Generalplanungsleistungen für Nachverdichtung und energetische Sanierung am Gescherweg in Münster, Gievenbeck Referenznummer der Bekanntmachung: 01/23
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift: Bismarckallee 5
Ort: Münster
NUTS-Code: DEA33 Münster, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 48151
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Gundolf Ewers
E-Mail:
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.stw-muenster.de
Postanschrift: Königsstraße 51-53
Ort: Münster
NUTS-Code: DEA33 Münster, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 48143
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Theresa Radhoff
E-Mail:
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.baumeister.org
Abschnitt II: Gegenstand
Generalplanungsleistungen für Nachverdichtung und energetische Sanierung am Gescherweg in Münster, Gievenbeck
Gegenstand des Auftrags sind die Generalplanungsleistungen für die Nachverdichtung und energetische Sanierung am Gescherweg in Münster-Gievenbeck.
Das Studierendenwerk Münster AöR hat zum Ziel den Studierenden ein attraktives bezahlbares Wohnungsangebot zu machen und der Verknappung von bezahlbarem Wohnraum entgegenzuwirken.
Es soll die Realisierung eines Neubaus im Bereich des Parkplatztes Gescherweg 70-84 sowie die energetische Sanierung des Familienwohnheims Gescherweg 50-64 erfolgen.
Weitere Hinweise zum Bauvorhaben finden sich in den Vergabeunterlagen.
Münster, Gievenbeck
Gegenstand des Auftrags sind Generalplanungsleistungen.
Es werden folgende Planungsleistungen für den Neubau sowie für die Sanierung beauftragt:
Objektplanung Gebäude §§ 34 ff. HOAI: Leistungsphasen 1-9 (Neubau und Sanierung)
Tragwerksplanung §§ 49 ff. HOAI:
Neubau: Leistungsphasen 1-6;
Sanierung: Teilleistungen auf Abruf, Abrechnung auf Nachweis über Stundensätze
Technische Ausrüstung §§ 53 ff. HOAI:
Neubau: Leistungsphasen 1-9, Anlagengruppen 1-8;
Sanierung: Leistungsphasen 1-9, Anlagengruppen 1, 3-4
Bauphysik gem. Anlage 1 HOAI:
Neubau: Leistungsphasen 1-7 und Besondere Leistungen Leistungsphasen 8-9 (gem. § 3 Abs. 1 HOAI 2013 i.V.m. Anlage 1 Ziffer 1.2;
Sanierung: Leistungsphasen 1-7 und Besondere Leistungen Leistungsphasen 8-9 (gem. § 3 Abs. 1 HOAI 2013 i.V.m. Anlage 1 Ziffer 1.2
Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen:
Stufe 1: LP 1-3, Stufe 2: LP 4-5, Stufe 3: LP 6-9
Das Verfahren wird gem. §§ 74, 14 VgV als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb geführt. In dem vorliegenden Verfahren sollen 3 bis 5 geeignete Bewerber ausgewählt und zu Verhandlungen aufgefordert werden. Sollten sich mehr als 5 geeignete Bewerber bewerben, so erfolgt die Auswahl der Teilnehmer am Verhandlungsverfahren auf der Grundlage des unter Ziff. III.1.3.) geforderten Eigenerklärungen zu den Punktereferenzen gemäß der Bewerberformulare 7.2.1. bis 7.5.2 und 6 (Anlage A.1 - Teilnahmeantrag). Die angebebenen Punktereferenzen, die die genannten Kriterien erfüllen, werden zunächst anhand der Bewertungsmatrix bewertet. Die mit den einzelnen Punktereferenzen jeweils erzielten Punktzahlen werden anschließend addiert (= Gesamtpunktzahl).
Die mindestens 3 und maximal 5 Bewerber mit den höchsten Gesamtpunktzahl werden zur Teilnahme an dem Verhandlungsverfahren aufgefordert. Bei Punktegleichheit von Bewerbern erfolgt die Auswahl unter diesen punktgleichen Bewerbern nach dem Losverfahren.
1. Referenz Objektplanung Neubau/Umbau von Studierendenwohnheimen
- § 34 HOAI, Leistungsphasen 3-5
- KG 300 + 400 min. 6 Mio. EUR netto
- mindestens Honorarzone III
- Fertigstellung seit 31.12.2013 oder später
Je nachgewiesenener Referenz (max. 2 Referenzen) können folgende Punkte erzielt werden:
Projektvolumen (KG 300+400 netto) < 6 Mio. EUR = 0 Punkte, ab 6 Mio. EUR = 1 Punkt, ab 8 Mio. EUR = 2 Punkte, ab 10 Mio. EUR = 3 Punkte
Erbrachte zusammenhängende Leistungsphasen gem. § 34 HOAI
ab 5 Leistungsphasen = 1 Punkt, ab 6 Leistungsphasen = 2 Punkte, ab 7 Leistungsphasen = 3 Punkte
Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne des § 99 GWB: erfüllt = 1 Punkt, nicht erfüllt = 0 Punkte
2. Referenz Tragwerksplanung Neubau/Umbau von Wohngebäuden
- § 51 HOAI, Leistungsphasen 2-6
- KG 300 + 400 min. 5 Mio. EUR netto
- mindestens Honorarzone II
- Fertigstellung seit 31.12.2013 oder später
Je nachgewiesenener Referenz (max. 2 Referenzen) können folgende Punkte erzielt werden:
Projektvolumen (KG 300+400 netto) < 5 Mio. EUR = 0 Punkte, ab 5 Mio. EUR = 1 Punkt, ab 6 Mio. EUR = 2 Punkte, ab 7 Mio. EUR = 3 Punkte
Referenz hat mindestens eine Größe von 5.000 m² BGF: erfüllt = 1 Punkt, nicht erfüllt = 0 Punkte
Referenz hat mindestens 4 aufgehende Geschosse: erfüllt = 1 Punkt, nicht erfüllt = 0 Punkte
3. Referenz Technische Ausrüstung Neubau/Umbau von Studierendenwohnheimen
- § 55 HOAI, Leistungsphasen 3 und 5, Anlagengruppen 1-6, 8
- KG 410-460, 480 min. 500.000,00 EUR netto
- mindestens Honorarzone II
- Fertigstellung seit 31.12.2013 oder später
Je nachgewiesenener Referenz (max. 2 Referenzen) können folgende Punkte erzielt werden:
Projektvolumen (KG 410-460, 480 netto) < 500.000 EUR = 0 Punkte, ab 500.000 EUR = 1 Punkt, ab 1 Mio. EUR = 2 Punkte, ab 1,5 Mio. EUR = 3 Punkte
Die Leistungsphasen 3 und 5-8 der Technischen Ausrüstung wurden vollständig erbracht: erfüllt = 1 Punkt, nicht erfüllt = 0 Punkte
Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne des § 99 GWB: erfüllt = 1 Punkt, nicht erfüllt = 0 Punkte
4. Referenz Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung; Bauakustik) Neubau/Umbau von Studierendenwohnheimen mit mehr als 100 Wohnplätzen bzw. ein Wohngebäude mit mehr als 100 Wohneinheiten
- gem. Anlage 1 Ziff. 1.2.2 zur HOAI, Leistungsphasen 1-4 für Wärmeschutz sowie Bauakustik
- KG 300 + 400 min. 6 Mio. EUR netto
- mindestens Honorarzone III für Wärmeschutz und Energiebilanzierung
- mindestens Honorarzone II für Bauakustik
- Fertigstellung seit 31.12.2013 oder später
Je nachgewiesenener Referenz (max. 2 Referenzen) können folgende Punkte erzielt werden:
Projektvolumen (KG 4300+400 netto) < 6 Mio. EUR = 0 Punkte, ab 6 Mio. EUR = 1 Punkt, ab 8 Mio. EUR = 2 Punkte, ab 10 Mio. EUR = 3 Punkte
Erbrachte Leistungsphasen gem. Anlage 1 Ziff. 1.2.2 zur HOAI:
Leistungsphasen 1-4 = 1 Punkt, Leistungsphasen 1-5 = 2 Punkte, Leistungsphasen 1-5 inkl. Baubegleitung = 3 Punkte
Mithilfe bei der Beantragung von Fördergeldern: erfüllt = 1 Punkt, nicht erfüllt = 0 Punkte
5. Umsätze
Durchschnittlicher Netto-Jahresgesamtumsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2020, 2021, 2022) im entsprechenden Tätigkeitsbereich (Objektplanung, Tragwerksplanung, TA-Planung, Bauphysik).
Objektplanung: bis 500.000 EUR = 0 Punkte, ab 2 Mio. EUR = 5 Punkte
Alle Gesamtumsätze unter 2 Mio. EUR werden mit folgender Formel interpoliert:
5 x (zu bewertender Umsatz / 2 Mio. EUR)
Tragwerksplanung: ab 1 Mio. EUR = 5 Punkte
Alle Gesamtumsätze unter 1 Mio. EUR werden mit folgender Formel interpoliert:
5 x (zu bewertender Umsatz / 1 Mio. EUR)
TA-Planung: ab 600.000 EUR = 5 Punkte
Alle Gesamtumsätze unter 600.000 EUR werden mit folgender Formel interpoliert:
5 x (zu bewertender Umsatz / 600.000 EUR)
Bauphysik: ab 600.000 EUR = 5 Punkte
Alle Gesamtumsätze unter 600.000 werden mit folgender Formel interpoliert:
5 x (zu bewertender Umsatz / 600.000 EUR)
6. Qualifizierte Mitarbeiter
Durchschnittliche Anzahl qualifizierter Mitarbeiter in den Kalenderjahren 2020, 2021, 2022 im entsprechenden Tätigkeitsbereich (Objektplanung, Tragwerksplanung, TA-Planung, Bauphysik).
Objektplanung: < 9 Mitarbeiter = 0 Punkte, 9-14 Mitarbeiter = 3 Punkte, > 15 Mitarbeiter = 5 Punkte
Tragwerksplanung: < 4 Mitarbeiter = 0 Punkte, 4-8 Mitarbeiter = 3 Punkte, > 9 Mitarbeiter = 5 Punkte
TA-Planung: < 4 Mitarbeiter = 0 Punkte, 4-8 Mitarbeiter = 3 Punkte, > 9 Mitarbeiter = 5 Punkte
Bauphysik: < 2 Mitarbeiter = 0 Punkte, 2-5 Mitarbeiter = 3 Punkte, > 5 Mitarbeiter = 5 Punkte.
Die vorstehende Bewertungsmatrix findet sich auch in dem Dokument Anlage A.2 - Bewertungsmatix, das über die in vorstehender Ziff. I.3) genannte Internetadresse heruntergeladen werden kann.
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
Mit dem Angebot sind folgende Eignungsnachweise vorzulegen:
Im Falle von Bietergemeinschaften ist dieser Nachweis von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft abzugeben.
- Eigenerklärung des Bieters, dass weder sein Unternehmen noch seine Mitarbeiter schwere Verfehlungen begangen haben, die seine Zuverlässigkeit als Bieter in Frage stellen und insbesondere keine rechtskräftigen Verurteilungen wegen der in § 123 Abs. 1 GWB ausgeführten Taten erfolgt ist, dass über das Vermögen seinen Unternehmens kein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt worden ist oder der Antrag mangels Masse abgelehnt wurde (§ 124 Abs. 1 GWB), dass sein Unternehmen sich nicht in Liquidation befindet und er seine Tätigkeit nicht eingestellt hat (§ 124 Abs. 1 GWB), dass er seine Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt hat (§ 123 Abs. 4 GWB), dass er im vorliegenden Vergabeverfahren keine vorsätzlich unzutreffenden Erklärungen in Bezug auf seine Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit abgegeben hat oder abgeben wird (§ 124 Abs. 1 GWB).
- Nachweis bzw. Eigenerklärung über Anmeldung zur Berufsgenossenschaft bei bestehender Anmeldeverpflichtung bzw. Eigenerklärung zur nicht bestehender Anmeldeverpflichtung
- Eigenerklärung des Bieters, dass weder sein Unternehmen noch seine Mitarbeiter keine Person, Organisation oder Einrichtung im Sinne des Art. 5k Abs. 1 lit. a, b oder c der VO (EU) Nr. 833/2014 sind und auch die Voraussetzungen "auch solchem auf die mehr als 10 % des Auftragswerts entfällt, Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Unternehmen, deren Kapazitäten im Sinne der Richtlinie 2014/24/EU in Anspruch genommen werden" nicht erfüllen.
- Nachweis über die Berufsqualifikation "Architekt"
- Nachweis einer Bauvorlageberechtigung
- Nachweis eines aktuellen Auszugs aus dem Berufs- oder Handelsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes, in dem das Unternehmen ansässig ist (nicht älter als 6 Monate)
Im Falle von Bietergemeinschaften ist für jedes Mitglied ein separates Formular 4.1 und 4.2 auszufüllen.
Die entsprechenden Eigenerklärungen sind in dem von den Auftraggeberin zur Verfügung gestellten Formular 4.1, 4.2 und 5 (Anlaga A.1) enthalten, das den Vergabeunterlagen beigefügt ist. Soweit sich der Bieter/die Bietergemeinschaft auf die wirtschaftliche/finanzielle und/oder technische/berufliche Leistungsfähigkeit eines Nachunternehmers beruft, ist eine Verpflichtungserklärung des Nachunternehmers, dass er für das vorliegend geplante Projekt zur Verfügung des Bieters/der Bietergemeinschaft steht, beizufügen. Dazu ist das von der Auftraggeberin zur Verfügung gestellte Formular 4.3 - Nachunternehmererklärung zu verwenden, das mit der Anlage A.1 den Vergabeunterlagen beigefügt ist. Auf § 47 VgV wird verwiesen.
Mit dem Angebot sind folgende Eignungsnachweise vorzulegen:
- eine Eigenerklärung über die Jahres-Gesamtumsätze (netto) des Bieters und die Jahresumsätze (netto) des Bieters mit vergleichbaren Dienstleistungen in den Jahren 2020, 2021 und 2022. Die entsprechende Eigenerklärung ist in dem von der Auftraggeberin zur Verfügung gestellten Formular 6.1 - Jahresgesamtumsatz enthalten, das den Vergabeunterlagen (Anlage A.1) beigefügt ist.
Im Falle von Bietergemeinschaften ist für jedes Mitglied ein seperates Formular 6.1 auszufüllen.
- Nachweis bzw. Eigenerklärung über den Abschluss einer gültigen Berufshaftpflichtversicherung im Auftragsfalle in Höhe von mindestens 5 Mio. EUR für Personenschäden und 5 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden.
Die genannten Deckungssummen müssen je Versicherungsfall einmal und für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres insgesamt zweifach maximiert zur Verfügung stehen.
Beruft sich der Bieter/die Bietergemeinschaft auf die wirtschaftliche/finanzielle und/oder technische/berufliche Leistungsfähigkeit eines Nachunternehmers, ist eine Verpflichtungserklärung des Nachunternehmers, dass er für das vorliegend geplante Projekt zur Verfügung des Bieters/der Bietergemeinschaft steht, beizufügen. Dazu ist das von der Auftraggeberin zur Verfügung gestellte Formular 4.3 - Nachunternehmererklärung zu verwenden, das den Vergabeunterlagen (Anlage A.1) beigefügt ist. Auf § 47 VgV wird verwiesen.
- Vorlage Mindestjahresgesamtumsatz in den Jahren 2020, 2021, 2022: mindestens 1 Mio. EUR netto
- Nachweis bzw. Eigenerklärung über den Abschluss einer gültigen Berufshaftpflichtversicherung im Auftragsfalle in Höhe von mindestens 5 Mio. EUR für Personenschäden und 5 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden.
Die genannten Deckungssummen müssen je Versicherungsfall einmal und für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres insgesamt zweifach maximiert zur Verfügung stehen.
Mit dem Angebot sind folgende Eignungsnachweise vorzulegen:
- Eigenerklärung über die Qualifikation des benannten Architekts/Ingenieur je Leistungsbild mit Vor-/Zuname, Geb.-Datum/Alter, Art und Datum des Ausbildungsabschlusses, sonstigen Abschlüssen im Baugewerbe/Handwerk (Art und Datum des Abschlusses), Angabe zu den Berufsjahren (nach Abschluss der Ausbildung).
Die entsprechende Eigenerklärung ist in dem von der Auftraggeberin zur Verfügung gestellten Formular 3.1.1-3.1.4 - Projektbeteiligte enthalten, das den Vergabeunterlagen (Anlage A.1) beigefügt ist.
- Eigenerklärung über die Anzahl der Beschäftigten (jährliche Mittel) des Bieters in den Jahren 2020, 2021 und 2022, gegliedert nach Führungskräften (GF, Prokuristen) und Beschäftigten, diese wiederum gegliedert nach technischen Mitarbeitern mit Hochschulabschluss, technischen Mitarbeitern (Meister, Techniker, Zeichner) und Verwaltungsangestellten.
Die entsprechende Eigenerklärung ist in dem von der Auftraggeberin zur Verfügung gestellten Formular 6.2 - Anzahl qualifizierter Mitarbeiter enthalten, das den Vergabeunterlagen (Anlage A.1) beigefügt ist.
Im Falle von Bietergemeinschaften ist für jedes Mitglied ein separates Formular 6.2 auszufüllen.
- Eigenerklärung über die Referenzen des Bieters:
Anzugeben sind: Name/Anschrift des Unternehmens, der betreuende Projektleiter, Art des Projektes, Fertigstellung, erbrachte Leistungsphasen, Bauherr/Auftraggeber mit Ansprechpartner, Adresse, Telefon, Telefax und E-Mail. Eine (kurze) Projektbeschreibung ist für die angegebene Referenz als Anlage zwingend beizufügen.
Die entsprechenden Eigenerklärungen sind in den von der Auftraggeberin zur Verfügung gestellten Formular 7.1 - Referenz Generalplaner enthalten, die den Vergabeunterlagen (Anlage A.1) beigefügt sind.
Soweit sich der Bieter/die Bietergemeinschaft auf die wirtschaftliche/finanzielle und/oder technische/berufliche Leistunsfähigkeit eines Nachunternehmers beruft, sind die jeweiligen Bieterformulare für den Nachunternehmer auszufüllen. Beruft sich der Bieter/die Bietergemeinschaft auf die wirtschaftliche/finanzielle und/oder technische/berufliche Leistungsfähigkeit eines Nachunternehmens, ist eine Verpflichtungserklärung des Nachunternehmers, dass er für das vorliegend geplante Projekt zur Verfügung des Bieters/der Bietergemeinschaft steht, beizufügen. Dazu ist das von der Auftraggeberin zur Verfügung gestellte Formular 4.3 - Nachunternehmererklärung zu verwenden, das den Vergabeunterlagen (Anlage A.1) beigefügt ist. Auf § 47 VgV wird verwiesen.
Die jeweilige Referenzmatrix ist den Vergabeunterlagen in der Anlage A.2 - Bewertungsmatrix beigefügt:
- Nachweis über die Qualifikation des benannten Architekts/Ingenieur je Leistungsbild über die Berufserfahrung:
Objektplanung: mindestens 10 Jahre
Technische Ausrüstung: mindestens 10 Jahre
Tragwerksplanung: mindestens 10 Jahre
Bauphysik: mindestens 10 Jahre
- Nachweis der Mindestbeschäftigstenzahl qualfizierter Mitarbeiter je Tätigkeitsbereich:
Objektplanung: mindestens 9 Mitarbeiter
Tragwerksplanung: mindestens 4 Mitarbeiter
TA-Planung: mindestens 4 Mitarbeiter
Bauphysik: mindestens 2 Mitarbeiter
- Mindestreferenz über die Durchführung einer Generalplanung
Generalplanung bestehend aus folgenden Leistungen:
- Objektplanung Gebäude als Generalplaner, LP 3-8, Honorarzone III, Einzellosvergabe, KG 300+400 min. 6 Mio. EUR netto
- Technische Ausrüstung, LP 3-8, ALG 1-4, Honorarzone II, KG 410-460, 480 min. 1 Mio. EUR netto
- Tragwerksplanung, LP 2-6, Honorarzone II, KG 300+400 min. 5 Mio. EUR netto
- Bauphysik, Honorarzone III (Wärmeschutz und Energiebilanzierung), Honorarzone II (Bauakustik, Schallschutz), KG 300+400 min. 6 Mio. EUR netto
- Fertigstellung seit 31.12.2013 oder später
§ 75 VgV
Es wird darauf hingewiesen, dass im Fall der beabsichtigten Zuschlagserteilung die Besonderen Vertragsbedingungen des Landes Nordrhein-Westfalen zur Einhaltung des Tariftreue- und Vergabegesetzes Nordrhein-Westfalen (BVB Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen) Vertragsbestandteil werden. Diese sind den Vergabeunterlagen beigefügt.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Bekanntmachungs-ID: CXPNYCDDZJT
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
Ort: Münster
Postleitzahl: 48147
Land: Deutschland
Gemäß § 160 Abs. 3 GWB ist ein Nachprüfungsantrag zulässig, soweit:
- der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt,
- Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachunng benannten Frist zu Bewerbung oder zu Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
- Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden oder mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.