Vorbereitende Untersuchungen "Obere Hindenburgstraße / Waldhausener Straße" und "Rheydt Zentrum" Referenznummer der Bekanntmachung: 61-2023-004
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Mönchengladbach
NUTS-Code: DEA15 Mönchengladbach, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 41061
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: http://www.moenchengaldbach.de
Abschnitt II: Gegenstand
Vorbereitende Untersuchungen "Obere Hindenburgstraße / Waldhausener Straße" und "Rheydt Zentrum"
Die Stadt Mönchengladbach beabsichtigt vorbereitende Untersuchungen gem. § 141 BauGB für die Sanierungsverdachtsgebiete "Obere Hindenburgstraße / Waldhausener Straße" und "Rheydt Zentrum" durchzuführen. Die Bearbeitung soll an externe Fachbüros vergeben werden und in enger Abstimmung mit dem Fachbereich Stadtentwicklung und Planung erfolgen.
Am 15.02.2023 hat der Rat der Stadt Mönchengladbach beschlossen vorbereitende Untersuchungen in den Sanierungsverdachtsgebieten einzuleiten (BV 1839/X und BV 1840/X). Die vorbereitenden Untersuchungen bilden die Beurteilungsgrundlage, um vor dem Hintergrund der vorhandenen strukturellen, städtebaulichen und sozialen Situation der Gebiete über die Notwendigkeit sowie die Art und den Umfang von Sanierungsverfahren für die Sanierungsverdachtsgebiete "Obere Hindenburgstraße / Waldhausener Straße" und "Rheydt Zentrum" eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Die Vergabe der vorbereitenden Untersuchungen erfolgt in zwei Losen: Los 1 - "Obere Hindenburgstraße / Waldhausener Straße" und Los 2 - "Rheydt Zentrum".
Obere Hindenburgstraße / Waldhausener Straße
Obere Hindenburgstraße / Waldhausener Straße 41061 Mönchengladbach
Die vorbereitenden Untersuchungen sollen eine Beurteilungsgrundlage bilden um zu prüfen, ob in den Untersuchungsgebieten städtebauliche Missstände gemäß § 136 Abs. 2 und Abs. 3 BauGB vorliegen, die die Anwendung des Sanierungsrechts rechtfertigen. Dazu sind alle entscheidungsrelevanten Erkenntnisse zusammen zu stellen, die zur Klärung der Anwendungsvoraussetzungen der Sanierungsmaßnahme erforderlich sind.
Kern der vorbereitenden Untersuchungen ist die fundierte Analyse möglicher städtebaulicher Missstände gem. § 136 Abs. 3 Nr. 1 und Nr. 2 BauGB sowie der Stärken und Schwächen des Untersuchungsgebietes.
Daraus abzuleiten sind allgemeine Sanierungsziele, ein städtebaulicher Rahmenplan sowie ein Sanierungsrahmenplan (Maßnahmenplan) und die realistische Einschätzung geeigneter Instrumente des Sanierungsrechts, sowie die Beurteilung der zügigen Durchführbarkeit der Maßnahmen. Die im Untersuchungsgebiet lebenden und arbeitenden Menschen (Immobilien-eigentümer*innen, Gewerbetreibende, Mieter*innen sowie sonstige Sanierungsbetroffene) sind frühzeitig in den Arbeitsprozess einzubinden und ihre Interessen aufzugreifen.
In den vorbereitenden Untersuchungen sind mögliche nachteilige Auswirkungen der Sanie-rung auf die ansässige Wohn- und Arbeitsbevölkerung zu erfassen. Es ist zu prüfen, ob zur Vermeidung nachteiliger Auswirkungen ein Sozialplan nach § 180 BauGB erforderlich ist bzw. sind entsprechende Möglichkeiten aufzuzeigen.
Die zu erstellenden Konzepte und Pläne sind mit bestehenden gesamtstädtischen bzw. teilräumlichen Konzepten abzustimmen.
Eine Mindestsumme von 210 Punkten ist zu erreichen, um zur Teilnahme an der 2. Stufe zugelassen zu werden.
1. Technische Leistungsfähigkeit - Angaben zur Arbeitsweise - Gewichtung 20%, Summe Leistungspunkte: 80
- Kurzprofil strategisch-fachliche Ausrichtung des Büros; Bewertungshinweise: Siehe Bewertungsmaßstab, Punkte: max.4, Verteilung: 15%, Leistungspunkte: 60
- Kurzprofil Qualitätsmanagement (ISO 9001 oder vergleichbar = 4, Firmenintern / im Aufbau = 2, Kein = 0) Punkte: Max 4, Verteilung: 5%, Leistungspunkte: 20
2. Technische Leistungsfähigkeit - Referenzen und Erfahrungen - Gewichtung 50%, Summe Leistungspunkte: 200
- Anzahl vergleichbarer Referenzprojekte (Vorbereitende Untersuchungen oder Durchführung von vergleichbaren Sanierungsverfahren) in den letzten 10 Jahren, Bewertungshinweise: > 6 Projekte = 4 P, 4-5 Projekte = 2 P, 3 Projekt = 0 P, 0-2 Projekte = Ausschluss, Punkte: Max 4, Verteilung: 15 %, Leistungspunkte: 60
- Art der Referenzprojekte (Vielfalt Aufgaben, Größenordnung, Komplexität), Bewertungshinweise: Siehe Bewertungsmaßstab, Punkte: Max 4, Verteilung: 10 %, Leistungspunkte: 40
- Qualität der Referenzprojekte im Vergleich zur geforderten Leistung (Vorgehensweise, Kontakt zu Akteuren und deren Einbindung, Ergebnisse, Nachhaltigkeit), Bewertungshinweise: Siehe Bewertungsmaßstab, Punkte: Max 4, Verteilung: 10 %, Leistungspunkte: 40
- Erfahrungen des Bewerbers mit der Städtebauförderung, EFRE, ESF, Stadterneuerungsprozessen, Bewertungshinweise: Siehe Bewertungsmaßstab, Kein Nachweis = Ausschluss, Punkte: Max 4, Verteilung: 10 %, Leistungspunkte: 40
- Erfahrungen des Bewerbers mit kommunalen Projekten / Großstädten als AG, Bewertungshinweise: Siehe Bewertungsmaßstab; Kein Nachweis = Ausschluss, Punkte: Max 4, Verteilung: 5 %, Leistungspunkte: 20
3. Technische Leistungsfähigkeit - Fachliche Eignung - Gewichtung: 30%, Summe Leistungspunkte: 120
- Projektleiter und Vertreter (Arbeitsbereiche, Qualifikation und Berufserfahrung (mind. 5 Jahre), Aktualität des Wissensstandes), Bewertungshinweise: Siehe Bewertungsmaßstab, Punkte: Max 4, Verteilung: 15 %, Leistungspunkte: 60
- Besondere fachliche Befähigung/Fortbildungen, Erfahrung Stand der Technik/ Wissenschaft, Forschung, Publikationen, Bewertungshinweise: Siehe Bewertungsmaßstab, Punkte: Max 4, Verteilung: 15 %, Leistungspunkte: 60
Bewertungsmaßstab:
ausgezeichnet, innovativ, weit über den Anforderungen = 4;
sehr gut, Anforderungen teilweise übertroffen = 3;
gut, Anforderungen erfüllt = 2;
Anforderungen teilweise erfüllt = 1;
keine wertungsfähigen Aussagen, nicht beurteilbar = 0;
Leistungspunkte = Punkte x Verteilung
Bei der Punktevergabe orientieren wir uns an den Bietern, die die Anforderungen erfüllen (=2Pkt). Davon abweichend vergeben wir mehr oder weniger Punkte.
Städtebauförderung 2023
Rheydt Zentrum
Rheydt Zentrum 41236 Mönchengladbach
Die vorbereitenden Untersuchungen sollen eine Beurteilungsgrundlage bilden um zu prüfen, ob in den Untersuchungsgebieten städtebauliche Missstände gemäß § 136 Abs. 2 und Abs. 3 BauGB vorliegen, die die Anwendung des Sanierungsrechts rechtfertigen. Dazu sind alle entscheidungsrelevanten Erkenntnisse zusammen zu stellen, die zur Klärung der Anwendungsvoraussetzungen der Sanierungsmaßnahme erforderlich sind.
Kern der vorbereitenden Untersuchungen ist die fundierte Analyse möglicher städtebaulicher Missstände gem. § 136 Abs. 3 Nr. 1 und Nr. 2 BauGB sowie der Stärken und Schwächen des Untersuchungsgebietes.
Daraus abzuleiten sind allgemeine Sanierungsziele, ein städtebaulicher Rahmenplan sowie ein Sanierungsrahmenplan (Maßnahmenplan) und die realistische Einschätzung geeigneter Instrumente des Sanierungsrechts, sowie die Beurteilung der zügigen Durchführbarkeit der Maßnahmen. Die im Untersuchungsgebiet lebenden und arbeitenden Menschen (Immobilieneigentümer*innen, Gewerbetreibende, Mieter*innen sowie sonstige Sanierungsbetroffene) sind frühzeitig in den Arbeitsprozess einzubinden und ihre Interessen aufzugreifen.
In den vorbereitenden Untersuchungen sind mögliche nachteilige Auswirkungen der Sanierung auf die ansässige Wohn- und Arbeitsbevölkerung zu erfassen. Es ist zu prüfen, ob zur Vermeidung nachteiliger Auswirkungen ein Sozialplan nach § 180 BauGB erforderlich ist bzw. sind entsprechende Möglichkeiten aufzuzeigen.
Die zu erstellenden Konzepte und Pläne sind mit bestehenden gesamtstädtischen bzw. teilräumlichen Konzepten abzustimmen. Eine Übersicht vorliegender Materialien befindet sich im Anhang.
Eine Mindestsumme von 210 Punkten ist zu erreichen, um zur Teilnahme an der 2. Stufe zugelassen zu werden.
1. Technische Leistungsfähigkeit - Angaben zur Arbeitsweise - Gewichtung 20%, Summe Leistungspunkte: 80
- Kurzprofil strategisch-fachliche Ausrichtung des Büros; Bewertungshinweise: Siehe Bewertungsmaßstab, Punkte: max.4, Verteilung: 15%, Leistungspunkte: 60
- Kurzprofil Qualitätsmanagement (ISO 9001 oder vergleichbar = 4, Firmenintern / im Aufbau = 2, Kein = 0) Punkte: Max 4, Verteilung: 5%, Leistungspunkte: 20
2. Technische Leistungsfähigkeit - Referenzen und Erfahrungen - Gewichtung 50%, Summe Leistungspunkte: 200
- Anzahl vergleichbarer Referenzprojekte (Vorbereitende Untersuchungen oder Durchführung von vergleichbaren Sanierungsverfahren) in den letzten 10 Jahren, Bewertungshinweise: > 6 Projekte = 4 P, 4-5 Projekte = 2 P, 3 Projekt = 0 P, 0-2 Projekte = Ausschluss, Punkte: Max 4, Verteilung: 15 %, Leistungspunkte: 60
- Art der Referenzprojekte (Vielfalt Aufgaben, Größenordnung, Komplexität), Bewertungshinweise: Siehe Bewertungsmaßstab, Punkte: Max 4, Verteilung: 10 %, Leistungspunkte: 40
- Qualität der Referenzprojekte im Vergleich zur geforderten Leistung (Vorgehensweise, Kontakt zu Akteuren und deren Einbindung, Ergebnisse, Nachhaltigkeit), Bewertungshinweise: Siehe Bewertungsmaßstab, Punkte: Max 4, Verteilung: 10 %, Leistungspunkte: 40
- Erfahrungen des Bewerbers mit der Städtebauförderung, EFRE, ESF, Stadterneuerungsprozessen, Bewertungshinweise: Siehe Bewertungsmaßstab, Kein Nachweis = Ausschluss, Punkte: Max 4, Verteilung: 10 %, Leistungspunkte: 40
- Erfahrungen des Bewerbers mit kommunalen Projekten / Großstädten als AG, Bewertungshinweise: Siehe Bewertungsmaßstab; Kein Nachweis = Ausschluss, Punkte: Max 4, Verteilung: 5 %, Leistungspunkte: 20
3. Technische Leistungsfähigkeit - Fachliche Eignung - Gewichtung: 30%, Summe Leistungspunkte: 120
- Projektleiter und Vertreter (Arbeitsbereiche, Qualifikation und Berufserfahrung (mind. 5 Jahre), Aktualität des Wissensstandes), Bewertungshinweise: Siehe Bewertungsmaßstab, Punkte: Max 4, Verteilung: 15 %, Leistungspunkte: 60
- Besondere fachliche Befähigung/Fortbildungen, Erfahrung Stand der Technik/ Wissenschaft, Forschung, Publikationen, Bewertungshinweise: Siehe Bewertungsmaßstab, Punkte: Max 4, Verteilung: 15 %, Leistungspunkte: 60
Bewertungsmaßstab:
ausgezeichnet, innovativ, weit über den Anforderungen = 4;
sehr gut, Anforderungen teilweise übertroffen = 3;
gut, Anforderungen erfüllt = 2;
Anforderungen teilweise erfüllt = 1;
keine wertungsfähigen Aussagen, nicht beurteilbar = 0;
Leistungspunkte = Punkte x Verteilung
Bei der Punktevergabe orientieren wir uns an den Bietern, die die Anforderungen erfüllen (=2Pkt). Davon abweichend vergeben wir mehr oder weniger Punkte.
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
- Nachweis der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister oder Nachweis auf andere Weise über die erlaubte Berufsausübung
- Erklärung nach § 48 VgV
- Erklärung über den Gesamtumsatz einschließlich des Umsatzes in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags
- Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in folgender Höhe: für Personenschäden 1.500.000,00 EUR, für sonstige Schäden 500.000,00 EUR
- Liste der wesentlichen in den letzten _10_ Jahren erbrachten Leistungen mit Angabe des Wertes, des Zeitraums der Leistungserbringung und des Auftraggebers
- Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen
- Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt
- Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung für die Inhaberin, für den Inhaber oder die Führungskräfte des Unternehmens
- Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten drei Jahren ersichtlich ist
- Kurzprofil Qualitätsmanagement
Leistung nach HOAI
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Die Kommunikation und auch die Abgabe der Teilnahmeanträge werden ausschließlich über den Vergabemarktplatz geführt. Eine Unterschrift ist wegen der vereinbarten "Textform" nicht erforderlich, wohl aber Erkennbarkeit des Absenders.
Das bedeutet, dass Anfragen und Teilnahmeanträge, die schriftlich, per Fax, telefonisch oder mittels eMail erfolgen, zurück gewiesen werden.
Fristende für Bieterfragen: 23.06.2023
Bekanntmachungs-ID: CXPTYD0DCQ1
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland