Beschreibung: Die 1980 erbaute Filderhalle ist eine wichtige kommunale Einrichtung, die regelmäßig
für kulturelle, soziale und wirtschaftliche Aktivitäten genutzt wird. Im Jahr 2018
wurde der Anbau des Panoramasaals fertig gestellt. Parallel fanden bereits erste Sanierungen
im Altbau statt, welche zum Teil derzeit noch umgesetzt werden. Um die langfristige
Funktionalität und Sicherheit der Halle zu gewährleisten, wurde Anfang 2023 eine umfassende
Bestandsaufnahme und Bewertung der aktuellen Situation der Veranstaltungshalle, unter
Berücksichtigung neuer und zusätzlicher gesetzlicher Vorgaben und Normen, neuer energetischer
Anforderungen und unter Berücksichtigung jener Bauteile, die noch nicht saniert bzw.
instandgehalten wurden, durchgeführt. Daraus wurde das als Anlage beigefügte mittelfristige
Sanierungs- und Instandhaltungskonzept erstellt. Notwendige Maßnahmen: Im Wesentlichen
beziehen sich die anfallenden Maßnahmen auf folgende Bereiche (mit allen notwendigen
begleitenden Gewerken): - Sanierung der Tiefgarage (inkl. Abdichtung, Betonsanierung,
Brandschutz, Errichtung Abluftsystem, Ergänzung Aufzug etc.), - Lüftung (inkl. Austausch
asbesthaltiger Brandschutzklappen, Erneuerung der Lüftungsanlage etc.), - Umstellung
bzw. Anpassung der Heizungsanlage im Zuge der Wärmeplanung einschl. aller erforderlicher
Begleit- und Folgemaßnahmen (Geothermiebetriebene Heizzentrale im Neubau Hallenbad
als Ersatz für die bisher gasbetriebene Heizzentrale in der Ludwig-Uhland-Schule)
- Decke großes Foyer (Brandschutz, Beleuchtung, RWA etc.), - Großer Saal (Energetische
Sanierung Glasfassade, Verschattung, Belag Empore, Bühnenboden etc.), - Sanierung
div. Räume (Ertüchtigung barrierefreies WC, Studio III, Vergrößerung Büros, div. WC-Anlagen,
etc.), - Kleiner Saal (Boden, Konzept zu wandelbarem Backdrop: Kultur vs. Tagung).
Hierzu werden folgende Fachplanungsleistungen ausgeschrieben: - Gebäudeplanung, -
HLS-Planung, - Elektroplanung, - Instandsetzungsplanung (Tiefgarage), - Außenanlagenplanung,
- Lichtplanung. Zeitliche Abwicklung: Die Planungen für alle Maßnahmen beginnen im
direkten Anschluss an das Vergabeverfahren. Durch den laufenden Veranstaltungsbetrieb
stehen für Baumaßnahmen 2024 und 2025 lediglich die veranstaltungsfreien sechswöchigen
Sommerferien zur Verfügung. Zwischen Februar 2026 und August 2026 bietet eine Teilschließung
der Filderhalle einen kompakten Zeitraum für alle größeren Baumaßnahmen. 2024: Erweiterung
Büros, Sanierung Studio III, 2025: Ertüchtigung barrierefreies WC, Sanierung div.
WC-Anlagen, Start der Sanierung Tiefgarage, 2026: Abschluss Tiefgarage, Sanierung
und Instandhaltung großer Saal, Erneuerung Lüftungsanlage, Anpassung Heizungsanlage
an Geothermie, Decke Foyer, Außenanlagen, kleiner Saal. Aufgabenstellung HLS-Planung
Da kaum digitale Pläne aus dem Altbau vorhanden sind, müssen sämtliche Bestandspläne
im Archiv gesichtet werden. Tiefgarage: Ein Bericht des Sachverständigenbüros Dr.
Bitter, Stuttgart vom August 2023 zur Prüfung der RLT-Anlage und CO-Warnanlage in
der Tiefgarage liegt vor. Er sieht eine maschinelle Entrauchung für die Anlage vor.
Geothermie: Aktuell wird die Heizung über ein Blockheizkraftwerk in der benachbarten
Schule betrieben. Mit dem Neubau eines Schwimmbades im Areal, wird die Wärmeversorgung
durch die Stadtwerke auf Geothermie umgestellt. Sämtliche Komponenten der Heizung
müssen auf die niedrigeren Vorlauftemperaturen umgestellt werden. In Zusammenarbeit
mit den Architekten sollten Kühlflächen im Foyer und großen Saal integriert werden.