Öffentliche Ausschreibung 2023 Abbruch-, Neubau- und Umbaumaßnahmen Betriebshof Elisenstraße 70-78, 45139 Essen, Generalplanerleistungen Referenznummer der Bekanntmachung: 2023-539 2023-10-25

Abbruch-, Neubau- und Umbaumaßnahmen Betriebshof Elisenstraße 70-78, 45139 Essen, Generalplanerleistungen Referenznummer der Bekanntmachung: 2023-539

Auftragsbekanntmachung

Dienstleistungen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1)Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung: Stadt Essen - Immobilienwirtschaft
Postanschrift: Lindenallee 68
Ort: Essen
NUTS-Code: DEA13 Essen, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 45127
Land: Deutschland
E-Mail:
Telefon: +49 201/88-60112
Fax: +49 201/88-60136
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: http://www.essen.de

I.3)Kommunikation

Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXS0YRVY1CNL2Y9N/documents

Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen

Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXS0YRVY1CNL2Y9N

I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers

Regional- oder Kommunalbehörde

I.5)Haupttätigkeit(en)

Allgemeine öffentliche Verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung

II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

Abbruch-, Neubau- und Umbaumaßnahmen Betriebshof Elisenstraße 70-78, 45139 Essen, Generalplanerleistungen

Referenznummer der Bekanntmachung: 2023-539

II.1.2)CPV-Code Hauptteil

71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

II.1.3)Art des Auftrags

Dienstleistungen

II.1.4)Kurze Beschreibung:

Die Stadt Essen beabsichtigt, auf dem Gelände des Betriebshofes an der Elisenstraße 70-78 diverse Abbruch-, Neubau und Umbaumaßnahmen.

Gegenstand des VgV-Verfahrens ist die Vergabe von Generalplanerleistungen für eine schlüssige zukunftsorientierte Neuplanung anstelle von zwei abgängigen Hallen und für ein noch bestehendes, aber ebenfalls abgängiges Sozialgebäude inklusive den hierfür notwendigen Abbruchmaßnahmen und Umbaumaßnahmen an bestehenden Anlagen einschließlich eines Medienkanals sowie die Planung einer neuen Verkehrsmanagement-Zentrale.

II.1.5)Geschätzter Gesamtwert

II.1.6)Angaben zu den Losen

Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.2)Beschreibung

II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)

71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros

71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros

II.2.3)Erfüllungsort

NUTS-Code: DEA13 Essen, Kreisfreie Stadt

Hauptort der Ausführung:

Betriebshof Elisenstraße 70-78 45139 Essen

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

LB1: Objektplanung Gebäude (Grundleistungen und Besondere Leistungen, LPh 1-9),

LB2: Objekptlanung Freianlagen (Grundleistungen und Besondere Leistungen, LPh 1-9),

LB3: Objektplanung Ingenieurbauwerke (Grundleistungen und Besondere Leistungen, LPh 1-9),

LB4: Fachplanung Tragwerksplanung (Grundleistungen und Besondere Leistungen, LPh 1-6),

LB5: Fachplanung Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-8, Grundleistungen und Besondere Leistungen, LPh 1-9),

LB6: Fachplanung Wärmeschutz und Energiebilanzierung, (Grundleistungen, LPh 1-7),

LB7: Fachplanung Bauakustik [Schallschutz], (Grundleistungen, LPh 1-7),

LB8: Fachplanung Raumakustik (Grundleistungen, LPh 1-7),

LB9: Bauordnungsrechtlicher Brandschutz gem. AHO-Heft Nr. 17 (Regelleistungen und Besondere Leistungen, LPh 1-5 und 8),

LB10: Baufeldfreimachung/ Rückbau gem. AHO-Heft Nr. 18 (Grundleistungen Objektentwicklung, Bedarfsplanung, Grundleistungen Leistsungsstufen 1-4),

Vorgesehen ist eine leistungsbildübergreifende stufenweise Beauftragung wie folgt:

- Stufe 1: LPh 1-3,

- Stufe 2: LPh 4-5,

- Stufe 3: LPh 6-8,

- Stufe 4: LPh 9.

II.2.5)Zuschlagskriterien

Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt

II.2.6)Geschätzter Wert

II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems

Laufzeit in Monaten: 30

Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein

II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden

Geplante Mindestzahl: 2

Höchstzahl: 5

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:

Die Eignungskriterien sind im Register Sonstiges als Datei "Matrix_Eignung_ Betriebshof Elisenstraße.pdf" abgelegt. Kriterium Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: Durchschnittliche Jahresumsätze und Anzahl der Beschäftigten. Fachliche Eignung Generalplaner: Referenz des Generalplaners der letzten 10 Jahre nach den Kriterien der Bekanntmachung. Technische Ausrüstung: Referenz des Fachplaners Technische Ausrüstung (HLS) der letzten 10 Jahre nach

den Kriterien der Bekanntmachung unterteilt in technische Ausrüstung HLS, Elektrotechnik und Baufeldfreimachung/ Rückbau.

II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote

Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein

II.2.11)Angaben zu Optionen

Optionen: nein

II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

II.2.14)Zusätzliche Angaben

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

III.1)Teilnahmebedingungen

III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister

Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

Der öffentliche Auftraggeber überprüft gemäß §§ 42 VgV die Eignung der Bewerber oder Bieter anhand

der nach § 122 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen festgelegten Eignungskriterien und das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach den §§ 123 und 124 GWB sowie gegebenenfalls Maßnahmen des Bewerbers oder Bieters zur Selbstreinigung nach § 125 GWB und schließt gegebenenfalls Bewerber oder Bieter vom Vergabeverfahren aus.

Die geforderten Erklärungen und Nachweise müssen bei Bewerbergemeinschaften von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft abgegeben werden. Ausländische Bewerber haben gleichwertige Nachweise der für sie zuständigen Behörden oder Institutionen ihres Heimatlandes beizubringen. Diese sind als ins Deutsche übersetzte Fassung vorzulegen. Die Auftraggeberin behält sich vor, für die Bestätigung der in der Eigenerklärung gemachten Angaben weitergehende Nachweis zu verlangen.

1. Aktueller Handelsregisterauszug, soweit die Eintragung nach den gesetzlichen Vorschriften des Landes, aus dem der Bieter stammt, vorgesehen ist.

2. Bei Bewerbergemeinschaften hat jedes Mitglied die geforderten Unterlagen einzureichen. Die Erklärung zur Zusammenarbeit mit Anderen/ Erklärung der Bewerbergemeinschaft ist gemeinschaftlich auszufüllen.

3. Im Falle der Eignungsleihe ist die Verpflichtungserklärung Nachunternehmer einzureichen.

4. Erklärung zu zwingenden/ fakultativen Ausschlussgründen (§§ 123, 124 GWB).

5. Eigenerklärung Sanktionspaket 5 EU.

III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

1. Nachweis über eine Berufshaftpflichtversicherung mit Angaben zur Deckungssummen oder entsprechende Eigenerklärung, wonach im Auftragsfall eine entsprechende Versicherung abgeschlossen wird.

2. Erklärung über den Umsatz für entsprechende Dienstleistungen der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre.

Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

Deckungssummen von mindestens 3.000.000 EUR je Schadensfall für Personenschäden und 2.500.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden, jährlich zweifach maximiert. Eine Eigenerklärung, wonach im Auftragsfall eine Versicherung im obigen Sinne abgeschlossen wird, muss mindestens eingereicht werden.

III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

1. Nachweis über die berufliche Befähigung der für das Projekt vorgesehenen Projektleitungen.

2. Vergleichbare Referenzprojekte.

Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

Nachweis mindestens zweier Referenzen des Generalplaners der letzten 10 Jahre.

Die Referenzen des Generalplaners müssen folgende Bedingungen erfüllen:

- Planung und Umsetzung einer Neubau- und Umbaumaßnahme (Sanierung im Bestand), welche vorzugsweise, aber nicht zwingend, im laufenden Betrieb umgesetzt wurde und/ oder

- Planung und Umsetzung einer Neubau- und Umbaumaßnahme (Sanierung im Bestand), welche vorzugsweise, aber nicht zwingend, zu Teilen im laufenden Betrieb umgesetzt wurde

- Öffentlicher Auftraggeber oder vergleichbar (z.B. Körperschaft des öffentlichen Rechts)

- Fertigstellung der Maßnahmen (= abgeschlossene LPh 8) nach dem 01.07.2013

- mindestens Zuordnung zur Honorarzone III gemäß § 34 HOAI 2009 oder § 35 HOAI 2013

- mindestens Erbringung von 4 Leistungsphasen aus den Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß § 33 HOAI 2009 oder § 34 HOAI 2013

- Netto-Herstellungskosten (KG 300+400) betragen mindestens 3.000.000,00 Euro.

Nachweis von mindestens zwei Referenzen aus dem Bereich Fachplanung Technische Ausrüstung (1x HLS/ 1x ELT) der letzten 10 Jahre.

Die Referenzen der technischen Ausrüstung müssen folgende Bedingungen erfüllen:

- Planung und Umsetzung einer Neubaumaßnahme, welche vorzugsweise, aber nicht zwingend, im laufenden oder zu Teilen im laufenden Betrieb umgesetzt wurde und/ oder

- Planung und Umsetzung einer Sanierung im Bestand, welche vorzugsweise, aber nicht zwingend im laufenden oder zu Teilen im laufenden Betrieb umgesetzt wurde

- Öffentlicher Auftraggeber oder vergleichbar (z.B. Körperschaft des öffentlichen Rechts)

- Fertigstellung der Maßnahme (= abgeschlossene LPh 8) nach dem 01.07.2013

- mindestens Zuordnung zu Honorarzone II gemäß § 54 HOAI 2009 oder gemäß § 56 HOAI 2013

- mindestens Erbringung von 4 Leistungsphasen aus den Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß § 53 HOAI 2009 oder gemäß 55 HOAI 2013

- die Netto-Herstellungskosten (KG 400) betragen mindestens 350.000,00 Euro für HLS (AG 1, 2, 3, 7) und 300.000,00 Euro für ELT (AG 4, 5, 6, 8).

Nachweis von mindestens einer Referenz aus dem Planungsbereich Baufeldfreimachung/ Rückbau der letzten 10 Jahre.

Die Referenz/en muss/müssen folgende Bedingungen erfüllen:

- Planung und Umsetzung einer Maßnahme aus dem Planungsbereich Baufeldfreimachung/ Rückbau (Abbruchmaßnahme), welche vorzugsweise, aber nicht zwingend, im Bereich angrenzender Objekte umgesetzt wurde

- Öffentlicher Auftraggeber oder vergleichbar (z.B. Körperschaft des öffentlichen Rechts)

- Fertigstellung der Maßnahme (= abgeschlossene Leistungsstufe 4) nach dem 01.07.2013

- mindestens Zuordnung zu Honorarzone III in Anlehnung an § 34 HOAI 2009 oder § 35 HOAI 2013

- mindestens Erbringung der Leistungsstufen 2 bis 4 gemäß AHO-Heft Nr. 18

- die Netto-Kosten (KG 200) betragen mindestens 300.000,00 Euro.

III.2)Bedingungen für den Auftrag

III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand

Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten

Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:

Zugelassen sind alle Bewerberinnen und Bewerber, die nach § 75 Abs. 1 VgV berechtigt sind, die Berufsbezeichnung "Architekt/ Architektin" zu tragen und über die erforderlichen Nachweise verfügen. Für juristische Personen gilt § 75 Abs. 3 VgV. Der Nachweis (z.B. Mitgliedschaft in einer Architektenkammer) ist den Bewerbungsunterlagen beizulegen. Auswärtige Bewerber/ -innen mit der Staatsangehörigkeit eines Mitgliedstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum erfüllen die fachliche Voraussetzung für ihre Bewerbung, wenn ihre Berechtigung zur Führung der oben genannten Berufsbezeichnung nach der Richtlinie 2005/36/EG über die Anerkennung von Berufsqualifikationen gewährleistet ist. Juristische Personen erfüllen diese Voraussetzungen, sofern deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen gerichtet ist und sie eine/n verantwortliche/n Berufsangehörige/n im vorstehenden Sinne benennen.

III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal

Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Beschreibung

IV.1.1)Verfahrensart

Verhandlungsverfahren

IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem

IV.1.5)Angaben zur Verhandlung

Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen

IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)

Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja

IV.2)Verwaltungsangaben

IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge

Tag: 28/11/2023

Ortszeit: 12:00

IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber

Tag: 06/12/2023

IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:

Deutsch

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags

Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein

VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen

Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert

Die Zahlung erfolgt elektronisch

VI.3)Zusätzliche Angaben:

Beabsichtigt der Bieter, Teile der Leistung von anderen Unternehmen ausführen zu lassen oder sich bei der Erfüllung eines Auftrages im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche, finanzielle, technische oder berufliche Leistungsfähigkeit anderer Unternehmen zu bedienen, so muss er die hierfür vorgesehenen Leistungen/Kapazitäten in seinem Angebot benennen. Der Bieter hat auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle zu einem von ihr bestimmten Zeitpunkt nachzuweisen, dass ihm die erforderlichen Kapazitäten der anderen Unternehmen zur Verfügung stehen und diese Unternehmen geeignet sind. Er hat den Namen, den gesetzlichen Vertreter sowie die Kontaktdaten dieser Unternehmen anzugeben und entsprechende Verpflichtungserklärungen dieser Unternehmen vorzulegen. Nimmt der Bieter im Hinblick auf die Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese gemeinsam für die Auftragsausführung haften; die Haftungserklärung ist gleichzeitig mit der "Verpflichtungserklärung" abzugeben. Der Bieter hat andere Unternehmen, bei denen Ausschlussgründe vorliegen innerhalb einer von der Vergabestelle gesetzten Frist zu ersetzen.

Ausschließlich unter http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/ können Sie Vergabeunterlagen kostenlos anfordern und herunterladen und Nachrichten der Vergabestelle einsehen. Es besteht die Möglichkeit einer kostenlosen Registrierung (Internetzugang und E-Mailadresse erforderlich), um über die auch laufende Kommunikation und ggf. Änderungen in den Vergabeunterlagen informiert zu werden. Ein Abruf der Unterlagen ist auch ohne Registrierung möglich.

Die Terminangaben für das nachfolgende Verhandlungsverfahren (Verfahrensteil "Angebotsphase") sind vorläufig und können ggf. noch angepasst werden.

Bekanntmachungs-ID: CXS0YRVY1CNL2Y9N

VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Ort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland
E-Mail:
Telefon: +49 221147-3045
Fax: +49 221147-2889
Internet-Adresse: https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/index.html

VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren

VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

§ 160 Abs. 3 Nr. 1 bis Nr. 4 GWB lautet:

"Der Antrag ist unzulässig, soweit

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind."

VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

20/10/2023

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