GL) SE: 14 Punkte; 5 % NK GL Bebauungsplanung HZ II Oben Erarbeitung städtebaulicher Eckpunkte & besondere Leistungen: Pauschale Es wird ausdrücklich auf die Möglichkeit Bewerbergemeinschaften einzugehen hingewiesen.
3.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71410000 Stadtplanung
3.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Tübingen
Postleitzahl: 72074
Land, Gliederung (NUTS): Tübingen, Landkreis (DE142)
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
3.1.5.
Allgemeine Informationen
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet
Zusätzliche Informationen: #Besonders geeignet für:freelance#
3.1.6.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind:
3.1.8.
Techniken
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung
3.1.9.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Vergabekammer Baden-Württemberg
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Baden-Württemberg
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Universitätsstadt Tübingen - Zentrale Vergabestelle
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Universitätsstadt Tübingen - Zentrale Vergabestelle
Registrierungsnummer: 08416041
Postanschrift: Brunnenstraße 3
Stadt: Tübingen
Postleitzahl: 72074
Land, Gliederung (NUTS): Tübingen, Landkreis (DE142)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Zentrale Vergabestelle
Telefon: 07071 204 2641
Fax: 07071 204 42646
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg
Registrierungsnummer: DE811469974
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Stadt: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Stadtkreis (DE122)
Land: Deutschland
Telefon: 0721 926-8730
Fax: 0721 9263985
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg
Registrierungsnummer: DE811469974
Stadt: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Stadtkreis (DE122)
Land: Deutschland
Telefon: 0721 926-8730
Rollen dieser Organisation:
Schlichtungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1.
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 6d716a2a-d4b8-413d-ac4d-0ddf2d08c96a - 01
Formulartyp: Planung
Art der Bekanntmachung: Vorinformation oder eine regelmäßige nicht verbindliche Bekanntmachung nur zu Informationszwecken
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 09/02/2024 12:15:00 (UTC+1)
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2.
Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 87057-2024
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 30/2024
Datum der Veröffentlichung: 12/02/2024
Voraussichtliches Datum der Veröffentlichung einer Auftragsbekanntmachung im Rahmen dieses Verfahrens: 04/04/2024