Öffentliche Ausschreibung Bonn 2023 ÖPP-Projekt Gesamtmaßnahme Puschkinallee (VOEK 165-21) 2023-06-21

ÖPP-Projekt Gesamtmaßnahme Puschkinallee (VOEK 165-21)

Bekanntmachung vergebener Aufträge in den Bereichen Verteidigung und Sicherheit

Richtlinie 2009/81/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1)Name, Adressen und Kontaktstelle(n)

Offizielle Bezeichnung: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Postanschrift: Ellerstr. 56
Ort: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Verdingungsstelle
E-Mail:
Fax: +49 3031811560

Internet-Adresse(n):

Adresse des Beschafferprofils: https://www.evergabe-online.de/tenderdocuments.html?2&id=401246

I.2)Art des öffentlichen Auftraggebers

Einrichtung des öffentlichen Rechts

I.3)Haupttätigkeit(en)

Sonstige: Immobilienverwertung und -verwaltung

I.4)Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber

Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Auftragsgegenstand

II.1)Beschreibung

II.1.1)Bezeichnung des Auftrags

ÖPP-Projekt Gesamtmaßnahme Puschkinallee (VOEK 165-21)

II.1.2)Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung

Bauauftrag
Ausführung
Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: Berlin

NUTS-Code DE300 Berlin

II.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung

II.1.4)Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens:

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) plant für die Unterbringung des Bundeskriminalamtes(BKA) die grundhafte Sanierung eines Bestandsgebäudes in der Puschkinallee 52 in Berlin. Dabeisollen die Planung, die Sanierungsbauleistungen sowie anschließend die Instandhaltung und definierteBetriebsdienstleistungen des Gebäudes und der Außenanlagen im Rahmen einer Öffentlich PrivatenPartnerschaft (ÖPP) auf einen privaten Partner übertragen werden. Den zu erbringenden Leistungenwird eine funktionale Leistungsbeschreibung mit Entwurf- und Leitdetails zugrunde liegen. Dabeisoll die mängelfreie Fertigstellung der Sanierung und die Inbetriebnahme des Gebäudes innerhalbvon maximal 65 Monaten nach Zuschlagserteilung erfolgen. Daran schließt sich die Betriebs- undInstandhaltungslaufzeit von 24 Jahren und 7 Monaten an. Der Einhaltung der erforderlichenGeheimschutzundSicherheitsbelange in Planung, Ausführung und Betrieb als auch der Nachhaltigkeit kommt einebesondere Bedeutung zu. Ziel ist die Unterbringung von ca. 2.400 Arbeitsplätzen des BKA auf einerBruttogrundfläche von 85.000 m² (davon ca. 63.000 m² Bestandssanierung und -umbau sowie ca. 22.000m² Aufstockungen und Hofeinbauten). Dabei legt die Auftraggeberin besonderen Wert auf nachhaltigeKonzepte und Techniken sowohl beim Umbau/der Sanierung als auch beim anschließenden Betrieb.Es ist eine Zertifizierung nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen für Bundesgebäude (BNB)in Silber zu erreichen. Neben den reinen Büroflächen sind Führungs- und Lagezentren, Labore undWerkstattflächen, Archive sowie repräsentative zentrale Sonderflächen wie ein Besprechungszentrumund eine Kantine mit Küche vorzusehen. Das gesamte Gebäude unterliegt sowohl in der Planungs- undBauphase als auch der späteren Betriebsphase erhöhten baulichen und betrieblichen GeheimschutzundSicherheitsanforderungen (die Allgemeine Verwaltungsvorschrift zum materiellen Geheimschutz(Verschlusssachenanweisung - VSA) findet für den späteren Auftragnehmer Anwendung), einigeBereiche der behördlichen Nutzung sind nur nach vorheriger Sicherheitsüberprüfung (ggf. Einstufungbis zu Ü 2 gem. SÜG in der Betriebsphase und bis zu Ü 2 in der Planungs- und Bauphase) zugänglich.Im Übrigen wird auf die Inhalte der späteren Vergabeunterlagen verwiesen, die nach Abschluss desTeilnahmewettbewerbs an die ausgewählten Bewerber versendet werden.

II.1.5)Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)

45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten, 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen, 50700000 Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden, 70300000 Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis, 55512000 Betrieb von Kantinen, 90900000 Reinigungs- und Hygienedienste

II.2)Endgültiger Gesamtauftragswert

II.2.1)Endgültiger Gesamtauftragswert

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)Verfahrensart

Verhandlungsverfahren mit Auftragsbekanntmachung

IV.2)Zuschlagskriterien

IV.2.1)Zuschlagskriterien

das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf
1. 1. Bewertungskriterien zur Bewertung der Qualität. Gewichtung 50
2. 1.1 Grobablaufplan/Rahmenterminplan. Gewichtung 5
3. 1.2 Bau- Konzepte und Prozessqualität. Gewichtung 20
4. 1.3 Betrieb- Konzepte und Prozessqualität. Gewichtung 25
5. 2. Bewertungskriterium zur Bewertung des Preises. Gewichtung 50
6. 2.1 Barwert. Gewichtung 50

IV.2.2)Angaben zur elektronischen Auktion

Eine elektronische Auktion wurde durchgeführt: nein

IV.3)Verwaltungsangaben

IV.3.1)Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber

VOEK 165-21

IV.3.2)Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags

nein

Abschnitt V: Auftragsvergabe

Auftrags-Nr: 1

V.1)Tag der Zuschlagsentscheidung:

5.5.2023

V.2)Angaben zu den Angeboten

Anzahl der eingegangenen Angebote: 2

V.3)Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der Zuschlag erteilt wurde

Offizielle Bezeichnung: Hochtief PPP Solutions GmbH
Postanschrift: Alfredstraße 236
Ort: Essen
Postleitzahl: 45133
Land: Deutschland

V.4)Angaben zum Auftragswert

Endgültiger Gesamtauftragswert:
Wert: 759234246.43 EUR
ohne MwSt
Bei jährlichem oder monatlichem Wert:

V.5)Angaben zur Vergabe von Unteraufträgen

Es können Unteraufträge vergeben werden: nein

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.2)Zusätzliche Angaben:

Die Vergabestelle stellt für den Teilnahmewettbewerb Teilnahmebedingungen mit weiteren Informationen und Hinweisen zur Verfügung. Diese sind ergänzend zu dieser Bekanntmachung zu beachten. Die Teilnahmebedingungen können bei der Verdingungsstelle gem. Ziff. I.1 abgefordert werden bzw. stehen auf der E- Vergabe-Plattform des Bundes zum Download zur Verfügung. Fragen zur Ausschreibung und den Bedingungen des Teilnahmewettbewerbs sind elektronisch in Textform unter Verwendung des Formblatts unter dem Betreff "VOEK 165-21 - Gesamtmaßnahme Puschkinallee / Bewerberfrage" ausschließlich über die Vergabeplattform zu richten. Für den Teilnahmeantrag sind die vorgegebenen Formblätter zwingend zu verwenden. Die Formblätter dienen der Unterstützung der Bewerber bei der Erstellung des Teilnahmeantrages. Soweit die Formblätter bzw. die Teilnahmebedingungen gegenüberdieser Bekanntmachung weitergehende Informationen enthalten, sind diese - ggf. zusätzlich - maßgeblich. Der Teilnahmerantrag ist unter Einhaltung der genannten Frist ausschließlich elektronisch auf der E-Vergabe-Plattform des Bundes einzureichen. Nicht fristgerecht eingereichte Teilnamheanträge werden im weiteren Verfahren nichtberücksichtigt.Bei technischen Fragen zur e-Vergabe-Plattform wenden Sie sich bitte an e-Vergabe HelpDesk:Telefon: +49 (0) 22899 - 610 - 1234E-Mail: äftszeiten: Montag bis Donnerstag: 08:00 bis 16:00 Uhr, Freitag: 08:00 bis 14:00 Uhr

VI.3)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.3.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung: Bundeskartellamt - Vergabekammer des Bundes -
Postanschrift: Villemombler Straße 76
Ort: Bonn
Postleitzahl: 53123
Land: Deutschland
E-Mail:
Telefon: +49 2289499-0
Fax: +49 2289499-163
Internet-Adresse: http://www.bundeskartellamt.de

VI.3.2)Einlegung von Rechtsbehelfen

VI.3.3)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

Offizielle Bezeichnung: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Postanschrift: Ellerstr. 56
Ort: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land: Deutschland
E-Mail:
Telefon: +49 303181-0
Fax: +49 303181-1560
Internet-Adresse: http://www.bundesimmobilien.de

VI.4)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

16.6.2023

Datenschutzerklärung