Sanierung Rathaus Arnsberg, Rathausplatz 1, 59759 Arnsberg - Tragwerksplanung
Bekanntmachung einer Änderung
Änderung eines Vertrags/einer Konzession während der Laufzeit
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Arnsberg
NUTS-Code: DEA5 Arnsberg
Postleitzahl: 59759
Land: Deutschland
E-Mail: [gelöscht]
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.arnsberg.de
Adresse des Beschafferprofils: https://www.subreport-elvis.de
Abschnitt II: Gegenstand
Sanierung Rathaus Arnsberg, Rathausplatz 1, 59759 Arnsberg - Tragwerksplanung
Sanierung Rathaus Arnsberg, Rathausplatz 1, 59759 Arnsberg - Tragwerksplanung
Rathausplatz 1, 59759 Arnsberg
Die Stadt Arnsberg beabsichtigt die Sanierung des Rathauses Arnsberg (Baujahr 1965-1968; NF Ca. 6 900 qm). Schwerpunkte sind dabei die energetische Sanierung, die Fassadengestaltung, die Ausbildung der Besucherzonen, eine Neugestaltung der Bürolandschaft sowie die Herstellung von Barrierefreiheit. Die Belange
des nachhaltigen Bauens erfahren besondere Berücksichtigung.
Im Rahmen der beabsichtigten energetischen Sanierung des Rathauses Arnsberg sollen die Leistungsphasen 1 bis 9 für die Fachplanung zum Leistungsbild Tragwerksplanung gemäß Teil 4 Abschnitt 1 der HOAI stufenweise vergeben werden. Die Objektplanungsleistungen zu den Leistungsbildern Gebäude und Freianlagen sowie die Fachplanungsleistungen zum Leistungsbild Technische Gebäudeausrüstung wurden bereits im Dezember 2017 beauftragt.
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt V: Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Mainz
NUTS-Code: DEB35 Mainz, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 55116
Land: Deutschland
Internet-Adresse: www.kuk.de
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Münster
Postleitzahl: 48147
Land: Deutschland
Fax: [gelöscht]
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Münster
Postleitzahl: 48147
Land: Deutschland
Abschnitt VII: Änderungen des Vertrags/der Konzession
Rathausplatz 1, 59759 Arnsberg
Im Rahmen des Vergabeverfahrens wurden -stufenweise- die Leistungsphasen 1 bis 9 für die Fachplanung zum Leistungsbild Tragwerksplanung gemäß Teil 4 Abschnitt 1 der HOAI vergeben. Die ehenals selbständige Stadt Neheim-Hüsten hat von 1965-1968 ein neues Rathaus errichtet, das an der Nahtstelle zwischen den beiden Stadtteilen Neheim und Hüsten zusammen mit dem Bahnhof, dem Schulzentrum und weiteren geplanten, aber nie realisiertern Einrichtungen ein neues Stadtzentrum bilden sollte. Seit dem Zusammenschluss von Neheim-Hüsten und Arnsberg und 12 weiteren Gemeinden im Zuge der 1975 erfolgten kommunalen Neugliederung stellt das Gebäude den zentralen Verwaltungssitz der Stadt Arnsberg dar, an dem ca. 300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter arbeiten. Nach 50 Nutzungsjahren bedarf das aus einem BüroHochhaus und einem Flachtrakt bestehende Gebäude nun einer grundlegenden Sanierung. Insbesondere der Energieverbrauch und die Barrierefreiheit entsprechen nicht mehr den aktuellen und zukünftigen Anforderungen. Auch die Arbeitsplatz- und Aufenthaltsbedingungen für Beschäftigte und Besucher sollen durch eine Optimierung der räumlichen Qualitäten verbessert werden. Darüber hinaus soll sich das unmittelbar an der Ruhr liegende Rathaus künftig verstärkt der Stadt und ihren Bürgern öffnen -zum einen durch die Nutzung von freien Flächenpotenzialen im Gebäude für soziale und kulturelle Gruppen und Vereine, zum anderen durch eine Aufwertung des Freiraums mit besserer funktionaler Einbindung in den umliegenden Stadtraum. Diese Maßnahmen sind in die Zielstellungen des integrierten
Handlungskonzeptes für das Stadtumbaugebiet Hüsten eingebunden. Basierend auf ihrem Engagement für eine umweltbewusste und nachhaltige Stadt und im Bewusstsein ihrer baukulturellen Verantwortung zur Profilierung von Stadt und Region lobte die Stadt Arnsberg aktuell für die beschriebene Aufgabe einen interdisziplinären Realisierungswettbewerb aus.
Postanschrift:[gelöscht]
Ort: Mainz
NUTS-Code: DEB35 Mainz, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 55116
Land: Deutschland
-Wiederholung LPH 1 und 2 für Ersatzneubau Flachtrakt und Anpassung/Änderung LPH 2 Hochtrakt
-Anpassung LPH 2 für Ersatzneubau Flachtrakt und Hochtrakt
-Mehraufwand Bodengutachter
-stichprobenhafte Kontrolle während der Rückbauarbeiten durch qualifizierte Tragwerksplanende
-Mehraufwand Flachtrakt und Hochtrakt (LPH 3)
-Abdichtungskonzept Flachtrakt (LPH 5)
-Mehraufwand Hochtrakt - Schäden an der Bestandskonstruktion
-Lüftungsbauwerk Hochtrakt (Statik Lüftungskanal, Ausführungsplanung Lüftungskanal)
-Zusatzleistung Hochtrakt (Treppengeländer)
-Änderungsleistungen Flachtrakt (Änderung Oberlicht Fertigteil zu Ortbeton)
-Änderungsleistungen Flachtrakt (Änderung Ausführungsplanung Treppenhäuser)
-Betoninstandsetzungsplanung Hochtrakt (visuelle Zustands- und Schadensaufnahme)
-Mehraufwand Flachtrakt und Hochtrakt (LPH 3)
Die Arbeiten waren aufgrund verschiedener Umplanungen erforderlich. Ein Wechsel des Auftragnehmers ist wirtschaftlichen und technischen Gründen nicht möglich. Dies würde zu einem erheblichen Koordinierungsbedarf bzw. zu Doppelarbeiten führen, da die Planungen des Auftragnehmers in enger Abstimmung mit dem Auftraggeber erstellt und jeweils fortgeschrieben werden. Diese umfangreichen Vorkenntnisse des Bauvorhabens, die im Laufe der Zeit erworben werden, müssten bei einer Ausschreibung der zusätzlichen Leistungen neu vermittelt werden, was zu Verzögerungen und damit zu finanziellen Nachteilen führen würde.