Deutschland - Bauarbeiten für Gebäude, die der Freizeitgestaltung, dem Sport, der Kultur, der Unterbringung und Verpflegung dienen - Langfristige Pacht einer neu zu errichtenden Eissporthalle nach den Vorgaben der Stadt Krefeld in der unmittelbaren Nähe zur Yayla-Arena auf dem Grundstück des Investors
1. Beschaffer
1.1 Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Krefeld, ZGM - Zentrales Gebäudemanagement
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1 Verfahren
Titel: Langfristige Pacht einer neu zu errichtenden Eissporthalle nach den Vorgaben der Stadt
Krefeld in der unmittelbaren Nähe zur Yayla-Arena auf dem Grundstück des Investors
Beschreibung: Die Stadt Krefeld suchte mit Bekanntmachung vom 30. Mai 2022 (2022/S 103-287709) einen
Investor, der auf seinem Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Yayla-Arena (Westparkstr.
111, 47803 Krefeld) zwei DIN-Eissportflächen nach den Vorgaben der Stadt Krefeld neu
errichtet. Die Stadt Krefeld ist Eigentümerin der Grundstücke, auf denen sich derzeit
die beiden Eissporthallen befinden. Eine von der Stadt Krefeld in Auftrag gegebene
Machbarkeitsstudie zu dem baulichen Zustand dieser Eissporthallen ergab, dass die
Hallen stark sanierungsbedürftig sind. Gemäß einer Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
wäre ein Neubau der Eissporthalle günstiger als eine umfangreiche Sanierung. Vorgesehen
war zunächst, dass die Stadt Krefeld die Eissportflächen langfristig pachtet und die
Grundstücke nach Pachtende erwirbt. Der Auftraggeber verhandelte in der Folge mit
dem Auftragnehmer über die Einzelheiten der Umsetzung des Projekts. Dabei wurde Einigkeit
darüber erzielt, dass der Auftragnehmer eine Eissporthalle mit zwei Eisflächen sowie
einer Dreifachsporthalle und ein Parkhaus nach den Vorgaben der Stadt auf dem derzeit
im Eigentum der City Projekt Krefeld Westpark GmbH stehenden Grundstück errichten
und an die Stadt Krefeld veräußern soll. Hierzu wurden entsprechende Verträge zwischen
der City Projekt Krefeld Westpark GmbH, dem Auftragnehmer und der Stadt geschlossen.
Die Verträge sehen insbesondere eine entsprechende Bauverpflichtung des Auftragnehmers
vor. Der Auftragnehmer ist danach zur schlüsselfertigen, betriebsbereiten, funktionstüchtigen,
termingerechten und mängelfreien Herstellung der zu errichtenden Baulichkeiten verpflichtet.
Im Gegenzug verpflichtete sich der Auftraggeber insbesondere dazu, der City Projekt
Krefeld Westpark GmbH das Grundstück der Rheinlandhalle sowie der Werner-Rittberger-Halle
zu übereignen. Die Rheinlandhalle soll nach Ertüchtigung übergangsweise bis zur Fertigstellung
der Neuen Eishalle noch weiter nach einer erneuten Übergabe auf Grundlage eines Pachtvertrags
durch die Stadt Krefeld genutzt, endgültig jedoch – ebenso wie die benachbarte Werner-Rittberger
Halle – abgerissen werden.
Kennung des Verfahrens: 9ec21959-195c-4178-9182-7389e99925b4
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
2.1.1 Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45212000 Bauarbeiten für Gebäude, die der Freizeitgestaltung, dem Sport, der Kultur, der Unterbringung
und Verpflegung dienen
2.1.2 Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Krefeld, Kreisfreie Stadt (DEA14)
2.1.4 Allgemeine Informationen
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift:
5. Los
5.1 Los: LOT-0001
Titel: Langfristige Pacht einer neu zu errichtenden Eissporthalle nach den Vorgaben der Stadt
Krefeld in der unmittelbaren Nähe zur Yayla-Arena auf dem Grundstück des Investors
Beschreibung: Die Stadt Krefeld suchte mit Bekanntmachung vom 30. Mai 2022 (2022/S 103-287709) einen
Investor, der auf seinem Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Yayla-Arena (Westparkstr.
111, 47803 Krefeld) zwei DIN-Eissportflächen nach den Vorgaben der Stadt Krefeld neu
errichtet. Die Stadt Krefeld ist Eigentümerin der Grundstücke, auf denen sich derzeit
die beiden Eissporthallen befinden. Eine von der Stadt Krefeld in Auftrag gegebene
Machbarkeitsstudie zu dem baulichen Zustand dieser Eissporthallen ergab, dass die
Hallen stark sanierungsbedürftig sind. Gemäß einer Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
wäre ein Neubau der Eissporthalle günstiger als eine umfangreiche Sanierung. Vorgesehen
war zunächst, dass die Stadt Krefeld die Eissportflächen langfristig pachtet und die
Grundstücke nach Pachtende erwirbt. Der Auftraggeber verhandelte in der Folge mit
dem Auftragnehmer über die Einzelheiten der Umsetzung des Projekts. Dabei wurde Einigkeit
darüber erzielt, dass der Auftragnehmer eine Eissporthalle mit zwei Eisflächen sowie
einer Dreifachsporthalle und ein Parkhaus nach den Vorgaben der Stadt auf dem derzeit
im Eigentum der City Projekt Krefeld Westpark GmbH stehenden Grundstück errichten
und an die Stadt Krefeld veräußern soll. Hierzu wurden entsprechende Verträge zwischen
der City Projekt Krefeld Westpark GmbH, dem Auftragnehmer und der Stadt geschlossen.
Die Verträge sehen insbesondere eine entsprechende Bauverpflichtung des Auftragnehmers
vor. Der Auftragnehmer ist danach zur schlüsselfertigen, betriebsbereiten, funktionstüchtigen,
termingerechten und mängelfreien Herstellung der zu errichtenden Baulichkeiten verpflichtet.
Im Gegenzug verpflichtete sich der Auftraggeber insbesondere dazu, der City Projekt
Krefeld Westpark GmbH das Grundstück der Rheinlandhalle sowie der Werner-Rittberger-Halle
zu übereignen. Die Rheinlandhalle soll nach Ertüchtigung übergangsweise bis zur Fertigstellung
der Neuen Eishalle noch weiter nach einer erneuten Übergabe auf Grundlage eines Pachtvertrags
durch die Stadt Krefeld genutzt, endgültig jedoch – ebenso wie die benachbarte Werner-Rittberger
Halle – abgerissen werden.
5.1.1 Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45212000 Bauarbeiten für Gebäude, die der Freizeitgestaltung, dem Sport, der Kultur, der Unterbringung
und Verpflegung dienen
5.1.2 Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Krefeld, Kreisfreie Stadt (DEA14)
Zusätzliche Informationen:
5.1.6 Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen
5.1.7 Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10 Zuschlagskriterien
5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe
Informationen über die Überprüfungsfristen: Das Verfahren für Verstöße gegen diese Vergabe richtet sich nach den Vorschriften
der §§ 160 ff. des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Zur Wahrung der
Fristen wird auf die §§ 160 ff. GWB verwiesen. Insbesondere weisen wir darauf hin,
dass der Nachprüfungsantrag gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB spätestens 15 Kalendertage
nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen,
zu stellen ist. Vergabeverstöße sind nach § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 GWB vor Einreichen
des Nachprüfungsantrags innerhalb von 10 Kalendertagen, nachdem der Bieter den Verstoß
erkannt hat, beim Auftraggeber zu rügen. Vergabeverstöße, die aufgrund der Bekanntmachung
erkennbar sind, sind gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf
der Teilnahmefrist bei dem Auftraggeber zu rügen.
5.1.15 Techniken
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Krefeld, ZGM - Zentrales Gebäudemanagement
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Stadt Krefeld, ZGM - Zentrales Gebäudemanagement
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Stadt Krefeld, ZGM - Zentrales Gebäudemanagement
6. Ergebnisse
6.1 Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2 Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: City Projekt Eissporthalle Krefeld GmbH & Co. KG
Kennung des Angebots: Angebot 01
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Informationen zum Auftrag:
Titel: Langfristige Pacht einer neu zu errichtenden Eissporthalle nach den Vorgaben der Stadt
Krefeld in der unmittelbaren Nähe zur Yayla-Arena auf dem Grundstück des Investors
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: false
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Stadt Krefeld, ZGM - Zentrales Gebäudemanagement
6.1.4 Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
8. Organisationen
8.1 ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Rollen dieser Organisation:
8.1 ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Krefeld, ZGM - Zentrales Gebäudemanagement
Registrierungsnummer: 05114-32001-43
Postanschrift: Mevissenstraße 65
Land, Gliederung (NUTS): Krefeld, Kreisfreie Stadt (DEA14)
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1 ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: City Projekt Eissporthalle Krefeld GmbH & Co. KG
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: medium
Registrierungsnummer: Düsseldorf HRB 102163
Postanschrift: Immermannstr. 50
Land, Gliederung (NUTS): Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11)
Rollen dieser Organisation:
Wirtschaftlicher Eigentümer
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: DEU
Land, Gliederung (NUTS): DEA11
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1 ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln
Registrierungsnummer: t: +49 2211473045
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Rollen dieser Organisation:
11. Informationen zur Bekanntmachung
11.1 Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: fa2e1638-28cb-421e-97ef-40c58b9eec73 - 01
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 2023-12-11+01:00 00:00:00+01:00
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
11.2 Informationen zur Veröffentlichung
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 00753073-2023
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 239/2023
Datum der Veröffentlichung: 2023-12-12Z