Offizielle Bezeichnung: Stadt Reutlingen - Bürgerbüro Bauen -
Postanschrift: Marktplatz 22
Ort: Reutlingen
NUTS-Code: DE141 Reutlingen
Postleitzahl: 72764
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Stadt Reutlingen - Bürgerbüro Bauen -
E-Mail:
Telefon: +49 71213032440
Fax: +49 71213035505
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.reutlingen.de

Regional- oder Kommunalbehörde

Allgemeine öffentliche Verwaltung

Generalsanierung Rathaus - DGNB Auditor

Referenznummer der Bekanntmachung: A34/23

Dienstleistungen

Generalsanierung Rathaus Reutlingen - Durchführung einer DGNB-Zertifizierung und Beratungsleistungen gemäß Kriterienkatalog DGNB

Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

NUTS-Code: DE141 Reutlingen

Hauptort der Ausführung:

Stadt Reutlingen, Marktplatz 22, 72764 Reutlingen

Ausgeschrieben werden die Leistungen für die Durchführung einer DGNB-Zertifizierung, sowie Beratungsleistungen gemäß Kriterienkatalog DGNB. Die Leistungen werden im Verhandlungsverfahren nach VgV europaweit ausgeschrieben. Stufe 1: Teilnahmewettbewerb Stufe 2: Verhandlungsverfahren Der Bauherr beabsichtigt nach aktuellem Stand eine stufenweise Beauftragung. Es wird darauf hingewiesen, dass kein Anspruch auf Realisierung / Projektumsetzung besteht. Das Rathaus Reutlingen besteht aus dem Gebäudeensemble dreier Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungen der Verwaltung, die um einen Innenhof herum gruppiert sind (Marktplatz 21, Marktplatz 22 und Oskar-Kalbfell-Platz 21), sowie einer Tiefgarage. Im Jahr 2013 wurde das Rathausensemble unter Denkmalschutz gestellt. Das Gebäudeensemble bedarf nach einer Gesamtnutzungsdauer von mehr als 50 Jahren einer umfassenden Sanierung. Die Stadt Reutlingen beabsichtigt das Rathaus energetisch, technisch, sowie baulich unter Berücksichtigung der Belange des Denkmalschutzes zu sanieren. Die beabsichtigte Generalsanierung stellt umfangreiche Anforderungen an die Baukonstruktion hinsichtlich des Brandschutzes, der Schadstoffsanierung, der Betonsanierung, der energetischen Verbesserung und nicht zuletzt der Nutzerbedürfnisse. Beispielhaft sind nachfolgend einige geplante Maßnahmen aufgelistet: a. Realisierung einer modernen Verwaltung (Flexibilität, hohe Umnutzungsfähigkeit) b. brandschutztechnische Ertüchtigung c. Sanierung der Fassaden, Fenster, Sonnenschutzanlagen und Innenraumgestaltung unter Einhaltung von Denkmalschutzgesichtspunkten d. energetische Sanierung e. umfassende Erneuerung der haustechnischen Anlagen f. Betonsanierung g. Verbesserung des Schallschutzes h. Verbesserung der Barrierefreiheit i. Schadstoffsanierung (Formaldehyd, Asbest, KMF, PCB, etc.) j. Verbesserung der Erdbebensicherheit k. Hochwasserschutz und Schutz vor Oberflächenwasser. Die Leistungsphasen 1 bis 4 werden zusammengefasst für alle Gebäude bzw. Bauabschnitte bearbeitet. Ab Leistungsphase 5 soll die bauabschnittsweise Planung und Ausführung umgesetzt werden. Für die Durchführung der Sanierungsmaßnahme sollen die jeweiligen Gebäudeteile in ein Interimsgebäude leergezogen werden. Vor dem Hintergrund des Ziels der Klimaneutralität im Jahr 2035 stehen für die Stadt Reutlingen die Belange der Nachhaltigkeit und des Klimaschutzes bei der beabsichtigten Generalsanierung in besonderem Interesse. Auf Basis einer bereits durchgeführten Projektspezifischen Anfrage (PAZ) und der Ergebnisse des Quick Check DGNB wird als ein weiteres Planungsziel die Erreichung der DGNB-Zertifizierung mit dem Standard "Gold" (Bauabschnitt 1 und 2) bzw. "Silber" (Bauabschnitt 3) definiert. Das Projekt befindet sich zum Zeitpunkt dieser Bekanntmachung am Beginn der Leistungsphase 2. Die ausgeschriebenen Leistungen umfassen Leistungen in der Planungsphase, besondere planungsbegleitende Leistungen, Leistungen in der Ausführungsphase, sowie Leistungen nach der Fertigstellung und die Auditierung.

Qualitätskriterium - Name: Organisation / Gewichtung: 15,00

Qualitätskriterium - Name: Qualität des/der Projektleiter/in bzw. Projektbearbeiter/in / Gewichtung: 25,00

Qualitätskriterium - Name: Projektkonzept / Gewichtung: 40,00

Kostenkriterium - Name: Honorar / Gewichtung: 20,00

Optionen: nein

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Verhandlungsverfahren

Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja

Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2023/S 103-323149

Ein Auftrag/Los wurde vergeben: nein

Es sind keine Angebote oder Teilnahmeanträge eingegangen oder es wurden alle abgelehnt

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Ort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland
E-Mail:
Telefon: +49 7219263112
Fax: +49 7219263985
Internet-Adresse: www.rpk.bwl.de

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Ort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland
E-Mail:
Telefon: +49 7219263112
Fax: +49 7219263985
Internet-Adresse: www.rpk.bwl.de

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Ort: Karlsruhe
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Land: Deutschland
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Telefon: +49 7219263112
Fax: +49 7219263985
Internet-Adresse: www.rpk.bwl.de

21/07/2023