Beschreibung: Beschreibung der Beschaffung Beschreibung der Beschaffung Die Stadt Coesfeld beabsichtigt,
das Schulzentrum an der Holtwicker Str. 4-8 zu modernisieren, in Teilen umzubauen
und durch Neubaukörper zu erweitern. Adresse: Holtwicker Str. 4-8 48653 Coesfeld Die
Modernisierung des Schulzentrums Coesfeld beinhaltet die Sanierung und Modernisierung
der unter Denkmalschutz stehenden 70er Jahre Baukörper sowie eine Erweiterung des
Schulkomplexes um weitere Neubauten - das Schulhaus für die Theodor-Heuss Realschule
(THRS) sowie ein Mensa-Neubaukörper. Bauzeitliche Materialien und Elemente des 70er
Jahre Baukörpers werden aufgrund ihres Denkmalwertes berücksichtigt und wenn möglich
erhalten. Im Gebäudeinneren wird ein Referenzraum zur Veranschaulichung des Originalbestandes
erhalten. Das Gebäude erhält eine neue Gebäudehülle unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes
in Anlehnung an den Bestand sowie unter Einhaltung des aktuell gültigen EnEV Standards.
Erneuert werden außerdem die gesamte Haustechnik. Die Freianlagen werden nutzerfreundlicher
gestaltet und eine städtebauliche Anbindung zur Innenstadt hergestellt. Als Projektziele
stehen ein respektvoller Umgang mit den Bestandsbauten und deren Einbettung in die
Umgebung, eine Wiedernutzbarmachung und Optimierung der Qualitäten und Ressourcen,
die das Gebäude bietet, sowie eine hohe Wirtschaftlichkeit des Gesamtprojektes und
seiner Teilsysteme in Erstellung, Betrieb und Unterhalt. Der aktuelle Panungs- und
Bauumfang umfasst folgende Objekte: - Gebäudeteil Baujahr 1977 (Bauteil 1-4) - Neubau
"Schulhaus" als Erweiterung THRS (Bauteil 6) - Toilettengebäude Baujahr 1977 (Bauteil
7) - Neubau Mensa (Bauteil 3) Um den Bedarf an Interimsflächen so gering wie möglich
zu halten ist eine Umsetzung der Gesamtmaßnahme in jeweils drei Bauabschnitten geplant.
Die aktuell vorgesehen Bauabschnitte umfassen die folgenden Maßnahmen: BA I: Neubau
Mensa, Neubau Schulhaus BA II: Sanierung Bauteil 3 und 4 BA III: Sanierung Bauteil
1, 2 und 7 1. Bauabschnitt: Im ersten Bauabschnitt werden die beiden Neubauten erstellt
- der Neubau der Mensa BT 3 und das Schulhaus BT 6, sowie die dazugehörigen Außenanlagen.
2. Bauabschnitt: Nach der Inbetriebnahme der Neubauten werden im 2. Bauabschnitt die
Bestandsgebäude Bauteil 3 mit dem Pädagogischen Zentrum und Bauteil 4 saniert. 3.
Bauabschnitt: Nach Beendigung der Sanierung BT 3 und 4 werden die Bauteile 1, 2 und
7 modernisiert. Hauptmengen BT 3 und 4 Schnellestrich, schwimmend, 45 mm / 55 mm,
CT-C30 S35 (6 bzw. 5 N/mm²), unter neuen Fliesenbelägen: 335,00 m² Dünnestrichsystem,
ca. 30 mm Leichtausgleichsmörtel + 13 mm Estrich (7 N/mm²), unter neuen Fliesenbelägen:
78,00 m² Kontrolle vorhandener Estrichflächen: 4.498,00 m² Rückbau Estrichmassen:
157,00 m² Estrichrisse sanieren: 634,00 m Zementverbundestrich, Einbau in Teilflächen:
546,00 m² Verbundestrich im Bereich ehemaliger Wände: 411,00 m Verbundestrich im Bereich
von Heizleitungen, Schlitzlänge je ca. 10 bis 30 cm: 315,00 St Verbundestrich an Wände
anarbeiten: 456,00 m Schnellestrich, schwimmend, 45 mm, CT-C30 S35 (6 N/mm²), in Teilflächen:
330,00 m² Schwimmender Estrich im Bereich ehemaliger Wände: 216,00 m Schwimmender
Estrich im Bereich von Heizleitungen, Schlitzlänge je ca. 30 bis 40 cm: 258,00 St
Schwimmenden Estrich an Wände anarbeiten: 313,00 m