Öffentliche Ausschreibung 2023 Umbau und Anbau Altes Rathaus Rheinberg - Sanierung historische Ziegelfassade 2023-05-17

Umbau und Anbau Altes Rathaus Rheinberg - Sanierung historische Ziegelfassade

Bekanntmachung einer Änderung

Änderung eines Vertrags/einer Konzession während der Laufzeit

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber

I.1)Name und Adressen

Offizielle Bezeichnung: Stadt Rheinberg - Fachbereich Personal und Organisation - Zentrale Vergabestelle
Postanschrift: Kirchplatz 10
Ort: Rheinberg
NUTS-Code: DEA1F Wesel
Postleitzahl: 47495
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Anika Hackstein
E-Mail:
Telefon: +49 2843171135
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: http://www.rheinberg.de

Abschnitt II: Gegenstand

II.1)Umfang der Beschaffung

II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

Umbau und Anbau Altes Rathaus Rheinberg - Sanierung historische Ziegelfassade

II.1.2)CPV-Code Hauptteil

45212300 Bauarbeiten für Kunst- und Kulturgebäude

II.1.3)Art des Auftrags

Bauauftrag

II.2)Beschreibung

II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:

Sanierung historischer Ziegelfassade

II.2.3)Erfüllungsort

NUTS-Code: DEA1F Wesel

Hauptort der Ausführung:

47495 Rheinberg

II.2.4)Beschreibung der Beschaffung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vertrags:

Das Denkmal "Altes Rathaus Rheinberg" soll gemäß eines neu erarbeiteten Nutzungskonzeptes umgebaut werden. Nach Rückbau- und Entkernungsarbeiten in diversen Gebäudebereichen folgt eine Sanierung der Gebäudehülle. Für die Ausführung der Fassaden- und Dachsanierung erfolgt eine Einrüstung des Gebäudes einschließlich Eckturm (h~30m). Die Dauer für die gesamte Fassadensanierung wird auf 12 Wochen geschätzt. Die Hüllensanierung umfasst neben einer Ertüchtigung des Dachstuhls samt Neueindeckung, die hier ausgeschriebene Fassadensanierung. Die Fassade soll hierfür vollflächig im Niederdruckstrahlverfahren gereinigt werden. Die denkmalgeschützten Ziegelflächen sind teilweise neu zu verfugen. Die Natursteinsockelplatten werden für einen späteren Wiedereinbau demontiert und gesichert. 120 qm Schutzmaßnahmen Fenster-/Türöffnungen 1 psch Prüfung und Schadensdokumentation Fassade 860 qm Fassadenflächen im Niederdruckstrahlverfahren reinigen 3 Stk Anfertigen Probeflächen 15 qm partieller Austausch Ziegelmauerwerk (<2%) 80 qm Neuverfugung Ziegelmauerwerk (10%) 60 qm Natursteinsockelplatten demontieren 65 m Kranzgesims denkmalgerecht sanieren 140 qm Innenmauerwerk im Niederdruckstrahlverfahren reinigen

II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen Beschaffungssystems oder der Konzession

Beginn: 06/08/2021

Ende: 30/06/2023

II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union

Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt IV: Verfahren

IV.2)Verwaltungsangaben

IV.2.1)Bekanntmachung einer Auftragsvergabe in Bezug auf diesen Auftrag

Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2021/S 156-410899

Abschnitt V: Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe

Auftrags-Nr.: 202 2021

Bezeichnung des Auftrags:

Umbau und Anbau Altes Rathaus Rheinberg - Sanierung historische Ziegelfassade - Nachtrag

V.2)Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe

V.2.1)Tag des Abschlusses des Vertrags/der Entscheidung über die Konzessionsvergabe:

06/08/2021

V.2.2)Angaben zu den Angeboten

Der Auftrag/Die Konzession wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein

V.2.3)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs

Offizielle Bezeichnung: Restauratorenteam Böddeker & Schlichting GmbH
Postanschrift: Eggertstr. 10
Ort: Paderborn
NUTS-Code: DEA47 Paderborn
Postleitzahl: 33100
Land: Deutschland

Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: ja

V.2.4)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession (zum Zeitpunkt des Abschlusses des Auftrags;ohne MwSt.)

Gesamtwert der Beschaffung: 65 674.90 EUR

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3)Zusätzliche Angaben:

VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Ort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland
E-Mail:
Telefon: +49 2211473053
Fax: +49 2211472889

VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Für ein Verfahren vor der Vergabekammer sind die §§ 160 ff. GWB zu beachten. Auf Fristen zur

Antragstellung gem. § 160 Abs. 3 GWB wird ausdrücklich hingewiesen.

VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

17/05/2023

Abschnitt VII: Änderungen des Vertrags/der Konzession

VII.1)Beschreibung der Beschaffung nach den Änderungen

VII.1.1)CPV-Code Hauptteil

45212350 Gebäude von besonderer historischer oder architektonischer Bedeutung

VII.1.2)Weitere(r) CPV-Code(s)

VII.1.3)Erfüllungsort

NUTS-Code: DEA1F Wesel

Hauptort der Ausführung:

47495 Rheinberg

VII.1.4)Beschreibung der Beschaffung:

Das Denkmal "Altes Rathaus Rheinberg" soll gemäß eines neu erarbeiteten Nutzungskonzeptes umgebaut werden.

Nach Rückbau- und Entkernungsarbeiten in diversen Gebäudebereichen folgt eine Sanierung der Gebäudehülle.

Für die Ausführung der Fassaden- und Dachsanierung erfolgt eine Einrüstung des Gebäudes einschließlich Eckturm

(h~30m). Die Dauer für die gesamte Fassadensanierung wird auf 12 Wochen geschätzt.

Die Hüllensanierung umfasst neben einer Ertüchtigung des Dachstuhls samt Neueindeckung auch die Sanierung der

Ziegelfassade. Die Fassade soll hierfür vollflächig im Niederdruckstrahlverfahren gereinigt werden. Die

denkmalgeschützten Ziegelflächen sind teilweise neu zu verfugen. Die Natursteinsockelplatten werden für einen

späteren Wiedereinbau demontiert und gesichert.

— 120 qm Schutzmaßnahmen Fenster-/Türöffnungen

— 1 psch Prüfung und Schadensdokumentation Fassade

— 860 qm Fassadenflächen im Niederdruckstrahlverfahren reinigen

— 3 Stk Anfertigen Probeflächen

— 15 qm partieller Austausch Ziegelmauerwerk (<2%)

— 80 qm Neuverfugung Ziegelmauerwerk (10%)

— 60 qm Natursteinsockelplatten demontieren

— 65 m Kranzgesims denkmalgerecht sanieren

— 140 qm Innenmauerwerk im Niederdruckstrahlverfahren reinigen

Im Rahmen des weiteren Bauablaufs wurden einige Änderungen und Ergänzungen des Hauptauftrages erforderlich.

Unter anderem betrifft dies eine Änderung des Reinigungsverfahrens zu Heißwasserhochdruck, sowie Rissinjektionen

und Retuschearbeiten statt des ausgeschriebenen Steinaustauschs. Ergänzend wurde eine Beurteilung der

Bekrönungselemente erforderlich mit Erstellung eines Maßnahmenkatalogs und anschließend entsprechender

Sanierung der Bekrönungselemente. Da der Wendelstein/ Treppenturm auch für Besucher sicher begehbar sein soll,

wurde überdies die Sanierung der Stufen erforderlich.

VII.1.5)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen Beschaffungssystems oder der Konzession

Beginn: 06/08/2021

Ende: 30/06/2023

VII.1.6)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession (ohne MwSt.)

Gesamtwert des Auftrags/des Loses/der Konzession: 17 500.35 EUR

VII.1.7)Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs

Offizielle Bezeichnung: Restauratorenteam Böddeker & Schlichting GmbH
Postanschrift: Eggertstr. 10
Ort: Paderborn
NUTS-Code: DEA47 Paderborn
Postleitzahl: 33100
Land: Deutschland

Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: ja

VII.2)Angaben zu den Änderungen

VII.2.1)Beschreibung der Änderungen

Art und Umfang der Änderungen (mit Angabe möglicher früherer Vertragsänderungen):

Im Zuge der Ausführung haben sich zusätzliche Arbeiten an der historischen Ziegelfassade ergeben.

Beschreibung der Änderung Nachtrag I:

— 50 m Rissinjektion statt Steinaustausch

— 65 m Traufgesims malermäßig überarbeiten

— 10 m Turmgesims mit Schleierelementen malermäßich überarbeiten

— 150 Stk Fremdelemente aus Fassade ausbauen

— 860 qm Alternative Reinigung Fassadenfläche mit Heißwasserhochdruck-Verfahren

— 140 qm Alternative Reinigung Innenmauerwerk

Beschreibung der Änderung Nachtrag II:

— 1 Stk Transport Bekrönungselemente

— 6 h Restauratorische Untersuchung der Bekrönungselemente

— 1 Stk Erstellung Befundbericht und Maßnahmenkatalog

Beschreibung der Änderung Nachtrag III:

— 2 Stk Bekrönungselemente entrosten, richten, Unterkonstruktion wiederherstellen

— 2 Stk Bekrönungselemente entrosten, entlacken, verzinken

— 2 Stk Bekrönungselemente grundieren, neu lackieren, Neufassung/Ölvergoldung

Beschreibung der Änderung Nachtrag IV:

— 130 h Stabilisierung gemauerte Stufen

— 4 Stk Erneuerung Eichenholzbohlen Trittstufen

— 2 qm Ausmauern von Durchlässen und Löchern im Treppenturm mit Kalkmörtel

— 4 Stk Egalisieren von unebenen Bodenflächen

— 1 Stk Erneuerung Fahnenmast der Turmbekrönung

Beschreibung der Änderung Nachtrag V:

— 30 qm loses Fugenmaterial ausstemmen - Mehrmengen

— 30 qm Fugen mit Trass-Zement-Mörtel neu verfugen - Mehrmengen

— 38 Stk Austausch Ziegelmauerwerk – Einzelsteine erneuern - Mehrmengen

— 30 m Traufgesims instandsetzen - Mehrmengen

— 15 h Facharbeiter für Lisenen vernadeln und schwarze Gesimse beimörteln – Mehrmengen

— 120 h Facharbeiter für Schlämmarbeiten Turm – Mehrmengen

— 1 psch Material zu Stundenlohnarbeiten – Mehrmengen

— 564 Stk Ausbau von Fremdelementen – Mehrmengen

— 100 qm alternative Fassadenreinigung Heißwasserhochdruck Hauptfassade – Mehrmengen

— 10 h Facharbeiterstunden für Antragungen – Mehrmengen

— 45 h Facharbeiterstunden für Steinretuschen – Mehrmengen

— 12 Stk Erneuerung Eichenholzbohlen Trittstufen – Mehrmengen

— 8 Stk Egalisieren von unebenen Bodenflächen – Mehrmengen

Beschreibung der Änderungen Nachtrag VI

Fassade:

— 100 m schadhaften Fugenmörtel ausbauen

— 60 qm Sockelplatten reinigen

— 2 Stk Sockelplatten Wiederansetzen

— 2 Stk Ziegelmauerwerkssteine erneuern - Mehrmengen

— 30 Stk Oberflächenverschlüsse in Sockelplatten

— 10 m Neu- und Nachverfugung

— 35 Std Farb- und Retuschierarbeiten

Innenflächen Treppenturm:

— 40 qm loses Fugenmaterial entfernen - Mehrmengen

— 65 Std Mauerwerk reinigen und Einzelsteine erneuern - Mehrmengen

— 40 qm Fugen mit Trass-Zementmörtel verfugen - Mehrmengen

— 35 Std Wände schlämmen - Mehrmengen

— 15 Std gemauerte Stufen stabilisieren - Mehrmengen

— 10 Stk Bodenflächen egalisieren - Mehrmengen

VII.2.2)Gründe für die Änderung

Notwendigkeit zusätzlicher Bauarbeiten, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer/Konzessionär (Artikel 43 Absatz 1 Buchstabe b der Richtlinie 2014/23/EU, Artikel 72 Absatz 1 Buchstabe b der Richtlinie 2014/24/EU, Artikel 89 Absatz 1 Buchstabe b der Richtlinie 2014/25/EU)

Beschreibung der wirtschaftlichen oder technischen Gründe und der Unannehmlichkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten, durch die ein Auftragnehmerwechsel verhindert wird:

Innerhalb der Bauzeit haben sich Anforderungen geändert und es wurden zusätzliche Arbeiten notwendig, die im Vorfeld nicht vorhersehbar waren.Die Positionen zu den Sockelplatten Fassade gelten als Ersatzpositionen zum ursprünglichen Inhalt des LV, da aufgrundder Bestandssituation die ausgeschriebenen Leistungen (De- und Remontage der Sockelplatten) nicht ausführbar sind.Zudem sind die LV-Positionen für die festgestellten Anforderungen unzureichend beschrieben.Positionen welche die Innenflächen Treppenturm stellen Mengenmehrung der bereits beauftragten Arbeiten derTurminnenwände dar.

VII.2.3)Preiserhöhung

Aktualisierter Gesamtauftragswert vor den Änderungen (unter Berücksichtigung möglicher früherer Vertragsänderungen und Preisanpassungen sowie im Falle der Richtlinie 2014/23/EU der durchschnittlichen Inflation im betreffenden Mitgliedstaat)

Wert ohne MwSt.: 133 574.18 EUR

Gesamtauftragswert nach den Änderungen

Wert ohne MwSt.: 151 074.53 EUR

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